二零二五年度体育设施民房租赁合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度体育设施民房租赁合作协议合同目录一、合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人及授权代表二、租赁标的物2.1体育设施的具体描述2.2民房的具体描述2.3租赁面积及结构三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及调整方式3.4水电费等费用承担四、租赁用途4.1租赁标的物用途4.2违约责任五、租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还六、租赁物维护与管理6.1租赁物维修责任6.2违约责任6.3管理责任七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、其他约定9.1合同生效条件9.2合同变更与解除9.3合同终止及后续处理9.4不可抗力9.5合同附件十、合同附件10.1租赁标的物清单10.2双方身份证明文件10.3其他相关文件十一、合同签订日期及地点11.1签订日期11.2签订地点十二、合同份数及生效12.1合同份数12.2合同生效条件十三、合同签署13.1双方代表签字13.2盖章手续十四、其他14.1合同未尽事宜14.2合同解释权合同编号_________一、合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系方式：[乙方联系电话]1.3法定代表人及授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授权代表：[授权代表姓名]二、租赁标的物2.1体育设施的具体描述[详细描述体育设施的种类、规格、数量、位置等]2.2民房的具体描述[详细描述民房的地址、面积、结构、设施等]2.3租赁面积及结构[具体说明租赁面积和结构，如楼层、房间号等]三、租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。3.2租金支付方式租金按月支付，每月[具体日期]前支付。3.3租金金额及调整方式租金为人民币[金额]元/月。租金可根据市场行情和双方协商进行调整。3.4水电费等费用承担水电费按实际使用量结算，由租户承担。四、租赁用途4.1租赁标的物用途体育设施用于[具体用途]，民房用于[具体用途]。4.2违约责任如违反租赁用途，甲方有权解除合同，乙方需承担违约责任。五、租赁保证金5.1保证金金额租赁保证金为人民币[金额]元。5.2保证金缴纳及退还保证金在签订合同后[具体日期]内缴纳。租赁期满且无违约行为，保证金无息退还。六、租赁物维护与管理6.1租赁物维修责任租赁期间的维修责任由[甲方/乙方]承担。6.2违约责任如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方需承担维修或赔偿责任。6.3管理责任租赁物的管理责任由[甲方/乙方]承担。七、违约责任7.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、违反租赁用途、损坏租赁物等。7.2违约责任承担发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]提起诉讼。八、其他约定8.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3合同变更与解除任何一方欲变更或解除本合同，需提前[具体天数]书面通知对方，并经双方协商一致。8.4合同终止及后续处理租赁期满或合同解除后，乙方应立即腾退租赁物，并承担由此产生的费用。8.5不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明。8.6合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。九、合同附件9.1租赁标的物清单[详细列出租赁标的物的种类、规格、数量等]9.2双方身份证明文件[提供双方的身份证明文件复印件]9.3其他相关文件[列出其他需要作为合同附件的文件]十、合同签订日期及地点10.1签订日期[具体签订日期]10.2签订地点[具体签订地点]十一、合同份数及生效11.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。11.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、合同签署12.1双方代表签字[甲方代表签字][乙方代表签字]12.2盖章手续[甲方盖章][乙方盖章]十三、其他13.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2合同解释权本合同解释权归甲方所有。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方维修责任明确说明：本条款旨在明确甲方在租赁期间对体育设施和民房的维修责任，确保租赁物的正常使用。条款：1.1.2甲方应定期对租赁物进行检查，发现损坏或故障时，应及时修复或更换。1.1.3甲方承担因维修不当或延迟维修导致的乙方损失。2.2租金调整机制说明：本条款旨在设定租金调整的机制，确保租金与市场行情保持一致。条款：2.2.1租金调整周期为[具体时间]，如市场租金上涨超过[具体比例]，甲方有权按市场租金水平调整租金。2.2.2乙方在租金调整前有权提出异议，并在[具体时间]内与甲方协商解决。3.3甲方提供设施维护记录说明：本条款旨在要求甲方提供设施维护记录，便于乙方了解设施的使用和维护情况。条款：3.3.1甲方应定期向乙方提供租赁物的维护记录，包括维修时间、原因、费用等。3.3.2乙方有权查阅和维护记录，甲方应予以配合。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.4乙方使用权限说明：本条款旨在明确乙方在使用体育设施和民房时的权限，确保乙方能够按照自己的需求使用。条款：1.4.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物，但不得改变租赁物的结构和使用性质。1.4.