2025版民宿民宿旅游住宿服务合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版民宿民宿旅游住宿服务合作协议合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同订立地点1.3合同生效条件1.4合同签订人第二章定义与解释2.1相关术语定义2.2文档引用2.3合同解释第三章合作双方基本信息3.1民宿业主信息3.2旅游住宿服务商信息3.3合同期限第四章民宿设施与服务4.1民宿设施要求4.2民宿服务内容4.3服务标准与规范第五章客户接待与服务5.1客户接待流程5.2客户服务规范5.3客户投诉处理第六章价格与费用6.1客房价格6.2服务费用6.3价格调整机制第七章支付与结算7.1支付方式7.2结算周期7.3逾期付款处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容11.3合同变更程序第十二章保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务12.3违约责任第十三章法律适用与争议管辖13.1合同法律适用13.2争议管辖第十四章其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效日期合同编号2025版民宿民宿旅游住宿服务合作协议第一章合同订立与生效1.1合同订立时间：____年____月____日1.2合同订立地点：____市____区____路____号1.3合同生效条件：双方代表在本合同上签字盖章后生效。1.4合同签订人：甲方（民宿业主）____，乙方（旅游住宿服务商）____第二章定义与解释2.2文档引用：本合同中提到的相关文件和协议，均为合同附件。2.3合同解释：本合同的解释以中文文本为准。第三章合作双方基本信息3.1民宿业主信息：甲方名称：____甲方地址：____甲方联系方式：电话____，邮箱____3.2旅游住宿服务商信息：乙方名称：____乙方地址：____乙方联系方式：电话____，邮箱____3.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第四章民宿设施与服务4.1民宿设施要求：客房数量：____间客房面积：____平方米/间设施设备：____4.2民宿服务内容：住宿服务餐饮服务导游服务娱乐活动4.3服务标准与规范：服务质量标准服务流程规范第五章客户接待与服务5.1客户接待流程：客户预订入住登记客户入住客户退房5.2客户服务规范：服务态度服务质量应急处理5.3客户投诉处理：投诉渠道投诉处理流程第六章价格与费用6.1客房价格：标准间价格：____元/晚豪华间价格：____元/晚6.2服务费用：餐饮服务费用：____元/餐导游服务费用：____元/天6.3价格调整机制：价格调整频率价格调整条件第七章支付与结算7.1支付方式：银行转账现金支付其他支付方式7.2结算周期：每月____日前结算上个月费用7.3逾期付款处理：逾期付款利息追偿措施第八章违约责任8.1违约情形：甲方未按合同约定提供符合标准的民宿设施与服务乙方未按合同约定支付费用或存在拖欠任何一方违反合同约定导致合同无法履行8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.3违约赔偿标准：具体赔偿标准根据实际情况和损失程度确定第九章合同解除与终止9.1合同解除条件：双方协商一致一方违约严重不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件：合同期限届满双方协商一致终止一方依法申请终止9.3合同解除与终止后的处理：解除或终止合同后，双方应立即清理债权债务关系第十章争议解决10.1争议解决方式：协商仲裁诉讼10.2争议解决机构：仲裁委员会法院10.3争议解决程序：提起争议解决申请进行争议解决程序遵循争议解决结果第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件：双方协商一致法律法规或政策变化11.2合同补充内容：补充条款相关附件11.3合同变更程序：提出变更申请双方协商一致签署变更协议第十二章保密条款12.1保密信息范围：合作双方商业秘密客户个人信息12.2保密义务：未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息12.3违约责任：违反保密义务，应承担相应法律责任第十三章法律适用与争议管辖13.1合同法律适用：适用中华人民共和国法律13.2争议管辖：争议由合同签订地人民法院管辖第十四章其他14.1通知方式：以书面形式通知对方14.2合同附件：附件一：民宿设施清单附件二：服务项目及标准14.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份14.4合同生效日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效甲方（民宿业主）：__________乙方（旅游住宿服务商）：__________甲方（民宿业主）签字：__________日期：____年____月____日乙方（旅游住宿服务商）签字：__________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合作过程中的主导地位，包括但不限于设施升级、价格调整、服务质量监督等。条款：1.1.1甲方拥有对民宿设施的最终决定权，包括但不限于设施升级、改造和更换。1.1.2甲方有权根据市场情况和经营需要调整客房价格，并提前____天通知乙方。1.1.3甲方负责监督民宿服务质量，确保符合合同约定标准。2.2甲方收益保障条款说明：本条款旨在保障甲方在合作过程中的收益，包括但不限于最低收益保证、收益分成比例等。条款：2.2.1在合同有效期内，甲方应保证民宿的最低年度收益为____万元。2.2.2甲方与乙方收益分成比例为____%，甲方获得____%，乙方获得____%。3.3甲方品牌推广条款说明：本条款规定甲方有权利用自身品牌优势进行民宿推广，并明确推广范围和方式。