专业全新房屋改建合同合同下载版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专业全新房屋改建合同合同版B版本合同目录一览1.房屋改建项目概述1.1改建房屋的基本信息1.2改建项目的具体内容1.3改建工程的规模和范围2.合同双方2.1改建方信息2.2委托方信息2.3合同双方的权益和义务3.改建工程的时间安排3.1改建工程的开工日期3.2改建工程的竣工日期3.3改建工程的工期延长及原因4.改建工程的费用及支付方式4.1改建工程的预算金额4.2支付方式及支付时间4.3改建工程费用的调整及原因5.改建工程的质量标准5.1改建工程的质量要求5.2质量检验及验收标准5.3改建工程的质量保障措施6.改建过程中的变更和调整6.1合同变更的条件和程序6.2改建工程的调整内容6.3变更和调整的费用及处理方式7.合同的解除和终止7.1合同解除的条件和程序7.2合同终止的条件和程序7.3合同解除和终止后的处理事项8.违约责任8.1改建方的违约责任8.2委托方的违约责任8.3违约责任的赔偿方式及金额9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼10.合同的生效、修改和废止10.1合同的生效条件10.2合同的修改程序10.3合同的废止条件11.保密条款11.1保密信息的范围和内容11.2保密信息的保护措施及期限11.3违反保密条款的责任12.合同的适用法律和管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院13.其他条款13.1合同的签字和盖章13.2合同的附件和补充协议13.3合同的生效日期14.合同的完整性和单一性14.1合同的完整性和统一性14.2合同的修改和补充14.3合同的单一性声明第一部分：合同如下：第一条房屋改建项目概述1.1改建房屋的基本信息改建房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。房屋建筑结构为_______，建筑总面积为_______平方米。1.2改建项目的具体内容（1）拆除原有装修，进行结构改造；（2）重新规划设计室内空间，优化功能布局；（3）进行水电线路改造，确保安全可靠；（4）墙面、地面、天花板的装修及施工；（5）门窗的更换及安装；（6）卫浴设备的安装；（7）室内家具的采购及摆放；（8）室外景观的改造。1.3改建工程的规模和范围改建工程包括但不限于上述项目，具体规模和范围以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。第二条合同双方2.1改建方信息改建方全称为_______，注册地址为_______，法人为_______，联系电话为_______，邮箱为_______。2.2委托方信息委托方全称为_______，注册地址为_______，法人为_______，联系电话为_______，邮箱为_______。2.3合同双方的权益和义务双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。改建方应按照约定的时间和质量要求完成改建工程，委托方应按照约定的时间和方式支付工程款项。第三条改建工程的时间安排3.1改建工程的开工日期改建工程的开工日期为_______年_______月_______日。3.2改建工程的竣工日期改建工程的竣工日期为_______年_______月_______日。3.3改建工程的工期延长及原因如遇不可抗力等因素导致工期延长，双方应协商解决。如改建方原因导致工期延长，应按照约定向委托方支付违约金。第四条改建工程的费用及支付方式4.1改建工程的预算金额改建工程的预算金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2支付方式及支付时间委托方应按照双方约定的时间和方式向改建方支付工程款项。支付方式可以为现金、转账等方式。4.3改建工程费用的调整及原因如遇不可抗力等因素导致工程费用增加，双方应协商解决。如改建方原因导致工程费用增加，应按照约定向委托方支付违约金。第五条改建工程的质量标准5.1改建工程的质量要求改建工程应符合我国相关法律法规、规范和标准的要求，确保使用安全、功能完善、美观大方。5.2质量检验及验收标准改建工程的质量检验及验收标准应按照我国相关法律法规、规范和标准执行。工程竣工后，委托方应组织验收，改建方应配合验收工作。5.3改建工程的质量保障措施改建方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。如改建工程出现质量问题，改建方应负责修复，并承担修复费用。第六条改建过程中的变更和调整6.1合同变更的条件和程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更应明确变更内容、变更范围、变更费用等事项。6.2改建工程的调整内容如遇特殊情况，双方可协商对改建工程进行调整。调整内容应明确体现在施工图纸和工程量清单中。6.3变更和调整的费用及处理方式合同变更或调整产生的费用，双方应协商解决。如改建方原因导致变更或调整，改建方应承担相应费用。第七条合同的解除和终止7.1合同解除的条件和程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除前，双方应结清相应的工程款项。7.2合同终止的条件和程序合同终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议。合同终止前，双方应结清相应的工程款项。7.3合同解除和终止后的处理事项第八条违约责任8.1改建方的违约责任改建方如未按约定时间完成工程，应向委托方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。