二零二五版临街店面租赁与租赁期满资产处置合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版临街店面租赁与租赁期满资产处置合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2定义1.3释义2.租赁双方2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1店面位置及面积3.2租赁用途3.3装修情况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4违约责任6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还7.费用承担7.1水电费7.2物业管理费7.3其他费用8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.租赁期满资产处置9.1资产处置原则9.2资产处置流程9.3资产处置收益分配10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更和解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止日期14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1"本合同"指《二零二五版临街店面租赁与租赁期满资产处置合同》。1.1.2"租赁方"指出租方，即拥有租赁标的物所有权的个人或单位。1.1.3"承租方"指承租人，即与租赁方签订本合同的相对方。1.1.4"租赁标的物"指租赁方提供的位于[具体地址]的店面，包括其所有附属设施。1.1.5"租赁期限"指本合同约定的承租方使用租赁标的物的期间。1.1.6"租金"指承租方根据本合同约定向租赁方支付的费用。1.2定义1.2.1"物业管理费"指租赁标的物所在物业管理区域内的物业管理工作产生的费用。1.2.2"水电费"指租赁标的物使用过程中产生的水、电费用。1.2.3"不可抗力"指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。1.3释义1.3.1本合同中的所有词语，除非上下文另有明确规定，其含义应与相关法律法规的规定一致。2.租赁双方2.1租赁方信息2.1.1姓名/名称：[租赁方姓名/名称]2.1.2住所地：[租赁方住所地]2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]2.2承租方信息2.2.1姓名/名称：[承租方姓名/名称]2.2.2住所地：[承租方住所地]2.2.3联系电话：[承租方联系电话]3.租赁标的物3.1店面位置及面积3.1.1店面地址：[具体地址]3.1.2店面面积：[具体面积]平方米3.2租赁用途3.2.1承租方承诺仅将租赁标的物用于[具体用途]，不得改变用途或转租。3.2.2租赁方有权对承租方的使用情况进行检查，如发现违约行为，有权立即终止本合同。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]4.3租赁续约4.3.1本合同租赁期满后，如双方无异议，可协商一致续签本合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元整。5.2租金支付时间：承租方应在每月的[具体日期]前将租金支付至租赁方指定的账户。5.3支付方式：租金支付采用银行转账方式，转账凭证作为付款凭证。5.4违约责任5.4.1如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。6.租赁保证金6.1保证金金额：保证金为人民币[具体金额]元整。6.2保证金缴纳时间：承租方应在签订本合同后的[具体日期]内缴纳保证金。6.3保证金退还6.3.1租赁期满且承租方无违约行为的情况下，租赁方应在本合同终止之日起[具体日期]内退还保证金。6.3.2如承租方有违约行为，租赁方有权扣除相应的违约金后再退还保证金。7.费用承担7.1水电费7.1.1租赁标的物的水电费用由承租方承担。7.1.2承租方应按月缴纳水电费，并支付给相应的供水供电部门。7.2物业管理费7.2.1租赁标的物所在物业管理区域内的物业管理费用由承租方承担。7.2.2承租方应在每月的[具体日期]前缴纳物业管理费。7.3其他费用7.3.1除租金、水电费和物业管理费外，其他相关费用由承租方承担。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按约定提供租赁标的物或提供不符合约定的租赁标的物，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.2如租赁方未按约定退还保证金，应向承租方支付违约金，违约金为保证金金额的[具体比例]。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。8.2.2如承租方未经租赁方同意擅自改变租赁用途，或转租、转借租赁标的物，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的[具体比例]。8.2.3如承租方损坏租赁标的物或其附属设施，应负责修复或赔偿。9.租赁期满资产处置9.1资产处置原则9.1.1租赁期满后，租赁标的物的资产处置应遵循双方协商一致的原则。9.1.2如无特殊约定，租赁期满后，租赁标的物及其附属设施归租赁方所有。9.2资产处置流程9.2.1租赁期满前，双方应就资产处置事宜进行协商。9.2.2双方协商一致后，租赁方应向承租方提供资产处置的相关文件。9.3资产处置收益分配9.3.1如有资产处置收益，双方应按协商一致的比例进行分配。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同履行过程中产生的争议，如双方协商不成，应提交[具体名称]仲裁委员会仲裁。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同经租赁方和承租方授权代表签字并加盖公章后生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自[具体日期]起生效。12.合同变更和解除12.1合同变更12.1.1本合同签订后，如需变更，双方应签订书面变更协议。12.2合同解除12.2.1如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期满或双方协商一致解除本合同。13.1.2因一方违约导致本合同无法继续履行。13.2合同终止日期13.2.1本合同终止日期为[具体日期]。