2025年度仓储物流用地租赁合同参考范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有仓储物流用地，乙方为满足自身仓储物流业务发展需要，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以便明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.仓储物流用地：指甲方拥有的，符合仓储物流业务所需的土地；2.仓储服务：指乙方在仓储物流用地上提供的货物存储、保管、配送等服务；3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方仓储物流用地的起止时间。3.2关键词解释1.仓储：指乙方在甲方提供的仓储物流用地上，对货物进行存储、保管、配送等活动；2.物流：指乙方在仓储物流用地上，对货物进行运输、配送等活动；3.用地租赁：指乙方根据本合同约定，租赁甲方仓储物流用地的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定，向乙方收取仓储物流用地的租赁费用；3.甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用仓储物流用地。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用仓储物流用地；2.乙方有义务按照合同约定，向甲方支付仓储物流用地的租赁费用；3.乙方有义务在仓储物流用地上，合法经营，不得从事违法活动；4.乙方有义务爱护仓储物流用地，保持其整洁、完好。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点甲方提供的仓储物流用地位于：________________________。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，在仓储物流用地上提供仓储、物流等服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期自动终止；2.经双方协商一致，可提前终止合同；3.出现合同约定的终止条件时，合同自动终止。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.双方按照协议约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将仓储物流用地恢复原状，并退还甲方；2.双方应按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按本合同约定的租赁期限和租金标准支付租金。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付相当于一个月租金的保证金。3.公用事业费：乙方应按甲方提供的相关收费标准支付水、电、气等公用事业费用。4.日常维护费：乙方应按甲方规定的标准支付仓储物流用地的日常维护费用。5.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内支付。3.公用事业费：乙方应在费用发生后的十个工作日内支付。4.日常维护费：乙方应在费用发生后的十个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付凭证后的五个工作日内，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供仓储物流用地，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方未按合同约定提供相关服务，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或保证金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方在租赁期限内，违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应根据实际情况和损失程度确定。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、货物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.仓储物流用地的具体位置、面积、设施等信息；2.双方的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密信息泄露；2.双方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害导致的仓储物流用地无法使用；2.政府行为导致的仓储物流用地征用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，双方可选择调解或仲裁；2.调解或仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的特定权利和义务；2.任何法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对仓储物流用地的所有权；2.乙方在租赁期限内，不得擅自改变仓储物流用地的用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，进入仓储物流用地进行必要维护的权利；2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将仓储物流用地转租或分租给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式；2.修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充的内容与本合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行；2.双方应相互配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通；2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于仓储物流用地租赁的完整协议，取代了之前所有关于本主题的口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________甲方（出租方）签字：_______________日期：________________________乙方（承租方）签字：_______________日期：________________________甲方（出租方）盖章：_______________日期：________________________乙方（承租方）盖章：_______________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储物流用地租赁合同2.