个人版房屋租赁合同模板

第第页合同编号:________个人版房屋租赁合同模板三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：出租人（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】。承租人（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】。鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并支付租金。为确保双方在租赁期间的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本个人版房屋租赁合同模板三（以下简称“本合同”），以共同遵守。合同目的：甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同履行合同约定的权利和义务。背景：甲方合法拥有【房屋地址】房屋的所有权，具备出租条件；乙方需租赁房屋以满足居住（或办公）需求。双方通过友好协商，达成租赁房屋的一致意见，特订立本合同，以明确双方权利义务。二、价格与支付条款1.标的物：甲方出租给乙方的房屋，位于【房屋地址】，房屋结构及设施情况详见附件一。2.租金：双方约定，本合同项下的房屋月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】圆整）。3.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，每次支付一个租赁月的租金。4.支付账户：（1）甲方指定的租金收款账户为：开户行：【开户行名称】账户名称：【甲方姓名】账号：【账号】（2）乙方应在每月的第1个自然日内，将当月租金支付至甲方指定的收款账户，支付时需注明“租金”及对应的租赁月份。5.逾期支付：如乙方未按照本合同约定的支付方式和期限支付租金，每逾期一日，乙方应按逾期租金的千分之五向甲方支付滞纳金。逾期超过30日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.价格调整：租赁期内，如遇市场行情变化或国家政策调整，甲乙双方可协商一致调整租金，调整后的租金不得高于同类房屋市场租金水平的【百分比】%。本合同所涉及的价格与支付条款，甲乙双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如一方违反本条款，应承担相应的违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。2.履行地点：甲方应保证房屋位于【房屋地址】，乙方应在租赁期内按照合同约定用途使用该房屋。3.双方权利与义务：（1）甲方的权利与义务：①按约定符合租赁条件的房屋给乙方使用；②负责房屋及其附属设施的维修和保养，确保房屋安全；③收取乙方支付的租金及滞纳金；④合同终止或解除合同时，协助乙方办理相关手续。（2）乙方的权利与义务：①按时支付租金；②合理使用房屋及其附属设施，保持房屋卫生；③未经甲方同意，不得擅自转租、转让或改变房屋用途；④合同终止或解除合同时，按照甲方要求将房屋恢复原状并办理相关手续。4.违约责任：（1）如甲方违反本合同约定，未能符合租赁条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金；（2）如乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；（3）双方在履行合同过程中，如一方违反合同约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。本合同约定的履行期限、地点、双方权利与义务及违约责任，双方应严格遵守。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：双方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露相关信息。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。2.争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：（1）合同的变更：①双方经协商一致，可以书面形式变更本合同的条款；②变更合同条款的，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。（2）合同的解除：①双方经协商一致，可以书面形式解除本合同；②如一方严重违反合同约定，另一方有权书面通知解除合同；③合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，恢复房屋原状，乙方按照实际使用期限支付租金。本合同约定的保密条款、争议解决、合同变更与解除，双方应严格遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。在合同变更或解除时，双方应本着公平、公正的原则处理相关事宜。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：（1）直接送达；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件或短信通知，但需有确认收到的回复。上述通知、通信等在以下地址或方式发出即视为有效送达：甲方：【甲方联系地址及方式】乙方：【乙方联系地址及方式】任何一方更改联系地址或方式，应提前5日书面通知对方。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；（2）本合同的附件、补充协议等均为合同的有效组成部分；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；（4）本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同的顺利实施。3.签字盖章：以下无正文，以