二零二五版房屋租赁合同电子签名认证协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房屋租赁合同电子签名认证协议合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、房屋基本情况1.房屋坐落地址2.房屋产权信息3.房屋面积4.房屋结构5.房屋装修情况三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还流程六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋设施设备使用4.房屋装修限制七、物业管理1.物业管理费2.物业服务内容3.物业投诉处理4.物业纠纷解决八、违约责任1.租赁双方违约行为2.违约责任承担3.违约金计算4.违约纠纷解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止通知4.合同终止后的处理十二、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.合同附件4.合同附件效力十三、电子签名认证1.电子签名认证方式2.电子签名认证机构3.电子签名认证流程4.电子签名认证费用十四、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋设施设备清单4.其他相关文件合同编号202500001一、合同概述1.合同名称：二零二五版房屋租赁合同电子签名认证协议2.合同编号：2025000013.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同双方基本信息：甲方（出租方）：姓名/名称：____，身份证号/统一社会信用代码：____，联系电话：____。乙方（承租方）：姓名/名称：____，身份证号/统一社会信用代码：____，联系电话：____。二、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____市____区____路____号____室2.房屋产权信息：____市____区____路____号____室，产权证号：____。3.房屋面积：____平方米4.房屋结构：____层____室____厅____卫5.房屋装修情况：____装修，家具电器齐全。三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限延长：在租赁期满前一个月内，双方可协商一致书面续签租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金人民币____元。2.租金支付方式：按月支付，乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金支付时间：每月的____日为租金支付日。4.租金调整：租赁期内如遇物价上涨或其他不可抗力因素，双方可协商调整租金。五、押金及退还1.押金金额：人民币____元。2.押金支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金。3.押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定正常退租且房屋无损坏、无欠费等情况。4.押金退还流程：租赁期满后，乙方需向甲方提供房屋钥匙和缴费证明，甲方应在____日内退还押金。六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：乙方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。2.房屋维护责任：乙方负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋整洁。3.房屋设施设备使用：乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得随意损坏。4.房屋装修限制：乙方如需对房屋进行装修，须征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。七、物业管理1.物业管理费：每月物业管理费人民币____元，由乙方按时支付。2.物业服务内容：包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。3.物业投诉处理：乙方对物业管理服务有投诉，应及时向物业管理处提出，物业管理处应在____日内答复。4.物业纠纷解决：物业管理纠纷应通过协商解决，协商不成的，可向相关行政部门投诉或依法诉讼。八、违约责任1.租赁双方违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.甲方未按时交付房屋；c.乙方擅自改变房屋结构或用途；d.乙方损坏房屋或设施设备；e.任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约责任承担：a.违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定金额或损失赔偿。b.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。3.违约金计算：a.违约金按每月租金的____%计算。b.违约金总额不超过____元。4.违约纠纷解决：a.双方应通过协商解决违约纠纷。b.协商不成的，可向相关行政部门投诉或依法诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：a.通过协商解决；b.向相关行政部门投诉；c.依法诉讼。2.争议解决机构：a.双方协商确定的机构；b.相关行政部门；c.法院。3.争议解决程序：a.双方应在争议发生后____日内提出解决请求。b.争议解决机构应在收到请求后____日内作出决定。4.争议解决费用：a.双方协商承担；b.由败诉方承担。十、合同解除1.合同解除条件：a.租赁期满；b.任何一方违约，经协商无法解决；c.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：a.双方应书面通知对方解除合同；b.合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。3.合同解除通知：a.解除通知应明确解除合同的原因和日期；b.解除通知应在合同解除前____日内送达对方。4.合同解除后的处理：a.乙方应按照合同约定退租；b.甲方应退还乙方押金。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：a.