二零二五年度驾校培训基地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度驾校培训基地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3双方联系方式2.租赁标的物2.1租赁物名称及规格2.2租赁物数量及价值2.3租赁物所在地3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额及支付方式4.2付款时间及逾期付款处理4.3租金调整5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的保管责任6.租赁物的维修及保险6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的保险责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更及补充11.3合同解释12.合同签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方名称：驾校1.2甲方地址：市区街道号1.3乙方名称：房地产开发有限公司1.4乙方地址：市区街道号1.5双方联系方式：1.5.1甲方联系人：1.5.2甲方联系电话：138xxxx56781.5.3乙方联系人：1.5.4乙方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1租赁物名称：驾校培训基地2.2租赁物规格：占地面积2000平方米，建筑面积1500平方米2.3租赁物数量：1处2.4租赁物价值：人民币200万元3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更及提前终止：3.3.1租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方。3.3.2租赁期限提前终止需双方协商一致，并书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币30万元/年4.2支付方式：4.2.1每季度支付一次租金，每次支付人民币7.5万元。4.2.2乙方应在每个季度的第一个月的15日前支付租金。4.2.3逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围：仅限于驾校培训教学使用。5.2租赁物的维护责任：5.2.1甲方负责租赁物的日常维护保养。5.2.2乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。6.租赁物的维修及保险6.1租赁物的维修责任：6.1.1日常维修由甲方负责，重大维修由双方协商解决。6.1.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.2租赁物的保险责任：6.2.1甲方应投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值。6.2.2乙方应投保责任保险，保险范围包括因使用租赁物造成的第三方损害。7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金。7.1.2甲方违反租赁物使用规定的，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。7.2.2乙方违反租赁物使用规定的，应承担相应的法律责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式选择：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决程序：8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.2诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款应继续履行。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.2.2合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还和租金结算。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同解除。10.2.3双方协商一致终止合同。11.其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括租赁物清单、租金支付计划、维修保养记录等。11.2合同变更及补充：本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同解释：本合同如有歧义，应按照公平、诚实信用的原则进行解释。12.合同签署日期12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管13.1本合同共两份，甲乙双方各执一份。13.2双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。14.合同附件14.1租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量等。14.2租金支付计划：明确每个季度的租金支付日期和金额。14.3维修保养记录：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”指任何非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询服务提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助双方履行合同，确保合同目的的实现，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入程序16.1第三方介入的引入：甲乙双方可协商一致引入第三方，并应在合同中明确第三方的角色、职责和权限。16.2第三方介入的同意：任何第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确其参与的具体条款。17.第三方责任17.1责任限额：第三方在合同项下的责任，包括但不限于提供服务过程中的疏忽、违约或损害赔偿责任，均不得超过其接受服务时收取的费用的三倍。17.2保险：第三方应自行承担因其服务引起的任何责任，并确保其具备相应的职业责任保险。18.第三方权利18.1第三方在合同项下享有根据合同约定提供服务并获得相应报酬的权利。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其能够履行合同义务。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系是基于合同约定的服务关系，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担责任。