二零二五年度特色餐饮品牌租赁及供应链服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色餐饮品牌租赁及供应链服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义1.3文档组成2.合同标的2.1餐饮品牌2.2租赁范围2.3供应链服务3.租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金支付3.3其他费用4.租赁权益与义务4.1租赁方权益4.2租赁方义务4.3供应方权益4.4供应方义务5.供应链服务内容5.1采购服务5.2物流服务5.3质量控制5.4供应链管理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除后的处理9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3终止后的处理10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租金支付计划12.3附件三：供应链服务清单13.合同修改与补充13.1修改程序13.2补充内容13.3修改后的生效日期14.其他14.1合同份数14.2合同签署日期14.3合同适用法律14.4合同签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义1.2.1“餐饮品牌”指甲方拥有的餐饮品牌名称、标识、经营模式等知识产权。1.2.2“租赁范围”指甲方将餐饮品牌及经营相关设施租赁给乙方使用。1.2.3“供应链服务”指乙方为甲方提供的采购、物流、质量控制、供应链管理等服务。1.3文档组成1.3.1本合同1.3.2合同附件2.合同标的2.1餐饮品牌2.1.1甲方同意将[具体品牌名称]及其相关知识产权租赁给乙方。2.2租赁范围2.2.1乙方有权在约定的租赁期限内使用甲方提供的餐饮品牌。2.2.2租赁范围包括但不限于品牌标识、菜单设计、经营模式等。2.3供应链服务

a)采购原材料、调料、餐具等；

b)物流配送；

c)质量控制；

d)供应链管理。3.租赁期限与费用3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。3.2租金支付3.2.1乙方应于每[支付周期]支付一次租金，具体金额为[租金金额]元。3.2.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。3.3其他费用3.3.1乙方应承担租赁期内发生的与餐饮品牌相关的所有费用，包括但不限于水电费、物业费等。4.租赁权益与义务4.1租赁方权益4.1.1甲方享有本合同约定的租金收益。4.1.2甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定使用餐饮品牌。4.2租赁方义务4.2.1甲方应保证提供合法、有效的餐饮品牌。4.2.2甲方应提供乙方必要的经营指导和帮助。4.3供应方权益4.3.1乙方有权使用甲方提供的餐饮品牌进行经营活动。4.4供应方义务4.4.1乙方应按照合同约定支付租金和其他费用。4.4.2乙方应保证经营活动的合法性，不得侵犯他人合法权益。5.供应链服务内容5.1采购服务5.1.1乙方负责采购符合甲方要求的原材料、调料、餐具等。5.1.2采购价格应符合市场行情，保证产品质量。5.2物流服务5.2.1乙方负责将采购的原材料、调料、餐具等按时、按质、按量配送至甲方指定地点。5.2.2物流费用由乙方承担。5.3质量控制5.3.1乙方应建立并执行严格的质量控制体系，确保产品和服务质量。5.3.2乙方应定期向甲方提供质量报告。5.4供应链管理5.4.1乙方应建立并优化供应链管理体系，提高运营效率。5.4.2乙方应定期向甲方提供供应链管理报告。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定支付租金或其他费用。8.1.2乙方未按照合同约定提供或保证供应链服务。8.1.3乙方违反合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密。8.1.4乙方违反合同约定，损害甲方品牌形象或合法权益。8.2违约责任承担8.2.1乙方未支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的[违约金比例]%。8.2.2乙方未提供或保证供应链服务，应承担由此造成的损失，并赔偿甲方损失金额。8.2.3乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1乙方因违约行为给甲方造成的损失，应按照实际损失赔偿，最高不超过[赔偿上限]元。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后[协商期限]内进行协商。9.3.2如协商不成，任何一方可向争议解决机构提起申请。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，违约方应承担相应的违约责任。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3解除后的处理10.3.1双方应就解除合同后的财产、债务处理达成一致。10.3.2乙方应退还甲方已支付的租金和费用。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后合同生效。11.1.2合同签订后，双方应按约定履行合同义务。11.2合同终止条件11.2.1合同租赁期限届满。11.2.2合同因解除而终止。11.3终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应清理合同项下的债权债务。11.3.2乙方应退还甲方租赁的餐饮品牌相关资料和物品。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送。12.1.2通知应通过[具体方式，如快递、电子邮件等]送达。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：[甲方地址]12.2.2乙方送达地址：[乙方地址]12.3送达方式12.3.1通知应以挂号信方式寄送，邮戳日期为送达日期。12.3.2电子邮件送达，以发送成功并对方确认收悉为送达日期。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，双方应相互通知，并暂停履行合同义务。13.2.2不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。13.3不可抗力证明13.3.1不可抗力事件发生后，双方应提供相关证明材料。14.其他14.1合同份数14.1.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同签署日期14.2.1本合同自[签署日期]起生效。14.3合同适用法律14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同签署地点14.4.1本合同在[签署地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，需要介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入情形15.2.1需要第三方介入的情形包括但不限于：