仓储物流用地租赁合同附件（如：租赁面积图、设施清单等）3.支付凭证4.保密协议5.不可抗力事件证明6.争议解决协议7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供仓储物流用地；未按合同约定提供相关服务；未按时收取租金或保证金；未履行保密义务。乙方违约：未按合同约定支付租金或保证金；违反合同约定，擅自改变仓储物流用地用途；未按时支付公用事业费或日常维护费；泄露保密信息。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准；双方应通过协商解决违约行为，协商不成可依法提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付一定金额的金钱。5.赔偿损失：当事人一方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：双方协商确定合理的支付期限，确保租金按时支付。2.问题：公用事业费或日常维护费支付不及时。解决办法：双方协商确定支付方式和期限，确保费用按时支付。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，采取必要的保密措施，对泄露保密信息的行为进行追究。4.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可依法提起诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在仓储物流用地租赁合同中，除甲方和乙方之外的，对合同履行具有直接或间接影响的其他组织或个人。2.第三方责任：1.第三方应保证其提供的信息真实、准确，不得误导甲方和乙方；2.第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方权利：1.第三方有权获得合同履行过程中产生的合理报酬；2.第三方有权在合同履行过程中，根据自身职责，对甲方和乙方提出合理建议。4.第三方义务：1.第三方应按照合同约定，配合甲方和乙方完成合同履行；2.第三方应承担因自身原因导致的合同履行障碍，并承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的仓储物流用地；2.乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务；3.乙方有权在租赁期限内，合理使用仓储物流用地。2.乙方利益条款：1.乙方在租赁期限内，享有仓储物流用地的收益权；2.乙方有权要求甲方在合同到期后，按照约定退还押金。3.甲方的违约及限制条款：1.甲方未按合同约定提供仓储物流用地，应向乙方支付违约金；2.甲方在租赁期限内，不得擅自改变仓储物流用地的用途；3.甲方不得收取乙方超出合同约定的费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：1.甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和保证金；2.甲方可要求乙方遵守合同约定，合理使用仓储物流用地；3.甲方可要求乙方在租赁期限内，保持仓储物流用地的整洁和安全。2.甲方的利益条款：1.甲方可享有仓储物流用地的出租收益；2.甲方可要求乙方在合同到期后，按照约定退还押金。3.乙方的违约及限制条款：1.乙方未按合同约定支付租金和保证金，应向甲方支付违约金；2.乙方在租赁期限内，违反合同约定，擅自改变仓储物流用地用途，应承担相应的责任；3.乙方不得在租赁期限内，将仓储物流用地转租或分租给第三方。全文完。合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同双方名称1.5合同双方地址1.6合同签订地点第二章土地租赁概述2.1租赁土地的位置2.2租赁土地的面积2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地使用性质第三章租赁双方权利义务3.1出租方权利3.2出租方义务3.3承租方权利3.4承租方义务第四章租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3付款期限4.4逾期付款处理第五章土地使用及管理5.1土地使用范围5.2土地使用规则5.3土地维护与管理5.4土地使用限制第六章押金及退还6.1押金数额6.2押金支付时间6.3押金退还条件6.4押金退还程序第七章违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金计算方法7.4违约金支付方式第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理8.4合同解除或终止的程序第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担9.4争议解决时限第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案机构10.3合同备案程序10.4合同备案费用第十一章其他约定11.1法律适用11.2合同附件11.3合同份数11.4合同签字盖章第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更或解除程序12.4合同变更或解除后的处理第十三章合同附件13.1土地租赁红线图13.2土地使用许可证13.3其他相关文件第十四章合同终止后的遗留问题处理14.1土地返还14.2设施设备处理14.3财产移交14.4债权债务处理合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同名称：2025年度仓储物流用地租赁合同1.3合同签订日期：_______1.4合同双方名称：出租方：_______承租方：_______1.5合同双方地址：出租方地址：_______承租方地址：_______1.6合同签订地点：_______第二章土地租赁概述2.1租赁土地的位置：_______2.2租赁土地的面积：_______平方米2.3土地用途：仓储物流2.4土地使用年限：_______年2.5土地使用性质：_______第三章租赁双方权利义务3.1出租方权利：3.1.1拥有租赁土地的所有权或使用权。3.1.2按照合同约定收取租金。3.1.3对租赁土地进行合理管理和维护。3.2出租方义务：3.2.1提供符合合同约定的土地。3.2.2保证土地的合法使用。3.2.3协助承租方办理相关手续。3.3承租方权利：3.3.1在合同约定的范围内使用土地。3.3.2享有土地使用权的稳定性和连续性。3.3.3依法享有土地上的设施和设备。