二零二四年度“建筑工程”设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年度“建筑工程”设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同范围及工作内容3.1乙方工作范围3.2设计工作内容3.3施工工作内容第四条合同价格4.1合同总价4.2设计费4.3施工费4.4价格调整条件第五条合同履行期限5.1设计周期5.2施工周期5.3延期履行条件第六条质量标准及要求6.1设计质量标准6.2施工质量标准6.3质量验收程序第七条合同的履行与监督7.1甲方监督权7.2乙方报告义务7.3工程变更处理第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违约责任第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3不可抗力因素第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点10.3适用法律第十一条合同的解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后责任处理第十二条附则12.1合同附件12.2合同修改12.3合同生效条件第十三条其他条款13.1税收条款13.2保险条款13.3环境保护条款第十四条合同签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程设计有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同中术语定义1.3.1建筑工程：指本合同约定的工程名称、工程地点、工程规模和工程内容所指的项目。1.3.2设计周期：自合同签订之日起至甲方确认最终设计文件之日止。1.3.3施工周期：自设计文件批准之日起至工程竣工交付之日止。第二条工程概述2.1工程名称：×××新一期建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：地上层，地下层，建筑总面积平方米2.4工程内容：包括但不限于建筑设计、结构设计、水电安装设计、装饰设计等，以及施工图的编制和施工指导。第三条合同范围及工作内容3.1乙方工作范围乙方负责完成本合同约定的建筑工程的全部设计工作，并负责施工图的编制和施工指导。3.2设计工作内容乙方根据甲方的要求，完成建筑工程的初步设计、施工图设计，以及相关设计文件的编制。3.3施工工作内容乙方负责施工图的编制，并提供施工过程中的技术支持，确保施工质量符合设计要求和国家标准。第四条合同价格4.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）4.2设计费：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）4.3施工费：人民币万元整（大写：人民币柒拾万元整）4.4价格调整条件：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第五条合同履行期限5.1设计周期：自合同签订之日起至甲方确认最终设计文件之日止，最长不超过个月。5.2施工周期：自设计文件批准之日起至工程竣工交付之日止，最长不超过个月。5.3延期履行条件：如乙方因故不能按期完成设计或施工任务，应提前天通知甲方，并经甲方同意后方可延期。第六条质量标准及要求6.1设计质量标准乙方应按照国家及行业标准进行设计，确保设计文件的正确性、合理性和可施工性。6.2施工质量标准乙方应严格按照设计文件和国家标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。6.3质量验收程序工程竣工后，甲方应组织验收，乙方负责配合。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第八条保密条款8.1保密信息范围乙方在合同履行过程中所获悉的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。8.2保密期限乙方应对保密信息保密，自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约责任乙方如泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，并支付违约金。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方如未按合同约定支付款项，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任乙方如未按合同约定完成设计或施工任务，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.3不可抗力因素双方因不可抗力因素导致不能履行合同的，应及时通知对方，并协商解决。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁地点合同签订地人民法院具有管辖权。10.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的解除11.1解除条件一方如未履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。11.2解除程序双方协商一致，可书面解除合同。11.3解除后责任处理合同解除后，乙方应立即停止施工，甲方应支付乙方已完成的工程价款，并按照约定承担违约责任。第十二条附则12.1合同附件本合同附件包括：设计要求、施工方案、工程量清单等。12.2合同修改合同履行过程中，双方可协商修改合同内容，并以书面形式确认。12.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同解除、终止或履行完毕之日止。第十三条其他条款13.1税收条款乙方应按照国家税收政策缴纳各项税费，并依法享受税收优惠政策。13.2保险条款乙方应按国家法律法规和甲方要求，为工程购买相应的保险。13.3环境保护条款乙方应严格按照国家环保法规，做好施工现场的环境保护工作。第十四条合同签字盖章14.1甲方签字盖章甲方授权代表签字：____________甲方盖章：____________14.2乙方签字盖章乙方授权代表签字：____________乙方盖章：____________14.3日期签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲方或乙方如需要第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项和理由。2.2甲方或乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，且第三方介入的事项应在甲乙双方的授权范围内进行。2.3甲方或乙方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定，否则应承担违约责任。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同项下的工程，应严格按照甲乙双方的约定和国家相关法律法规执行。3.2第三方如因故意或过失导致工程质量、安全问题，应承担相应的法律责任。3.3第三方如未按约定履行义务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方支付和结算4.1第三方介入的费用，如中介费、监理费等，由甲方或乙方支付，具体支付方式和金额在本合同附件中约定。4.2第三方与甲方或乙方之间的支付和结算，不影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。第五条第三方权益保护5.1甲方或乙方应保证第三方的合法权益，不得擅自变更第三方合同约定的权益。5.2甲方或乙方如因第三方原因造成损失，有权要求第三方承担责任，并有权向第三方追偿。第六条第三方解除和终止6.1第三方如提前解除或终止与甲方或乙方的合同，应提前书面通知对方，并说明理由。6.2第三方如未按约定解除或终止合同，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方以及其他与本合同有关各方之间的权利义务，由各方自行约定，本合同不做具体规定。7.2第三方如涉及侵权、违约等行为，由第三方与受害方自行解决，本合同不做规定。第八条第三方责任限额8.1第三方如因故意或过失导致工程质量、安全问题，应承担的赔偿责任限额，由甲乙双方在合同附件中约定。8.2第三方如未按约定履行义务，应承担的违约责任限额，由甲乙双方在合同附件中约定。第九条第三方介入的变更和解除9.1甲乙双方如因第三方原因需要变更或解除合同，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的理由。9.2甲乙双方与第三方之间的变更或解除，不影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙双方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁地点为合同签订地人民法院。10.3适用法律为中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的附则11.1本合同附件中约定的第三方介入事项，视为对本合同的补充。11.2本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计要求详细说明甲方对工程设计的要求，包括设计风格、功能需求、材料标准等。附件二：施工方案详细说明乙方施工的具体方案，包括施工流程、施工方法、施工周期等。附件三：工程量清单详细列出工程所需的材料、工程量及价格，作为合同价格的基础。附件四：材料供应商名单列出甲方确认的材料供应商名单，乙方应从名单中选择供应商。附件五：施工分包商名单列出乙方确认的施工分包商名单，甲方应认可名单中的分包商。附件六：监理单位委托书若甲方委托第三方进行工程监理，需提供委托书及监理范围。附件七：保险购买证明乙方购买工程保险的证明文件，确保工程安全。附件八：税收优惠政策文件列出乙方可享受的税收优惠政策的相关文件。附件九：环境保护措施方案详细说明乙方施工过程中的环境保护措施，确保工程对环境的影响降到最低。附件十：合同修改记录记录合同履行过程中双方协商修改的内容，以书面形式确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付设计费或施工费。2.乙方未按约定时间完成设计或施工任务。3.乙方使用非合同约定的材料供应商或施工分包商。4.乙方未按设计文件和国家标准进行施工。5.第三方未按约定履行义务，导致工程质量、安全问题。责任认定：1.违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.违约方如未按约定履行义务，甲方或乙方有权要求违约方承担违约责任。3.若第三方导致工程质量、安全问题，第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付设计费，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付