工业区厂房二零二五年度整体产权及租赁权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工业区厂房二零二四年度整体产权及租赁权转让协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.转让标的3.1厂房概况3.2土地使用权3.3相关设施设备4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.租赁权转让5.1租赁权概述5.2租赁期限5.3租金及支付方式5.4租赁合同附件6.权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同附件11.1附件一：厂房图纸11.2附件二：土地使用权证明11.3附件三：相关设施设备清单12.其他约定12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《工业区厂房二零二四年度整体产权及租赁权转让协议》。1.1.2“甲方”指（甲方全称）。1.1.3“乙方”指（乙方全称）。1.1.4“厂房”指位于（具体地址）的工业区厂房及其附属设施。1.1.5“土地使用权”指（具体土地使用权编号）所涉及的土地使用权。1.1.6“相关设施设备”指厂房内所有设备、工具、机器等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：（甲方全称）2.1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.3甲方联系方式：（甲方联系电话、电子邮箱等）2.2乙方信息2.2.1乙方全称：（乙方全称）2.2.2乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.3乙方联系方式：（乙方联系电话、电子邮箱等）3.转让标的3.1厂房概况3.1.1厂房名称：（厂房名称）3.1.2厂房地址：（厂房具体地址）3.1.3建筑面积：（厂房建筑面积）3.1.4结构类型：（厂房结构类型）3.2土地使用权3.2.1土地使用权编号：（土地使用权编号）3.2.2土地使用权面积：（土地使用权面积）3.2.3土地使用权类型：（土地使用权类型）3.3相关设施设备3.3.1设施设备清单：（详细列出厂房内所有设施设备）4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1厂房及土地使用权转让总价：（转让总价）4.1.2租赁权转让价格：（租赁权转让价格）4.2支付方式4.2.1甲方应在合同签订后（具体时间）内支付转让总价的一半。4.2.2乙方应在合同签订后（具体时间）内支付租赁权转让价格。4.3付款时间4.3.1甲方应在合同签订后（具体时间）内支付转让总价的一半。4.3.2乙方应在合同签订后（具体时间）内支付租赁权转让价格。5.租赁权转让5.1租赁权概述5.1.1租赁权期限：（租赁权期限）5.1.2租金：（租金金额）5.2租赁期限5.2.1租赁权期限自（具体日期）起至（具体日期）止。5.3租金及支付方式5.3.1租金按年支付，每年支付一次。5.3.2乙方应在每年（具体日期）前支付当年的租金。5.4租赁合同附件5.4.1附件一：租赁合同6.权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格及租金。6.1.2甲方应保证转让标的物的合法性、完整性。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有权使用转让标的物，并按照合同约定支付转让价格及租金。6.2.2乙方应遵守国家法律法规，合理使用转让标的物。7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按合同约定支付转让价格及租金的；7.1.2甲方未按合同约定提供转让标的物的；7.2违约责任7.2.1乙方未按合同约定支付转让价格及租金的，应向甲方支付违约金；7.2.2甲方未按合同约定提供转让标的物的，应向乙方支付违约金；7.3违约金7.3.1违约金按未支付金额的（具体比例）计算。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应立即通知对方，并采取必要措施防止争议扩大。8.3.2双方应在收到争议通知之日起（具体时间）内进行协商。8.3.3如协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方。9.3.2接到解除合同通知的一方，应在（具体时间）内给予答复。9.3.3如对方未在规定时间内答复，解除合同生效。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：（甲方送达地址）10.2.2乙方送达地址：（乙方送达地址）10.3送达时间10.3.1通知应在合同约定的时间内送达。10.3.2送达时间以邮戳为准。11.合同附件11.1附件一：厂房图纸11.1.1附件一应包括厂房平面图、立面图、剖面图等。11.2附件二：土地使用权证明11.2.1附件二应包括土地使用权证原件或复印件。11.3附件三：相关设施设备清单11.3.1附件三应详细列出厂房内所有设施设备的名称、型号、数量等。12.其他约定12.1合同变更12.1.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。12.2合同解除12.2.1合同解除应符合合同约定的条件，并按照合同约定程序进行。12.3合同终止12.3.1合同终止后，双方应妥善处理剩余事务，并按照国家法律法规及相关政策办理相关手续。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点：（签署地点）13.3签署人13.3.1甲方代表：（甲方代表姓名）13.3.2乙方代表：（乙方代表姓名）14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为甲方或乙方提供专业服务、咨询、中介、担保或其他协助的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同当事人甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因专业需求或特殊情况，需要第三方介入。15.2.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行合作协议过程中，应遵守国家法律法规，按照协议约定履行职责。15.3.2第三方对因其自身原因导致的损失，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过（具体金额）。