二零二五年度药品储藏室租赁管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度药品储藏室租赁管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁标的物2.1.药品储藏室的位置2.2.储藏室的面积和结构2.3.储藏室的设施和设备3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租赁费用及其他费用5.1.水电费5.2.物业费5.3.其他相关费用6.租赁方的权利和义务6.1.租赁方使用储藏室的权利6.2.租赁方维护储藏室的义务6.3.租赁方遵守相关法律法规的义务7.出租方的权利和义务7.1.出租方提供储藏室的权利7.2.出租方维护储藏室的义务7.3.出租方遵守相关法律法规的义务8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.2.出租方违约责任9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序11.3.合同变更后的效力12.其他约定12.1.通知方式12.2.不可抗力12.3.合同份数13.合同附件13.1.租赁房屋平面图13.2.设施设备清单13.3.其他相关文件14.合同签订及生效日期14.1.合同签订日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.联系地址：_______1.1.4.联系电话：_______1.1.5.传真：_______1.2.出租方信息1.2.1.名称：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.联系地址：_______1.2.4.联系电话：_______1.2.5.传真：_______2.租赁标的物2.1.药品储藏室的位置：_______2.2.储藏室的面积：_______平方米2.3.储藏室的设施和设备：2.3.1.冷藏设备：_______2.3.2.灭菌设备：_______2.3.3.安全监控系统：_______2.3.4.其他设施：_______3.租赁期限3.1.租赁开始日期：_______3.2.租赁结束日期：_______3.3.租赁期限的延长：在租赁期限到期前，经双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币_______元整。4.2.支付时间：每月_______日前支付当月租金。4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户。5.租赁费用及其他费用5.1.水电费：按实际使用量计费，每月_______日前支付上月水电费。5.2.物业费：每月人民币_______元整，按月支付。5.3.其他相关费用：_______6.租赁方的权利和义务6.1.租赁方使用储藏室的权利：6.1.1.按照租赁合同约定的用途使用储藏室。6.1.2.保障储藏室的安全、卫生和整洁。6.2.租赁方维护储藏室的义务：6.2.1.保持储藏室的设施和设备完好。6.2.2.在租赁期间内，不得擅自改变储藏室的用途。6.3.租赁方遵守相关法律法规的义务：6.3.1.遵守国家关于药品储存和管理的相关法律法规。6.3.2.不得在储藏室内储存违禁物品。7.出租方的权利和义务7.1.出租方提供储藏室的权利：7.1.1.提供符合约定的储藏室。7.1.2.保证储藏室的设施和设备正常运行。7.2.出租方维护储藏室的义务：7.2.1.定期检查和维护储藏室的设施和设备。7.2.2.确保储藏室的消防安全。7.3.出租方遵守相关法律法规的义务：7.3.1.遵守国家关于房地产租赁的相关法律法规。7.3.2.配合租赁方进行药品储存和管理的相关检查。8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.1.1.若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日_____%的滞纳金。8.1.2.若租赁方违反租赁合同约定，擅自改变储藏室用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。8.1.3.若租赁方在租赁期间损坏储藏室设施，应负责修复或赔偿。8.2.出租方违约责任8.2.1.若出租方未按约定提供符合标准的储藏室，应承担相应的赔偿责任。8.2.2.若出租方未按时收取租金，应向租赁方支付每日_____%的违约金。8.2.3.若出租方违反租赁合同约定，擅自进入租赁储藏室，应向租赁方支付相应的赔偿金。9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.因不可抗力导致合同无法履行。9.1.2.租赁方或出租方违约，经对方催告后仍未履行。9.1.3.双方协商一致解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.一方提出解除合同，需书面通知对方。9.2.2.双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致。9.2.3.解除合同后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。9.3.合同解除后的处理9.3.1.解除合同后，租赁方应立即搬离储藏室。9.3.2.出租方应退还租赁方已支付的租金。9.3.3.双方应就合同解除后产生的费用进行结算。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.通过友好协商解决。10.1.2.若协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2.争议解决机构10.2.1.若选择仲裁，争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3.争议解决费用10.3.1.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章。11.1.2.合同经双方法定代表人或授权代表签字。11.2.合同变更程序11.2.1.变更内容应以书面形式提出。11.2.2.变更内容经双方签字盖章后生效。11.3.合同变更后的效力11.3.1.合同变更不影响已履行部分的有效性。11.3.2.合同变更不影响未履行部分的原有约定。12.其他约定12.1.通知方式12.1.1.通知应以书面形式发出。12.1.2.通知送达地址以合同中约定为准。12.2.不可抗力12.2.1.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2.2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.3.合同份数12.3.1.本合同一式_______份，租赁方持_______份，出租方持_______份。13.合同附件13.1.租赁房屋平面图13.2.设施设备清单13.3.其他相关文件14.合同签订及生效日期14.1.合同签订日期：_______14.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。