简单版商铺租赁合同模版2024

第第页合同编号:________简单版商铺租赁合同模版2024一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于2024年签署：甲方：（全称），一家根据中国法律合法成立并有效存在的公司/个体工商户，住所地位于（地址）。乙方：（全称），一家根据中国法律合法成立并有效存在的公司/个体工商户，住所地位于（地址）。鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将该商铺出租给乙方使用；鉴于乙方愿意承租该商铺，并支付租金及其他相关费用。双方为明确彼此的权利义务，经友好协商，特订立本合同。本合同之目的在于明确双方在商铺租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的行使，维护双方的共同利益，促进双方的友好合作。商铺租赁期限自2024年（起始日期）起至2024年（终止日期）止。在此期间，乙方有权按照本合同的约定使用商铺，开展其合法经营活动。二、价格与支付条款1.商铺租金：乙方应按照以下标准向甲方支付租金：-基础租金：每月人民币（大写：__________________元整），每平方米；-租金调整：自合同生效之日起，每满一年，租金根据当时市场行情及双方协商进行调整。-支付周期：租金按月支付，每月的日前支付当月租金。2.支付方式：乙方应通过以下方式向甲方支付租金及其他相关费用：-银行转账：乙方将租金及其他费用转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-开户行：____________________-账户名称：____________________-账号：____________________-支票支付：如双方同意，乙方亦可采用支票方式支付租金，支票抬头为甲方全称。3.保证金：为确保乙方履行本合同义务，乙方应在合同签订之日起5个工作日内向甲方支付人民币（大写：__________________元整）作为保证金。合同期满或提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。4.其他费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：-物业管理费：按甲方与物业管理方签订的物业管理合同执行；-水电费：根据实际使用情况，按相关部门收费标准执行；-其他因乙方使用商铺而产生的费用。5.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金、保证金或其他相关费用，自逾期之日起，乙方应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。逾期超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的相关费用。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自签署之日起生效，有效期为【】年，自2024年（起始日期）起至2024年（终止日期）止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：商铺位于（地址），乙方在租赁期间应在此地点开展合法经营活动。3.双方权利与义务：-甲方权利与义务：1）甲方有权按约定收取租金、保证金及其他相关费用；2）甲方应在租赁期内保证商铺符合租赁用途，确保乙方正常经营；3）甲方应承担商铺的维修、保养责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外；4）甲方不得干预乙方的合法经营活动。-乙方权利与义务：1）乙方有权按照本合同约定使用商铺，开展合法经营活动；2）乙方应按约定时间、方式支付租金、保证金及其他相关费用；3）乙方应合理使用商铺，保持商铺整洁，不得损坏商铺设施；4）租赁期满或提前解除合同时，乙方应将商铺恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.违约责任：-任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金；-甲方未按约定商铺或商铺存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任；-乙方未按约定支付租金、保证金等费用，甲方有权要求乙方支付违约金并追究其违约责任；-双方应遵守国家法律法规，如一方违法经营，导致合同解除，违约方应承担相应法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、经营信息等非公开信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；-保密义务在本合同终止或解除后仍然有效，直至相关信息成为公开信息。2.争议解决：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；-如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：-本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效；-在租赁期限内，未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同；-如乙方在租赁期内发生破产、解散等情形，甲方有权提前解除本合同；-如甲方在租赁期内出售商铺，应确保买受人继续履行本合同，否则乙方有权要求赔偿；-在法律法规允许的范围内，双方可协商一致提前解除本合同，并签订解除协议。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方；-通知应以挂号信、特快专递、专人递送或电子邮件等方式发送，发送至本合同记载的对方联系地址和电子邮件地址；-通知自发出之日起，挂号信、特快专递和专人递送的通知视为第三日送达，电子邮件通知视为发送当日送达；-双方应确保联系地址和电子邮件地址的真实有效，如有变更，应立即通知对方。2.其他条款：-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；-本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：-本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；-以下无正文；-甲方（盖章）：-乙方（盖章）：（温馨提示：以下