19.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。20.第三方变更及退出20.1第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关服务协议。20.2第三方退出：第三方因故退出服务，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定完成现有项目的交接工作。21.第三方介入合同条款21.1.1第三方的名称、地址和联系方式。21.1.2第三方的服务内容、期限和费用。21.1.3第三方的责任和义务。21.1.4第三方的权利和保障。21.1.5第三方介入的生效条件和程序。22.第三方介入的合同生效22.1第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。23.第三方介入的合同解除23.1.1双方协商一致。23.1.2第三方无法继续履行服务。23.1.3第三方严重违约。23.2第三方介入合同的解除，应按照合同约定的程序进行，并通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用状态、位置等信息。要求：清单应与实际租赁物相符，并由双方签字确认。2.租金支付计划明确每个季度的租金支付日期、金额和支付方式。要求：支付计划应清晰、明确，并附有银行转账凭证或支付证明。3.维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。要求：记录应详细、准确，并由维修人员签字确认。4.第三方介入合同明确第三方介入的具体条款，包括服务内容、期限、费用、责任等。要求：合同应详细、具体，并由甲乙双方及第三方签字确认。5.争议解决协议约定争议解决的方式、程序和地点。要求：协议应明确、合法，并由甲乙双方签字确认。6.合同变更协议记录合同变更的内容、时间、原因等。要求：协议应详细、具体，并由甲乙双方签字确认。7.合同解除协议约定合同解除的原因、程序和后果。要求：协议应明确、合法，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定逾期支付租金：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于租金1%的违约金。未按时进行租赁物维修：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定逾期支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金1%的违约金。未按时交付租赁物：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务：第三方应退还已收取的费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。服务过程中造成损害：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按时支付租金，逾期3天，则应向乙方支付相当于租金3%的违约金。若乙方未按时交付租赁物，导致甲方无法正常开展业务，乙方应赔偿甲方因租赁物交付延迟造成的损失，如租金损失、业务损失等。全文完。二零二四年度驾校培训基地租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同租赁期限6.合同目的7.合同适用法律8.合同争议解决方式二、租赁标的物1.基地名称2.基地位置3.基地面积4.基地设施5.基地权属三、租赁费用1.租金总额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.水电费及其他相关费用四、租赁期间的管理与使用1.基地使用权2.使用范围3.使用限制4.基地维护5.基地安全五、租赁双方的义务与责任1.租赁方义务2.承租方义务3.违约责任4.不可抗力5.合同解除六、租赁终止与续约1.终止条件2.终止程序3.续约条件4.续约程序5.租赁期满后的处理七、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违约责任八、合同附件1.基地平面图2.基地设施清单3.租赁费用明细4.其他相关文件九、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同附件的效力十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达证明十一、合同解除与终止1.解除条件2.解除程序3.终止条件4.终止程序十二、争议解决1.争议解决方式2.仲裁机构3.诉讼管辖法院十三、合同附件1.基地平面图2.基地设施清单3.租金支付计划4.其他相关文件十四、其他1.合同解释2.合同签署3.合同份数4.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度驾校培训基地租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方信息：a.出租方：_______b.地址：_______c.联系人：_______d.联系电话：_______e.承租方：_______f.地址：_______g.联系人：_______h.联系电话：_______5.合同租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日6.合同目的：出租方将位于_______的驾校培训基地租赁给承租方，用于驾校培训业务。7.合同适用法律：《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规。8.合同争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。二、租赁标的物1.基地名称：_______驾校培训基地2.基地位置：_______3.基地面积：_______平方米4.基地设施：a.教学楼b.教练车停车场c.模拟考试场地d.办公室e.休息室f.其他设施5.基地权属：出租方拥有基地所有权，承租方拥有使用权。三、租赁费用1.租金总额：_______元2.租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付3.租金支付时间：每月____日前4.租金调整机制：租赁期间如遇政府相关费用调整，租金相应调整5.水电费及其他相关费用：由承租方承担，按实际使用情况结算。四、租赁期间的管理与使用1.基地使用权：承租方在租赁期间享有基地使用权，但不得擅自改变基地用途2.使用范围：用于驾校培训业务，包括理论教学、实践操作等3.使用限制：不得用于非法活动，不得损害基地设施4.基地维护：承租方负责基地的日常维护和管理5.基地安全：承租方负责基地的安全管理，确保学员和员工的人身安全五、租赁双方的义务与责任1.