条款：3.3.1甲方有权在自身官方网站、社交媒体等渠道宣传民宿，推广范围包括但不限于国内市场。3.3.2甲方推广方式包括但不限于文字、图片、视频等形式，需提前____天提交乙方审核。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.4乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合作过程中的主导地位，包括但不限于客户资源、市场推广、服务优化等。条款：1.4.1乙方拥有对民宿客户资源的最终决定权，包括但不限于客户信息的使用、推广等。1.4.2乙方有权根据市场需求调整民宿服务项目，并提前____天通知甲方。1.4.3乙方负责监督民宿服务质量，确保符合合同约定标准。2.5乙方市场推广条款说明：本条款规定乙方有权利用自身市场推广资源，提升民宿知名度和入住率。条款：2.5.1乙方负责民宿的市场推广，包括但不限于线上广告、线下活动等。2.5.2乙方推广费用由乙方承担，甲方提供必要的场地和设施支持。3.6乙方客户资源保障条款说明：本条款旨在保障乙方在合作过程中的客户资源，包括但不限于客户信息保密、客户权益保障等。条款：3.6.1乙方保证不泄露客户信息，未经甲方同意不得将客户信息用于其他商业用途。3.6.2乙方在合作过程中应尊重客户权益，不得损害客户利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.7第三方中介条款说明：本条款规定第三方中介在合作过程中的角色和职责，包括但不限于协调、监督、评估等。条款：1.7.1本合同引入第三方中介，负责协调双方关系，监督合同履行情况。1.7.2第三方中介有权对民宿设施、服务质量、客户满意度等进行评估，并提出改进建议。2.8第三方中介费用条款说明：本条款明确第三方中介的费用承担方和支付方式。条款：2.8.1第三方中介费用由甲方承担，支付方式为____。2.8.2第三方中介费用按季度结算，甲方应在每季度____日前支付上季度费用。3.9第三方中介责任条款说明：本条款规定第三方中介的责任范围和违约责任。条款：3.9.1第三方中介应尽职尽责，确保合同履行顺利。3.9.2如第三方中介存在违约行为，应承担相应法律责任，并赔偿由此给双方造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：民宿设施清单2.附件二：服务项目及标准3.附件三：第三方中介服务协议4.附件四：客户信息保密协议5.附件五：价格调整记录6.附件六：收益分成记录7.附件七：市场推广方案8.附件八：服务质量评估报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供符合标准的民宿设施与服务。认定：通过甲方提供的设施清单与合同约定标准进行比对，如存在不符，则认定为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定支付费用或存在拖欠。认定：通过乙方提供的支付凭证与合同约定支付时间进行比对，如存在拖欠，则认定为违约。3.违约行为：任何一方违反合同约定导致合同无法履行。认定：根据合同条款，由双方协商确定违约行为的具体认定标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方通过法院解决争议，法院依法作出判决。4.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的补偿。5.保密信息：指涉及商业秘密、客户信息等，未经授权不得泄露的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：客户投诉处理不及时。解决办法：建立客户投诉处理机制，明确投诉处理流程和时限。2.问题：价格调整机制不透明。解决办法：制定价格调整规则，确保价格调整的透明度和公正性。3.问题：服务质量难以保证。解决办法：建立服务质量监督体系，定期进行服务质量检查和评估。五、所有应用场景：1.民宿业主与旅游住宿服务商之间的合作。2.民宿业主与第三方中介之间的合作。3.民宿业主与客户之间的服务提供。4.旅游住宿服务商与客户之间的服务提供。5.第三方中介与双方之间的协调和监督。全文完。2025版民宿民宿旅游住宿服务合作协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的与意义1.3合同当事人及基本信息1.4合同有效期2.服务内容与标准2.1民宿住宿服务2.2民宿设施与设备2.3服务质量标准2.4服务内容变更3.服务价格与支付方式3.1服务价格构成3.2价格调整机制3.3付款方式3.4付款期限4.住宿预订与取消4.1预订流程4.2取消政策4.3预订押金4.4预订确认5.民宿入住与退房5.1入住手续5.2入住时间5.3退房时间5.4退房手续6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除与终止后的责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密责任10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序11.合同附件11.1合同附件内容11.2附件与主合同的关系12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除后的处理13.合同解除与终止后的处理13.1资产移交13.2债务清偿13.3返还保证金14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数14.4合同附件14.5争议解决14.6违约责任14.7合同生效与解除14.8合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同订立背景本合同由甲方（民宿经营者）与乙方（民宿客人）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方经营的民宿进行旅游住宿服务事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议。