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。14.2不可抗力14.2.1发生不可抗力事件，双方应互相理解，协商解决，如影响合同履行，应按不可抗力事件的影响程度部分或全部免除责任。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数14.4.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的"第三方"是指除租赁双方之外，介入租赁关系中的中介方、评估机构、律师事务所、公证处等第三方主体。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规，并对其行为负责。15.2.2第三方的介入行为不应违反本合同的约定，否则应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同的约定，要求租赁双方提供必要的资料和协助。15.3.2第三方有权对本合同的履行情况进行监督，并提出合理的建议。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与租赁双方之间的关系是独立的，第三方不应参与租赁双方的内部事务。15.4.2第三方的职责和权利仅限于本合同中约定的范围，超出此范围的行为无效。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1如合同双方同意引入中介方，中介方应在本合同中明确约定其服务内容、费用及责任。16.1.2中介方的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确列出。16.1.3中介方违反其服务约定或造成一方损失，应承担相应的赔偿责任。16.2评估机构16.2.1如需对租赁标的物进行评估，双方应选择具有资质的评估机构。16.2.2评估机构应按照国家标准和行业规范进行评估，并向双方提供评估报告。16.3律师事务所16.3.1如双方在合同履行过程中产生争议，任何一方均有权聘请律师事务所提供法律支持。16.3.2律师事务所应按照法律规定和委托人的要求提供法律意见和服务。16.4公证处16.4.1如双方需要，可以申请公证处对合同进行公证。16.4.2公证处应对合同内容进行审查，并出具公证证明。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其服务性质和合同约定进行确定。17.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如无约定，以不超过其服务费用的[具体比例]为限。17.2限额责任的履行17.2.1如第三方在履行职责过程中造成一方损失，应在责任限额内进行赔偿。17.2.2如损失超过责任限额，第三方应根据法律规定和实际情况承担超出部分的赔偿责任。17.3限额责任的免除17.3.1如第三方在履行职责过程中因不可抗力造成损失，其责任可予以免除。17.3.2如第三方在履行职责过程中故意或重大过失造成损失，其责任不适用限额责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同副本：本合同一式两份，租赁双方各执一份，附件一为租赁合同副本。2.店面产权证明：附件二为租赁标的物的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.店面装修图纸：附件三为租赁标的物的装修图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。4.租赁保证金收据：附件四为租赁保证金缴纳的收据，证明保证金已缴纳。5.水电费清单：附件五为租赁标的物使用期间的水电费清单，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。6.租赁期满资产处置协议：附件六为租赁期满后的资产处置协议，包括但不限于资产处置方式、收益分配等。7.第三方评估报告：如需进行资产评估，附件七为第三方评估机构出具的评估报告。8.第三方监督报告：如需第三方进行监督，附件八为第三方出具的监督报告。9.律师意见书：如需法律支持，附件九为律师事务所出具的法律意见书。10.公证证明：如需公证，附件十为公证处出具的公证证明。说明要求：所有附件均需为原件或复印件，并由相关单位盖章。附件内容应与合同内容相符，如有不一致，以合同内容为准。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按约定提供租赁标的物：租赁方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。未按约定退还保证金：租赁方应向承租方支付违约金，违约金为保证金金额的[具体比例]。2.承租方违约行为及责任认定未按约定支付租金：承租方应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。未经同意擅自改变租赁用途：承租方应支付违约金，违约金为租金总额的[具体比例]。损坏租赁标的物或其附属设施：承租方应负责修复或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定中介方违反服务约定：中介方应承担违约责任，并赔偿一方损失。评估机构评估结果不准确：评估机构应根据实际情况承担相应责任。律师事务所未提供有效法律支持：律师事务所应根据法律规定和委托人的要求承担相应责任。示例说明：承租方未在规定时间内支付租金，逾期10天，应支付滞纳金人民币1000元。租赁方提供虚假的产权证明，导致承租方遭受损失，租赁方应赔偿人民币5000元。全文完。二零二五版临街店面租赁与租赁期满资产处置合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将位于____________________的临街店面出租给乙方，乙方承租后，在租赁期满时对相关资产进行处置的协议。2.2目的：本合同的目的在于规范租赁双方的权利和义务，确保租赁期间店面正常运营，并在租赁期满后，对相关资产进行合理处置。三、定义与解释3.1专业术语：（1）临街店面：指位于城市繁华地段，直接面向街道的独立或联排建筑物。（2）资产处置：指租赁期满后，乙方对租赁期间的固定资产、存货、应收账款等进行变现、转让或抵债等行为。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将临街店面提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）租赁期满：指租赁合同约定的租赁期限届满。（3）资产：指租赁期间乙方投入的固定资产、存货、应收账款等。