15.4.2如第三方责任超出约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方权利与义务16.1.1甲方有权要求第三方按照合作协议履行职责。16.1.2甲方应监督第三方履行职责，确保合同目的的实现。16.1.3甲方应承担第三方责任限额内的损失。16.2乙方权利与义务16.2.1乙方有权要求第三方按照合作协议履行职责。16.2.2乙方应监督第三方履行职责，确保合同目的的实现。16.2.3乙方应承担第三方责任限额内的损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方与甲方之间仅存在合作协议关系，第三方对甲方的责任限于合作协议的约定。17.1.2第三方对甲方的违约行为，甲方有权要求第三方承担违约责任。17.2第三方与乙方17.2.1第三方与乙方之间仅存在合作协议关系，第三方对乙方的责任限于合作协议的约定。17.2.2第三方对乙方的违约行为，乙方有权要求第三方承担违约责任。17.3第三方与合同双方17.3.1第三方对合同双方的共同责任，应按照合作协议的约定承担。17.3.2第三方对合同双方的违约行为，双方均有权要求第三方承担违约责任。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方提出第三方介入需求，经双方同意后，与第三方签订合作协议。18.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行职责。18.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决。19.第三方介入的终止19.1第三方介入完成后，甲乙双方应确认第三方已履行合作协议。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议的约定处理后续事宜。20.争议解决20.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应按照合作协议约定解决。20.2如合作协议未约定争议解决方式，甲乙双方与第三方应协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房图纸详细要求和说明：包含厂房平面图、立面图、剖面图等。图纸需清晰、准确，标注尺寸和结构信息。图纸应由具备相应资质的设计单位或个人出具。2.附件二：土地使用权证明详细要求和说明：土地使用权证原件或复印件。土地使用权证应清晰、完整，包含土地使用权编号、面积、类型等信息。土地使用权证明应由土地管理部门出具。3.附件三：相关设施设备清单详细要求和说明：列出厂房内所有设施设备的名称、型号、数量等。设施设备清单应由甲方提供，并经乙方确认。4.附件四：租赁合同详细要求和说明：租赁合同应详细约定租赁期限、租金、支付方式、违约责任等内容。租赁合同应由甲乙双方签订，并经双方盖章或签字。5.附件五：第三方合作协议详细要求和说明：协议应明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。协议应由甲乙双方与第三方签订，并经三方盖章或签字。6.附件六：合同履行情况报告详细要求和说明：报告应详细记录合同履行过程中的重要事项，包括双方履约情况、争议解决等。报告应由甲方或乙方编制，并经双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按合同约定支付转让价格及租金。未按合同约定提供转让标的物。未按合同约定提供相关设施设备。乙方违约行为：未按合同约定支付转让价格及租金。未按合同约定使用转让标的物。未按合同约定履行租赁权。2.责任认定标准违约责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金。赔偿对方因此遭受的损失。采取补救措施。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按合同约定支付转让价格及租金。违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的（具体比例）计算。示例二：乙方未按合同约定使用转让标的物。违约责任：乙方应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于维修费用、停工损失等。全文完。工业区厂房二零二四年度整体产权及租赁权转让协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方2.2承租方3.工业区厂房基本情况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房配套设施4.产权及租赁权转让4.1产权转让4.2租赁权转让5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式6.转让程序及时间6.1转让程序6.2转让时间7.产权及租赁权交付7.1交付方式7.2交付时间8.使用范围及限制8.1使用范围8.2使用限制9.租赁期限及租金9.1租赁期限9.2租金标准9.3租金支付方式10.产权及租赁权变更10.1产权变更10.2租赁权变更11.产权及租赁权终止11.1终止条件11.2终止程序12.违约责任12.1出让方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效及终止14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“工业区厂房”指位于[具体地址]的厂房，包括其附属设施及土地使用权；（2）“产权”指工业区厂房的所有权；（3）“租赁权”指工业区厂房的租赁使用权；（4）“转让”指出让方将工业区厂房的产权及租赁权转让给承租方；（5）“转让价格”指出让方将工业区厂房的产权及租赁权转让给承租方所约定的价格；（6）“支付方式”指转让价格的支付方式；1.2解释本合同中对术语的解释应按照本条款的规定进行。2.双方基本信息2.1出让方出让方全称：[出让方全称]出让方地址：[出让方地址]出让方法定代表人：[出让方法定代表人姓名]2.2承租方承租方全称：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.工业区厂房基本情况3.1厂房位置工业区厂房位于[具体地址]，具体坐标为[具体坐标]；3.2厂房面积工业区厂房总面积为[厂房面积]平方米；3.3厂房结构工业区厂房为[结构类型]，层数为[层数]层；3.4厂房配套设施工业区厂房配套设施包括[列出配套设施]。4.产权及租赁权转让4.1产权转让出让方同意将其拥有的工业区厂房产权转让给承租方；4.2租赁权转让出让方同意将其拥有的工业区厂房租赁权转让给承租方。5.