出租方义务：a.提供符合约定的基地b.保障承租方合法使用基地c.维护基地设施d.按约定收取租金2.承租方义务：a.按约定支付租金b.合法使用基地c.维护基地设施d.遵守合同约定3.违约责任：a.出租方违约责任：逾期提供基地或提供不符合约定的基地，应承担违约责任b.承租方违约责任：逾期支付租金或擅自改变基地用途，应承担违约责任4.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任5.合同解除：在符合法定或约定条件下，双方可解除合同六、租赁终止与续约1.终止条件：a.租赁期满b.双方协商一致c.出现法定或约定解除合同的情形2.终止程序：a.双方协商一致，签订终止协议b.退还剩余租金c.移交基地3.续约条件：租赁期满前，双方可协商续约4.续约程序：按照原合同约定进行续约5.租赁期满后的处理：a.租赁期满后，承租方应将基地恢复原状b.双方按照约定办理退租手续七、保密条款1.保密信息范围：包括但不限于基地设施、经营情况、客户信息等2.保密义务：双方应严格保守保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露3.违约责任：违反保密义务，应承担相应的违约责任八、合同附件1.基地平面图2.基地设施清单3.租金支付计划4.其他相关文件九、合同生效及修改1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同修改程序：经双方协商一致，签订书面修改协议3.合同附件的效力：合同附件与合同具有同等法律效力十、通知与送达1.通知方式：通过书面形式、电子邮件、传真等方式2.送达地址：按照合同双方提供的地址3.送达证明：送达方应保留送达证明，以备日后查证十一、合同解除与终止1.解除条件：符合法定或约定解除合同的情形2.解除程序：一方提出解除合同，另一方确认，签订解除协议3.终止条件：租赁期满、合同解除或双方协商一致4.终止程序：按照合同约定办理终止手续十二、争议解决1.争议解决方式：仲裁或诉讼2.仲裁机构：_______仲裁委员会3.诉讼管辖法院：_______人民法院十三、合同附件1.基地平面图2.基地设施清单3.租金支付计划4.其他相关文件十四、其他1.合同解释：本合同的解释以中文为准2.合同签署：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力3.合同份数：_______4.合同生效日期：____年____月____日出租方（签字/盖章）：日期：____年____月____日承租方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款a.制定基地使用规则和操作流程。b.对基地内设施进行定期检查和维护。c.对基地内的经营活动进行监督和管理。d.在必要时对承租方进行培训和指导。2.甲方培训支持条款说明：甲方应提供必要的培训资源和支持，包括但不限于：a.提供专业的教练员培训。b.提供教学设备和教材。c.定期组织教学研讨会和交流活动。3.甲方品牌宣传条款说明：甲方有权在基地内进行品牌宣传，包括但不限于：a.在基地内设置甲方品牌标识。b.在基地内举办甲方品牌活动。c.在基地内推广甲方产品和服务。4.甲方优先权条款说明：在同等条件下，甲方享有优先续租权，并在合同期满前一个月通知承租方。5.甲方变更权条款说明：甲方有权根据实际情况对基地设施进行调整和变更，但不得影响承租方的正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营自主权条款说明：乙方在租赁期间享有经营自主权，包括但不限于：a.自主制定教学计划和收费标准。b.自主选择教练员和教学方式。c.自主决定招生政策。2.乙方品牌推广权条款说明：乙方有权在基地内进行自己的品牌推广，包括但不限于：a.在基地内设置乙方品牌标识。b.在基地内举办乙方品牌活动。c.在基地内推广乙方产品和服务。3.乙方设施改善权条款说明：乙方有权对基地设施进行必要的改善和升级，但需提前通知甲方并获得同意。4.乙方退出机制条款说明：乙方在租赁期满前三个月有权提出退出租赁，但需提前支付相当于三个月租金的违约金。5.乙方责任承担条款说明：乙方应对在基地内发生的任何安全事故或法律纠纷承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额和支付方式由双方与中介协商确定。2.中介保密条款说明：中介在提供服务过程中，对了解到的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.中介责任条款说明：中介应保证其提供的服务真实、合法、有效，若因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的责任。4.中介争议解决条款说明：因中介服务引起的争议，由中介与甲方或乙方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。5.中介终止条款说明：中介在合同履行期间，未经甲方或乙方同意，不得终止服务。如因中介原因终止服务，中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.基地平面图2.基地设施清单3.租金支付计划4.甲方提供的教学资源和培训资料5.乙方提供的品牌宣传资料6.中介服务协议7.任何其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供符合要求的基地设施。b.甲方未按时收取租金。c.乙方未按时支付租金。d.乙方擅自改变基地用途。e.乙方未履行保密义务。f.中介未按约定提供服务。2.违约行为的认定：a.双方根据合同条款和相关证据进行认定。b.如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。4.诉讼：当事人通过人民法院解决争议的法律程序。5.保密信息：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼。2.问题：基地设施损坏。解决办法：由责任方负责维修，如无法确定责任方，则由双方共同承担。3.问题：教学资源不足。解决办法：甲方应及时补充或更新教学资源，以满足教学需求。4.问题：中介服务不到位。解决办法：双方与中介协商解决，协商不成的，中介应承担相应责任。五、所有应用场景：1.驾校培训基地租赁。2.教学资源和设施共享。3.品牌合作与推广。4.中介服务提供。5.法律争议解决。全文完。二零二四年度驾校培训基地租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有驾校培训基地，乙方有租赁该基地进行驾驶培训的意愿，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在驾校培训基地租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“驾校培训基地”指甲方提供的用于驾驶培训的场地、设施及相关服务；“驾驶培训”指乙方在驾校培训基地为学员提供的驾驶技能培训。