如改建方未按约定质量完成工程，应负责修复，并承担修复费用。如修复仍不符合约定质量标准，委托方有权解除合同，并要求改建方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。改建方如未按约定支付工程款项，应向委托方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。8.2委托方的违约责任委托方如未按约定时间支付工程款项，应向改建方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。如委托方未按约定提供施工场地、施工资料等，导致工程无法正常进行，改建方有权解除合同，并要求委托方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。8.3违约责任的赔偿方式及金额违约方应承担因其违约给守约方造成的直接损失，包括但不限于经济损失、延误工期损失等。具体赔偿金额应由双方协商确定。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应积极沟通，协商解决合同履行过程中的争议。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向_______人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和废止10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同的废止条件合同的废止应由双方协商一致，并签订书面废止协议。第十一条保密条款11.1保密信息的范围和内容保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。11.2保密信息的保护措施及期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为_______年。11.3违反保密条款的责任如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的适用法律和管辖12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为_______人民法院。第十三条其他条款13.1合同的签字和盖章本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的附件和补充协议合同附件和补充协议为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同的完整性和单一性14.1合同的完整性和统一性本合同及附件构成了双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.2合同的修改和补充对本合同的任何修改和补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同的单一性声明本合同仅涉及双方之间的权利义务关系，不涉及任何第三方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：改建房屋的基本信息详细列出改建房屋的地址、结构、面积等基本信息。2.附件二：改建项目具体内容列表详细列出改建项目的具体内容，包括拆除、重建、装修等。3.附件三：改建工程预算表详细列出改建工程的预算金额，包括材料费、人工费、管理费等。4.附件四：支付方式及支付时间安排详细列出支付工程款项的方式和时间安排。5.附件五：改建工程质量标准和要求详细列出改建工程的质量标准，包括材料要求、施工工艺等。6.附件六：改建工程的时间安排表详细列出改建工程的开工日期、竣工日期及关键节点。7.附件七：合同变更和调整申请表详细列出合同变更和调整的申请流程和审批条件。8.附件八：违约金计算公式及赔偿标准详细列出违约金的计算公式和赔偿标准。9.附件九：保密协议详细列出保密信息的范围、保密期限和违约责任。10.附件十：争议解决方式选择声明详细列出争议解决方式的选择标准和要求。11.附件十一：合同签字盖章页合同双方的签字和盖章页。说明二：违约行为及责任认定：1.改建方未按约定时间完成工程，违约金为合同总金额的5%。示例：如果改建方延迟竣工，需向委托方支付延迟违约金，延迟违约金计算方式为合同总金额乘以5%。2.改建方未按约定质量完成工程，需负责修复并承担修复费用。示例：如果改建方完成的工程质量不符合约定，需负责免费修复，并承担修复过程中产生的所有费用。3.改建方未按约定支付工程款项，违约金为应付款项的10%。示例：如果改建方延迟支付工程款项，需向委托方支付延迟违约金，延迟违约金计算方式为应付款项乘以10%。4.委托方未按约定时间支付工程款项，违约金为应付款项的5%。示例：如果委托方延迟支付工程款项，需向改建方支付延迟违约金，延迟违约金计算方式为应付款项乘以5%。5.委托方未按约定提供施工场地、施工资料等，导致工程无法正常进行，需支付违约金，违约金为合同总金额的10%。示例：如果委托方未能按约定提供施工场地，导致工程无法正常进行，需向改建方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额乘以10%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件是影响合同履行的事件，双方在遇到不可抗力事件时应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向守约方支付的违约赔偿金。在本合同中，违约金是根据违约程度和损失程度计算的，用于弥补因违约造成的损失。3.保密信息