农村集体土地租赁合同种农作物

农村集体土地租赁合同种农作物

甲方（出租方）：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

乙方（承租方）：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就农村集体土地租赁事宜达成如下合同：

第一条租赁土地的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于_________的农村集体土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方用于种植农作物。

1.2租赁土地的面积为_________平方米（具体面积以实际测量为准）。

1.3租赁土地的四至界限为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每年_________元/平方米，总计每年租金为_________元。

3.2租金支付方式为每年支付一次，乙方应于每年的_________月_________日前支付给甲方。

3.3若遇国家政策调整导致土地租金标准变动，双方应根据新标准重新协商确定租金。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，无争议，并负责办理土地租赁所需的相关手续。

4.2甲方应保证租赁土地符合农业种植的基本条件，包括但不限于土地的平整、灌溉设施的完善等。

4.3甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，确保乙方合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

4.4甲方应协助乙方解决因土地租赁产生的纠纷，维护乙方的合法权益。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁土地上进行农作物种植，但不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，并承担因种植农作物所产生的一切费用。

5.3乙方应合理利用土地，不得破坏土地的耕作层，不得进行违法建设。

5.4乙方应遵守国家有关农业种植的法律法规，不得使用国家禁止的农药、化肥等。

5.5租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁土地恢复至租赁前的状态，并清除地上附着物。

第六条合同的变更和解除

6.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

6.2遇有不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可以解除合同。

6.3乙方逾期支付租金超过_________个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条违约责任

7.1若甲方未按合同约定提供土地，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的_________%。

7.2若乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日支付_________%的滞纳金。

7.3若乙方擅自改变土地用途或进行违法建设，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为年租金的_________%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________

法定代表人（签字）：___________

签订日期：_________年_________月_________日

乙方（盖章）：___________

法定代表人（签字）：___________

签订日期：_________年_________月_________日