二零二五版公共租赁住房申请与维修保养服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版公共租赁住房申请与维修保养服务合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.双方当事人信息2.1申请方信息2.2服务方信息3.公共租赁住房的基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.申请条件与程序4.1申请条件4.2申请程序5.租赁期限与费用5.1租赁期限5.2租金标准5.3费用支付方式6.住房使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3故障报修7.住房维修保养服务内容7.1服务范围7.2服务标准7.3服务流程8.费用支付与结算8.1费用构成8.2支付方式8.3结算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同终止与终止后的处理12.1合同终止12.2终止后的处理13.其他约定事项13.1其他约定13.2不可抗力14.合同生效与附件14.1合同生效14.2附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本《二零二四版公共租赁住房申请与维修保养服务合同》。1.1.2“申请方”指符合申请条件，愿意租赁公共租赁住房的个人或家庭。1.1.3“服务方”指负责公共租赁住房申请受理、租赁管理及维修保养的单位。1.1.4“公共租赁住房”指由政府投资建设，面向低收入家庭提供租赁的住房。1.1.5“租赁期限”指申请方与服务方约定的住房租赁起始日至终止日的期间。1.1.6“租金”指申请方按照合同约定支付给服务方的住房租赁费用。1.1.7“维修保养服务”指服务方对公共租赁住房进行的日常维护、维修及保养服务。1.2合同解释原则本合同条款如有歧义，应按照有利于保护申请方权益的原则进行解释。2.双方当事人信息2.1申请方信息2.1.1申请方姓名或名称：2.1.2申请方身份证号码或组织机构代码：2.1.3申请方联系方式：2.2服务方信息2.2.1服务方名称：2.2.2服务方地址：2.2.3服务方联系方式：3.公共租赁住房的基本情况3.1房屋地址：具体地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等。3.2房屋面积：具体面积，单位为平方米。3.3房屋结构：房屋建筑类型，如多层住宅、高层住宅等。4.申请条件与程序4.1申请条件4.1.1申请方须符合当地政府规定的公共租赁住房申请条件。4.1.2申请方须具备完全民事行为能力。4.1.3申请方须提供相关证明材料。4.2申请程序4.2.1申请方向服务方提交申请材料。4.2.2服务方对申请材料进行审核。4.2.3审核通过后，双方签订本合同。5.租赁期限与费用5.1租赁期限5.1.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租金标准5.2.1租金标准为每月每平方米____元。5.3费用支付方式5.3.1申请方应于每月____日前向服务方支付租金。5.3.2申请方应按时足额支付租金，逾期未支付的，服务方有权追讨逾期租金及违约金。6.住房使用与维护6.1使用规定6.1.1申请方应按照房屋的性质和用途合理使用住房。6.1.2申请方不得擅自改变房屋结构、设施设备。6.2维护责任6.2.1申请方应保持房屋及配套设施的完好。6.2.2申请方应及时报修房屋及配套设施的损坏。6.3故障报修6.3.1申请方发现房屋及配套设施故障，应立即向服务方报修。6.3.2服务方应在接到报修后____小时内响应，并在____天内完成维修。8.费用支付与结算8.1费用构成8.1.1租金：包括基本租金和可能产生的其他费用。8.1.2公用设施费用：包括水、电、燃气、物业管理费等。8.1.3其他费用：如押金、维修基金等。8.2支付方式8.2.1申请方应通过银行转账、现金或服务方指定的其他支付方式进行支付。8.2.2首次支付租金和押金应在合同签订后____个工作日内完成。8.3结算方式8.3.1租金按月结算，每月____日前为支付期限。8.3.2公用设施费用按实际使用情况结算，每月____日前为支付期限。8.3.3其他费用按合同约定的时间和方式结算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向服务方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起争议的一方应向对方发出书面通知，要求解决争议。9.2.2收到通知的一方应在收到通知后的____个工作日内回复。9.2.3若双方未能在____个工作日内达成一致，任何一方均可依法提起诉讼。10.违约责任10.1违约情形10.1.1申请方未按时支付租金或押金。10.1.2申请方违反使用规定，造成房屋损坏。10.1.3服务方未按时提供维修保养服务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。10.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何条款的变更，需经双方书面同意。11.1.2变更后的合同条款应作为本合同的一部分。11.2合同解除11.2.1合同解除需经双方书面同意。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同可解除。12.合同终止与终止后的处理12.1合同终止12.1.1租赁期限届满，合同自然终止。12.1.2因违约或其他原因导致合同解除的，合同终止。12.2终止后的处理12.2.1合同终止后，申请方应将房屋及配套设施完好无损地交还给服务方。12.2.2申请方应结清所有费用，包括租金、公用设施费用、违约金等。13.其他约定事项13.1其他约定13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.