2.第三方介入的类型2.1.中介方：为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务。2.2.监理方：对合同履行过程中的质量、进度、安全等进行监督和检查。2.3.评估机构：对租赁物的价值、性能等进行评估。3.第三方介入的程序3.1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.2.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方权利和义务4.1.第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。4.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.3.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。5.第三方责任限额5.1.第三方在履行职责过程中，因过失造成甲乙双方损失的，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定。5.2.若第三方责任限额未在协议中约定，则按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。6.甲乙双方在第三方介入时的额外条款6.1.甲乙双方应积极配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助。6.2.甲乙双方应按照第三方介入协议的约定，承担相应的费用。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方与甲方的划分：7.1.1.第三方与甲方的关系基于第三方介入协议，甲方应按照协议约定向第三方支付费用。7.1.2.第三方在履行职责过程中，若造成甲方损失，甲方有权要求第三方赔偿。7.2.第三方与乙方的划分：7.2.1.第三方与乙方的关系基于第三方介入协议，乙方应按照协议约定向第三方支付费用。7.2.2.第三方在履行职责过程中，若造成乙方损失，乙方有权要求第三方赔偿。7.3.第三方与甲乙双方共同的权利和义务：7.3.1.第三方在履行职责过程中，若造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应按照合同约定分担损失。7.3.2.甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同履行。8.第三方介入的变更和终止8.1.第三方介入的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2.第三方介入的终止需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面终止协议。8.3.第三方介入的变更和终止不影响已履行部分的有效性。9.第三方介入的争议解决9.1.第三方介入产生的争议，通过友好协商解决。9.2.若协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。10.第三方介入的协议附件10.1.第三方介入协议10.2.第三方介入费用清单10.3.其他相关文件11.本修正条款的生效11.1.本修正条款自双方签字盖章之日起生效。11.2.本修正条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：精确标注储藏室的位置、面积、设施设备分布等信息。2.设施设备清单要求：详细列出储藏室内的设施和设备名称、型号、数量、状态等信息。说明：清单应确保双方对储藏室内的设施设备有清晰的认识，便于后续的维护和管理。3.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方的配合义务。说明：协议应详细规定第三方介入的具体事项，确保合同履行过程中各方的权益得到保障。4.第三方介入费用清单要求：详细列出第三方介入服务的费用构成、金额、支付方式等信息。说明：费用清单应确保甲乙双方对第三方介入的费用有明确了解，避免争议。5.不可抗力事件证明要求：提供证明不可抗力事件发生的相关文件，如自然灾害、政府行为等。说明：证明文件有助于确定不可抗力事件是否发生，以及合同是否应予以解除。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：协议应确保双方在发生争议时，能通过有效途径及时解决。7.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、双方签字盖章等信息。说明：变更协议应确保双方对合同变更的内容有清晰的认识，避免争议。8.合同终止协议要求：明确合同终止的原因、双方签字盖章等信息。说明：终止协议应确保双方在合同终止后，能及时处理相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.租赁方未按时支付租金。1.2.租赁方擅自改变储藏室用途。1.3.租赁方损坏储藏室设施。1.4.出租方未按约定提供符合标准的储藏室。1.5.出租方未按时收取租金。1.6.第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：2.1.违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。2.3.违约责任的具体认定标准根据合同约定和相关法律法规执行。3.示例说明：3.1.若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日_____%的滞纳金。3.2.若出租方未按约定提供符合标准的储藏室，应承担相应的赔偿责任。3.3.若第三方未按协议约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。全文完。二零二五年度药品储藏室租赁管理合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限二、租赁双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息三、租赁物描述3.1储藏室位置3.2储藏室面积3.3储藏室设施3.4储藏室维护四、租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付期限4.4租金调整五、租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁续约六、租赁用途6.1允许用途6.2禁止用途七、维修保养7.1租赁方维修责任7.2出租方维修责任7.3紧急维修处理八、安全与卫生8.1安全责任8.2卫生管理8.3应急预案九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序十二、合同附件12.1租赁物清单12.2附件一12.3附件二十三、其他约定13.1隐私保护13.2法律适用13.3合同生效条件十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度药品储藏室租赁管理合