双方签字或盖章；b.合同内容完整、合法；c.电子签名认证通过。2.合同终止条件：a.租赁期满；b.合同解除；c.双方协商一致。3.合同终止通知：a.终止通知应明确终止合同的原因和日期；b.终止通知应在合同终止前____日内送达对方。4.合同终止后的处理：a.双方应按照约定处理相关事宜；b.甲方应退还乙方押金。十二、其他约定1.不可抗力条款：a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；b.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.通知方式：a.通知应以书面形式进行；b.通知应通过双方约定的方式送达。3.合同附件：a.房屋租赁合同；b.房屋产权证明；c.房屋设施设备清单；d.其他相关文件。4.合同附件效力：a.合同附件与合同具有同等法律效力；b.合同附件的修改或补充应经双方书面同意。十三、电子签名认证1.电子签名认证方式：a.使用双方认可的电子签名认证机构；b.按照认证机构的规定进行认证。2.电子签名认证机构：a.______电子签名认证机构。3.电子签名认证流程：a.双方在合同上签署电子签名；b.通过认证机构进行认证。4.电子签名认证费用：a.由双方各自承担。十四、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）甲方（出租方）签字/盖章：________________日期：________________乙方（承租方）签字/盖章：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.房屋维修责任：a.甲方承诺在租赁期内，对房屋进行必要的维修和维护，确保房屋安全、整洁、可用。b.甲方应在收到乙方通知后____日内对房屋损坏进行修复。c.甲方维修房屋时，应尽量减少对乙方正常生活的影响。2.房屋租用限制：a.甲方有权限制乙方在租赁期间进行任何可能影响房屋结构或安全的行为。b.乙方不得擅自改变房屋内部布局，如需改动，应事先取得甲方书面同意。3.房屋转租权限制：a.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。b.如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.房屋保险责任：a.甲方应在租赁期内为房屋购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。b.保险费用由甲方承担，保险单复印件应提交乙方。5.房屋租金调整权：a.在租赁期限内，如遇房屋租金市场价格上涨，甲方有权在提前____日通知乙方后，调整租金。b.乙方有权在收到调整通知后____日内提出异议，如无异议，租金调整自通知之日起生效。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.租金支付灵活性：a.乙方有权与甲方协商确定租金支付方式，包括按月、按季度或按年支付。b.甲方应尊重乙方的支付习惯，不得无故拒绝乙方提出的支付方式。2.房屋装修权：a.乙方在租赁期间，有权对房屋进行适当的装修，但需征得甲方书面同意。b.乙方在退租时，应将房屋恢复至原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。3.租赁期限延长权：a.乙方有权在租赁期满前____日向甲方提出书面延长租赁期限的请求。b.甲方应在收到请求后____日内给予答复，如无异议，租赁期限自动延长。4.租金减免权：a.在租赁期间，如因房屋质量问题影响乙方正常居住，乙方有权要求甲方减免租金。b.乙方应在发现问题后____日内通知甲方，甲方应在____日内进行修复。5.租赁合同变更权：a.乙方有权在租赁期间与甲方协商变更合同条款，包括租金、租赁期限等。b.任何变更均应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用：a.中介费用由甲方支付，具体金额由双方与中介机构协商确定。b.中介费用应在合同签订时一次性支付。2.中介责任：a.中介机构应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担责任。b.中介机构应协助双方办理合同签订、租赁备案等手续。3.中介费用退还：a.如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的中介费用。b.如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担已支付的中介费用。4.中介保密义务：a.中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介争议解决：a.双方与中介机构之间因合同履行产生的争议，应通过协商解决。b.协商不成的，可向相关行政部门投诉或依法诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋设施设备清单4.房屋租赁合同电子签名认证文件5.中介服务协议（如有）6.乙方身份证明文件7.甲方身份证明文件8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.甲方未按时交付房屋；c.乙方擅自改变房屋结构或用途；d.乙方损坏房屋或设施设备；e.任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定依据合同条款及双方协商。b.甲方或乙方有权要求对方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.电子签名：指数据电文中以电子形式所含、所附用于识别签名人身份并表明签名人同意或者授权的电子数据。3.违约金：指当事人一方违反合同约定，向另一方支付的一定金额的金钱。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可向相关行政部门投诉或依法诉讼。2.问题：房屋损坏维修责任。解决办法：根据合同约定，由责任方负责维修，如责任方无法确定，由双方协商解决。3.问题：房屋转租问题。解决办法：未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.房屋租赁双方直接签订合同。2.房屋租赁双方通过中介机构签订合同。3.房屋租赁双方采用电子签名方式签订合同。4.房屋租赁双方在租赁过程中发生违约行为，需要解决争议。全文完。