合同生效与附件14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2附件申请方身份证明材料房屋租赁登记证明公用设施费用结算单其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，提供专业服务或咨询意见的独立个体或机构。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业、员工或亲属。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的具体方式包括但不限于：中介服务、专业咨询、技术支持等。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。15.3.2第三方的服务结果不应影响甲乙双方的权利义务。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。15.4.2第三方费用应在合同中明确，并由甲方或乙方承担。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方的资质和信誉。16.1.2甲方应向乙方提供第三方介入的相关信息，包括第三方的资质证明、服务内容等。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，有权要求甲方向乙方提供第三方的资质证明和服务内容。16.2.2乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限于其提供服务的范围内。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过____元。17.2责任承担17.2.1若第三方在提供服务过程中出现违约行为，由第三方承担相应的法律责任。17.2.2若第三方服务导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.2.3若第三方服务导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求甲方或乙方先行赔偿，之后再向第三方追偿。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行约定。18.1.2第三方的服务成果归甲方所有，甲方有权使用、处分。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行约定。18.2.2第三方的服务成果归乙方所有，乙方有权使用、处分。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方不得利用甲乙双方的信息进行任何商业活动。18.3.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。19.1.2变更后的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和信誉。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前____个工作日通知甲乙双方。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.申请方身份证明材料要求：提供有效的身份证、户口簿等身份证明文件。说明：用于证明申请方的身份信息。2.房屋租赁登记证明要求：提供由服务方出具的房屋租赁登记证明。说明：证明申请方与服务方之间已签订租赁合同。3.公用设施费用结算单要求：提供由公用设施服务提供商出具的结算单。说明：用于证明申请方已支付相关公用设施费用。4.维修保养服务记录要求：提供服务方出具的维修保养服务记录。说明：记录维修保养服务的具体内容和时间。5.第三方资质证明要求：提供第三方机构出具的资质证明文件。说明：证明第三方具备提供相关服务的资质。6.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：明确第三方服务的内容、标准和费用。7.争议解决文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如协商记录、调解协议等。说明：用于证明争议解决的过程和结果。8.合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议。说明：明确合同变更的内容和生效时间。9.合同解除协议要求：提供甲乙双方签订的合同解除协议。说明：明确合同解除的原因、生效时间和后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：申请方未按时支付租金。申请方违反使用规定，造成房屋损坏。服务方未按时提供维修保养服务。第三方提供的服务不符合约定标准。任何一方未按照合同约定履行义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。违约金的具体数额由合同约定或双方协商确定。赔偿损失包括实际损失和合理预期损失。3.违约责任示例说明：申请方未按时支付租金：申请方应向服务方支付相当于应付款项的____%的违约金。申请方损坏房屋：申请方应赔偿服务方因修复房屋而产生的实际费用。服务方未提供维修保养服务：服务方应承担相应的维修费用，并赔偿申请方因未提供维修服务而遭受的损失。第三方服务不符合标准：第三方应承担相应的赔偿责任，服务方有权要求第三方承担全部或部分赔偿责任。全文完。二零二四版公共租赁住房申请与维修保养服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1申请方基本信息1.2服务方基本信息2.合同标的2.1公共租赁住房房源信息2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.申请条件及程序3.1申请条件3.2申请程序4.