（4）处置：指乙方对租赁期满后的资产进行变现、转让或抵债等行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权在租赁期间对临街店面进行维护、修缮和更新改造。（2）甲方有权在租赁期满后对乙方租赁期间的资产进行处置。（3）甲方有义务保证临街店面符合国家相关法律法规及行业标准。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期间使用临街店面进行经营。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金，并保证店面正常运营。（3）乙方有义务在租赁期满后，按照甲方的要求对租赁期间的资产进行处置。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：临街店面所在地：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同约定的租赁期限内，按月支付租金。（2）乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求对租赁期间的资产进行处置。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期满后，双方应按照合同约定进行资产处置。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）租赁期满后，乙方应将临街店面交还给甲方，并按照甲方的要求进行资产处置。（2）合同解除后，双方应按照约定处理已发生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金。（2）物业费：乙方应按照物业管理规定，支付相应的物业费用。（3）水电费：乙方应自行承担店面租赁期间的水电费用。（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式：（1）租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金。（2）物业费及其他费用支付方式：按照物业管理规定及双方约定的方式进行支付。7.3支付时间：（1）租金支付时间：乙方应在每月的指定日期前，将租金支付至甲方指定账户。（2）物业费及其他费用支付时间：按照物业管理规定及双方约定的时间支付。7.4支付章件：（1）支付凭证：乙方支付租金及其他费用时，应取得甲方开具的正式收据或发票。（2）支付记录：甲方应妥善保管乙方支付费用的记录，以备查验。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供临街店面或提供不符合约定的店面，应承担违约责任。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金及其他费用，应承担违约责任。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）违约方应承担因违约给对方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密。（2）临街店面的租赁条件、租金标准等商业信息。（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、暴动等社会异常事件。（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例：（1）地震导致临街店面损毁，无法继续使用。（2）战争导致临街店面无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。（2）如需转让，应取得对方书面同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，均由甲乙双方保留。（2）任何一方未经对方同意，不得擅自变更、转让或放弃其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对临街店面的所有权，乙方租赁期间不得擅自处置。（2）乙方保留在租赁期满后对租赁期间投入的资产进行处置的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改或补充，需经甲乙双方协商一致。（2）修改或补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互协助，确保合同顺利履行。（2）双方应按照约定提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应积极配合对方履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间完整的协议，任何一方不得以口头协议或先前的约定对本合同进行修改。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方协商一致，不得对本合同进行增减条款。（2）任何增减条款均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的营业执照副本。2.房屋租赁合同。3.甲方房屋产权证明文件。4.乙方支付租金、物业费等费用的银行转账记录或现金支付凭证。5.双方协商达成的修改或补充协议。6.争议解决过程中产生的文件和记录。7.不可抗力事件的相关证明材料。8.其他双方认为有必要作为合同附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定提供临街店面或提供不符合约定的店面。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按时收取租金或物业费。2.乙方的违约行为及认定：未按约定支付租金及其他费用。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。未按时交还临街店面或损坏店面设施。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向守约方支付的一定金额的货币。4.独立性：合同条款的效力不因其他合同条款的存在而受到影响。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方就合同权利义务发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供符合要求的临街店面。