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、租赁双方信息2.1租赁方信息：2.1.1名称：2.1.2地址：2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.2出租方信息：2.2.1名称：2.2.2地址：2.2.3联系人：2.2.4联系电话：三、租赁物描述3.1储藏室位置：_______3.2储藏室面积：_______平方米3.3储藏室设施：3.3.1温湿度控制设备3.3.2安全监控设备3.3.3灭火设备3.3.4其他设施3.4储藏室维护：3.4.1出租方负责定期检查和维护设施3.4.2租赁方负责日常清洁和保养四、租赁费用4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：4.2.1预付租金：_______元4.2.2按月支付：_______元/月4.3租金支付期限：每月_______日前支付4.4租金调整：4.4.1租金调整条件4.4.2调整通知时间五、租赁期限5.1租赁起始日期：_______年_______月_______日5.2租赁终止日期：_______年_______月_______日5.3租赁续约：5.3.1续约条件5.3.2续约程序六、租赁用途6.1允许用途：6.1.1药品储存6.1.2药品配送6.1.3其他相关活动6.2禁止用途：6.2.1违法活动6.2.2禁止储存的物品七、维修保养7.1租赁方维修责任：7.1.1日常保养7.1.2故障报修7.1.3维修费用承担7.2出租方维修责任：7.2.1设施定期检查7.2.2紧急维修7.2.3维修费用承担7.3紧急维修处理：7.3.1应急联系方式7.3.2维修时限要求八、安全与卫生8.1安全责任：8.1.1租赁方负责确保储藏室内药品储存符合相关安全规定8.1.2出租方负责确保储藏室设施符合安全标准8.2卫生管理：8.2.1租赁方负责保持储藏室清洁卫生8.2.2出租方负责提供必要的清洁工具和用品8.3应急预案：8.3.1火灾应急预案8.3.2突发事件应急预案九、违约责任9.1违约情形：9.1.1未按时支付租金9.1.2违反租赁用途9.1.3故意损坏租赁物9.2违约责任：9.2.1违约方应承担相应的违约责任9.2.2违约赔偿金额9.3违约赔偿：9.3.1违约赔偿计算方式9.3.2赔偿支付方式十、争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会10.2.2法院十一、合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致11.1.2出现不可抗力11.1.3违约行为11.2合同解除程序：11.2.1提前通知11.2.2解除合同文件11.2.3责任承担十二、合同附件12.1租赁物清单12.2附件一12.3附件二十三、其他约定13.1隐私保护：13.1.1双方对对方提供的信息负有保密义务13.1.2未经对方同意，不得向第三方泄露信息13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效十四、合同签署14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2签署地点：_______14.3签署人员：租赁方代表（签字）：_________________出租方代表（签字）：_________________日期：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权说明：甲方作为主导方，有权对储藏室的日常运营进行管理，包括但不限于制定内部管理制度、安排人员值班等。1.2甲方提供设备说明：甲方负责提供储藏室所需的温湿度控制设备、安全监控设备等，并保证其正常运行。1.3甲方培训责任说明：甲方有责任对乙方人员进行药品储存和管理的专业培训，确保乙方人员具备必要的知识和技能。1.4甲方监督责任说明：甲方有权对乙方在储藏室内的活动进行监督，确保乙方遵守合同条款和相关规定。1.5甲方违约责任说明：若甲方未履行合同义务，如未提供必要的设备、未进行培训等，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权说明：乙方作为主导方，有权自行决定储藏室的经营策略和业务范围，甲方不得干涉。2.2乙方设施更新说明：乙方有权根据业务发展需要，对储藏室内的设施进行更新和改造，但需提前通知甲方。2.3乙方人员管理说明：乙方负责对储藏室内的员工进行管理，包括招聘、培训、考核和奖惩。2.4乙方违约责任说明：若乙方未履行合同义务，如未按时支付租金、违反租赁用途等，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责说明：中介机构负责协助双方签订合同、监督合同执行、处理合同纠纷等。3.2中介费用说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介违约责任说明：若中介机构未履行合同义务，如未及时处理纠纷、泄露商业秘密等，中介机构应承担相应的违约责任。3.4中介保密义务说明：中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介费用支付说明：中介机构的服务费用由甲方或乙方支付，具体支付方式由双方协商确定。3.6中介合同解除说明：中介合同可因双方协商一致、违约等原因解除，解除后的费用结算由双方协商确定。3.7中介责任承担说明：中介机构在履行合同过程中，因自身原因造成双方损失的，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.甲方提供的设备清单3.乙方人员名单及培训记录4.中介机构服务协议5.合同签订过程中的往来函件6.合同履行过程中的变更记录7.合同纠纷解决的相关文件二、违约行为及认定：2.1违约行为：2.1.1乙方未按时支付租金2.1.2乙方违反租赁用途，造成储藏室损坏或安全隐患2.1.3甲方未提供必要的设备或未进行培训2.1.4甲方未及时进行维修保养，影响乙方正常使用2.1.5中介机构未履行保密义务，泄露商业秘密2.2违约认定：2.2.1违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规2.2.2违约行为的认定需由双方协商或仲裁机构裁决三、法律名词及解释：3.1法律适用：指合同执行过程中应适用的法律体系，如中华人民共和国法律3.2违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律后果3.3不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等3.4仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决3.5诉讼：指双方通过法院解决争议的法律程序四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：租金支付不及时解决办法：设定明确的支付期限和违约金条款，定期提醒支付，必要时采取法律手段。4.2问题：设施损坏或安全隐患解决办法：设立定期检查制度，及时维修保养，对损坏或安全隐患进行记录和报告。4.3问题：中介机构服务不力解决办法：与中介机构协商解决，如协商不成，可解除中介合同并寻求其他中介服务。