住房租赁合同签订4.1合同签订时间4.2合同签订地点4.3合同签订方式5.租赁住房的交付与接收5.1交付时间5.2交付条件5.3接收时间5.4接收条件6.租赁住房的维修保养6.1维修保养范围6.2维修保养责任6.3维修保养程序6.4维修保养费用7.租赁住房的违约责任7.1申请方违约责任7.2服务方违约责任8.租赁住房的解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.违约责任11.1违约金的计算与支付11.2违约责任的其他规定12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理13.合同的其他约定13.1合同的保密条款13.2合同的转让与继承13.3合同的附件14.合同的生效与终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1申请方基本信息姓名：____________________身份证号码：________________联系电话：_________________地址：____________________1.2服务方基本信息名称：____________________法定代表人：________________营业执照号码：________________联系电话：_________________地址：____________________2.合同标的2.1公共租赁住房房源信息房源编号：________________房屋地址：________________房屋面积：________________房屋结构：________________房屋装修状况：________________2.2租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式租金金额：________________支付方式：每月____日支付，银行转账至服务方指定账户。3.申请条件及程序3.1申请条件（1）具有完全民事行为能力的自然人；（2）符合当地公共租赁住房申请条件；（3）无违法违纪记录。3.2申请程序（1）申请方向服务方提交申请材料；（2）服务方对申请材料进行审核；（3）审核通过后，双方签订本合同。4.住房租赁合同签订4.1合同签订时间____年____月____日4.2合同签订地点________________4.3合同签订方式双方在合同签订地点现场签订本合同。5.租赁住房的交付与接收5.1交付时间____年____月____日5.2交付条件（1）房屋已通过相关部门验收；（2）房屋内部设施齐全，符合租赁要求；（3）无影响居住的安全隐患。5.3接收时间____年____月____日5.4接收条件（1）申请方按照合同约定接收房屋；（2）申请方对房屋进行检查，确认房屋符合交付条件。6.租赁住房的维修保养6.1维修保养范围（1）房屋主体结构、屋面、楼板、墙面、地面等的维修；（2）水、电、暖、气等基础设施的维修；（3）室内外公共设施的维修。6.2维修保养责任（1）申请方负责房屋内部设施的日常维护；（2）服务方负责房屋主体结构、屋面、楼板、墙面、地面等的维修；（3）服务方负责水、电、暖、气等基础设施的维修。6.3维修保养程序（1）申请方发现房屋维修问题时，应及时通知服务方；（2）服务方接到通知后，应在____日内进行维修；（3）维修完成后，申请方对维修质量进行验收。6.4维修保养费用维修保养费用由双方按照相关规定承担。8.租赁住房的解除与终止8.1解除条件（1）租赁期满，双方同意解除合同；（2）申请方有下列情况之一的，服务方有权解除合同：a.未按约定支付租金；b.损坏房屋及设施，经修复仍不符合要求；c.违反租赁住房使用规定，经教育不改；d.涉嫌违法犯罪活动；（3）服务方有下列情况之一的，申请方有权解除合同：a.未按约定提供符合要求的租赁住房；b.违反合同约定，损害申请方合法权益。8.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知另一方；（2）双方应在接到解除通知后____日内，共同确认解除事宜；（3）合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。8.3终止条件（1）租赁期满；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）合同约定的其他终止条件。8.4终止程序（1）合同终止前，双方应按照约定办理房屋交接手续；（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金及其他相关事宜。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序（1）双方协商一致，对合同内容进行变更；（2）变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同附件。10.3合同解除条件同第八条解除条件。10.4合同解除程序同第八条解除程序。11.违约责任11.1违约金的计算与支付（1）申请方未按约定支付租金的，应向服务方支付____%的违约金；（2）服务方未按约定提供符合要求的租赁住房的，应向申请方支付____%的违约金。11.2违约责任的其他规定（1）双方应严格按照合同约定履行义务；（2）一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。12.不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件的处理（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方；（2）双方应共同努力，采取措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.