2025楼房施工承包合同范本

合同编号：甲方（发包方）：乙方（承包方）：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方报价是基于甲方提供的工程量清单和设计文件等进行编制的，包含了完成本工程所需的一切人工、材料、设备、机械、管理及其他费用。2.3合同价格支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后七个工作日内支付。第三条工期3.1合同约定的工期为个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方应按合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程质量4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工规范和标准等进行施工，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期责任，质保期为年。第五条违约责任5.1乙方未按合同约定的工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的%。5.2甲方未按约定时间支付合同款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。解决办法：在合同中明确声明遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，并在签订合确认双方已充分了解并同意遵守这些法律法规。2.合同双方应确保提供的资料和信息真实、完整、准确。解决办法：合同中应明确规定双方有义务提供真实、完整、准确的信息和资料，并约定如有虚假信息应承担的责任。3.工程质量和工期应符合合同约定。解决办法：合同中应明确工程质量和工期的具体要求，以及违约责任，如乙方未按约定工期完成工程或工程验收不合格时，应支付的违约金等。4.合同款项的支付和结算应按合同约定执行。解决办法：在合同中明确付款时间、付款比例、付款条件等，并约定甲方未按约定时间支付款项的违约责任。5.合同争议的解决应通过友好协商或法律途径。解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如通过友好协商解决，协商不成时再向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.合同法：是调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为及其法律后果。2.建筑法：是中国调整建筑活动的一部综合性法律，旨在加强对建筑活动的监督管理，确保建筑工程的质量和安全。3.发包方：指在建筑项目中承担工程建设任务的单位或个人。4.承包方：指在建筑项目中承担施工任务的单位或个人。5.工期：指合同约定的承包方完成工程的时间期限。6.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一定金额的经济赔偿。7.工程质量：指工程满足使用目的的各种性能指标，包括结构安全、使用功能、耐久性能等。8.质保期：指工程验收合格后，承包方对工程提供的质量保证期限。9.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，使争议得到解决的过程。应用场合：1.适用于甲方（发包方）与乙方（承包方）之间的楼房施工项目。2.适用于建筑施工合同的签订，包括但不限于住宅、商业、办公楼等建筑物的施工。3.适用于工程量清单、设计文件、施工图纸等已明确的情况。补充条款：1.施工许可：双方应遵守相关政府部门对施工项目的许可和监管要求，如需要施工许可证或其他相关许可，乙方应负责办理并承担相关费用。2.施工变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价款的调整，双方应协商一致并签订补充协议。3.材料供应：甲方应按照合同约定提供施工所需的原材料、设备等，并保证材料的质量符合要求。4.施工安全：乙方应严格按照国家有关施工安全的规定进行施工，确保施工过程中的安全，并承担因安全事故导致的一切责任。5.环境保护：乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保施工过程中的环境保护措施得到有效执行。6.保险责任：乙方