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内采取措施解决问题；如未能解决，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后的规定时间内支付欠款；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：租赁期满后，乙方未按约定进行资产处置。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的规定时间内进行资产处置；如乙方未按规定处置，甲方有权自行处置并扣除乙方相应款项。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为资产评估机构，应独立、客观、公正地对租赁期满后的资产进行评估。第三方应保证评估报告的真实性、准确性和完整性。2.第三方权利：第三方有权获得约定的评估费用。第三方有权在履行职责过程中了解相关资产信息。3.第三方义务：第三方应按时完成资产评估工作。第三方应保守涉及商业秘密的资产信息。4.第三方违约责任：第三方未按时完成评估工作或评估报告存在重大错误的，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权在租赁期间对临街店面进行合理改造，但需经甲方同意。乙方有权在租赁期满后优先购买租赁资产。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同约定的时间内，要求甲方对店面进行必要修缮。乙方有权要求甲方在合同终止后，返还乙方的投入成本。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未按期支付租金的，应向乙方支付违约金。甲方未经乙方同意，擅自改变店面用途的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方进行经营管理进行监督，确保乙方合法经营。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方经营带来的商业利益。甲方可要求乙方在租赁期满后，将店面恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付违约金。乙方未经甲方同意，擅自改变店面用途或进行不当改造的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五版临街店面租赁与租赁期满资产处置合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.店面位置2.2.店面面积2.3.店面结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整幅度5.3.租金调整通知6.租赁用途6.1.店面使用范围6.2.禁止使用项目6.3.使用变更审批7.费用承担7.1.水电费7.2.物业管理费7.3.其他费用8.店面维护保养8.1.店面维修责任8.2.店面保养责任8.3.维修保养费用9.保险责任9.1.保险种类9.2.保险金额9.3.保险期限10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.租赁期满资产处置11.1.店面资产清单11.2.资产处置方式11.3.资产处置费用12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决费用14.其他约定事项14.1.合同附件14.2.合同附件效力14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市区路号1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY个体工商户1.2.2承租方经营者：1.2.3承租方住所：市区路号1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.租赁标的物2.1店面位置：市区路号2.2店面面积：100平方米2.3店面结构：一层，包含店面、卫生间、厨房等设施3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月1日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月1日至15日。5.租金调整5.1租金调整条件：如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2租金调整幅度：租金调整幅度不超过市场租金水平变化幅度的50%。5.3租金调整通知：租金调整后，出租方应于租金调整生效前一个月内向承租方发出书面通知。6.租赁用途6.1店面使用范围：承租方仅限于使用该店面进行商业经营活动。6.2禁止使用项目：禁止在店面内从事违法活动、危害公共安全、环境污染等行为。6.3使用变更审批：如承租方需变更使用用途，应提前一个月书面通知出租方，经出租方同意后方可变更。7.费用承担7.1水电费：店面内的水电费由承租方承担。7.2物业管理费：店面内的物业管理费由承租方承担。7.3其他费用：店面内的其他费用，如网络费、清洁费等，由承租方承担。8.店面维护保养8.1店面维修责任8.1.1承租方负责店面日常的维护保养工作，确保店面设施的正常使用。8.1.2承租方对因使用不当或故意损坏导致的店面设施损坏，应负责修复或赔偿。8.2店面保养责任8.2.1承租方应定期对店面进行清洁，保持店面内外整洁。8.2.2承租方应保持店面外观的完好，如需进行装修或改造，应事先征得出租方的书面同意。8.3维修保养费用8.3.1店面日常维修保养费用由承租方承担。8.3.2如因不可抗力导致店面损坏，维修费用由双方协商解决。9.保险责任9.1保险种类9.1.1承租方应为其经营活动中可能产生的风险购买相应的商业保险。9.1.2出租方应为其物业购买火灾保险，保险金额不低于店面价值。9.2保险金额9.2.1承租方购买的保险金额应不低于其经营活动中可能产生的最大风险。9.2.2出租方购买的保险金额应不低于店面价值。9.3保险期限9.3.1保险期限应与租赁期限一致。9.3.2保险到期前，双方应确保保险的有效性。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方违反租赁用途，从事非法活动。10.1.3承租方未按照约定进行店面维护保养。10.2违约责任承担10.2.1出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任。10.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金按每日租金的1%计算，直至违约行为得到纠正。