合同的其他约定13.1合同的保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同的转让与继承未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。13.3合同的附件本合同附件如下：附件1：公共租赁住房房源信息表附件2：租赁住房维修保养记录表14.合同的生效与终止日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为____年。合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与本合同实施、监督或提供相关服务的个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入方式1.中介机构：协助甲乙双方进行合同签订、信息沟通、合同履行监督等工作；2.监理单位：对合同履行过程进行监督检查，确保合同条款的执行；3.评估机构：对租赁住房进行评估，为租金确定、维修保养等提供专业意见。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方共同选定第三方，并与其签订相关合作协议；（3）第三方按照合作协议及本合同约定履行职责。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）按照合同约定，向乙方提供符合要求的租赁住房；（2）配合第三方介入，提供必要的资料和协助；（3）监督第三方履行职责，确保其按照合同约定行事。16.2乙方责任（1）按照合同约定，支付租金及其他相关费用；（2）配合第三方介入，提供必要的资料和协助；（3）监督第三方履行职责，确保其按照合同约定行事。17.第三方责任17.1第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过____元。17.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，免除其责任；（2）因甲乙双方未能提供必要资料或协助导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；（3）因甲乙双方违反合同约定导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间，甲方为委托方，第三方为受托方；（2）甲方对第三方的行为负责，第三方对甲方承担责任。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间，乙方为委托方，第三方为受托方；（2）乙方对第三方的行为负责，第三方对乙方承担责任。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均承担相应责任；（2）第三方应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益；（3）甲乙双方应相互监督，确保第三方履行职责。19.第三方变更19.1第三方变更程序（1）甲乙双方协商一致，决定更换第三方；（2）甲乙双方与新的第三方签订相关合作协议；（3）新的第三方按照合作协议及本合同约定履行职责。19.2第三方变更通知甲乙双方应在更换第三方后____日内，书面通知对方及新的第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：公共租赁住房房源信息表详细要求：包含房源编号、地址、面积、结构、装修状况、配套设施等信息。说明：此表用于详细记录租赁住房的基本情况，作为合同附件。2.附件2：租赁住房维修保养记录表详细要求：记录维修保养的时间、原因、部位、维修内容、维修费用等信息。说明：此表用于记录租赁住房的维修保养情况，便于双方监督和管理。3.附件3：甲乙双方身份证明文件详细要求：包括身份证、营业执照等证明双方身份的文件。说明：此附件用于证明甲乙双方的身份，确保合同的有效性。4.附件4：租赁住房交接清单详细要求：记录租赁住房的交付和接收情况，包括房屋设施、损坏情况等。说明：此清单用于确认房屋交付和接收时的状态，作为双方履约的依据。5.附件5：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：此凭证用于证明租金已支付，作为双方履约的依据。6.附件6：维修保养费用支付凭证详细要求：记录维修保养费用的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：此凭证用于证明维修保养费用已支付，作为双方履约的依据。7.附件7：第三方合作协议详细要求：包含第三方名称、职责、权利、义务、责任限额等信息。说明：此协议用于明确第三方在合同中的地位和责任，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金；损坏房屋及设施，经修复仍不符合要求；违反租赁住房使用规定，经教育不改；涉嫌违法犯罪活动；未按约定提供符合要求的租赁住房；违反合同约定，损害对方合法权益；未按约定履行第三方职责。2.责任认定标准：违约行为的认定应根据合同约定和实际情况进行；违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定租金每月1日支付，若乙方未在1日前支付租金，则视为违约；乙方在租赁期间损坏房屋，经修复仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担修复费用；乙方违反租赁住房使用规定，经教育不改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版公共租赁住房申请与维修保养服务合同2本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二条合同签订时间与地点2.1签订时间2.2签订地点第三条合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期第四条住房信息4