a)提供专业服务，如法律咨询、审计、评估等；

b)协助解决合同履行中的争议；

c)执行合同约定的特定任务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入本合同履行过程中，其责任限额应明确约定，具体如下：

a)第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任，责任限额为[具体金额]元；

b)第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，责任限额为[具体金额]元；

c)第三方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失的，不承担赔偿责任。15.4第三方权利义务15.4.1第三方在合同履行过程中的权利：

a)获得合同履行过程中所需的信息；

b)享有合同约定的权益；

c)要求甲乙双方履行合同约定的义务。15.4.2第三方在合同履行过程中的义务：

a)按照合同约定履行职责；

b)保守甲乙双方的商业秘密；

c)遵守相关法律法规。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方关系，第三方不承担甲乙双方的合同责任。15.5.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方与其他各方（如消费者、供应商等）之间的关系，由第三方自行处理，甲乙双方不承担责任。16.增加条款及说明16.1增加条款16.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前协商一致，并签订书面协议。16.1.2第三方协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及与甲乙双方的关系。16.2增加说明16.2.1引入第三方时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行。16.2.2甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行充分沟通，确保第三方能够有效履行职责。16.2.3第三方介入合同履行过程中，甲乙双方应保持密切联系，及时解决出现的问题。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定17.1.1第三方在合同履行过程中的责任，由甲乙双方在第三方协议中明确约定。17.1.2第三方责任界定应遵循公平、合理原则，充分考虑第三方的能力和实际履行情况。17.2第三方责任承担17.2.1第三方在合同履行过程中造成损失的，应按照合同约定承担赔偿责任。17.2.2第三方责任承担方式包括但不限于：

a)直接赔偿；

b)退还已收取的费用；

c)撤销或变更合同约定的服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图

要求：提供租赁场地的详细平面图，包括面积、布局、功能分区等。

说明：平面图应清晰标注出租赁区域的界限，以及相关设施的位置。2.附件二：租金支付计划

要求：详细列出租金的支付时间、金额、支付方式等。

说明：支付计划应包括每期租金的支付日期、金额，以及逾期支付的违约金计算方式。3.附件三：供应链服务清单

要求：列出乙方提供供应链服务的具体内容、标准、质量要求等。

说明：服务清单应详细描述各项服务的具体操作流程、服务期限、服务质量标准。4.附件四：餐饮品牌使用许可协议

要求：明确甲方授予乙方使用餐饮品牌的权利范围、使用期限、使用条件等。

说明：许可协议应包括品牌标识的使用规范、禁止使用的情形、违约责任等。5.附件五：供应链服务协议

要求：详细规定乙方提供的供应链服务的具体内容、服务标准、违约责任等。

说明：服务协议应包括采购、物流、质量控制、供应链管理等各项服务的具体要求。6.附件六：保密协议

要求：约定甲乙双方在合同履行过程中应遵守的保密义务。

说明：保密协议应包括保密信息的范围、保密期限、违反保密义务的责任等。7.附件七：争议解决协议

要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。

说明：争议解决协议应包括协商、调解、仲裁或诉讼等争议解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或其他费用。

责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的[违约金比例]%。

示例：若乙方应于每月1日支付租金，但未在约定时间内支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按照合同约定提供或保证供应链服务。

责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方损失金额。

示例：若乙方未能按约定时间提供原材料，导致甲方经营受损，乙方应赔偿甲方相应损失。3.违约行为：乙方违反合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密。

责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

示例：若乙方泄露甲方客户名单，甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方损失。4.违约行为：乙方违反合同约定，损害甲方品牌形象或合法权益。

