二零二五版农村宅基地使用权转让合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版农村宅基地使用权转让合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.宅基地使用权转让基本情况2.1宅基地的位置和面积2.2宅基地的权属证明2.3宅基地的用途和规划3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.转让手续及税费承担4.1转让手续办理4.2税费承担5.宅基地使用权转让的生效条件5.1宅基地使用权转让的生效时间5.2生效条件6.宅基地使用权的变更登记6.1登记机关6.2登记所需材料6.3登记费用7.宅基地使用权转让的限制条件7.1法律法规限制7.2政策限制8.宅基地使用权转让的违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任9.宅基地使用权转让的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2解除程序11.合同的终止条件11.1合同终止条件11.2终止程序12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：宅基地使用权转让协议13.2附件二：宅基地权属证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：____________________1.1.2转让方法定代表人（或负责人）：____________________1.1.3转让方住所：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5身份证号码：____________________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：____________________1.2.2受让方法定代表人（或负责人）：____________________1.2.3受让方住所：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5身份证号码：____________________第二条宅基地使用权转让基本情况2.1宅基地的位置和面积2.1.1宅基地位于：____________________2.1.2宅基地面积：____________________平方米2.2宅基地的权属证明2.2.1宅基地权属证明文件：____________________2.2.2权属证明文件编号：____________________2.3宅基地的用途和规划2.3.1宅基地用途：____________________2.3.2宅基地规划：____________________第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1宅基地使用权转让价格为：____________________元人民币。3.2支付方式及时间3.2.1受让方应在签订本合同之日起__个工作日内支付转让款。3.2.2支付方式：____________________3.3付款凭证3.3.1受让方支付转让款后，应向转让方提供银行转账凭证或现金支付凭证。第四条转让手续及税费承担4.1转让手续办理4.1.1转让手续由转让方负责办理。4.1.2转让手续办理费用由转让方承担。4.2税费承担4.2.1宅基地使用权转让过程中产生的税费由受让方承担。第五条宅基地使用权转让的生效条件5.1宅基地使用权转让的生效时间5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2生效条件5.2.1双方按本合同约定履行各自义务。5.2.2转让手续办理完毕。第六条宅基地使用权变更登记6.1登记机关6.1.1宅基地使用权变更登记机关为：____________________6.2登记所需材料6.2.1宅基地使用权转让协议；6.2.2宅基地权属证明；6.2.3转让双方的身份证明；6.2.4其他相关文件。6.3登记费用6.3.1宅基地使用权变更登记费用由受让方承担。第七条宅基地使用权转让的限制条件7.1法律法规限制7.1.1宅基地使用权转让应符合国家法律法规的规定。7.1.2宅基地使用权转让不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。7.2政策限制7.2.1宅基地使用权转让应符合当地政府的相关政策规定。第八条宅基地使用权转让的违约责任8.1转让方违约责任8.1.1若转让方未按合同约定履行转让手续，导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。8.1.2若转让方提供的宅基地使用权存在虚假陈述或隐瞒重要事实，导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。8.1.3若转让方未按合同约定的时间支付受让方转让款，每逾期一日，应向受让方支付_____%的违约金。8.2受让方违约责任8.2.1若受让方未按合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应向转让方支付_____%的违约金。8.2.2若受让方未按合同约定履行接受宅基地使用权的义务，导致转让方遭受损失的，受让方应承担相应的赔偿责任。8.2.3若受让方在宅基地使用权转让过程中故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，导致转让方遭受损失的，受让方应承担相应的赔偿责任。8.3违约金的支付8.3.1违约金支付方式：通过银行转账或现金支付。8.3.2违约金支付时间：自违约行为发生之日起__个工作日内。第九条宅基地使用权转让的争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为：____________________第十条合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约，经对方催告后仍不履行合同义务；10.1.3出现不可抗力，致使合同目的不能实现。