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋结构4.4住房设施第五条租赁费用及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3支付日期第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理第十二条合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止第十三条合同附件13.1附件一：住房租赁清单13.2附件二：公共租赁住房维修保养标准第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________第二条合同签订时间与地点2.1签订时间：____年____月____日2.2签订地点：____________________第三条合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同终止日期：____年____月____日第四条住房信息4.1房屋位置：____________________4.2房屋面积：____平方米4.3房屋结构：____________________4.4住房设施：____________________第五条租赁费用及支付方式5.1租金标准：每月____元5.2租金支付方式：现金支付/银行转账5.3支付日期：每月____日前第六条乙方权利与义务6.1乙方权利1.使用甲方提供的住房；2.按照合同约定支付租金；3.在合同有效期内，享有住房的居住权。6.2乙方义务1.遵守国家有关公共租赁住房的相关法律法规；2.不得擅自改变房屋结构及用途；3.保持房屋及公共区域的整洁；4.按时缴纳租金；5.对房屋进行合理使用，不得损害房屋及设施。第七条甲方权利与义务7.1甲方权利1.对乙方使用住房进行监督管理；2.对乙方违反合同约定进行处罚；3.在合同终止时，收回住房。7.2甲方义务1.按照合同约定提供住房；2.对住房进行必要的维修保养；3.在合同终止时，对住房进行验收。第八条合同变更与解除8.1合同变更8.1.1在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商一致变更合同内容。8.1.2因国家政策调整、房屋设施损坏等原因，经双方协商一致，可以变更合同条款。8.2合同解除8.2.1乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：a.未经甲方同意，擅自转租、转借或改变房屋用途；b.未按约定支付租金超过一个月；c.损坏房屋设施，拒不修复或赔偿；d.利用住房进行违法活动。8.2.2甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同：a.甲方未按约定提供住房或住房设施不符合合同约定；b.甲方违反合同约定，损害乙方合法权益。第九条违约责任9.1乙方违约责任乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2甲方违约责任甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限自争议发生之日起，双方应在____日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决合同履行问题。如合同无法继续履行，双方互不承担责任。第十二条合同生效及终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止合同终止条件包括合同期满、双方协商一致解除合同、违约导致合同解除等。第十三条合同附件13.1附件一：住房租赁清单13.2附件二：公共租赁住房维修保养标准第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养单位、法律顾问等，以及任何因履行本合同而需要介入的第三方。15.2第三方介入的情形a.房屋租赁合同的签订与履行；b.房屋维修保养服务的提供与监督；c.房屋租赁价格的评估与确定；d.合同争议的调解与仲裁；e.法律法规规定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。a.第三方提供的服务的性质和风险；b.第三方提供的服务的市场价格；c.甲方或乙方可接受的赔偿范围。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利a.根据合同约定，独立开展相关工作；b.依法收取服务费用；c.享有合同约定的其他权利。15.4.2第三方义务a.按照合同约定，履行相关职责；b.对甲方或乙方提供的服务，应确保质量；c.对合同履行过程中知悉的甲方或乙方商业秘密，负有保密义务；d.因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系a.第三方作为甲方聘请的专业机构，应服从甲方的管理；b.第三方在履行职责过程中，如与甲方发生争议，应通过协商解决。15.5.2第三方与乙方的关系a.第三方作为乙方聘请的专业机构，应服从乙方的管理；b.第三方在履行职责过程中，如与乙方发生争议，应通过协商解决。15.5.3第三方与合同其他各方的关系a.第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他各方的合法权益；b.第三方与其他各方发生争议时，应通过协商或仲裁等方式解决。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入前，甲方或乙方应向对方发出书面通知，说明第三方介入的原因、职责和预期目标。15.6.2第三方介入后，应及时向甲方或乙方报告工作进展情况，并接受甲方或乙方的监督。15.7第三方介入的费用15.7.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。15.7.2第三方介入的费用包括但不限于：a.服务费用；b.