五、所有应用场景：5.1场景一：药品生产企业与储藏室所有者之间的租赁关系5.2场景二：药品批发商与储藏室所有者之间的租赁关系5.3场景三：药品零售商与储藏室所有者之间的租赁关系5.4场景四：药品物流企业与储藏室所有者之间的租赁关系5.5场景五：药品研发企业与储藏室所有者之间的租赁关系全文完。二零二五年度药品储藏室租赁管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲方拥有一定面积的药品储藏室，乙方因业务需求需租赁该储藏室用于药品储存。为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在规范药品储藏室的租赁管理，保障双方合法权益，确保药品储存安全，提高药品质量。三、定义与解释3.1专业术语（1）药品储藏室：指用于储存药品的专用房间，具备适宜的温度、湿度、清洁度等条件。（2）药品：指经国家药品监督管理部门批准，用于预防、治疗、诊断疾病，有目的地调节生理机能并规定有适应症、用法用量的物质。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方药品储藏室的时间范围。（2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。（3）保证金：指乙方在签订合同时向甲方支付的，作为履行合同义务的担保金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金。（2）甲方应保证药品储藏室的设施齐全、安全，并定期进行维护保养。（3）甲方应按照国家有关药品储存管理的规定，对药品储藏室进行安全管理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用药品储藏室。（2）乙方应按照国家有关药品储存管理的规定，对储存的药品进行分类、标识、温湿度控制等管理。（3）乙方应按时支付租金、保证金，并保证药品储藏室的安全、整洁。（4）乙方不得擅自改变药品储藏室的用途，不得将药品储藏室转租、转借他人。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点药品储藏室地址：（请填写药品储藏室地址）5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。（2）保证金退还：合同终止后，乙方按照合同约定退还保证金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，乙方应将药品储藏室内的药品清空，并按照合同约定退还保证金。（2）甲方应将药品储藏室交还给乙方。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、保证金等事宜。（2）合同终止后，双方不再承担本合同项下的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按月支付租金，租金标准为人民币____元/月。（2）保证金：乙方在签订合同时需支付人民币____元作为保证金，合同终止后无违约行为的情况下，保证金将全额退还。（3）其他费用：包括但不限于水电费、维修费等，由实际发生费用按实结算。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金及保证金，具体账户信息如下：账户名称：（请填写甲方账户名称）开户银行：（请填写甲方开户银行）银行账号：（请填写甲方银行账号）7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月____日前支付下一个月的租金。（2）保证金：乙方应在签订合同时一次性支付保证金。7.4支付条款（1）乙方支付租金及保证金后，甲方应出具相应的收据。（2）如乙方未按时支付租金及保证金，甲方有权暂停药品储藏室的租赁服务，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定提供符合要求的药品储藏室，应承担相应的违约责任。（2）如甲方未按合同约定进行维修保养，导致药品储藏室设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金及保证金，应承担相应的违约责任，并支付滞纳金。（2）如乙方擅自改变药品储藏室的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。（2）如违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致药品储藏室损坏，无法继续使用。（2）政府调整药品储存政策，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）合同涉及的国家秘密、行业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对药品储藏室的拥有权和使用权。（2）乙方租赁期间，不得擅自转让或出租药品储藏室。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对药品储藏室的定期检查权，以确保其符合相关法规和标准。（2）甲方保留在紧急情况下进入药品储藏室的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并由双方签字或盖章确认。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就药品储藏室的租赁和管理事项进行相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决药品储藏室的相关问题。（2）双方应及时沟通，确保信息畅通，共同维护药品储藏室的安全和稳定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就药品储藏室租赁管理的完整协议，任何其他口头或书面协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）日期：（填写日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（填写日期）附件：1.药品储藏室租赁清单2.乙方药品储存管理制度3.其他相关文件甲方（出租方）代表（签字）：乙方（承租方）代表（签字）：日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.药品储藏室租赁清单2.乙方药品储存管理制度3.其他相关文件（如安全协议、维修记录等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合要求的药品储藏室，认定违约。未按合同约定进行维修保养，导致药品储藏室设施损坏，认定违约。未按时支付租金及保证金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金及保证金，认定违约。擅自改变药品储藏室的用途，认定违约。未按规定对储存的药品进行分类、标识、温湿度控制等管理，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然