1.2合同目的与意义本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进民宿旅游住宿服务行业的健康发展。1.3合同当事人及基本信息甲方（民宿经营者）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（民宿客人）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.4合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第二条服务内容与标准2.1民宿住宿服务甲方应向乙方提供符合国家相关标准的住宿服务，包括但不限于客房、床铺、卫生间等设施。2.2民宿设施与设备甲方应保证民宿内设施与设备的正常运行，包括但不限于空调、热水器、洗衣机、电视等。2.3服务质量标准甲方应按照国家相关标准和服务质量要求，提供优质的服务，确保乙方在住宿期间的生活品质。2.4服务内容变更如因不可抗力等原因导致服务内容发生变更，甲方应提前告知乙方，并协商一致后进行相应调整。第三条服务价格与支付方式3.1服务价格构成民宿住宿服务价格包括但不限于客房租金、服务费等。3.2价格调整机制甲方可根据市场行情和经营成本的变化，在提前告知乙方的情况下，对服务价格进行调整。3.3付款方式乙方应按照甲方指定的付款方式进行支付，包括但不限于现金、银行转账等。3.4付款期限乙方应在入住前支付全部住宿费用，逾期未支付者，甲方有权拒绝乙方入住。第四条住宿预订与取消4.1预订流程乙方通过电话、网络或其他方式向甲方进行预订，甲方确认预订后，双方签订本合同。4.2取消政策乙方在入住前____天取消预订，甲方退还乙方已支付的全部费用；在入住前____天至____天取消预订，甲方扣除____%的费用后退回剩余费用；在入住前____天以内取消预订，甲方不予退还任何费用。4.3预订押金乙方在入住时需支付____元押金，退房时无损坏或遗失物品，甲方将押金全额退还。4.4预订确认甲方在收到乙方预订信息后，应及时确认预订，并在确认后通知乙方。第五条民宿入住与退房5.1入住手续乙方在入住时，需出示有效身份证件，并签署入住登记表。5.2入住时间乙方应在预订的入住时间内办理入住手续。5.3退房时间乙方应在预订的退房时间内办理退房手续。5.4退房手续乙方退房时，需将房间清理干净，无损坏或遗失物品，并结清所有费用。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同终止条件合同期限届满，合同自然终止。6.3解除与终止后的责任承担合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地消费者协会申请调解。7.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和双方协商一致的规定执行。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定提供住宿服务，或提供的服务不符合合同约定的质量标准；（2）甲方未按时收取或退还乙方押金；（3）乙方未按合同约定支付住宿费用；（4）乙方在住宿期间损坏甲方设施设备，未按价赔偿；（5）双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；（3）因一方违约导致合同解除，违约方应承担解除合同后的责任。8.3违约金（1）甲方违约，应向乙方支付____元的违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付____元的违约金。第九条保密条款9.1保密内容双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起____年。9.3违反保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件（1）因不可抗力等原因导致合同无法履行；（2）双方协商一致变更合同内容。10.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3变更与解除的程序（1）变更合同，应经双方协商一致，签署书面协议；（2）解除合同，应提前____天通知对方，并签署书面协议。第十一条合同附件11.1合同附件内容本合同附件包括但不限于民宿设施设备清单、服务项目清单、价格表等。11.2附件与主合同的关系合同附件是合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件按照本合同第六条的规定执行。第十三条合同解除与终止后的处理13.1资产移交合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行资产移交。13.2债务清偿合同解除或终止后，双方应按照合同约定清偿债务。13.3返还保证金合同解除或终止后，甲方应将乙方已支付但未消费的住宿费用退还乙方。第十四条其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件详见本合同第十一条。14.5争议解决本合同争议解决方式详见本合同第七条。14.6违约责任本合同违约责任详见本合同第八条。14.7合同生效与解除本合同生效与解除条件详见本合同第十二条。14.8合同解除与终止后的处理本合同解除与终止后的处理详见本合同第十三条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督、评估或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高服务质量，确保甲乙双方的合法权益得到保障。