3.4承租方义务：3.4.1按时支付租金。3.4.2依法使用土地，不得擅自改变土地用途。3.4.3保持土地的整洁和完好。第四章租金及支付方式4.1租金标准：_______元/平方米/年4.2租金支付方式：_______4.3付款期限：_______4.4逾期付款处理：_______第五章土地使用及管理5.1土地使用范围：_______5.2土地使用规则：_______5.3土地维护与管理：_______5.4土地使用限制：_______第六章押金及退还6.1押金数额：_______元6.2押金支付时间：_______6.3押金退还条件：_______6.4押金退还程序：_______第七章违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1未按合同约定提供土地，应承担违约责任。7.1.2未按合同约定维护土地，应承担相应责任。7.1.3违反合同约定收取租金，应退还多收部分。7.2承租方违约责任：7.2.1未按合同约定支付租金，应支付违约金。7.2.2擅自改变土地用途，应承担违约责任。7.2.3未按合同约定使用土地，应承担相应责任。7.3违约金计算方法：_______7.4违约金支付方式：_______第八章合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1出租方或承租方违约，经催告后仍未改正。8.1.2土地使用权依法被收回或征收。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件：8.2.1土地使用年限届满。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3合同约定的其他终止条件。8.3合同解除或终止后的处理：8.3.1土地返还。8.3.2设施设备处理。8.3.3债权债务处理。8.4合同解除或终止的程序：8.4.1提出解除或终止合同的书面通知。8.4.2协商确定解除或终止的具体事宜。8.4.3完成合同解除或终止的手续。第九章合同争议解决9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构：_______9.3争议解决费用承担：_______9.4争议解决时限：_______第十章合同生效与备案10.1合同生效条件：双方签字盖章，并经相关部门备案。10.2合同备案机构：_______10.3合同备案程序：_______10.4合同备案费用：_______第十一章其他约定11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同附件：_______11.3合同份数：一式_______份，双方各执_______份。11.4合同签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件：双方协商一致，且不违反法律法规。12.2合同解除条件：同第八章合同解除条件。12.3合同变更或解除程序：同第八章合同解除或终止的程序。12.4合同变更或解除后的处理：同第八章合同解除或终止后的处理。第十三章合同附件13.1土地租赁红线图13.2土地使用许可证13.3其他相关文件第十四章合同终止后的遗留问题处理14.1土地返还：承租方应在合同终止后_______日内将土地返还给出租方。14.2设施设备处理：双方应协商处理合同终止后遗留的设施和设备。14.3财产移交：双方应按照合同约定完成财产移交。14.4债权债务处理：合同终止后，双方应依法处理各自债权债务。出租方签字：_________（盖章）日期：_______承租方签字：_________（盖章）日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定管理团队甲方有权指定管理团队负责租赁土地的日常管理和维护工作，包括但不限于安全、卫生、绿化等。管理团队的组成、职责和权限应在合同中明确。1.2甲方提供设施设备甲方应按照合同约定，在租赁土地内提供必要的仓储物流设施和设备，包括但不限于货架、搬运工具、消防设施等。设施设备的品牌、型号、数量和质量标准应在合同中详细列明。1.3甲方负责土地平整甲方应负责租赁土地的平整工作，确保土地符合仓储物流使用要求。平整工作的具体方案、进度和质量标准应在合同中明确。1.4甲方承担基础设施费用租赁土地内的水、电、气等基础设施的建设和维护费用由甲方承担。合同中应明确基础设施的接入点、计量方式和费用承担比例。1.5甲方提供运营支持甲方应提供必要的运营支持，包括但不限于市场推广、客户资源、物流信息等，以协助承租方开展业务。1.6甲方定期检查甲方应定期对租赁土地的使用情况进行检查，确保承租方按照合同约定使用土地，并对违反合同的行为进行纠正。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主经营乙方有权自主决定租赁土地的经营模式和业务范围，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.2乙方设施设备投资乙方有权在租赁土地上投资建设必要的仓储物流设施和设备，并享有设施设备的所有权。2.3乙方制定管理制度乙方有权根据业务需求制定租赁土地的管理制度，包括但不限于人员管理、安全管理、环境保护等。2.4乙方承担运营风险乙方应承担租赁土地的运营风险，包括但不限于市场风险、自然灾害风险等。2.5乙方定期报告乙方应定期向甲方报告租赁土地的运营情况，包括但不限于业务数据、财务状况等。2.6乙方遵守法律法规乙方在租赁土地上的经营活动应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责中介机构应负责协调甲乙双方的关系，协助双方签订合同，并提供合同履行过程中的咨询服务。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式和时间。3.3中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构责任中介机构应确保合同的合法性和有效性，对因自身原因导致合同无效或无法履行的，应承担相应的法律责任。3.5中介机构变更通知若中介机构发生变更，应及时通知甲乙双方，并取得双方的书面同意。3.6中介机构终止合同中介机构在合同履行过程中，如因故无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助双方完成合同终止手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地租赁红线图2.土地使用许可证3.设施设备清单及质量标准4.甲方指定管理团队名单及职责5.乙方设施设备投资计划6.中介机构服务协议7.合同履行过程中的相关文件和记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供土地或设施设备。