2025关于简单的房屋租赁合同范本

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房产位于，建筑面积为平方米。1.2房产的附属设施和设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房产，并将房产交还甲方。如有损坏或遗失，乙方应按甲方要求赔偿。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用房产及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。4.3乙方在租赁期间应承担房产的水、电、燃气、物业管理等费用。第五条甲方义务5.1甲方应保证房产及附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后__日内修复。5.2甲方应在租赁期间负责房产的物业管理，确保房产的安全和整洁。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日附件一：房产附属设施和设备清单（具体内容根据实际情况填写）注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，并由双方共同协商澄清。2.确认租赁期限、租金金额及支付方式等关键信息无误。解决办法：双方应核对相关信息，确保符合双方预期。3.遵守合同中关于房屋使用和维护的条款，不得擅自改动房屋结构或用途。解决办法：如有需要改动，应提前与甲方协商并获得同意。4.妥善使用和管理房产及其附属设施，遵守物业管理规定。解决办法：按照物业管理规定行事，确保居住环境的整洁和安全。5.按时支付租金及其他相关费用。解决办法：设置提醒，确保按时支付，避免产生滞纳金。6.处理可能的违约行为或争议。解决办法：尝试友好协商解决，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房产并将其出租给他人的一方。解释：甲方是房产的所有者，有权将房产出租给乙方。2.承租方（乙方）：租赁并使用房产的一方。解释：乙方是租房的当事人，有权按照合同约定使用房产。3.租赁期限：租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。解释：租赁期限是指甲方出租房产给乙方使用的持续时间。4.租金：乙方为使用房产而支付给甲方的费用。解释：租金是乙方按照租赁合同约定，为在租赁期间使用房产而支付给甲方的金钱。5.违约金：因违约行为而按约定向对方支付的金钱赔偿。解释：违约金是违约方按照合同约定向守约方支付的，用于弥补损失或惩罚违约行为的金钱。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况。解释：不可抗力通常包括自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）等，这些情况可能导致合同无法履行。7.友好协商：合同双方在发生争议时，通过相互沟通、妥协以达成一致的方式。解释：友好协商是指双方在不损害各自合法权益的前提下，通过对话和妥协解决争议的方法。应用场合：1.个人或企业将其位于城市的住宅或商业房产出租给个人或企业。2.短期或长期租赁，适用于办公、居住、商业等不同用途。3.适用于租赁双方均为境内或境外合法注册的个人或企业。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有限制，应详细说明。2.维修责任：明确房屋及附属设施的正常磨损和意外损坏的维修责任归属。3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如房屋保险、公众责任保险等。4.提前终止合同：在合同期限内，双方是否可以提前终止合同及相应的规定。5.转租条款：乙方是否允许将租赁房产转租给第三方。6.擅自改动房屋结构或用途的定义及后果。7.违约金的计算方式及支付期限。8.