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2双方在接到解除合同通知之日起__个工作日内，对解除合同的协议进行确认。第十一条合同的终止条件11.1合同终止条件11.1.1宅基地使用权转让手续办理完毕；11.1.2双方履行完毕合同约定的各项义务；11.1.3合同约定的终止条件成就。11.2终止程序11.2.1合同终止后，双方应相互确认；11.2.2双方应在合同终止之日起__个工作日内，办理相关手续。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更12.2.1合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出；12.2.2变更后的合同条款作为本合同的补充部分。12.3合同解除12.3.1合同解除后，原合同条款失效；12.3.2合同解除后，双方应相互确认并办理相关手续。第十三条合同附件13.1附件一：宅基地使用权转让协议13.2附件二：宅基地权属证明13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入需经合同双方同意，并签订书面协议，明确各方的权利和义务。第二条第三方职责与权利2.1第三方在合同履行过程中的职责：2.1.1中介方：协助合同双方进行洽谈、协商，促成合同的签订和履行；2.1.2评估方：对宅基地使用权进行评估，提供评估报告；2.1.3担保方：为合同履行提供担保服务，确保合同双方的权益；2.1.4监管方：对合同履行过程进行监管，确保合同双方的合法合规履行。2.2第三方的权利：2.2.1收取合同约定的服务费用；2.2.2在合同履行过程中，有权对合同双方的履约情况进行监督；2.2.3在合同履行过程中，有权对合同双方提出建议和意见。第三条第三方与其他各方的权利义务关系3.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系：3.1.1第三方应按照合同约定，履行对甲方、乙方的服务职责；3.1.2甲方、乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用；3.1.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。3.2第三方与合同履行的关系：3.2.1第三方在合同履行过程中的介入，不影响合同本身的效力；第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额：4.2.1中介方：中介方因自身原因造成甲方、乙方损失的，赔偿金额不超过中介服务费用的两倍；4.2.2评估方：评估方因自身原因造成甲方、乙方损失的，赔偿金额不超过评估服务费用的两倍；4.2.3担保方：担保方因自身原因造成甲方、乙方损失的，赔偿金额不超过担保服务费用的两倍；4.2.4监管方：监管方因自身原因造成甲方、乙方损失的，赔偿金额不超过监管服务费用的两倍。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入需经合同双方书面同意；5.2第三方介入后，与合同双方签订书面协议，明确各方的权利和义务；5.3第三方介入期间，应按照合同约定，履行对合同双方的职责。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，合同双方如需变更合同条款，应征得第三方同意；6.2第三方介入后的合同变更，应以书面形式作出，并经合同双方签字（或盖章）确认。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如合同双方需解除合同，应征得第三方同意；7.2第三方介入后的合同解除，应以书面形式作出，并经合同双方签字（或盖章）确认。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如合同双方发生争议，应协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条本合同的解释9.1本合同及附件中的术语、定义、条款，如存在歧义，应按合同双方签订的书面协议解释。第十条本合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2本合同的变更和解除，应按本合同第九条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用权转让协议1.1详细要求：本附件为合同主体，应详细列明双方的基本信息、宅基地的基本情况、转让价格、支付方式、转让手续及税费承担、生效条件、争议解决方式等内容。1.2附件说明：本附件为合同的核心文件，双方应在附件中明确各自的权益和义务。2.附件二：宅基地权属证明2.1详细要求：本附件应包含宅基地的权属证明文件，如土地使用权证、房产证等。2.2附件说明：本附件作为合同履行的重要依据，证明宅基地的权属清晰。3.附件三：转让手续办理清单3.1详细要求：本附件应列明转让手续办理的流程、所需材料、办理机构等。4.附件四：税费计算及缴纳凭证4.1详细要求：本附件应包含税费计算方法、缴纳凭证等。4.2附件说明：本附件为双方办理税费缴纳的依据，确保税费缴纳的准确无误。5.附件五：第三方介入协议5.1详细要求：本附件应包含第三方介入的基本信息、职责、权利义务等内容。5.2附件说明：本附件为第三方介入合同的补充文件，明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.附件六：争议解决协议6.1详细要求：本附件应包含争议解决的方式、机构、程序等内容。6.2附件说明：本附件为双方解决争议的依据，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按合同约定的时间支付转让款；1.1.2未按合同约定履行转让手续；1.1.3提供的宅基地使用权存在虚假陈述或隐瞒重要事实。1.2乙方违约行为：1.2.1未按合同约定的时间支付转让款；1.2.2未按合同约定履行接受宅基地使用权的义务；1.2.3在宅基地使用权转让过程中故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。2.