认定：甲方未在合同约定的期限内提供土地或设施设备，经承租方书面催告后仍未提供。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。认定：乙方未在合同约定的付款期限内支付租金，经出租方书面催告后仍未支付。3.违约行为：乙方擅自改变土地用途。认定：乙方未经甲方书面同意，擅自改变土地用途，违反了合同约定。4.违约行为：甲方未按合同约定维护土地。认定：甲方未在合同约定的期限内对土地进行维护，导致土地状况恶化。5.违约行为：中介机构泄露商业秘密。认定：中介机构在合同履行过程中泄露甲乙双方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法享有的对土地进行使用、收益的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的一种法律程序。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：土地使用争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：设施设备损坏。解决办法：由损坏方负责维修或更换，如无法确定责任方，由双方协商解决。4.问题：中介机构服务不满意。解决办法：更换中介机构或与现有中介机构协商解决。5.问题：合同变更或解除争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.仓储物流用地租赁。2.甲方为主导的仓储物流用地租赁。3.乙方为主导的仓储物流用地租赁。4.带有第三方中介的仓储物流用地租赁。5.长期仓储物流用地租赁。6.短期仓储物流用地租赁。7.大型仓储物流用地租赁。8.小型仓储物流用地租赁。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物数量2.3租赁物规格2.4租赁物位置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用维护5.4使用责任6.租赁物维修6.1维修责任6.2维修费用6.3维修期限7.租赁物保险7.1保险责任7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.租赁物转让8.1转让条件8.2转让手续8.3转让费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止责任13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规则13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同备案14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方联系方式：电话__________，邮箱__________2.租赁物信息2.1租赁物名称：仓储物流用地2.2租赁物数量：1块2.3租赁物规格：占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米2.4租赁物位置：__________市__________区__________街道__________号3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更内容应在本合同中予以注明。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币__________元，共计人民币__________元。4.2支付方式：承租方应于每月__________日前，将租金支付至出租方指定账户。4.3支付时间：每月租金支付时间为每月的__________日。4.4逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。5.租赁物使用5.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行仓储物流业务活动。5.2使用限制：承租方不得将租赁物用于任何非法活动，不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.3使用维护：承租方应保持租赁物的完好状态，对租赁物进行日常维护和保养。5.4使用责任：因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿。6.租赁物维修6.1维修责任：租赁物在正常使用情况下发生的自然损耗，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。6.2维修费用：维修费用由责任方承担。6.3维修期限：维修应在发现问题的第一时间内进行，最长不超过__________个工作日。7.租赁物保险7.1保险责任：租赁物应投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值的__________%。7.2保险金额：保险金额为人民币__________元。7.3保险期限：保险期限自租赁起始之日起至租赁终止之日止。7.4保险费用：保险费用由承租方承担，并在每月租金中一并支付。8.租赁物转让8.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物部分或全部转让、转租或抵押给第三方。8.2转让手续：如需转让，承租方应提前__________个月书面通知出租方，并提交转让方的相关资料，经出租方同意后，双方签订转让协议。8.3转让费用：转让过程中产生的相关费用，由转让方承担。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、未按约定进行维修保养等。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理：一旦发生违约，守约方有权采取必要措施，包括但不限于要求违约方立即改正、解除合同等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无10.3争议解决程序：按照相关法律规定进行。11.合同解除11.1解除条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。11.2解除程序：解除合同应提前__________个月书面通知对方，并按约定办理相关手续。11.3解除责任：合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的退还、租金结算等问题。12.合同终止12.1终止条件：与合同解除条件相同。12.2终止程序：与合同解除程序相同。12.3终止责任：与合同解除责任相同。