责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失金额。

示例：若乙方经营活动中出现食品安全问题，损害甲方品牌形象，乙方应赔偿甲方损失。5.违约行为：甲方未按合同约定提供合法、有效的餐饮品牌。

责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失金额。

示例：若甲方提供的餐饮品牌存在侵权问题，乙方遭受经济损失，甲方应赔偿乙方损失。全文完。二零二五年度特色餐饮品牌租赁及供应链服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同适用法律第二章租赁标的2.1餐饮品牌介绍2.2餐饮品牌资质2.3租赁场地描述2.4租赁场地位置2.5租赁场地面积2.6租赁场地设施第三章租赁费用3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3租金调整机制3.4租金支付期限3.5租金违约责任第四章供应链服务4.1供应链服务内容4.2供应商选择标准4.3供应商资质要求4.4供应链服务质量保证4.5供应链服务费用4.6供应链服务违约责任第五章物业管理5.1物业管理范围5.2物业管理费用5.3物业管理责任5.4物业管理违约责任5.5物业管理服务标准第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约争议解决第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除通知第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果9.4合同终止通知第十章合同附件10.1合同附件一：租赁场地平面图10.2合同附件二：供应链服务协议10.3合同附件三：物业管理协议10.4合同附件四：其他相关文件第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效通知11.4合同生效法律效力第十二章合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容12.4合同变更通知第十三章合同解除与终止13.1合同解除与终止条件13.2合同解除与终止程序13.3合同解除与终止后果13.4合同解除与终止通知第十四章合同终止后的处理14.1合同终止后的场地归还14.2合同终止后的债务清偿14.3合同终止后的资料移交14.4合同终止后的其他事项合同编号2025001第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度特色餐饮品牌租赁及供应链服务合同”。1.2合同双方1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同目的本合同旨在明确甲方将位于_________的餐饮场地租赁给乙方使用，并提供相应的供应链服务，乙方支付租金及相关费用。1.7合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。第二章租赁标的2.1餐饮品牌介绍乙方经营的品牌为_________，具有独特的特色和品牌形象。2.2餐饮品牌资质乙方已取得相应的餐饮经营资质，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。2.3租赁场地描述甲方出租的场地位于_________，占地面积____平方米，具备经营餐饮所需的各项设施。2.4租赁场地位置租赁场地位于_________，交通便利，周边配套设施齐全。2.5租赁场地面积租赁场地面积为____平方米，具体以租赁合同附件为准。2.6租赁场地设施租赁场地内包含厨房、就餐区、洗手间等设施，具体清单见租赁合同附件。第三章租赁费用3.1租金支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为_________。3.2租金支付时间租金支付时间为每月____日前。3.3租金调整机制租赁期间，如市场租金发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。3.4租金支付期限租金支付期限为租赁期限内的每个自然月。3.5租金违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。第四章供应链服务4.1供应链服务内容4.2供应商选择标准4.3供应商资质要求供应商需提供营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关资质证明。4.4供应链服务质量保证甲方确保提供的供应链服务符合行业标准，确保食品安全。4.5供应链服务费用供应链服务费用按实际发生费用计算，由乙方承担。4.6供应链服务违约责任如甲方未按约定提供供应链服务，应向乙方支付____%的违约金。第五章物业管理5.1物业管理范围甲方负责租赁场地的物业管理，包括环境卫生、设施维护等。5.2物业管理费用物业管理费用按月支付，具体金额见租赁合同附件。5.3物业管理责任甲方应保证租赁场地设施的正常运行，并对乙方进行必要的管理。5.4物业管理违约责任如甲方未履行物业管理责任，应向乙方支付____%的违约金。5.5物业管理服务标准甲方提供的物业管理服务应达到行业标准。第六章违约责任6.1违约情形本合同中约定的违约情形包括但不限于：未按时支付租金、未提供合格供应链服务、违反物业管理规定等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照双方协商一致或参照市场标准确定。6.4违约争议解决违约争议解决方式为协商，协商不成时提交仲裁或诉讼解决。第七章争议解决7.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商，协商不成时提交_________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及_________仲裁委员会的仲裁规则执行。7.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，具体费用按_________仲裁委员会的规定执行。第八章合同解除8.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理善后事宜。8.4合同解除通知合同解除通知应以书面形式发送，并自发送之日起生效。第九章合同终止9.1合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同，合同即终止。9.2合同终止程序合同终止前，双方应进行财产清算，处理完毕后，合同终止。