15.3第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲乙双方进行合同订立、履行和争议解决；（2）对甲方的民宿设施和服务进行评估，提出改进建议；（3）对乙方的住宿体验进行监督，收集反馈意见；（4）在必要时，提供法律、财务等专业咨询。16.甲乙方增加条款16.1第三方选择权甲乙双方均有权选择第三方介入合同履行，但应提前通知对方。16.2第三方资质要求介入的第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其职责。16.3第三方费用承担第三方介入产生的费用，由提出介入要求的甲乙双方承担。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在其职责范围内对甲乙双方承担相应责任，超出其职责范围的责任，由甲乙双方自行承担。17.2责任限额（1）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总价款的____%；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方应根据合同约定和自身职责，与甲乙双方明确各自的权利和义务，确保职责清晰。18.2责任划分（1）第三方对甲乙双方承担的责任，由其自身承担，甲乙双方不得要求对方承担；（2）第三方在履行职责过程中，因第三方原因导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权向第三方追偿。19.第三方变更与解除19.1变更条件第三方在履行职责过程中，如需变更职责或退出合同，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.2解除条件（1）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损；（2）第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后仍未改正。20.第三方介入争议解决20.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应按照本合同第七条规定的争议解决方式进行解决。20.2争议解决机构争议解决机构由甲乙双方协商确定，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入合同的终止21.1终止条件（1）合同约定的第三方介入目的实现；（2）合同解除或终止；（3）第三方退出合同。21.2终止程序第三方介入合同终止，应提前通知甲乙双方，并签署书面协议。22.第三方介入合同的生效22.1生效条件第三方介入合同经甲乙双方签字盖章后生效。22.2生效日期第三方介入合同生效日期为合同签订日期。23.第三方介入合同的附件23.1附件内容第三方介入合同的附件包括但不限于第三方资质证明、服务协议、费用清单等。23.2附件与主合同的关系附件是第三方介入合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿设施设备清单详细列出民宿内所有设施设备的型号、数量、功能等信息。要求：清单应包含图片或实物照片，确保清单与实际设施相符。2.服务项目清单列出民宿提供的各项服务，如客房服务、餐饮服务、娱乐设施等。要求：服务项目应明确收费标准，并注明服务时间。3.价格表包含民宿不同房型的价格，以及节假日、淡旺季等不同时期的调整价格。要求：价格表应包含所有费用，如清洁费、服务费等。4.预订协议明确预订流程、取消政策、押金退还等相关事宜。要求：协议应包含双方签字盖章，作为合同附件。5.入住登记表记录乙方入住时的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。要求：登记表应包含乙方签字，作为入住证明。6.退房登记表记录乙方退房时的相关信息，如退房时间、押金退还情况等。要求：登记表应包含乙方签字，作为退房证明。7.第三方服务协议明确第三方介入合同履行的具体事宜，如服务内容、费用、责任等。要求：协议应包含甲乙双方及第三方签字盖章。8.争议解决协议明确争议解决方式、机构、程序等相关事宜。要求：协议应包含甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供住宿服务，或提供的服务不符合合同约定的质量标准。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于住宿费用、误工费等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付住宿费用。责任认定：乙方应承担违约责任，支付甲方相应的滞纳金或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担违约责任，但应尽力减少损失。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方违约，另一方有权解除合同。责任认定：违约方应承担合同解除后的责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2025版民宿民宿旅游住宿服务合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（服务提供方）：名称：（填写民宿名称）地址：（填写民宿地址）联系人：（填写联系人姓名）联系电话：（填写联系电话）2.乙方（服务接受方）：名称：（填写客户名称）地址：（填写客户地址）联系人：（填写联系人姓名）联系电话：（填写联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同背景系甲方提供民宿旅游住宿服务，乙方作为游客，为满足旅游需求，双方经友好协商，达成民宿旅游住宿服务合作意向。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在民宿旅游住宿服务过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）民宿：指具备一定规模的、为游客提供住宿、餐饮、休闲等服务的私人住所。