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规则13.3附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案：本合同签订后，双方应向相关管理部门备案。14.3合同解释：本合同内容如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同份数：本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念：本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、保险代理人、维修服务提供者、监管机构等。1.2第三方的引入：双方可根据本合同的需要引入第三方，第三方应以书面形式同意介入，并签署相应的合作协议或服务协议。2.第三方介入的用途和职责2.1第三方的用途：第三方介入的主要目的是为了协助合同各方更好地履行合同义务，提高合同的执行效率和透明度。2.2第三方的职责：2.2.1中介方：负责协助双方进行合同谈判、签订合同以及后续的合同履行监督。2.2.2评估机构：负责对租赁物的价值、使用状况等进行评估。2.2.3咨询顾问：提供专业咨询意见，帮助双方解决合同执行中的问题。2.2.4保险代理人：协助双方办理保险事宜，包括投保、理赔等。2.2.5维修服务提供者：负责租赁物的维修和保养工作。2.2.6监管机构：对合同的执行进行监管，确保合同的合法性和合规性。3.第三方的权利和义务3.1第三方的权利：3.1.1收取合理的服务费用。3.1.2在合同范围内代表甲方或乙方进行相应的业务活动。3.1.3对甲方或乙方的行为提出意见和建议。3.2第三方的义务：3.2.1遵守合同的相关规定，不得损害甲方或乙方的合法权益。3.2.2保守合同内容和商业秘密。3.2.3提供专业、高效的服务。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方的责任仅限于其提供的具体服务内容，不承担因第三方行为导致的合同其他部分的违约责任。4.1.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，或根据双方签订的合作协议或服务协议确定。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的书面同意：甲方和乙方在引入第三方时，必须获得对方的书面同意，并在合同中明确第三方的身份和职责。5.2第三方的合作协议：第三方介入时，双方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任。5.3第三方的变更通知：若第三方发生变更，如更换中介方或维修服务提供者等，甲方和乙方应立即书面通知对方，并更新合同相关条款。5.4第三方的责任承担：若第三方在执行合同过程中发生违约行为，导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由合作协议或服务协议约定，与乙方无直接合同关系。6.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系由合作协议或服务协议约定，与甲方无直接合同关系。6.3第三方与其他各方的关系：第三方在合同执行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同各方利益的平衡。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、数量、规格、位置等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：租赁物使用规则要求：规定租赁物的使用范围、使用限制、维护保养要求等。说明：作为合同附件，用于规范承租方的使用行为，确保租赁物的正常使用。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。说明：作为合同附件，用于规范第三方在合同执行过程中的行为。4.附件四：租赁物维修保养记录要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：作为合同附件，用于跟踪租赁物的维护状况，确保租赁物的使用寿命。5.附件五：保险单要求：提供租赁物的保险单据，证明租赁物已投保。说明：作为合同附件，用于证明租赁物已购买保险，以降低风险。6.附件六：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，证明租金已支付。说明：作为合同附件，用于证明租金的支付情况，确保双方的权益。7.附件七：违约金计算表要求：根据违约行为和合同约定，计算违约金的金额。说明：作为合同附件，用于明确违约金的计算方式和金额。8.附件八：争议解决协议要求：约定争议解决的途径、程序和费用等。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的方式，降低争议成本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金1.2擅自改变租赁物用途1.3未按约定进行维修保养1.4未按约定提供相关资料1.5未按约定进行合同备案2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：根据逾期天数和逾期金额计算违约金，违约金比例一般为每日租金的__________%。2.2擅自改变租赁物用途：承租方需赔偿出租方因此造成的损失。2.3未按约定进行维修保养：由承租方承担维修费用，并支付违约金。2.4未按约定提供相关资料：导致合同无法履行的，由责任方承担相应责任。2.5未按约定进行合同备案：由责任方承担相应责任，并支付违约金。3.违约责任示例：3.1甲方逾期支付租金：乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金，违约金总额为逾期租金的__________%。3.2乙方擅自改变租赁物用途：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失，损失金额为租赁物价值的一定比例。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物的基本情况2.1.租赁用地位置2.2.租赁用地面积2.3.租赁用地性质2.4.租赁用地附属设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.租赁费用的其他承担5.1.水电费5.2.物业管理费5.3.其他相关费用6.租赁物的使用6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.维护保养7.租赁物的交付与验收7.1.交付时间7.2.验收标准7.3.验收程序8.合同解除与违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任8.3.