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或用于非法活动。2.5乙方设施使用责任说明：本条款旨在明确乙方在使用设施时的责任，避免因乙方使用不当导致设施损坏。条款：2.5.1乙方应合理使用租赁物，避免因使用不当导致设施损坏。2.5.2如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。3.6乙方提供使用记录说明：本条款旨在要求乙方提供设施使用记录，便于甲方了解设施的使用情况。条款：3.6.1乙方应定期向甲方提供设施使用记录，包括使用时间、用途、人数等。3.6.2甲方有权查阅和使用记录，乙方应予以配合。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.7中介费用承担说明：本条款旨在明确中介费用的承担方，避免产生争议。条款：1.7.1中介费由[甲方/乙方]承担，具体金额及支付方式在中介合同中约定。1.7.2中介费支付后，中介机构应向双方提供中介服务。2.8中介责任说明：本条款旨在明确中介机构在合同履行过程中的责任，确保中介服务的质量。条款：2.8.1中介机构应如实提供租赁信息，并对信息的真实性负责。2.8.2中介机构应协助双方签订合同，并监督合同的履行。3.9中介争议解决说明：本条款旨在明确中介机构在合同履行过程中产生的争议解决方式。条款：3.9.1双方在中介服务过程中发生争议，应协商解决。3.9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物清单2.双方身份证明文件3.中介合同（如有）4.合同附件（如设施维护记录、使用记录等）5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金违反租赁用途损坏租赁物未按约定进行设施维护未按约定提供使用记录未履行合同约定的其他义务2.违约行为认定：逾期支付租金：超过约定的支付期限未支付租金违反租赁用途：未经甲方同意，改变租赁物的使用性质损坏租赁物：因使用不当或故意造成租赁物损坏未按约定进行设施维护：未履行合同约定的维修义务未按约定提供使用记录：未在规定时间内提供设施使用记录未履行合同约定的其他义务：未履行合同中约定的其他义务三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方的用于租赁的体育设施和民房。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.法院：指具有审判权的国家机关。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付，如乙方仍逾期，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：由甲方负责维修，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。3.问题：中介服务纠纷。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.体育设施和民房的租赁。2.甲方为体育设施和民房的所有者或管理者。3.乙方为租赁方，需使用体育设施和民房。5.合同中包含租金、维修、违约责任等条款。全文完。二零二五年度体育设施民房租赁合作协议1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条体育设施租赁基本情况2.1体育设施名称及种类2.2体育设施位置及面积2.3租赁期限2.4租赁费用及支付方式第三条租赁双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方权利3.1.2甲方义务3.2乙方权利与义务3.2.1乙方权利3.2.2乙方义务第四条体育设施维护与管理4.1甲方负责设施维护4.2乙方负责设施使用维护4.3维修费用承担第五条安全责任5.1甲方安全责任5.2乙方安全责任5.3事故处理第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金计算第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点第九条合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力第十条其他约定10.1其他约定事项10.2其他约定效力第十一条合同附件11.1附件一：体育设施清单11.2附件二：租赁费用明细表11.3附件三：设施维护保养手册第十二条合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人第十三条合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条合同附件14.1附件一：体育设施清单14.2附件二：租赁费用明细表14.3附件三：设施维护保养手册第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方开户银行：________1.1.6甲方银行账号：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方开户银行：________1.2.6乙方银行账号：________第二条体育设施租赁基本情况2.1体育设施名称及种类：________2.2体育设施位置及面积：________2.3租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止2.4租赁费用及支付方式：2.4.1租金总额：________元2.4.2支付方式：________（月付、季付、年付等）2.4.3首付款：________元，于签订合同当日支付2.4.4保证金：________元，于签订合同当日支付，租赁期满后无违约行为退还第三条租赁双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方权利：3.1.1.1享有体育设施的使用权3.1.1.2对体育设施进行合理维护3.1.1.3对乙方使用体育设施进行监督3.1.2甲方义务：3.1.2.1按时提供符合约定的体育设施3.1.2.2保障体育设施的安全使用3.1.2.3对乙方提出的设施维护需求给予支持