责任认定标准：2.1违约责任认定：2.1.1甲方违约，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；2.1.2乙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按合同约定的时间支付转让款，导致乙方遭受损失的，甲方应向乙方支付_____%的违约金；3.2乙方未按合同约定履行接受宅基地使用权的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应向甲方支付_____%的违约金。全文完。二零二四版农村宅基地使用权转让合同样本1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1.转让方基本信息1.2.受让方基本信息2.转让宅基地的地理位置及权属证明2.1.宅基地具体位置2.2.宅基地权属证明文件3.转让宅基地的面积及用途3.1.宅基地面积3.2.宅基地用途4.转让宅基地的价格及支付方式4.1.转让价格4.2.支付方式及时间5.转让手续办理及费用5.1.办理手续5.2.费用承担6.宅基地转让合同的有效期限6.1.合同有效期限6.2.合同续签条件7.转让双方的权利义务7.1.转让方权利义务7.2.受让方权利义务8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同的生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件及补充协议12.1.合同附件12.2.补充协议13.合同签署日期及地点13.1.签署日期13.2.签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1.转让方基本信息1.1.1.转让方名称1.1.2.转让方住所1.1.3.转让方法定代表人或负责人姓名1.1.4.转让方联系电话1.2.受让方基本信息1.2.1.受让方名称1.2.2.受让方住所1.2.3.受让方法定代表人或负责人姓名1.2.4.受让方联系电话2.转让宅基地的地理位置及权属证明2.1.宅基地具体位置2.1.1.宅基地所在村组2.1.2.宅基地具体地址2.1.3.宅基地周边环境描述2.2.宅基地权属证明文件2.2.1.土地使用权证号2.2.2.土地使用权证领取日期2.2.3.土地使用权证登记机关3.转让宅基地的面积及用途3.1.宅基地面积3.1.1.宅基地总面积3.1.2.宅基地建筑面积3.1.3.宅基地附属面积3.2.宅基地用途3.2.1.宅基地规划用途3.2.2.宅基地实际用途4.转让宅基地的价格及支付方式4.1.转让价格4.1.1.宅基地转让总价4.1.2.宅基地转让单价4.2.支付方式及时间4.2.1.首付款支付比例4.2.2.首付款支付时间4.2.3.尾款支付时间及比例5.转让手续办理及费用5.1.办理手续5.1.1.土地使用权变更登记5.1.2.房屋所有权转移登记5.1.3.其他相关手续5.2.费用承担5.2.1.办理手续费用5.2.2.转让税费6.转让宅基地的有效期限6.1.合同有效期限6.1.1.合同生效日期6.1.2.合同终止日期6.2.合同续签条件6.2.1.续签条件6.2.2.续签程序8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.转让方未按约定时间支付转让款的8.1.2.受让方未按约定时间支付转让款的8.1.3.转让方未按约定办理土地使用权变更登记的8.1.4.受让方未按约定办理房屋所有权转移登记的8.1.5.双方未按约定履行合同其他义务的8.2.违约责任承担8.2.1.违约方应向守约方支付违约金8.2.2.违约金数额及计算方式8.2.3.违约金支付期限8.2.4.违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求赔偿损失9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.协商解决9.1.2.仲裁解决9.1.3.诉讼解决9.2.争议解决机构9.2.1.协商解决：双方协商解决9.2.2.仲裁解决：提交至双方约定的仲裁委员会9.2.3.诉讼解决：向转让方或受让方住所地人民法院提起诉讼10.合同解除条件及程序10.1.合同解除条件10.1.1.双方协商一致解除合同10.1.2.一方违约，另一方有权解除合同10.1.3.出现不可抗力，致使合同无法履行10.2.合同解除程序10.2.1.提出解除合同的书面通知10.2.2.收到解除合同通知后的处理10.2.3.合同解除后的善后处理11.合同的生效与终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章11.1.2.合同经转让方和受让方住所地人民政府批准11.2.合同终止条件11.2.1.合同约定的期限届满11.2.2.合同解除11.2.3.宅基地使用权转让完成后12.合同附件及补充协议12.1.合同附件12.1.1.宅基地使用权证复印件12.1.2.房屋所有权证复印件12.1.3.其他相关证明文件12.2.补充协议12.2.1.双方就合同内容达成补充协议12.2.2.补充协议的效力13.合同签署日期及地点13.1.签署日期13.1.1.合同签署日期为年月日13.2.签署地点13.2.1.合同签署地点为转让方或受让方住所地14.其他约定事项14.1.合同解释权14.1.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.1.2.本合同解释权归转让方和受让方共同所有14.2.合同份数14.2.1.本合同一式两份，转让方和受让方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2.第三方不包括合同签订双方及其法定代表人、负责人或雇员。15.2.第三方介入的范围15.2.1.第三方介入的范围限于合同约定的中介、咨询、评估、担保等服务。15.2.2.第三方不得干预合同主体之间的权利义务关系，不得代替甲乙双方作出决定。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申请16.1.1.甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入时，应向第三方发出介入申请。16.1.2.第三方应在收到介入申请之日起七个工作日内给予答复。