转让价格及支付方式5.1转让价格工业区厂房的转让价格为人民币[转让价格]元；5.2支付方式承租方应于[具体日期]前一次性支付全部转让价格，支付方式为[支付方式]。6.转让程序及时间6.1转让程序（1）签订本合同；（2）办理产权及租赁权过户手续；（3）支付转让价格；（4）完成产权及租赁权交付；6.2转让时间本合同自双方签字盖章之日起[具体日期]内完成转让程序。7.产权及租赁权交付7.1交付方式出让方应将工业区厂房的产权及租赁权相关文件交付给承租方；7.2交付时间出让方应在[具体日期]前将产权及租赁权相关文件交付给承租方。8.使用范围及限制8.1使用范围（1）工业生产；（2）仓储；（3）办公；8.2使用限制（1）不得擅自改变厂房结构；（2）不得从事非法经营活动；（3）不得损害厂房及配套设施。9.租赁期限及租金9.1租赁期限本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止；9.2租金标准租金标准为每月人民币[租金金额]元，按月支付；9.3租金支付方式租金应于每月的[具体日期]前支付，支付方式为[支付方式]。10.产权及租赁权变更10.1产权变更未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更工业区厂房的产权；10.2租赁权变更未经出租方书面同意，承租方不得擅自将租赁权转让、转租或以其他方式让渡。11.产权及租赁权终止11.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）违约方按照合同约定支付违约金后；11.2终止程序（1）终止通知；（2）清理移交；（3）结算费用。12.违约责任12.1出让方违约责任如出让方未能按约定时间交付产权及租赁权，应向承租方支付违约金，违约金为[违约金金额]；12.2承租方违约责任如承租方未能按约定支付租金，应向出让方支付违约金，违约金为[违约金金额]。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；13.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向工业区所在地的人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达地址为合同中约定的地址；14.2合同生效及终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或双方协商一致解除合同之日终止；14.3不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失；14.4合同附件本合同附件包括但不限于：工业区厂房图纸、产权证明文件、租赁权证明文件等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务、技术支持、咨询意见或其他服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方选择甲乙双方在合同履行过程中，可共同选择第三方介入，并就第三方介入的具体事宜达成一致。15.3第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务，确保合同目的的实现。15.4第三方权利第三方有权根据合同约定和实际工作情况，要求甲乙双方支付相应的服务费用。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见；（2）签订第三方服务协议，明确第三方职责、权利及义务；（3）甲乙双方将第三方服务协议作为本合同的附件。16.2第三方介入费用第三方介入产生的费用由甲乙双方按照服务协议的约定分担。16.3第三方介入期限第三方介入期限根据服务协议的约定执行，如需延长，甲乙双方应提前协商一致。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在提供专业服务过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额第三方责任限额为本合同转让价格的[百分比]%，超过此限额的部分，由甲乙双方按照本合同约定承担。17.3第三方责任承担第三方责任承担方式为：（1）第三方在责任限额内直接向受害方赔偿；（2）第三方责任超过限额部分，由甲乙双方按照本合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方在合同履行过程中，应遵循甲方的指示，不得损害甲方利益。18.2第三方与乙方的划分第三方在合同履行过程中，应遵循乙方的要求，不得损害乙方利益。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务提供者，不参与甲乙双方的利益分配。18.4第三方与其他第三方的划分如有多个第三方介入同一合同，各方之间应保持独立，不得相互干涉。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方服务协议约定的其他终止条件。19.2第三方介入终止程序（1）终止通知；（2）清算费用；（3）终止服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业区厂房图纸要求：清晰展示厂房结构、面积、层高等信息。说明：图纸应包含厂房平面图、立面图、剖面图等，以便双方了解厂房的整体情况。2.产权证明文件要求：提供有效的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：文件需为原件或经公证的复印件，以证明出让方对工业区厂房的产权。3.租赁权证明文件要求：提供有效的租赁权证明文件，包括但不限于租赁合同、租赁许可证等。说明：文件需为原件或经公证的复印件，以证明出让方对工业区厂房的租赁权。4.第三方服务协议要求：明确第三方职责、权利及义务，包括服务内容、费用、期限等。说明：协议应经甲乙双方及第三方签字盖章，作为本合同的附件。5.不可抗力证明文件要求：提供相关证明文件，证明不可抗力事件的发生及影响。说明：文件需为原件或经公证的复印件，以便双方认定不可抗力事件。6.违约金支付证明要求：提供支付违约金的银行转账记录或现金支付证明。说明：证明文件需清晰显示支付时间、金额等信息。7.