二零二五版房屋租赁合同电子签名认证协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁延期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付日期5.3支付方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋使用7.1使用范围7.2使用限制7.3维修责任8.房屋维护8.1出租方责任8.2承租方责任9.房屋保险9.1保险种类9.2保险责任10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同语言第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《二零二五版房屋租赁合同电子签名认证协议》。1.1.2“出租方”指拥有房屋产权，愿意出租房屋给承租方使用的自然人或法人。1.1.3“承租方”指愿意租赁房屋并按照本合同约定支付租金的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方拥有的、用于租赁的建筑物及其附属设施。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.6“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为履行本合同担保。1.2合同解释1.2.1本合同条款的最终解释权归出租方所有。1.2.2如本合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋结构：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3租赁延期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金额：____________________元/月5.2租金支付日期：每月____________________日5.3支付方式：____________________6.押金及退还6.1押金金额：____________________元6.2押金退还条件：____________________6.3押金退还流程：____________________7.房屋使用7.1使用范围：____________________7.2使用限制：____________________7.3维修责任：____________________8.房屋维护8.1出租方责任8.1.1出租方应确保房屋在租赁期间符合国家规定的安全标准，并承担必要的维修责任。8.1.2出租方应在房屋出现影响居住安全的紧急情况时，立即采取措施进行修复。8.2承租方责任8.2.1承租方应爱护房屋及其附属设施，不得随意损坏或擅自改变房屋结构。8.2.2承租方应定期检查房屋，发现问题时应及时通知出租方进行维修。9.房屋保险9.1保险种类9.1.1出租方应为其房屋投保火灾保险，并承担相应的保险费用。9.1.2承租方在租赁期间可自行投保房屋及个人财产保险。9.2保险责任9.2.1保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事故造成的损失。9.2.2保险理赔事宜由投保方负责处理。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。10.1.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并有权解除合同。10.2出租方违约责任10.2.1若出租方未按约定提供房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。10.2.2若出租方在租赁期间未履行维修责任，承租方有权要求出租方进行维修，并有权要求赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为我国某地人民法院。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同解除12.2.1双方在租赁期间可以协商一致解除合同。12.2.2出现下列情况之一的，任何一方均有权解除合同：a.出租方未按约定提供房屋；b.承租方未按约定支付租金；c.出租方或承租方违约，经协商无法解决；d.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方应按照本合同约定的方式互相通知，包括但不限于书面通知、口头通知等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。14.3合同语言14.3.1本合同以中文书写，双方均认同中文版本为最终版本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系，提供专业服务或协助的第三方机构或个人。1.2第三方的介入应当符合法律法规及本合同的相关规定，并经甲乙双方书面同意。2.第三方的类型及责任a.房地产中介机构；b.法律服务机构；c.财务服务机构；d.其他相关专业人士或机构。2.2第三方的责任：a.第三方应根据合同约定提供专业服务，保证服务的质量和效率；b.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任；c.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或合同。a.第三方的服务内容；b.第三方的权利和义务；c.第三方的责任限额；d.第三方的报酬及支付方式；e.第三方的介入期限；f.甲乙双方的监督权。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议或合同的具体情况确定。4.2第三方的责任限额应在介入协议或合同中明确约定，并在履行合同过程中严格执行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：a.第三方应严格按照介入协议或合同的规定，向甲方提供专业服务；b.第三方在履行职责过程中，若甲方提出合理要求，第三方应及时响应；c.第三方因自身原因导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分说明：a.第三方应严格按照介入协议或合同的规定，向乙方提供专业服务；b.第三方在履行职责过程中，若乙方提出合理要求，第三方应及时响应；c.第三方因自身原因导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任说明：a.若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任；b.甲乙双方应积极配合第三方履行职责，共同保障合同的履行。