16.2.第三方介入的同意16.2.1.甲乙双方均同意第三方介入的，应签署书面协议，明确第三方的权利义务。16.2.2.第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任17.1.1.第三方在本合同约定的范围内提供服务的，对其提供的服务质量负责。17.1.2.第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方的责任限额17.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2.2.若第三方介入协议未约定责任限额，则第三方的责任限额为本合同转让价格的5%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付服务费用。18.1.2.第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付服务费用。18.2.2.第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。18.3.第三方与甲乙双方的划分18.3.1.第三方对甲乙双方均造成损失的，应根据各方责任承担相应的赔偿责任。18.3.2.若第三方介入导致甲乙双方权利义务关系发生变化，应经甲乙双方协商一致。19.第三方的权利19.1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。19.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。20.第三方的义务20.1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。20.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。20.3.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。21.第三方的退出21.1.第三方在合同履行期间，如需退出，应提前三十日书面通知甲乙双方。21.2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证复印件要求：清晰、完整、加盖公章说明：用于证明转让宅基地的权属。2.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整、加盖公章说明：用于证明房屋所有权转移的合法性。3.土地使用权变更登记申请表要求：填写完整，签字盖章说明：用于申请宅基地使用权的变更登记。4.房屋所有权转移登记申请表要求：填写完整，签字盖章说明：用于申请房屋所有权的转移登记。5.转让协议要求：双方签字盖章，一式两份说明：详细约定转让宅基地及房屋的具体条款。6.第三方介入协议要求：双方签字盖章，一式两份说明：明确第三方介入的条款及责任。7.转让款支付凭证要求：清晰、完整、加盖公章说明：证明转让款已支付。8.办理手续费用收据要求：清晰、完整、加盖公章说明：证明已支付办理手续的费用。9.争议解决协议要求：双方签字盖章，一式两份说明：约定争议解决的方式和程序。10.其他相关证明文件要求：根据实际情况提供说明：证明合同履行过程中产生的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按约定时间支付转让款责任认定标准：根据合同约定的违约金比例计算示例说明：若合同约定违约金比例为每日千分之五，则转让方未按约定支付转让款，每逾期一日，应向受让方支付相应比例的违约金。2.违约行为：受让方未按约定时间支付转让款责任认定标准：根据合同约定的违约金比例计算示例说明：若合同约定违约金比例为每日千分之五，则受让方未按约定支付转让款，每逾期一日，应向转让方支付相应比例的违约金。3.违约行为：转让方未按约定办理土地使用权变更登记责任认定标准：根据合同约定的违约金比例计算示例说明：若合同约定违约金比例为每日千分之五，则转让方未按约定办理土地使用权变更登记，每逾期一日，应向受让方支付相应比例的违约金。4.违约行为：受让方未按约定办理房屋所有权转移登记责任认定标准：根据合同约定的违约金比例计算示例说明：若合同约定违约金比例为每日千分之五，则受让方未按约定办理房屋所有权转移登记，每逾期一日，应向转让方支付相应比例的违约金。5.违约行为：第三方未按约定提供服务质量责任认定标准：根据合同约定的违约金比例计算示例说明：若合同约定违约金比例为每日千分之五，则第三方未按约定提供服务质量，每逾期一日，应向甲乙双方支付相应比例的违约金。6.违约行为：第三方违反保密义务责任认定标准：根据合同约定的违约金比例计算示例说明：若合同约定违约金比例为每日千分之五，则第三方违反保密义务，每逾期一日，应向甲乙双方支付相应比例的违约金。全文完。二零二四版农村宅基地使用权转让合同样本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1国家有关法律法规1.2地方政府相关政策1.3本合同具体约定2.定义与解释2.1相关术语定义2.2专有名词解释2.3合同条款解释3.当事人信息3.1出让方基本信息3.2受让方基本信息3.3代理人信息（如有）4.宅基地使用权转让事项4.1宅基地位置与面积4.2宅基地使用权类型4.3宅基地使用权期限4.4宅基地使用权性质4.5宅基地使用权变更登记5.转让价格与支付方式5.1转让价格确定5.2付款方式与期限5.3付款凭证与结算6.交付与使用6.1宅基地交付时间6.2宅基地交付条件6.3宅基地使用条件6.4宅基地使用权登记7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2所需材料与费用7.3办理时限与程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同附件13.1宅基地使用权证书13.2宅基地转让协议13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效时间14.3合同备案与登记第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1.1根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国民法典等相关法律法规。