2024租赁店面续租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024租赁店面续租合同范本本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面设施2.续租合同2.1续租条件2.2续租期限2.3续租租金3.租金支付3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.合同履行5.1租赁双方权利义务5.2合同变更5.3合同解除6.违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同期限8.1合同开始日期8.2合同结束日期9.其他条款9.1店面保险9.2店面维修9.3合同变更或解除的书面协议10.签字盖章10.1租赁方签字10.2出租方签字10.3签字盖章日期11.附件11.1店面平面图11.2租赁合同复印件12.备注12.1双方其他约定13.合同生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同份数14.1租赁方留存份数14.2出租方留存份数14.3见证方留存份数第一部分：合同如下：第一条租赁店面1.1店面位置：北京市朝阳区街道号，面积约为平方米。1.2店面设施包括：货架、收银台、照明设备、卫生间等。第二条续租合同2.1续租条件：租赁方需在合同到期前一个月向出租方提出书面续租申请，并满足合同约定的续租条件。2.2续租期限：本次续租期限为____年，自2024年__月__日起至202__年__月__日止。2.3续租租金：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。第三条租金支付3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式：租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.3租金支付时间：租赁方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当月租金。第四条租赁押金4.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，租赁方按照合同约定将店面归还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在租赁期满或合同提前解除后七个工作日内退还租赁押金。4.3押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在确认店面无损坏或损坏已得到修复的情况下，在七个工作日内退还租赁押金。第五条合同履行5.1租赁双方权利义务：租赁方有权按照合同约定使用店面，并按照约定支付租金；出租方有权按照合同约定收取租金，并保障店面的安全与合法使用。5.2合同变更：合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。5.3合同解除：合同解除需双方协商一致，并以书面形式进行确认。第六条违约责任6.1租赁方违约：租赁方未按照合同约定支付租金或提前解除合同的，应支付违约金，违约金为租金总额的10%。6.2出租方违约：出租方未按照合同约定提供店面或提前解除合同的，应支付违约金，违约金为租金总额的10%。第七条争议解决7.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生争议的，应通过协商解决。7.2调解解决：协商不成时，可向租赁店面所在地的民间调解组织申请调解。7.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同期限8.1合同开始日期：2024年__月__日。8.2合同结束日期：202__年__月__日。第九条其他条款9.1店面保险：租赁方应按照出租方的要求购买店面保险，保险费用由租赁方承担。9.2店面维修：租赁期间，店面的正常维护和维修由出租方负责。非正常使用造成的损坏，租赁方应承担维修费用。9.3合同变更或解除的书面协议：任何一方欲变更或解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。第十条签字盖章10.1租赁方签字：10.2出租方签字：10.3签字盖章日期：2024年__月__日。第十一条附件11.1店面平面图：详见附件一。11.2租赁合同复印件：详见附件二。第十二条备注12.1双方其他约定：双方可根据实际情况在合同履行过程中另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效13.1合同签订日期：2024年__月__日。13.2合同生效日期：自签字盖章之日起生效。第十四条合同份数14.1租赁方留存份数：__份。14.2出租方留存份数：__份。14.3见证方留存份数：__份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图详细要求和说明：店面平面图应详细展示店面的布局、尺寸、设施位置等信息，以便租赁方了解店面的实际情况。平面图应由出租方提供，并确保信息的准确无误。附件二：租赁合同复印件详细要求和说明：租赁合同复印件应包含合同的全部条款，以便双方在履行合同时查阅。复印件应清晰可读，如有任何模糊或缺失的部分，租赁方有权要求出租方提供完整的合同原件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：未按照合同约定支付租金：租赁方未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为租金总额的10%。提前解除合同：租赁方提前解除合同的，应支付违约金，违约金为租金总额的10%。损坏店面设施：租赁方未按照约定使用店面，导致店面设施损坏的，应承担维修费用。示例说明：如果租赁方在租赁期间未能按时支付租金，根据合同约定，租赁方应支付违约金，违约金计算方式为租金总额的10%。例如，如果当月租金为10,000元，租赁方未能按时支付，则应支付违约金1,000元。2.出租方违约行为及责任认定：未按照合同约定提供店面：出租方未能按照合同约定提供店面的，应承担相应的违约责任，如支付违约金或退还已收取的租金。提前解除合同：出租方提前解除合同的，应支付违约金，违约金为租金总额的10%。未履行维修责任：出租方未能按照约定履行店面维修责任的，应承担维修费用。示例说明：如果出租方未能按照合同约定提供店面，导致租赁方无法正常经营，根据合同约定，出租方应承担相应的违约责任。例如，如果店面未能在合同开始日期前提供，出租方可能需要支付违约金或退还已收取的租金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租方将店面出租给租赁方使用的协议，租赁方有权按照合同约定使用店面，并按照约定支付租金。2.租金：租金是租赁方支付给出租方的店面使用费用，按照合同约定的金额和支付方式进行支付。3.违约金：违约金是违约方因违约行为而支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。4.店面设施：店