6.第三方的介入期限6.1第三方的介入期限应在介入协议或合同中明确约定。6.2第三方的介入期限到期后，甲乙双方可根据实际情况决定是否续约。7.第三方的报酬及支付方式a.报酬金额；b.支付方式；c.支付时间。8.第三方的监督权8.1甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，以确保第三方履行合同义务。8.2甲乙双方可要求第三方定期提交工作进展报告，并对报告内容进行审核。9.第三方的变更与退出9.1第三方在介入期间，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。9.2第三方的变更或退出不得影响合同履行。10.第三方的法律地位10.1第三方在本合同中的法律地位为甲乙双方的服务提供者，不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。11.第三方的责任追究11.1第三方在履行职责过程中，若违反法律法规或本合同约定，甲乙双方有权追究其法律责任。12.第三方的争议解决12.1第三方在介入过程中产生的争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。说明：此清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋的具体情况。2.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等信息。说明：此凭证作为房屋租赁合同的附件，用于证明租金已支付。3.押金收据详细要求：记录押金收缴的金额、日期、支付方式等信息。说明：此收据作为房屋租赁合同的附件，用于证明押金已收缴。4.房屋使用规则详细要求：明确房屋的使用范围、限制条件、注意事项等。说明：此规则作为房屋租赁合同的附件，用于规范房屋的使用。5.保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限等信息。说明：此合同作为房屋租赁合同的附件，用于证明房屋已投保。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方类型、服务内容、权利义务、责任限额等。说明：此协议作为房屋租赁合同的附件，用于明确第三方介入的具体情况。7.补充协议详细要求：记录合同履行过程中产生的任何变更、补充事项。说明：此协议作为房屋租赁合同的附件，用于记录合同履行过程中的变动。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金。责任认定：承租方应支付滞纳金，并有权解除合同。示例：若承租方未在每月5日前支付租金，则从第6日起每日支付租金的1%作为滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供房屋。责任认定：出租方应支付违约金，并有权解除合同。示例：若出租方未在合同约定的租赁起始日期前提供房屋，则应支付相当于一个月租金的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在提供房屋维修服务过程中造成房屋损坏，则应赔偿出租方或承租方的损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：恢复原状，并有权解除合同。示例：若承租方擅自改变房屋结构，则应恢复原状，并赔偿出租方损失。全文完。二零二五版房屋租赁合同电子签名认证协议2合同编号：_________1、合同主体甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）2、合同前言2.1背景和目的本合同背景系甲方拥有合法房产，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租甲方房产。鉴于双方均有租赁意愿，为明确双方权利义务，确保租赁行为的合法性、规范性，双方经友好协商，达成本协议。本协议的目的在于确立双方在租赁房屋过程中的权利、义务关系，维护双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。3、定义与解释3.1专业属于“专业属于”是指在本合同中，对于租赁房屋及设施设备的维护、使用等，乙方需按照甲方要求，选择符合行业标准和规定的专业人员或单位进行。3.2关键词解释“房屋租赁期限”：指本合同约定甲方将房屋出租给乙方使用的具体时间段。“租赁房屋”：指甲方拥有所有权的房产，包括但不限于建筑物、附属设施及土地使用权。“租赁用途”：指乙方使用租赁房屋的合法用途。“租金”：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用房屋的费用。“押金”：指乙方为保证租赁合同履行，按照本合同约定预先向甲方支付的金额。4、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）按照本合同约定向乙方收取租金；（2）监督乙方合理使用租赁房屋；（3）在租赁期满或合同终止时，收回租赁房屋。（1）向乙方提供合法、安全、合格的租赁房屋；（2）保障租赁房屋及设施设备符合国家标准和行业规定；（3）协助乙方办理租赁房屋相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）按照本合同约定使用租赁房屋；（2）在租赁期限内，合理维修房屋及设施设备；（3）租赁期满或合同终止后，有权要求甲方退还押金。（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；（3）在租赁期间，负责房屋及设施设备的维护保养。5、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或电子签名）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（具体地点）5.3合同履行方式双方按照本合同约定履行各自的权利和义务，甲方提供租赁房屋，乙方按照约定支付租金。6、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或电子签名）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）合同双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满或合同双方协商一致终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，甲方有权解除合同；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁房屋及设施设备交还给甲方，并承担由此产生的费用；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定结算各自的权利义务，乙方未付清租金的，甲方有权要求乙方支付；（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。