（2）住宿服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于客房预订、房间清洁、床上用品更换等在内的住宿服务。3.2关键词解释（1）合同期限：指甲乙双方在本合同中约定的合作时间。（2）服务质量：指甲方在提供住宿服务过程中，按照行业标准，确保乙方享有舒适、安全的住宿体验。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定向乙方提供住宿服务。（2）甲方有权要求乙方遵守住宿规定，维护民宿秩序。（3）甲方有义务保证住宿服务符合国家相关法律法规和行业标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权享受甲方提供的住宿服务。（2）乙方有义务按照合同约定支付住宿费用。（3）乙方有义务爱护民宿设施，不得损坏或恶意破坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同期限为（填写合同期限）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的民宿所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定向乙方提供住宿服务。（2）乙方应按照合同约定支付住宿费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，甲乙双方应按照约定进行结算。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应各自承担相应的法律责任；（2）合同解除后，甲乙双方应按照约定退还预付款、保证金等款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）住宿费用：根据乙方预订的房间类型和住宿天数计算；（2）服务费用：包括但不限于房间清洁、床上用品更换、公共区域清洁等；（3）其他费用：如税费、预订服务费等，具体费用以甲方报价为准。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将住宿费用直接转入甲方指定账户；（2）在线支付：乙方可通过甲方提供的在线支付平台进行支付；（3）现金支付：乙方可在入住时以现金形式支付住宿费用。7.3支付时间（1）预订时支付：乙方在预订房间时，应支付全额或部分住宿费用；（2）入住时支付：乙方应在入住时支付剩余的住宿费用；（3）离店时支付：乙方应在离店时结清所有费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的服务；（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权拒绝提供住宿服务，并要求乙方支付滞纳金；（3）如甲方未按时提供服务，乙方有权要求甲方退还已支付的费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供住宿服务的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的两倍；（2）甲方提供的服务不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍；（2）乙方损坏甲方财产的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失；（2）赔偿方式包括但不限于现金支付、财产修复、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写保密期限）。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他甲乙双方无法预见、无法避免的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件发生后，甲乙双方应积极采取措施减轻损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致民宿设施损坏；（2）政府发布旅游禁令，导致游客无法入住；（3）疫情爆发，导致民宿暂停营业。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择第三方进行调解；（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的事项，甲乙双方保留各自的权利；（2）甲乙双方对本合同有解释权，但不得违反国家法律法规。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对民宿装修、改造等重大事项的决策权；（2）乙方保留对住宿服务的评价权，但评价应客观、公正。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护民宿的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通合作事宜；（2）甲乙双方应相互提供必要的支持与协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款未经双方同意，任何一方不得增加或减少本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（服务提供方）：签字：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）乙方（服务接受方）：签字：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.民宿设施清单2.住宿服务标准3.费用明细表4.不可抗力事件清单5.争议解决流程图6.保密协议7.银行账户信息8.合同修改和补充记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供住宿服务：认定标准为甲方未能按照合同约定时间、标准提供住宿服务。