10.3.2赔偿损失包括但不限于修复费用、损失赔偿金等。11.租赁期满资产处置11.1店面资产清单11.1.1双方应在租赁期满前一个月内共同制定店面资产清单。11.2资产处置方式11.2.1租赁期满后，承租方有权按照市场价购买店面资产。11.2.2如承租方不购买，出租方有权自行处置。11.3资产处置费用11.3.1资产处置过程中产生的费用由出租方承担。11.3.2资产处置所得款项扣除费用后，如有剩余，应退还承租方。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出现不可抗力导致合同无法履行。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理资产移交和费用结算。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方互不承担违约责任。12.3.2租赁期满前解除合同，租金按实际租赁期限计算。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于店面资产清单、租金支付凭证等。14.2合同附件效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、专业咨询、技术支持、资产管理等服务而介入本合同的第三方机构或个人。1.2.1提供租赁中介服务的房地产经纪机构；1.2.2提供法律咨询、合同审核的专业律师；1.2.3提供资产评估、处置的专业评估机构；1.2.4提供技术支持、设备安装的供应商；1.2.5提供其他与本合同履行相关的专业服务。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应按照合同约定或委托事项提供专业、及时的服务。2.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。2.1.3第三方对因其服务导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行合同义务。2.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.2.3第三方有权根据合同约定终止服务。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容、服务费用等因素确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前书面告知甲乙双方。3.3.1第三方因提供错误信息或不当建议导致的损失；3.3.2第三方因提供服务过程中的疏忽或过失导致的损失；3.3.3第三方因违反合同约定导致的损失。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项达成一致意见，并签订书面协议。4.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方提供的服务进行监督和评估。4.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务质量、服务内容等承担直接责任。5.1.2甲方对第三方提供的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换服务。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务质量、服务内容等承担直接责任。5.2.2乙方对第三方提供的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换服务。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方对甲乙双方因第三方介入而产生的争议，不承担调解或仲裁责任。5.3.2第三方介入过程中，如甲乙双方发生争议，第三方应保持中立，协助双方解决争议。5.4第三方与其他第三方的划分：5.4.1第三方与其他第三方之间发生的争议，由各方自行解决。5.4.2第三方介入过程中，如与其他第三方发生争议，第三方应保持中立，协助各方解决争议。6.第三方介入的终止6.1.1第三方未按约定履行服务义务；6.1.2第三方提供的服务不符合合同约定；6.1.3第三方存在重大过失或违法行为。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同附件1.1店面租赁合同正本1.2店面租赁合同副本1.3店面平面图1.4店面资产清单1.5租金支付凭证1.6租赁保证金收据2.第三方服务协议附件2.1中介服务协议2.2法律咨询服务协议2.3资产评估服务协议2.4技术支持服务协议3.其他相关附件3.1政府批文及规划许可证3.2建筑物产权证明3.3水电煤等公用事业费用清单3.4物业管理费收据3.5不可抗力事件证明文件附件详细要求和说明：1.店面租赁合同附件：正本一式两份，甲乙双方各执一份。副本可根据实际需要制作，但需注明“副本”字样。平面图需清晰标明店面位置、面积、结构等信息。资产清单需详细列明店面内所有资产及其价值。2.第三方服务协议附件：协议内容需明确服务内容、服务期限、服务费用、责任承担等。协议需双方签字（或盖章）并注明日期。3.其他相关附件：政府批文及规划许可证需合法有效。建筑物产权证明需明确所有权归属。水电煤等公用事业费用清单需详细列明费用及支付时间。物业管理费收据需注明缴费时间及金额。不可抗力事件证明文件需由相关部门出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金或押金。1.2承租方未按约定使用店面，或从事违法活动。1.3承租方未按约定进行店面维护保养。1.4出租方未按约定提供相关服务或设施。1.5第三方未按约定履行服务义务。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按每日租金的1%计算，直至违约行为得到纠正。2.3赔偿损失包括但不限于修复费用、损失赔偿金等。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应支付每日租金1%的违约金。3.2承租方在店面内从事违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.3第三方未按约定提供技术支持，导致店面设备损坏，第三方应负责修复或赔偿损失。全文完。