7、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在合同约定的支付时间内向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，合同终止后，甲方应无息退还押金。（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：乙方可在甲方指定的时间地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月租金。（2）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）其他费用支付：乙方应按照实际使用情况，在规定的时间内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（2）如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期支付的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付逾期支付的滞纳金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于：（1）现金赔偿；（2）财产赔偿；（3）其他合法方式。9、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。10、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）战争导致交通中断；（3）政府政策变更导致租赁合同无法履行。11、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。12、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的合同；（2）合同约定不得转让的情形。13、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁房屋的所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋的权力；（2）甲方保留在合同约定的维修、检查等情况下进入租赁房屋的权力。14、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或电子签名）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有与本合同相同的法律效力。15、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护租赁房屋的安全、整洁和正常使用。15.2协作与配合方式双方应按照本合同约定和实际情况，采取有效措施，确保租赁房屋的正常使用。16、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁的完整协议，任何与合同内容相冲突的口头协议无效。16.3增减条款任何增减本合同条款的行为，均需经双方协商一致，并以书面形式明确。17、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同电子签名认证协议2.房屋产权证明文件3.租赁房屋的装修和设施清单4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.银行账户信息7.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.乙方擅自改变房屋结构或用途；c.甲方未提供符合约定的租赁房屋；d.任何一方未履行保密义务；e.任何一方未履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：a.甲方未在约定时间内提供房屋，或提供的房屋不符合约定标准，视为违约；b.乙方未按时支付租金，或支付金额不足，视为违约；c.乙方擅自改变房屋结构或用途，或未合理使用房屋，视为违约；d.任何一方泄露保密内容，视为违约；e.任何一方未履行协助与配合义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.房地产管理法：调整房地产市场的法律规范。4.电子签名：指通过电子方式签署的签名，具有与手写签名同等法律效力。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未提供符合约定的租赁房屋。解决办法：甲方应立即采取措施，提供符合约定的租赁房屋，并向乙方道歉。3.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：甲方应要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。4.问题：任何一方泄露保密内容。解决办法：立即采取措施，防止信息泄露，并追究泄露方的法律责任。5.问题：任何一方未履行协助与配合义务。解决办法：双方应友好协商，明确各自的权利义务，确保合同顺利履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：a.对租赁房屋的合法使用和保养；b.不得擅自改变房屋结构或用途；c.保障租赁房屋的安全，防止他人侵害。2.第三方权利：a.在租赁期间内合理使用租赁房屋；b.享有租赁房屋内的设施设备的使用权；c.在合同终止后，有权要求甲方退还押金。3.第三方义务：a.按照本合同约定支付租金；b.在租赁期间内，合理使用租赁房屋，不得损害甲方权益；c.如因第三方原因导致租赁房屋损坏，第三方应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.享有租赁房屋的合法使用权；b.在租赁期间内，有权要求甲方维修房屋及设施设备；c.合同终止后，有权要求甲方退还押金及剩余租金。2.乙方利益条款：a.甲方应保证租赁房屋的安全，防止他人侵害；b.甲方应提供符合约定的租赁房屋及设施设备；c.甲方不得随意提高租金。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自进入租赁房屋；b.甲方不得在租赁期间内，擅自改变房屋结构或用途；c.