提供的服务不符合约定：认定标准为甲方提供的服务质量未达到合同约定的标准。未按时退还预付款：认定标准为甲方在合同约定的时间内未退还乙方已支付的预付款。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付费用：认定标准为乙方未按照合同约定时间、方式支付住宿费用。损坏民宿设施：认定标准为乙方在住宿期间损坏了民宿的设施或财产。泄露保密信息：认定标准为乙方未经甲方同意，泄露了合同中的保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由双方当事人共同选定仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：民宿设施损坏赔偿问题。解决办法：甲方应立即通知乙方损坏情况，双方协商确定赔偿金额，并在合同约定的期限内支付。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应向乙方发出书面催款通知，如乙方在规定期限内仍未支付，甲方有权拒绝提供住宿服务，并要求乙方支付滞纳金。3.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：双方应继续协商，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：合同修改和补充过程中的争议。解决办法：双方应按照合同约定的修改和补充程序进行，如无法达成一致，可提交仲裁或诉讼解决。5.问题：保密信息泄露。解决办法：甲方应立即采取措施防止信息泄露，并追究泄露者的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义第三方合同主体是指在2025版民宿民宿旅游住宿服务合作协议中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于民宿运营管理公司、旅游代理机构等。2.第三方责任第三方应对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于：确保其提供的服务符合合同约定和行业标准；对其员工的行为负责，确保员工遵守合同规定。3.第三方权利在合同约定范围内，独立开展业务活动；收取合同约定的服务费用。4.第三方义务按照合同约定，提供优质的服务；在服务过程中，尊重甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款增加乙方有权要求甲方提供合同约定的住宿服务；乙方有权对住宿服务提出合理改进建议；乙方有权要求甲方提供安全、卫生的住宿环境。2.乙方利益条款增加乙方在合同期内，享有优惠的住宿价格；乙方享有合同约定的退房政策，如提前退房可获得部分费用退还；乙方享有合同约定的服务质量保证。3.甲方的违约及限制条款甲方不得擅自更改乙方预订的住宿房间类型；甲方不得泄露乙方个人信息；甲方不得单方面提高住宿费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款增加甲方可根据市场需求调整住宿价格；甲方可要求乙方遵守民宿管理规定；甲方可对乙方进行服务质量评估。2.甲方的利益条款增加甲方可享有合同约定的利润分成；甲方可要求乙方在合同期内不得将住宿房间转租或分时租赁；甲方可要求乙方在入住前支付一定比例的订金。3.乙方的违约及限制条款乙方不得擅自更改预订信息；乙方不得将住宿房间转租或分时租赁；乙方不得在住宿期间损坏民宿设施。全文完。2025版民宿民宿旅游住宿服务合作协议3本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.民宿民宿服务内容2.1民宿民宿设施及设备2.2民宿民宿服务项目2.3服务时间与班次安排3.服务价格及支付方式3.1服务价格构成3.2付款方式及时间3.3退款政策4.服务质量标准及监督4.1服务质量标准4.2质量监督机制4.3质量投诉处理流程5.甲方权益保障5.1甲方入住条件5.2甲方退房流程5.3甲方隐私保护6.乙方权益保障6.1乙方收费权益6.2乙方服务权益6.3乙方退租条件7.合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同变更流程7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约情形及责任8.2违约赔偿标准8.3违约争议解决方式9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除流程11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力应对措施11.3不可抗力事件记录12.合同附件12.1附件一：民宿民宿设施设备清单12.2附件二：服务项目及价格明细12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议解决方式补充条款14.3附件清单补充说明第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方联系人：_______________________1.1.4甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方联系人：_______________________1.2.4乙方联系电话：_____________________2.民宿民宿服务内容2.1民宿民宿设施及设备2.1.1客房设施：床、桌椅、衣柜、空调、电视等2.1.2公共设施：厨房、卫生间、客厅、停车场等2.1.3设备清单详见附件一2.2民宿民宿服务项目2.2.1提供住宿服务2.2.2提供餐饮服务（如有）2.2.3提供旅游咨询服务（如有）2.2.4提供其他增值服务（如有）2.3服务时间与班次安排2.3.1服务时间：每日早上7:00至晚上12:002.3.2班次安排：24小时不间断服务3.