9.3合同终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。9.4合同终止通知合同终止通知应以书面形式发送，并自发送之日起生效。第十章合同附件10.1合同附件一：租赁场地平面图10.2合同附件二：供应链服务协议10.3合同附件三：物业管理协议10.4合同附件四：其他相关文件第十一章合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效通知合同生效后，双方应及时通知对方合同生效事宜。11.4合同生效法律效力本合同自生效之日起具有法律效力。第十二章合同变更12.1合同变更条件合同内容需变更时，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同变更程序合同变更程序按照原合同约定执行。12.3合同变更内容合同变更内容应具体明确，包括但不限于变更事项、变更内容、变更日期等。12.4合同变更通知合同变更通知应以书面形式发送，并自发送之日起生效。第十三章合同解除与终止13.1合同解除与终止条件合同解除与终止条件同第八章和第九章规定。13.2合同解除与终止程序合同解除与终止程序同第八章和第九章规定。13.3合同解除与终止后果合同解除与终止后果同第八章和第九章规定。13.4合同解除与终止通知合同解除与终止通知同第八章和第九章规定。第十四章合同终止后的处理14.1合同终止后的场地归还合同终止后，乙方应将租赁场地完好无损地归还给甲方。14.2合同终止后的债务清偿合同终止后，乙方应清偿所有未付的租金、费用及其他债务。14.3合同终止后的资料移交合同终止后，乙方应将所有与合同相关的资料、文件等移交给甲方。14.4合同终止后的其他事项合同终止后，双方应按照本合同约定处理其他未尽事宜。甲方（出租方）签字：_________（盖章）日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：_________（盖章）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权甲方有权对乙方在租赁场地的经营活动进行管理，包括但不限于：（1）制定经营规范和操作流程；（2）监督乙方遵守相关法律法规和合同约定；（3）对乙方违反合同的行为进行处罚。1.2甲方品牌推广权甲方有权在租赁场地的宣传和推广中使用乙方品牌，并享有相应的品牌推广费用。1.3甲方收益分配权在乙方经营期间，甲方有权按约定比例从乙方收益中提取管理费。1.4甲方监督权甲方有权对乙方的经营情况进行监督，包括但不限于：（1）定期检查乙方经营情况；（2）要求乙方提供经营报表；（3）对乙方的经营情况进行评估。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主经营权乙方在租赁场地的经营活动中享有自主经营权，包括但不限于：（1）自主选择经营内容；（2）自主制定经营策略；（3）自主招聘和管理员工。2.2乙方品牌使用权乙方有权在租赁场地的经营中使用自己的品牌，并享有相应的品牌使用权。2.3乙方收益权乙方有权享有租赁场地经营的全部收益，除非合同另有约定。2.4乙方保密权乙方有权要求甲方对其经营信息进行保密，并确保不泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责（1）协助双方签订合同；（2）提供市场信息及行业动态；（3）协调解决合同履行过程中的争议。3.2中介机构费用中介机构的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介机构责任中介机构应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致合同无法履行承担责任。3.4中介机构保密中介机构对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意不得泄露。3.5中介机构争议解决中介机构在履行职责过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。3.6中介机构退出中介机构在合同履行过程中，如因故退出，应提前____日书面通知双方，并协助双方处理相关事宜。3.7中介机构合同解除中介机构在合同履行过程中，如发生违约行为，双方有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：租赁场地平面图2.合同附件二：供应链服务协议3.合同附件三：物业管理协议4.合同附件四：其他相关文件5.合同附件五：中介机构服务协议（如有）6.合同附件六：乙方品牌授权书（如有）7.合同附件七：乙方经营许可证复印件（如有）8.合同附件八：乙方员工信息表（如有）9.合同附件九：租金支付凭证（如有）10.合同附件十：其他双方约定附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时提供合格的供应链服务。乙方违反物业管理规定。任何一方未履行合同约定的义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。双方协商一致后，可认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方通过法院进行诉讼解决争议。4.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的金钱。5.滞纳金：指合同一方未按时履行合同义务，应向另一方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付期限和滞纳金制度，加强沟通，确保租金按时支付。2.问题：供应链服务质量不达标。解决办法：建立服务质量监控机制，定期评估供应商，及时更换不合格供应商。3.问题：物业管理不到位。解决办法：明确物业管理责任，定期检查物业管理质量，确保场地设施维护良好。4.问题：合同变更争议。解决办法：双方协商解决，协商不成时提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.餐饮品牌租赁及供应链服务。2.特色餐饮品牌连锁经营。3.餐饮行业品牌管理。4.餐饮行业供应链管理。5.餐饮行业场地租赁及物业管理。全文完。二零二五年度特色餐饮品牌租赁及供应链服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（租赁方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（提供方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于特色餐饮品牌租赁及供应链服务合作的相关事宜，以实现互利共赢，共同发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）特色餐饮品牌：指乙方拥有的具有独特文化内涵、产品特色、服务理念等，符合甲方要求的餐饮品牌。