3.2乙方权利与义务3.2.1乙方权利：3.2.1.1按照约定使用体育设施3.2.1.2对体育设施提出合理改进建议3.2.2乙方义务：3.2.2.1按时支付租金及保证金3.2.2.2保管好体育设施，防止损坏3.2.2.3不得擅自改变体育设施的结构和功能第四条体育设施维护与管理4.1甲方负责设施维护4.1.1定期对体育设施进行检查4.1.2及时修复体育设施损坏部分4.1.3对乙方提出的设施维护需求给予支持4.2乙方负责设施使用维护4.2.1按照使用说明合理使用体育设施4.2.2发现设施损坏及时通知甲方4.2.3保持设施清洁卫生第五条安全责任5.1甲方安全责任5.1.1保障体育设施安全使用5.1.2定期对体育设施进行安全检查5.1.3对乙方进行安全培训5.2乙方安全责任5.2.1按照安全操作规程使用体育设施5.2.2发现安全隐患及时报告甲方5.2.3遵守安全管理制度第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1未能按时提供体育设施，应承担违约责任6.1.2未按约定进行设施维护，应承担违约责任6.2乙方违约责任6.2.1未能按时支付租金及保证金，应承担违约责任6.2.2损坏体育设施，应承担赔偿责任第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1甲方或乙方出现严重违约行为7.1.2因不可抗力导致合同无法履行7.1.3经双方协商一致解除合同7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满7.2.2双方协商一致终止合同7.2.3因不可抗力导致合同无法履行7.3合同解除与终止程序7.3.1提前通知对方，说明解除或终止合同的原因7.3.2双方就解除或终止合同达成一致意见7.3.3按约定办理合同解除或终止手续第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后____个工作日内书面通知对方8.2.2双方应自收到书面通知之日起____个工作日内进行协商8.2.3如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地所在地的有管辖权的人民法院第九条合同生效与变更9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并签字盖章9.1.2甲方收到乙方支付的首付款和保证金9.2合同变更程序9.2.1任何一方提出合同变更，应书面通知对方9.2.2双方应在收到书面通知之日起____个工作日内书面回复9.2.3经双方协商一致，签署书面变更协议9.3合同变更效力9.3.1合同变更协议自双方签字盖章之日起生效9.3.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力第十条其他约定10.1其他约定事项10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议10.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力10.2其他约定效力10.2.1本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行、修改和解除均适用中华人民共和国法律第十一条合同附件11.1附件一：体育设施清单11.1.1列明体育设施名称、型号、数量、规格、使用年限等详细信息11.2附件二：租赁费用明细表11.2.1列明租金、保证金、物业管理费、水电费等费用明细11.3附件三：设施维护保养手册11.3.1提供体育设施的使用说明、维护保养方法、注意事项等第十二条合同签署12.1签署日期12.1.1甲方签署日期：________12.1.2乙方签署日期：________12.2签署地点12.2.1签署地点：________12.3签署人12.3.1甲方签署人：________12.3.2乙方签署人：________第十三条合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并签字盖章13.1.2甲方收到乙方支付的首付款和保证金13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效第十四条合同附件14.1附件一：体育设施清单14.1.1列明体育设施名称、型号、数量、规格、使用年限等详细信息14.2附件二：租赁费用明细表14.2.1列明租金、保证金、物业管理费、水电费等费用明细14.3附件三：设施维护保养手册14.3.1提供体育设施的使用说明、维护保养方法、注意事项等第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险代理方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照本合同约定和介入协议的约定，履行相应的责任。3.1.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以完成其介入任务。3.2.2第三方有权根据介入协议的约定，收取相应的服务费用。第四条第三方介入的程序4.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并说明介入的原因和目的。4.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方身份、介入范围、费用等。4.3双方签署第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。4.4第三方按照介入协议的约定，开始履行其职责。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用，除另有约定外，由甲方和乙方按照各自承担的比例分担。5.2第三方介入的费用，应在第三方介入协议中明确约定。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过______元。6.2如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲方和乙方按照各自承担的比例分担。