服务价格及支付方式3.1服务价格构成3.1.1客房住宿费3.1.2餐饮费（如有）3.1.3增值服务费（如有）3.2付款方式及时间3.2.1住宿费：入住时一次性支付3.2.2餐饮费：餐前支付或餐后支付3.2.3增值服务费：根据服务内容另行协商3.3退款政策3.3.2退房前24小时内取消预订，扣除首晚房费3.3.3未按时入住或提前离店，扣除首晚房费4.服务质量标准及监督4.1服务质量标准4.1.1客房干净整洁，设施设备完好4.1.2服务人员态度友好，热情周到4.1.3餐饮卫生，口味适中4.2质量监督机制4.2.1甲方有权对服务质量进行监督4.2.2乙方应定期对服务质量进行自查4.3质量投诉处理流程4.3.1甲方投诉：直接向乙方反映4.3.2乙方处理：接到投诉后24小时内给予回复4.3.3争议解决：协商不成可申请第三方调解或仲裁5.甲方权益保障5.1甲方入住条件5.1.1甲方需提供有效身份证件5.1.2甲方需遵守民宿民宿相关规定5.2甲方退房流程5.2.1甲方在退房前需整理好房间5.2.2甲方需到前台办理退房手续5.3甲方隐私保护5.3.1乙方承诺对甲方个人信息进行保密5.3.2未经甲方同意，不得向第三方泄露个人信息6.乙方权益保障6.1乙方收费权益6.1.1乙方有权按照合同约定收取服务费用6.1.2乙方有权对甲方违规行为进行处罚6.2乙方服务权益6.2.1乙方有权对服务质量进行控制6.2.2乙方有权对服务流程进行调整6.3乙方退租条件6.3.1乙方在合同到期前30天提出退租申请6.3.2乙方需提前一个月支付违约金8.合同履行与变更8.1合同履行期限8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。8.1.2合同期满前____个月，如双方无异议，合同自动续期。8.2合同变更流程8.2.1合同任何一方提出变更要求，应以书面形式通知对方。8.2.2双方应在收到变更通知之日起____日内就变更事宜达成一致意见。8.2.3变更后的合同条款应以书面形式确认，并由双方签字盖章。8.3合同解除条件8.3.1任何一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。8.3.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。8.3.3双方协商一致，决定解除合同。9.违约责任9.1违约情形及责任9.1.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。9.1.2乙方未按时提供服务或服务质量不达标的，应向甲方支付____%的违约金。9.1.3任何一方违反合同保密条款的，应承担相应的法律责任。9.2违约赔偿标准9.2.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.2.2赔偿金额应按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。9.3违约争议解决方式9.3.1双方应友好协商解决违约争议。9.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2合同签订地为____省____市。10.2争议解决方式10.2.1任何争议应通过协商解决。10.2.2协商不成的，争议应提交至合同签订地人民法院管辖。10.3争议解决机构10.3.1如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。10.3.2仲裁机构及仲裁规则由双方另行约定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同立即生效。11.1.2合同自合同签订之日起对双方具有约束力。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满且未续签。11.2.2因违约或其他法定原因导致合同解除。11.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.3合同解除流程11.3.1双方协商一致，以书面形式解除合同。11.3.2一方违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应责任。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力应对措施12.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方。12.2.2双方应采取一切必要的措施减轻损失。12.3不可抗力事件记录12.3.1不可抗力事件发生后，双方应记录并保存相关证据。13.合同附件13.1附件一：民宿民宿设施设备清单13.2附件二：服务项目及价格明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。14.1.2通知送达地址为合同中双方约定的地址。14.2争议解决方式补充条款14.2.1如合同条款存在歧义，应以有利于合同签订方的解释为准。14.3附件清单补充说明14.3.1本合同附件为合同不可分割的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、担保机构、保险机构以及其他因履行本合同而需要介入的第三方服务提供者。15.1.2第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同义务，确保合同的有效性和执行力。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应在其提供的专业服务范围内，具体限额由双方在合同中约定，并在附件中明确。15.2.2第三方责任限额的约定不应影响合同其他条款的执行。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入应满足本合同的目的和条款要求。15.4第三方介入程序15.4.1双方应共同协商确定第三方的选择。15.4