二零二五版临街店面租赁与租赁期满资产处置合同3合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点二、租赁标的物2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构2.4店面配套设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间六、租金调整6.1租金调整方式6.2租金调整时间6.3租金调整幅度七、租赁用途7.1店面使用范围7.2店面使用限制7.3店面使用变更八、维修与保养8.1店面维修责任8.2店面保养责任8.3维修保养费用九、违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约责任承担方式十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用十二、其他约定12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同附件说明十三、合同附件13.1店面租赁合同13.2店面租赁面积确认书13.3店面维修保养协议十四、合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人合同编号2025001一、合同概述1.1合同名称：二零二五版临街店面租赁与租赁期满资产处置合同1.2合同签订日期：二零二五年二月一日1.3合同双方基本信息：地址：____________________________________________________联系人：____________________联系电话：____________________地址：____________________________________________________联系人：____________________联系电话：____________________1.4合同签订地点：____________________二、租赁标的物2.1店面位置：____________________2.2店面面积：____________________平方米2.3店面结构：____________________2.4店面配套设施：____________________三、租赁期限3.1租赁起始日期：二零二五年三月一日3.2租赁终止日期：二零二九年三月一日3.3租赁期限变更：未经双方同意，租赁期限不得变更。四、租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2租金支付方式：每月支付一次，提前五日支付4.3租金支付时间：每月____日4.4违约责任：逾期支付租金，每逾期一日按日租金的____%支付违约金。五、押金及退还5.1押金金额：人民币____________________元5.2押金退还条件：租赁期满且乙方按合同约定履行完毕所有义务后5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内六、租金调整6.1租金调整方式：根据市场行情及双方协商结果6.2租金调整时间：每____年调整一次6.3租金调整幅度：根据市场行情及双方协商结果确定七、租赁用途7.1店面使用范围：仅限商业用途7.2店面使用限制：不得进行违法活动，不得改变店面结构7.3店面使用变更：如需变更使用范围，需经甲方书面同意八、维修与保养8.1店面维修责任：8.1.1店面内部设施的日常维修保养由乙方负责，费用由乙方承担。8.1.2店面结构及公共区域的维修保养由甲方负责，费用由甲方承担。8.2店面保养责任：8.2.1乙方应保持店面清洁，定期进行维护保养。8.2.2乙方不得擅自改变店面结构和外观。8.3维修保养费用：8.3.1乙方应提前向甲方报告需要维修的事项，甲方应在合理时间内进行维修。8.3.2未经甲方同意，乙方不得自行进行维修，否则由此产生的费用由乙方承担。九、违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。9.1.2乙方违反租赁用途或使用限制的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2出租方违约责任：9.2.1甲方未按时提供租赁标的物的，应向乙方支付违约金。9.2.2甲方未按约定进行维修保养的，应承担相应的责任。9.3违约责任承担方式：9.3.1违约责任以实际损失为基础，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。9.3.2任何一方违约，另一方有权选择要求赔偿或解除合同。十、合同解除10.1合同解除条件：10.1.1租赁期限届满，双方协商一致解除合同。10.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提前____日书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知后____日内办理合同解除手续。10.3合同解除后的处理：10.3.1乙方应将租赁标的物恢复原状或赔偿相应损失。10.3.2双方应按照约定结算租金、押金等相关费用。十一、争议解决11.1争议解决方式：11.1.1通过友好协商解决。11.1.2协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：11.2.1______________________仲裁委员会。11.3争议解决费用：11.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。十二、其他约定12.1合同生效条件：12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件：12.2.1店面租赁合同12.2.2店面租赁面积确认书12.2.3店面维修保养协议12.3合同附件说明：12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同签署13.1合同签署日期：____________________13.2合同签署地点：____________________13.3合同签署人：甲方（盖章）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________乙方（盖章）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签字人：____________________签字日期：____________________附：合同附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1店面管理权1.1.1甲方作为店面所有权人，保留对店面整体管理的权利。1.1.2甲方有权对店面进行装修、改造，但需提前____个工作日通知乙方，并确保乙方正常经营不受影响。2.2店面使用监督