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁驾校培训基地的起始日期至终止日期；2.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用；3.押金：指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的保证金；4.违约金：指因乙方违约行为给甲方造成损失，乙方应向甲方支付的赔偿金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金；2.甲方有权对乙方在驾校培训基地内的活动进行监督管理；3.甲方应保证驾校培训基地设施完好，符合驾驶培训要求；4.甲方应提供乙方在驾校培训基地内开展业务的必要条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用驾校培训基地；2.乙方应按照合同约定支付租金、押金；3.乙方应遵守驾校培训基地的规章制度，爱护基地设施；4.乙方应在租赁期限内确保学员的人身安全，遵守交通法规；5.乙方应在租赁期满或合同解除后，将驾校培训基地恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的驾校培训基地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、地点、方式使用驾校培训基地，并按时支付租金、押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满；2.乙方提前终止合同；3.甲方提前终止合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.租赁期满或终止条件成立时，双方应按照合同约定办理终止手续；2.提前终止合同，乙方应提前____天向甲方书面通知。6.4终止后果1.租赁期满或终止条件成立后，乙方应按照合同约定将驾校培训基地恢复原状；2.甲方有权收回押金，乙方应承担由此产生的损失；3.因乙方违约导致合同提前终止，乙方应向甲方支付违约金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按月支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于三个月租金的押金。3.维修基金：乙方在租赁期间，如因使用不当导致驾校培训基地设施损坏，应支付相应的维修费用。4.管理费：乙方应支付驾校培训基地的管理费用，包括但不限于水、电、物业等费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金、押金及管理费，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.管理费：乙方应在每月的____日前，将当月管理费支付至甲方指定账户。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金、押金或管理费的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按应付款项的____%计算。2.乙方支付款项时，应注明款项用途，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供驾校培训基地的，应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款项的____%计算。2.甲方未按时维修驾校培训基地设施，导致乙方无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、押金或管理费的，应向甲方支付违约金，违约金按每日应付款项的____%计算。2.乙方损坏驾校培训基地设施，未按约定支付维修费用的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失向对方支付赔偿金，赔偿金支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后的____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件地震、火灾、洪水、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（此处列举具体的不可抗力事件实例）十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同中约定的权利和义务不得转让；2.甲方作为驾校培训基地的所有者，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留驾校培训基地的所有权。2.乙方租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、抵押、转让驾校培训基地。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对驾校培训基地进行合理维修和改造的权利。2.甲方保留在租赁期满或合同终止后，收回驾校培训基地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协作，确保驾校培训基地的正常运营。2.双方应共同维护驾校培训基地的形象和声誉。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，协商解决驾校培训基地运营中的问题。2.双方应相互提供必要的协助，共同应对突发情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行任何形式的修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.驾校培训基地租赁合同2.驾校培训基地设施清单3.甲方银行账户信息4.乙方银行账户信息5.不可抗力事件清单6.合同修改和补充协议7.协议双方签字盖章页二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金、押金或管理费。甲方未按约定提供驾校培训基地或未按时维修设施。乙方损坏驾校培训基地设施，未按约定支付维修费用。未经甲方同意，乙方擅自转租、抵押、转让驾校培训基地。2.违约行为的认定：甲方有权根据银行转账记录、书面通知或现场勘查等方式认定乙方未按时支付费用。甲方有权根据维修记录、合同约定或现场勘查等方式认定甲方未按时维修设施。甲方有权根据维修费用、合同约定或现场勘查等方式认定乙方损坏设施未支付维修费用。甲方有权根据乙方书面通知或现场勘查等方式认定乙方擅自转租、抵押、转让驾校培训基地。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失，违约方应向对方支付的赔偿金。3.违约金：