个性化住房工程承包协议（2024年标准版）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个性化住房工程承包协议（2024年标准版）一本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程预算2.双方权益2.1承包商权益2.1.1工程承包范围2.1.2工程进度与质量要求2.1.3工程款项支付2.2业主权益2.2.1工程设计要求2.2.2工程变更2.2.3工程验收与保修3.工程进度与时间安排3.1工程开工时间3.2工程竣工时间3.3工程关键节点3.4工程进度报告4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程材料与设备标准4.3工程验收标准4.4工程质量保障措施5.工程款项与支付方式5.1工程预付款5.2工程进度款5.3工程尾款5.4款项支付方式与时间6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序7.违约责任与争议解决7.1违约行为及责任7.2争议解决方式7.3法律适用与管辖8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款9.合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同继承10.其他条款10.1合同的副本10.2合同的修改与补充10.3合同的解除与终止11.附件11.1工程设计图纸11.2工程材料与设备清单11.3工程预算明细表11.4工程进度计划表12.签署页12.1承包商签署12.2业主签署13.日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.份数声明14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据双方约定，工程名称为“个性化住房工程”。1.2工程地点：根据双方约定，工程地点为“____市____区____街道____号”。1.3工程规模：根据双方约定，工程规模为“____平方米”，包括但不限于住宅、配套设施等。1.4工程预算：根据双方约定，工程预算为“____元人民币”。第二条双方权益2.1承包商权益2.1.1工程承包范围：承包商同意按照本合同约定的工程范围、工程量和质量标准完成本工程。2.1.2工程进度与质量要求：承包商应按照双方约定的工程进度和质量要求完成本工程。2.1.3工程款项支付：业主按照本合同约定的付款节点和付款比例支付工程款项。2.2业主权益2.2.1工程设计要求：业主有权根据自身需求提出工程设计要求，包括但不限于功能区划分、装修风格、材料设备选型等。2.2.2工程变更：业主如需对工程进行变更，应提前以书面形式通知承包商，并按照本合同约定的变更程序进行。2.2.3工程验收与保修：承包商应按照本合同约定的工程验收标准进行工程验收，并承担保修责任。第三条工程进度与时间安排3.1工程开工时间：根据双方约定，工程开工时间为“____年____月____日”。3.2工程竣工时间：根据双方约定，工程竣工时间为“____年____月____日”。3.3工程关键节点：根据双方约定，工程关键节点为“____年____月____日”。3.4工程进度报告：承包商应定期向业主报告工程进度，包括但不限于工程完成情况、付款节点等。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求：本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。4.2工程材料与设备标准：本工程所使用的材料和设备应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的标准。4.3工程验收标准：本工程验收应按照国家和行业的相关标准进行，包括但不限于工程质量、安全、环保等方面。4.4工程质量保障措施：承包商应建立健全工程质量管理体系，确保工程质量符合本合同约定。第五条工程款项与支付方式5.1工程预付款：业主应在合同签订后____个工作日内支付工程预付款，金额为“____元人民币”。5.2工程进度款：业主应在承包商完成约定的工程进度后支付工程进度款，付款比例为“____%”。5.3工程尾款：业主应在工程验收合格后支付工程尾款，金额为“____元人民币”。5.4款项支付方式与时间：款项支付方式为银行转账，具体支付时间为双方约定的付款节点。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更款项等，并经双方签字盖章后生效。6.3合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。6.4合同解除程序：合同解除协议应明确解除原因、解除时间、解除款项等，并经双方签字盖章后生效。第七条违约责任与争议解决7.1违约行为及责任：双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2.1提交____仲裁委员会仲裁；7.2.2向____人民法院提起诉讼。7.3法律适用与管辖：本合同适用____国法律，并由____人民法院管辖。第八条保密条款8.1保密内容：双方在签订本合同过程中及合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起____年届满。8.3违约保密条款：如有违约行为，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.1工程验收合格，双方履行完毕合同全部义务；9.2.2双方协商一致解除或终止合同；9.2.3一方违约，对方依据本合同约定解除合同；9.2.4法律、法规、政策等原因导致合同无法继续履行。9.3合同继承：本合同终止后，如有未履行完毕的义务，继承方应继续履行。第十条其他条款10.1合同的副本：本合同一式两份，双方各执一份。10.2合同的修改与补充：本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同的解除与终止：本合同解除或终止，不影响双方在合同解除或终止前产生的权利和义务。第十一条附件11.1工程设计图纸：附件一，详细列出工程设计图纸的名称和数量。11.2工程材料与设备清单：附件二，详细列出工程所需材料和设备的名称、型号、数量等。11.3工程预算明细表：附件三，详细列出工程预算的各项费用。11.4工程进度计划表：附件四，详细列出工程各阶段的进度计划。第十二条签署页12.1承包商签署：（签名）（盖章）12.2业主签署：（签名）（盖章）第十三条日期13.1合同签订日期：____年____月____日。13.2合同生效日期：____年____月____日。第十四条份数声明14.1合同正本份数：本合同正本一式两份，具有同等法律效力。14.2合同副本份数：本合同副本份数分别为____份，各份具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸包含建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等需标明尺寸、材料、构造等详细信息由承包商提供，并确保设计图纸的准确性和完整性附件二：工程材料与设备清单列出所有材料和设备的名称、型号、规格、数量等包括材料和设备的品牌、生产商、供应商信息承包商应提供材料和设备的合格证明和检测报告附件三：工程预算明细表详细列出工程预算的各项费用，包括人工费、材料费、设备费等需标明各项费用的计算依据和明细承包商应提供预算的详细解释和说明附件四：工程进度计划表详细列出工程各阶段的进度计划和时间表包括工程开工、竣工、关键节点等重要时间节点承包商应按照进度计划表执行工程，并及时报告进度情况说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照合同约定的工程范围、工程量和质量标准完成工程2.承包商未按照合同约定的工程进度和质量要求完成工程3.承包商使用不符合合同约定的材料和设备4.承包商未按照合同约定的付款节点和付款比例支付款项5.业主未按照合同约定的设计要求提供设计要求6.业主未按照合同约定的工程变更程序进行工程变更7.业主未按照合同约定的工程验收标准进行工程验收违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等2.违约方的违约行为导致工程进度延误的，应按照合同约定的违约金计算方式支付违约金3.违约方的违约行为导致工程质量不符合约定的，应承担修复费用或者重新施工的费用4.违约方的违约行为导致合同解除的，应按照合同约定的方式承担解除合同的损失示例说明：如果承包商未按照合同约定的工程范围完成工程，导致工程质量不符合约定，承包商应承担修复费用或者重新施工的费用。如果业主未按照合同约定的设计要求提供设计要求，导致工程进度延误，业主应按照合同约定的违约金计算方式支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指双方为完成特定工程，明确双方权利义务的协议。2.承包商：指承担工程承包义务的一方，负责工程的施工、材料采购、设备供应等。3.业主：指委托承包商进行工程承包的一方，负责提供设计要求、工程变更、工程验收等。4.工程范围：指承包商在合同中承诺承担的工程内容和工程量。5.工程进度：指工程按照预定的时间表和节点进行的程度。6.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的程度。7.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。8.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。9.工程验收：指对工程完成情况进行检查、评估和确认的过程。10.保修：指