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：7.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响。7.1.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。7.2第三方与乙方的关系：7.2.1第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方与甲方之间的合同关系不受第三方介入的影响。7.2.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。7.3第三方与甲乙双方的关系：7.3.1第三方作为甲乙双方合同履行的辅助者，其介入行为应有利于甲乙双方合同目的的实现。7.3.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入协议约定的任务完成后，第三方介入终止。8.1.1甲乙双方协商一致解除第三方介入协议；8.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责；8.1.3出现不可抗力，导致第三方介入协议无法履行。第九条第三方介入的后续处理9.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。9.2第三方介入过程中产生的债权债务，由甲乙双方按照各自承担的比例分担。9.3第三方介入过程中产生的其他问题，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：体育设施清单详细要求和说明：列明体育设施名称、型号、数量、规格、使用年限、购买日期、保修期限等详细信息。每项设施应附上照片或图纸，以供核对。清单应由甲方和乙方共同签字确认。2.附件二：租赁费用明细表详细要求和说明：列明租金、保证金、物业管理费、水电费、维修费用等费用明细。每项费用应注明计算方式和支付时间。明细表应由甲方和乙方共同签字确认。3.附件三：设施维护保养手册详细要求和说明：提供体育设施的使用说明、维护保养方法、注意事项等。手册应包括日常保养、定期检查、紧急情况处理等内容。手册应由甲方提供或授权乙方使用。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的原因、范围、职责、费用及责任。协议应由甲乙双方和第三方共同签字确认。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容，包括变更原因、变更内容、变更日期等。协议应由甲乙双方共同签字确认。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式、程序、地点等。协议应由甲乙双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时提供符合约定的体育设施。1.2未按约定进行设施维护。1.3未按约定支付租金及保证金。乙方违约行为：2.1未按时支付租金及保证金。2.2损坏体育设施。2.3未按约定使用体育设施。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按时提供设施，应向乙方支付违约金，金额为______元/天。2.2甲方未按约定进行设施维护，应承担维修费用。乙方违约责任：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，金额为______元/天。2.2乙方损坏设施，应承担赔偿责任，包括维修费用和设施价值损失。3.违约示例说明：示例一：甲方未按时提供设施，导致乙方无法按约定时间开始使用，甲方应支付违约金______元。示例二：乙方损坏体育设施，维修费用为______元，乙方应承担全部维修费用。示例三：乙方未按时支付租金，逾期______天，乙方应支付违约金______元。全文完。二零二五年度体育设施民房租赁合作协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有体育设施民房，乙方有意租赁该房屋用于开展体育活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确双方在体育设施民房租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）体育设施：指用于体育运动的场地、器材等设施；（2）民房：指符合国家规定的住宅用房；（3）租赁：指乙方按照约定支付租金，甲方将体育设施民房交付乙方使用的行为。3.2关键词解释：（1）甲方：指本协议中的房屋所有权人；（2）乙方：指本协议中的房屋承租人；（3）合同期限：指本协议约定的租赁起始日至终止日的期间；（4）租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方合理使用体育设施民房；（3）甲方有权在合同期满或终止条件下收回体育设施民房；（4）甲方应保证体育设施民房符合国家相关标准，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用体育设施民房；（2）乙方应按照约定支付租金；（3）乙方应合理使用体育设施民房，不得擅自改变房屋结构；（4）乙方应保持体育设施民房的清洁卫生，损坏房屋及设施应予以赔偿；（5）乙方应在合同期满或终止条件下将体育设施民房退还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：体育设施民房的具体地址为：____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付租金，甲方应按照约定的时间和方式向乙方交付体育设施民房。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同期满或终止条件成就时，双方应按照约定办理相关手续；（2）因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将体育设施民房退还甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定处理相关债权债务；（3）合同终止后，双方不得再以本协议为依据向对方提出任何权利主张。