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：文件需为原件或经公证的复印件，以证明争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间交付工业区厂房产权及租赁权；（2）甲方未按约定支付转让价格；（3）乙方未按约定支付租金；（4）第三方未按约定提供专业服务；（5）任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准（1）甲方违约：赔偿乙方因违约造成的损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失；（2）乙方违约：赔偿甲方因违约造成的损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失；（3）第三方违约：按照第三方服务协议的约定，承担相应的赔偿责任；（4）任何一方违约：承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例（1）甲方未按约定时间交付工业区厂房产权及租赁权，导致乙方无法按期投入生产，乙方要求甲方支付违约金人民币[违约金金额]元；（2）乙方未按约定支付租金，甲方要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]元；（3）第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，甲方要求第三方赔偿损失人民币[损失金额]元。全文完。工业区厂房二零二四年度整体产权及租赁权转让协议2本合同目录一览1.甲方与乙方基本信息1.1甲方名称、地址、法定代表人1.2乙方名称、地址、法定代表人2.厂房概况2.1厂房位置、面积、结构2.2厂房权属证明文件3.产权及租赁权转让3.1产权及租赁权转让方式3.2产权及租赁权转让价格3.3产权及租赁权转让期限4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3违约责任5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.维护与保养6.1甲方责任6.2乙方责任7.损坏赔偿7.1损坏认定7.2赔偿标准7.3赔偿方式8.附属设施及设备8.1附属设施及设备清单8.2附属设施及设备权属9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.2免责条款10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方与乙方基本信息1.1甲方名称：工业有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人：1.4乙方名称：YY房地产开发有限公司1.5乙方地址：省市区路号1.6乙方法定代表人：2.厂房概况2.1厂房位置：省市区工业区2.2厂房面积：10000平方米2.3厂房结构：钢筋混凝土结构，单层厂房2.4厂房权属证明文件：市区房屋所有权证，证号：3.产权及租赁权转让3.1产权及租赁权转让方式：甲方将工业区厂房的产权及租赁权整体转让给乙方3.2产权及租赁权转让价格：人民币壹仟万元整（￥10000000.00）3.3产权及租赁权转让期限：自本合同签订之日起至2029年12月31日止4.付款方式及期限4.1付款方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让款的50%，即人民币伍佰万元整（￥5000000.00）4.2付款期限：剩余转让款人民币伍佰万元整（￥5000000.00）应在厂房产权及租赁权过户手续办理完毕后五个工作日内支付4.3违约责任：任何一方未按约定时间支付款项，应向守约方支付相当于未付款项每日万分之五的违约金5.使用范围及限制5.1使用范围：乙方取得厂房产权及租赁权后，可用于生产、仓储、办公等用途5.2使用限制：乙方不得改变厂房结构，不得从事违法活动，不得将厂房出租或转借给他人6.维护与保养6.1甲方责任：甲方应确保厂房在转让前符合约定条件，并承担转让前的维护保养责任6.2乙方责任：乙方应按照国家相关法律法规及行业标准对厂房进行维护保养，确保厂房安全、有效使用7.损坏赔偿7.1损坏认定：厂房在使用过程中如发生损坏，双方应共同认定损坏原因及程度7.2赔偿标准：损坏赔偿按实际损失计算，包括修复费用、停工损失等7.3赔偿方式：损坏赔偿由责任方承担，可通过协商、调解或诉讼等方式解决8.附属设施及设备8.1附属设施及设备清单：1.电梯1部2.仓储货架10组3.冷库1座4.办公家具10套5.空调系统1套6.消防系统1套7.供水供电设施1套8.2附属设施及设备权属：上述附属设施及设备均随厂房产权及租赁权一并转让给乙方，乙方取得所有权9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方在签订合同时无法预见的情形9.2免责条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行成本增加时，双方均不承担违约责任，并可根据实际情况协商变更合同内容或解除合同10.合同解除及终止10.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时付款、未按约定使用厂房、未履行维护保养义务等11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议13.合同生效及变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2029年12月31日14.4本合同签订地：省市区14.5本合同语言：中文14.6合同附件：厂房产权及租赁权转让清单、附属设施及设备清单等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、法律服务或其他辅助服务而介入本合同的任何个人或组织。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了协助甲方和乙方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入形式16.1中介方：提供中介服务的第三方，如房地产经纪公司、律师事务所等。16.2技术服务方：提供技术支持或服务的第三方，如设计院、工程监理公司等。16.3法律服务方：提供法律咨询或服务的第三方，如律师事务所、律师等。16.4其他辅助服务方：提供其他辅助服务的第三方，如审计机构、评估机构等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容、服务费用等因素由甲方和乙方共同协商确定，并在合同中明确。17.2第三方责任限额的承担：第三方在履行合同过程中，因其过错造成甲方或乙方损失的，应在其责任限额内承担赔偿责任。17.3超出责任限额的损失：超出第三方责任限额的损失，由甲方和乙方按照合同约定或法律法规的规定分担。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入前的通知：甲方和乙方在决定引入第三方介入前，应书面