违约金9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及其他10.1.合同生效条件10.2.合同附件10.3.合同变更10.4.合同解除10.5.合同终止11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.通知方式11.3.合同份数11.4.合同保管12.合同签署12.1.签署时间12.2.签署地点12.3.签署代表13.合同附件13.1.土地使用权证复印件13.2.相关规划许可文件复印件13.3.其他相关文件14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方住所：____________________1.1.4.出租方联系电话：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方住所：____________________1.2.4.承租方联系电话：____________________2.租赁物的基本情况2.1.租赁用地位置：____________________2.2.租赁用地面积：____________________平方米2.3.租赁用地性质：____________________2.4.租赁用地附属设施：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____________________元/年4.2.租金支付方式：按年支付，于每年1月1日前一次性支付4.3.租金支付时间：____________________4.4.租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起根据市场行情进行调整，调整幅度不超过上一年度的租金的10%。5.租赁费用的其他承担5.1.水电费：由承租方承担，按实际使用量结算5.2.物业管理费：由承租方承担，按物业管理公司收费标准支付5.3.其他相关费用：____________________6.租赁物的使用6.1.使用范围：仅限于仓储物流用途6.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁用地的用途6.3.维护保养：承租方应妥善保管租赁用地，保持其完好状态，并承担日常维护保养责任7.租赁物的交付与验收7.1.交付时间：租赁期限开始前____________________日7.2.验收标准：符合国家相关法律法规及租赁合同约定7.3.验收程序：承租方在交付时间前进行现场验收，如有异议应在验收之日起三个工作日内书面通知出租方，逾期视为验收合格8.合同解除与违约责任8.1.合同解除条件a)承租方未按约定支付租金或逾期支付超过三个月；b)承租方违反合同约定，擅自改变租赁用地用途；c)承租方未履行合同约定的维护保养义务，导致租赁用地损坏；d)出租方因国家政策调整或土地规划需要，需收回土地。a)出租方未按约定提供符合合同约定的租赁用地；b)出租方未履行合同约定的维修义务，影响承租方正常使用；c)出租方违反合同约定，侵害承租方合法权益。8.2.违约责任8.2.1.出租方违约责任：a)出租方未按约定提供租赁用地，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%；b)出租方未履行维修义务，应承担由此产生的维修费用。8.2.2.承租方违约责任：a)承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的1%；b)承租方违反合同约定，擅自改变租赁用地用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同争议；9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.本合同争议解决机构为____________________。9.3.争议解决程序9.3.1.双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请；9.3.2.争议解决机构应在收到申请之日起____________________日内作出裁决。10.合同生效及其他10.1.合同生效条件10.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同附件10.2.1.本合同附件包括但不限于：a)土地使用权证复印件；b)相关规划许可文件复印件；c)其他相关文件。10.3.合同变更10.3.1.合同的任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。10.4.合同解除10.4.1.合同解除需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。10.5.合同终止10.5.1.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并结清所有费用。11.其他约定事项11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。11.2.通知方式11.2.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。11.3.合同份数11.3.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.4.合同保管11.4.1.双方应妥善保管本合同，不得泄露合同内容。12.合同签署12.1.签署时间：____________________12.2.签署地点：____________________12.3.签署代表：a)出租方代表：____________________b)承租方代表：____________________13.合同附件13.1.土地使用权证复印件13.2.相关规划许可文件复印件13.3.其他相关文件14.合同解除与终止14.1.合同解除14.1.1.合同解除的条件、程序和后果按照第八条约定执行。14.2.合同终止14.2.1.合同终止的条件、程序和后果按照第十条约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除合同双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2.第三方介入的情形a)合同履行过程中涉及专业评估、鉴定或咨询服务；b)合同履行过程中需要进行工程监理或质量监督；c)合同履行过程中涉及争议解决或调解；d)双方约定需要第三方介入的其他情形。15.3.第三方职责15.3.1.第三方应按照双方的要求和本合同的规定，履行其职责，包括但不限于：a)进行专业评估、鉴定或咨询服务；b)进行工程监理或质量监督；c)进行争议解决