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。租金包括但不限于房屋使用费、物业管理费、公共设施使用费等。7.1.2保证金：乙方应在签订本协议时向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行本协议的担保。保证金在合同终止后无违约行为的情况下，无息退还乙方。7.1.3其他费用：除租金和保证金外，乙方还应承担因使用体育设施民房而产生的其他费用，包括但不限于水电费、维修费、保险费等。7.2支付方式7.2.1租金支付：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。7.2.2保证金支付：乙方应于签订本协议时一次性支付保证金至甲方指定的账户。7.2.3其他费用支付：乙方应按照甲方的要求，在产生相关费用后及时支付。7.3支付时间7.3.1租金支付时间：如乙方未能在约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。7.3.2保证金支付时间：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内支付保证金。7.3.3其他费用支付时间：乙方应在产生相关费用后____个工作日内支付。7.4支付条款7.4.1甲方应在收到乙方支付的租金和其他费用后，向乙方出具相应的收据。7.4.2乙方支付的款项应通过银行转账方式进行，不得以现金或其他形式支付。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方如未按约定时间交付体育设施民房，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。8.1.2甲方如未保证体育设施民房的正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约8.2.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。8.2.2乙方如未合理使用体育设施民房，造成房屋或设施损坏，应承担赔偿责任。8.2.3乙方如未按约定时间支付保证金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，赔偿方式可以是货币赔偿、实物赔偿或恢复原状。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至____年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、恐怖袭击等社会事件；（3）政府行为、政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。10.3.2不可抗力发生导致本协议无法履行的，双方均不承担责任。10.3.3不可抗力发生导致本协议部分无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致体育设施民房损坏；（2）战争导致体育设施民房无法使用；（3）政府政策变化导致体育设施民房无法继续租赁。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方不得将体育设施民房转租给第三方；（2）甲方不得将房屋所有权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对体育设施民房的所有权。13.1.2乙方在租赁期间，不得以任何形式转让、抵押、出租或以其他方式处分体育设施民房。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在紧急情况下进入体育设施民房进行检查或维修的权利。13.2.2甲方保留在乙方严重违约的情况下，解除本协议并收回体育设施民房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。14.1.2未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。14.2修改和补充效力14.2.1本协议的修改或补充自双方签字或盖章之日起生效。14.2.2修改或补充的内容与本协议原有内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。15.1.2双方应按照约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式15.2.1双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决问题。15.2.2双方应按照约定的时间、地点和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于体育设施民房租赁关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育设施民房租赁协议书2.甲方提供的房屋产权证明文件3.乙方支付租金的银行转账记录4.甲方收到的保证金收据5.不可抗力事件的证明文件6.争议解决的相关文件7.合同修改或补充的书面文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付体育设施民房：认定甲方违约，应支付违约金。未保证体育设施民房的正常使用：认定甲方违约，应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定乙方违约，应支付违约金。未合理使用体育设施民房，造成损坏：认定乙方违约，应承担赔偿责任。未按约定时间支付保证金：认定乙方违约，甲方有权解除合同，并要求支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定数额的货币。3.损害赔偿：指合同当事人一方违约，造成对方损失时，应依法或依约承担的赔偿责任。4.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：体育设施民房出现损坏。解决办法：双方应协商确定损坏原因和修复责任，如属乙方责任，乙方应承担修复费用。