甲方不得随意提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.享有租赁房屋的所有权；b.在租赁期间内，有权监督乙方合理使用租赁房屋；c.合同终止后，有权收回租赁房屋。2.甲方的利益条款：a.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；b.乙方应合理使用租赁房屋，不得损害甲方权益；c.甲方有权要求乙方赔偿因乙方原因造成的房屋损坏。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方不得擅自改变房屋结构或用途；b.乙方不得在租赁期间内，擅自转租、转借或转让租赁房屋；c.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。全文完。二零二五版房屋租赁合同电子签名认证协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.装修与改动7.1装修规定7.2改动规定7.3装修费用承担8.物业管理费及其他费用8.1物业管理费8.2其他费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.电子签名认证13.1电子签名认证方式13.2电子签名认证机构13.3电子签名认证效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1本合同中“出租方”指将房屋出租给承租方的一方；1.1.2本合同中“承租方”指从出租方租用房屋的一方；1.1.3本合同中“房屋”指出租方提供给承租方使用的具体房产；1.1.4本合同中“租赁期限”指承租方租用房屋的起始日至终止日；1.1.5本合同中“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的房屋使用费用；1.1.6本合同中“物业管理费”指房屋所在物业管理区域内由物业管理公司收取的各项费用；1.2术语解释1.2.1“电子签名”指符合国家电子签名法规定的签名方式；1.2.2“认证机构”指提供电子签名认证服务的机构；1.2.3“认证证书”指认证机构签发的，证明电子签名有效性的证书。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方联系人：____________________2.1.4出租方联系电话：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方联系人：____________________2.2.4承租方联系电话：____________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋结构：____________________3.4房屋产权证明文件：____________________3.5房屋现状描述：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____________________元/月5.2支付方式：____________________5.3支付时间：每月____________________日前支付6.房屋使用及维护6.1房屋用途：____________________6.2房屋维护责任：6.2.1出租方责任：____________________6.2.2承租方责任：____________________6.3房屋损坏赔偿：6.3.1承租方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿；6.3.2修复或赔偿标准：____________________7.装修与改动7.1装修规定：7.1.1承租方未经出租方同意，不得对房屋进行任何装修或改动；7.1.2如需装修或改动，承租方应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行；7.2改动规定：7.2.1承租方对房屋的改动，应保证不影响房屋的结构和使用功能；7.2.2承租方在租赁期间对房屋的改动，应在租赁期满前恢复原状；7.3装修费用承担：____________________8.物业管理费及其他费用8.1物业管理费8.1.1承租方应按物业管理公司的规定支付物业管理费；8.1.2物业管理费金额：____________________元/月；8.1.3支付方式：____________________；8.2其他费用8.2.1承租方应承担与房屋使用相关的其他费用，如水费、电费、燃气费等；8.2.2其他费用支付方式：____________________。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；9.1.3承租方擅自对房屋进行装修或改动；9.1.4出租方未按时交付房屋或提供相关设施；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；9.2.2违约方应按照本合同约定支付违约金；9.2.3违约方拒绝支付违约金的，对方有权解除合同并要求赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：____________________11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方有正当理由，可以解除合同；11.1.2承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同；11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同；12.1.2出租方交付房屋，承租方接收房屋；12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.电子签名认证13.1电子签名认证方式13.1.1双方同意采用电子签名进行合同签署；13.1.2电子签名应符合国家电子签名法规定；13.2电子签名认证机构13.2.1双方选择的电子签名认证机构：____________________；13.3电子签名认证效力13.3.1电子签名具有与手写签名同等的法律效力；13.3.2双方对电子签名的真实性负责。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2其他约定效力14.2.1本合同自双方签署之日起生效；14.2.2本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本