2024版建筑工程简易承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程简易承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4合同第二条合同范围及内容2.1工程范围2.2工程量2.3工程质量标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3延期交付第五条工程质量与保修5.1工程质量要求5.2质量保证措施5.3保修期限第六条合同的履行与监督6.1合同履行责任6.2工程监督6.3合同变更第七条违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3法律适用第九条合同的解除9.1合同解除条件9.2解除合同的程序9.3解除合同后的处理第十条合同的效力10.1合同生效条件10.2合同的期限10.3合同的继承第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力事件的应对第十三条税收和费用13.1税收13.2费用承担13.3税务申报第十四条其他条款14.1信息披露14.2通知14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同规定，承担工程发包义务的一方，即甲方。1.2承包方承包方是指按照本合同规定，承担工程承包义务的一方，即乙方。1.3工程工程是指本合同约定的施工项目，包括工程设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作。1.4合同合同是指甲乙双方为完成工程，明确双方权利、义务和责任而签订的书面协议。第二条合同范围及内容2.1工程范围工程范围包括工程的设计、施工、设备采购、安装、调试、验收等全部工作。2.2工程量工程量详见附件一《工程量清单》，乙方应按照约定的工程量完成施工。2.3工程质量标准工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准。第三条合同价格3.1合同总价合同总价是指乙方完成本合同约定的工程所应得的报酬，具体金额详见附件二《合同价格明细表》。3.2价格调整合同价格调整应按照本合同约定的价格调整条款进行。3.3支付方式支付方式分为进度付款和验收付款，具体支付方式详见附件三《支付方式明细表》。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划乙方应按照本合同约定的工程进度计划完成工程的施工。4.2工程交付时间工程交付时间是指乙方完成工程，甲方验收合格的时间，具体日期详见附件四《工程交付时间表》。4.3延期交付乙方如因特殊情况无法按照约定的时间交付工程，应提前向甲方申请延期，并经甲方同意后方可延期交付。第五条工程质量与保修5.1工程质量要求乙方应保证工程质量符合本合同约定的质量标准。5.2质量保证措施乙方应采取必要的质量保证措施，确保工程质量。5.3保修期限工程保修期限为验收合格之日起一年。第六条合同的履行与监督6.1合同履行责任乙方应严格按照本合同约定的范围、内容和质量标准完成工程。6.2工程监督甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量。6.3合同变更合同变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁如选择仲裁解决争议，双方应约定仲裁委员会，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的解除9.1合同解除条件一方当事人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者失去履行必要，另一方当事人可以解除合同。9.2解除合同的程序合同解除应当依照法律规定的程序进行，双方应当书面确认解除合同的事由和解除日期。9.3解除合同后的处理合同解除后，双方应当根据合同约定和法律规定，妥善处理未了结的事务，包括但不限于结算款项、清理现场、交接资料等。第十条合同的效力10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同的期限本合同的期限自合同生效之日起至合同约定的工程验收合格之日止。10.3合同的继承本合同的效力及于甲乙双方的继承人、受让人和债权债务的承受人。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自双方签署本保密条款之日起算，至本合同终止或者履行完毕之日止。11.3违约保密条款违反保密义务的一方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或者部分履行，受到影响的一方可以请求延长履行期限或者部分免除责任。12.3不可抗力事件的应对双方应立即协商采取措施，减轻不可抗力事件的影响，并书面确认不可抗力事件的发生和影响。第十三条税收和费用13.1税收双方应依法纳税，承担合同履行过程中产生的税收义务。13.2费用承担合同履行过程中产生的其他费用，按照合同约定或者合理分担。13.3税务申报双方应按照法律规定，及时办理税务申报等相关手续。第十四条其他条款14.1信息披露双方应保证向对方提供的信息真实、准确、完整。14.2通知双方应当通过书面形式，及时通知对方合同履行过程中的重要事项。14.3附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、检测方、审计方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括合同履行过程中的咨询、监督、检测、审计、调解、仲裁等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序甲乙双方在合同履行过程中，如有需要第三方介入的事宜，应协商一致，并书面通知第三方。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：双方协商一致、合同约定、法律规定、行业惯例等。第三条第三方的作用及责任3.1第三方的作用第三方在本合同履行过程中，应公正、独立地履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方的主要责任第三方的主要责任包括但不限于：提供专业意见、监督工程质量、协调双方关系、处理争议等。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方与甲乙双方的权利第三方在介入过程中，有权要求甲乙双方提供相关资料、听取意见、进行实地查看等。4.2第三方与甲乙双方的义务第三方应按照合同约定和法律规定的期限、方式，独立、公正地履行其职责。第五条第三方介入的费用及支付方式5.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。5.2支付方式第三方介入费用的支付方式按照合同约定执行。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同损失的最高赔偿限额。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、工程复杂程度、第三方资质等因素，由甲乙双方协商确定。6.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第七条第三方介入与合同争议解决7.1第三方介入与争议解决第三方介入不影响甲乙双方合同争议的解决方式，如仲裁、诉讼等。第八条第三方退出机制8.1第三方退出的条件第三方在履行合同过程中，如有下列情形之一，可以退出合同：（1）合同履行完毕；（2）合同提前解除；（3）甲乙双方协商一致。8.2第三方退出的程序第三方退出合同，应提前书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第九条第三方介入的合同变更9.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经第三方确认。9.2变更协议的生效变更协议自甲乙双方签字或者盖章，并经第三方确认之日起生效。第十条第三方介入与合同的继承10.1合同继承本合同第三方的权利义务随合同的转让、继承或者继受而转移。10.2第三方同意合同转让、继承或者继受前，新的合同主体应取得第三方的同意。第十一条第三方介入与合同解除11.1合同解除本合同第三方的权利义务在合同解除后终止。11.2解除后的处理合同解除后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定，处理未了结的事务。第十二条第三方介入与合同终止12.1合同终止本合同第三方的权利义务在合同终止后终止。12.2终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定，处理未了结的事务。第十三条第三方介入与合同的违约13.1违约责任第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。13.2违约处理甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定，处理违约事宜。第十四条第三方介入与合同的解除和终止14.1解除和终止后的处理合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定，处理未了结的事务。14.2第三方退出第三方在合同解除或终止后，应退出合同，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等信息，作为合同履行过程中计算工程款项的依据。附件二：《合同价格明细表》详细列出合同价格的构成，包括工程款、材料款、人工费、利润等。附件三：《支付方式明细表》详细列出支付方式、支付时间、支付金额等信息。附件四：《工程交付时间表》详细列出工程各阶段的交付时间，包括设计完成时间、施工完成时间、验收时间等。附件五：《质量保证措施》详细列出乙方应采取的质量保证措施，包括质量检测、质量控制等。附件六：《争议解决方式》详细列出争议解决的方式，包括仲裁、诉讼等，并明确双方选择的仲裁委员会或法院。附件七：《税务申报》详细列出税务申报的相关信息，包括申报主体、申报时间、申报内容等。附件八：《第三方协议》详细列出与第三方签订的协议内容，包括第三方的职责、权利、义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.违约行为导致合同部分无法履行，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。3.违约行为导致合同延期履行，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式详见附件八《第三方协议》。示例说明：如果乙方延迟交付工程，属于违约行为。根据附件八《第三方协议》的约定，乙方应支付违约金，违约金按照合同金额的千分之五计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自的权利和义务。3.合同解除：指合同双方或者一方依法解除合同，使合同效力消灭的行为。4.违约金：指一方违反合同约定，应支