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并提供相关证明，协商解决合同无法履行的问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的体育设施符合国家相关标准和安全要求。第三方应对其提供的体育设施负责，如因设施问题导致乙方损失，第三方应承担赔偿责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的协助，以确保其提供的体育设施得到妥善使用和维护。第三方有权在甲方违约时，根据本协议约定，向乙方提供替代方案或赔偿。4.第三方义务：第三方应按照本协议约定，履行其责任和义务。第三方应确保其提供的体育设施不会对乙方或他人造成损害。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方保证体育设施民房的安全性和适宜性。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。乙方有权在甲方违约时，要求甲方履行合同义务或赔偿损失。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期间，根据市场行情调整租金。乙方有权在合同期满后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供物业管理服务，应向乙方支付违约金。甲方如未按约定时间交付体育设施民房，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定支付租金。甲方有权要求乙方合理使用体育设施民房，不得擅自改变房屋结构。甲方有权在乙方违约时，解除合同并收回体育设施民房。2.甲方利益条款：甲方有权在合同期满后，优先购买乙方持有的体育设施民房。甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如未合理使用体育设施民房，造成损坏，应承担赔偿责任。乙方如擅自改变房屋结构，应恢复原状。全文完。二零二五年度体育设施民房租赁合作协议3本合同目录一览1.1合作双方基本信息1.2租赁设施概况1.3租赁期限与起始日期1.4租赁费用及支付方式1.5租赁保证金1.6租赁用途1.7违约责任与赔偿1.8设施维护与管理1.9设施使用限制1.10损坏赔偿1.11合同变更与解除1.12争议解决方式1.13合同生效及终止1.14合同附件1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息第二条租赁设施概况2.1.1租赁设施名称：_______2.1.2租赁设施位置：_______2.1.3租赁设施面积：_______平方米2.1.4租赁设施现状：_______2.1.5租赁设施权属证明：_______第三条租赁期限与起始日期3.1.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.1.2起始日期：_______年_______月_______日。第四条租赁费用及支付方式4.1.1租赁费用：每月人民币_______元整。4.1.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。4.1.3逾期支付：逾期支付租金的，乙方应按每日_______%支付滞纳金。第五条租赁保证金5.1.1保证金金额：人民币_______元整。5.1.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起_______日内将保证金支付至甲方指定账户。5.1.3保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在_______日内退还保证金。第六条租赁用途6.1.1乙方租赁该设施仅用于_______。6.1.2乙方不得将租赁设施用于任何违法、违规活动。第七条违约责任与赔偿7.1.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供租赁设施，应向乙方支付_______元违约金；（2）如甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付_______元违约金。7.1.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金；（2）如乙方违反租赁用途，应向甲方支付_______元违约金；（3）如乙方造成租赁设施损坏，应承担相应的赔偿责任。第八条设施维护与管理8.1.1甲方负责租赁设施的日常维护和管理，确保设施处于良好状态。8.1.2乙方在使用过程中应爱护设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。8.1.3甲方应定期对租赁设施进行检查，发现安全隐患应及时通知乙方并采取相应措施。第九条设施使用限制9.1.1乙方在使用租赁设施时，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的管理规定。9.1.2乙方不得擅自改变租赁设施的结构和使用功能。9.1.3乙方不得将租赁设施转租、转借或以其他方式让渡使用权。第十条损坏赔偿10.1.1乙方在使用过程中造成租赁设施损坏的，应承担赔偿责任。10.1.2损坏赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。10.1.3乙方应在收到甲方通知后_______日内进行赔偿。第十一条合同变更与解除11.1.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。第十二条争议解决方式12.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及终止13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第十四条合同附件（1）租赁设施清单；（2）设施使用说明书；（3）设施维护保养记录；（4）其他双方认为必要的文件。14.1.2附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估租赁设施的价值、监督设施维护、提供保险保障等。15.3第三方介入的引入