（2）供应链服务：指乙方为甲方提供的包括原材料采购、加工、物流配送、库存管理等在内的全面服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲乙双方约定，甲方租赁乙方特色餐饮品牌的时间。（2）租金：指甲方支付给乙方的租赁费用。（3）保证金：指甲方支付给乙方，为保证甲方履行合同义务而缴纳的款项。（4）知识产权：指乙方拥有的与特色餐饮品牌相关的商标、专利、著作权等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）在租赁期限内，甲方有权使用乙方提供的特色餐饮品牌，并享有相应的经营收益。（2）甲方应按照合同约定支付租金和保证金。（3）甲方应遵守国家法律法规，合法经营，不得损害乙方权益。（4）甲方应按照乙方要求，配合乙方进行市场推广和品牌宣传。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应保证提供的特色餐饮品牌具有合法的知识产权，并保证其产品质量和服务质量。（2）乙方应按照合同约定，为甲方提供完善的供应链服务。（3）乙方应配合甲方进行市场推广和品牌宣传，提高甲方经营效益。（4）乙方应按照合同约定，承担因品牌租赁产生的相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方经营场所。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同约定支付租金和保证金。（2）乙方按照合同约定提供供应链服务。（3）双方按照合同约定进行市场推广和品牌宣传。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满或合同解除时，甲乙双方应相互通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方剩余租金和保证金。（2）合同终止后，双方应按照约定处理相关知识产权和设备。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：甲方按照合同约定的租金标准，向乙方支付品牌租赁费用。（2）保证金：甲方需在合同签订时支付给乙方一定金额的保证金，以保证合同履行。（3）供应链服务费：甲方按照乙方提供的供应链服务项目及收费标准支付服务费。（4）品牌使用费：甲方根据合同约定，向乙方支付品牌使用费。（5）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式（1）租金、保证金及品牌使用费：甲方应通过银行转账方式支付给乙方。（2）供应链服务费：甲方应按照乙方开具的发票，通过银行转账方式支付服务费。7.3支付时间（1）租金：甲方应按月支付租金，每月前5个工作日内支付上一个月的租金。（2）保证金：甲方应在合同签订时一次性支付保证金。（3）供应链服务费：甲方应按照乙方开具的发票，在规定的时间内支付服务费。7.4支付条款（1）甲方支付的款项应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应责任。（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定支付租金、保证金或其他费用，乙方有权要求甲方立即支付，并按日计收滞纳金。（2）如甲方违反合同约定，损害乙方权益，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定提供供应链服务，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的损失。（2）如乙方违反合同约定，损害甲方权益，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。（2）违约金不足以弥补损失的，违约方还应根据损失情况，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、战争、禁运等。（3）社会异常：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震，导致餐厅无法正常营业。（2）2025年政府发布的政策调整，导致供应链服务无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的信息。（2）合同中约定的知识产权。（3）合同中约定的特定服务内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对其特色餐饮品牌的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。（2）乙方保留对其供应链服务的知识产权，包括但不限于技术秘密、商业秘密等。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对合同履行过程中产生的数据、信息的所有权。（2）乙方保留对合同履行过程中产生的改进措施、创新成果的所有权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，确保合同顺利履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时提供相关信息和资料。（2）双方应按照合同约定，共同参与市场推广和品牌宣传。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：（签字或盖章）：日期：____年____月____日乙方（提供方）：（签字或盖章）：日期：____年____月____日甲方（租赁方）：（签字或盖章）：日期：____年____月____日乙方（提供方）：（签字或盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.甲方经营场所证明文件。4.乙方特色餐饮品牌授权证明文件。5.供应链服务详细说明及收费标准。6.市场推广和品牌宣传方案。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付租金、保证金或其他费用。乙方未按合同约定提供供应链服务。任何一方泄露对方商业秘密或知识产权。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方未按合同约定履行