1.1.2遵循国家及地方政府关于农村宅基地使用权转让的相关政策规定。1.1.3本合同适用于双方在农村宅基地使用权转让过程中的权利义务关系。第二条定义与解释2.1.1“宅基地使用权”是指农村集体经济组织成员依法享有的，用于建造住宅及其附属设施的用益物权。2.1.2“转让”是指宅基地使用权人将宅基地使用权转移给他人的行为。2.1.3“受让方”是指接受宅基地使用权转让的农村集体经济组织成员。第三条当事人信息3.1.1出让方基本信息：姓名（名称）、身份证号（统一社会信用代码）、住址等。3.1.2受让方基本信息：姓名（名称）、身份证号（统一社会信用代码）、住址等。3.1.3代理人信息（如有）：姓名、身份证号、授权委托书等。第四条宅基地使用权转让事项4.1.1宅基地位置：具体村组、地块编号、四至范围等。4.1.2宅基地面积：具体数值（平方米）。4.1.3宅基地使用权类型：使用权性质、期限等。4.1.4宅基地使用权期限：具体起止日期。4.1.5宅基地使用权性质：集体土地性质、使用权归属等。第五条转让价格与支付方式5.1.1转让价格：具体金额（人民币）。5.1.2付款方式：现金、银行转账等。5.1.3付款期限：具体日期。5.1.4付款凭证：收据、银行转账凭证等。第六条交付与使用6.1.1宅基地交付时间：具体日期。6.1.2宅基地交付条件：宅基地现状、附属设施等。6.1.3宅基地使用条件：符合国家及地方相关政策规定。6.1.4宅基地使用权登记：按照相关法律法规办理。第七条产权过户手续7.1.1过户手续办理：按照国家及地方相关政策规定办理。7.1.2所需材料：身份证、户口簿、宅基地使用权证书等。7.1.3办理时限：具体工作日。7.1.4办理程序：申请、审核、批准、登记等。第八条争议解决8.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。8.1.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1.1违约情形：包括但不限于未按约定支付转让款、未按约定办理过户手续、擅自改变宅基地用途等。9.1.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.3违约责任赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可参照市场价格或相关法律法规。第十条合同解除与终止10.1.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。10.1.2合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、法律规定的其他终止情形。10.1.3解除与终止程序：任何一方提出解除或终止合同，应书面通知对方，并按照相关法律法规办理手续。第十一条合同生效与变更11.1.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订补充协议后生效。11.1.3合同变更内容：包括但不限于转让价格、交付时间、使用条件等。第十二条其他约定事项12.1.1不可抗力条款：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。12.1.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.1.3其他约定事项：双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中明确。第十三条合同附件13.1.1宅基地使用权证书：证明宅基地使用权归属的有效文件。13.1.2宅基地转让协议：双方签订的关于宅基地使用权转让的协议。13.1.3其他相关文件：与宅基地使用权转让相关的其他文件。第十四条合同签署与生效14.1.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2合同生效时间：具体日期。14.1.3合同备案与登记：本合同自生效之日起，双方应按照相关规定进行备案与登记。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行过程的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。第二条第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.1.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，确保合同条款的顺利实施。第三条第三方的职责3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责。3.1.2第三方应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。第四条第三方的权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。第五条第三方的义务5.1.1第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.1.2第三方应按时提交报告，对合同履行情况进行评估。第六条第三方责任限额6.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。6.1.2第三方的责任限额包括但不限于违约责任、侵权责任等。6.1.3第三方的责任限额应合理，以避免因责任过重而影响其正常履行职责。第七条第三方介入的费用7.1.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。7.1.2第三方介入的费用应在合同履行过程中支付。第八条第三方介入的变更与解除8.1.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方及第三方书面同意。8.1.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。9.1.2第三方与甲乙双方之间的争议，应按照第三方介入协议的约定解决。9.1.3第三方与其他方（如政府机构、村民等）之间的关系，由第三