2025年度城市居民车库买卖协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市居民车库买卖协议书合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（买方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景随着城市化进程的加快，城市居民车库的需求日益增长。为满足市场需求，甲方决定将其拥有的车库出售给乙方。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在车库买卖过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进车库交易的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）车库：指位于城市居民住宅小区内的停车设施，具备独立出入通道，可供汽车停放；（2）产权证：指证明车库所有权的法律文件；（3）交付：指甲乙双方按照本协议约定，完成车库的转让、交付手续。3.2关键词解释（1）车库买卖：指甲方将车库的所有权转让给乙方，乙方支付相应款项的行为；（2）车库产权：指车库的所有权，包括车库的土地使用权、建筑物的所有权等；（3）车位使用：指乙方在车库内停放汽车的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付车库价款；（2）甲方有义务向乙方提供合法、有效的车库产权证；（3）甲方有义务在合同约定的期限内完成车库交付手续；（4）甲方有义务按照国家相关法律法规和政策规定，履行车库转让的相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供车库产权证；（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成车库交付手续；（3）乙方有义务按照本协议约定支付车库价款；（4）乙方有义务在车库交付后，按照国家相关法律法规和政策规定，办理车库产权变更手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方应按照本协议约定的时间完成车库交付手续。5.2合同履行地点车库交付地点：__________5.3合同履行方式（1）甲方应在合同约定的期限内，将车库产权证交付给乙方；（2）甲方应在合同约定的期限内，将车库交付给乙方使用；（3）甲乙双方应按照国家相关法律法规和政策规定，办理车库产权变更手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同因不可抗力导致无法履行；（2）本合同经甲乙双方协商一致解除；（3）本合同约定的终止条件成就。6.3终止程序（1）一方当事人提出终止合同的书面通知，另一方当事人收到通知后应及时回复；（2）甲乙双方按照国家相关法律法规和政策规定，办理车库产权变更手续；（3）本合同终止后，甲乙双方应按照约定，结算车库价款和相关费用。6.4终止后果（1）本合同终止后，甲方应向乙方返还已收取的车库价款；（2）本合同终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规和政策规定，办理车库产权变更手续；（3）本合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利、义务和责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）车库购买价款：__________元；（2）车库产权证办理费用：__________元；（3）车库交付手续费用：__________元；（4）其他相关费用：__________元。7.2支付方式（1）首付：乙方应在合同签订之日起__________日内，支付车库购买价款的__________%作为首付；（2）尾款：乙方应在车库交付之日起__________日内，支付车库购买价款的__________%作为尾款；（3）分期付款：如双方协商一致，可采用分期付款方式，具体分期及付款时间由双方另行约定。7.3支付时间（1）首付支付时间：自合同签订之日起__________日内；（2）尾款支付时间：车库交付之日起__________日内；（3）分期付款的每期支付时间：按照双方约定的分期计划执行。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方支付款项时，应取得甲方开具的收款收据或银行转账记录作为支付凭证；（2）支付证明：甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的支付证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间提供车库产权证的，应向乙方支付__________元违约金；（2）甲方未按约定时间完成车库交付的，应向乙方支付__________元违约金；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间支付车库购买价款的，应向甲方支付__________元违约金；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金；（2）赔偿金额：如一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的实际损失；（3）赔偿方式：赔偿金额以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）车库的相关技术资料；（2）车库的产权信息；（3）本合同的具体条款。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起__________年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、行政命令等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本合同；（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致车库损坏；（2）政府政策调整导致车库无法交付；（3）罢工导致车库交付延迟。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，甲乙双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及车库产权的转让；（2）本合同项下的保密内容；（3）其他法律法规或政策规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对车库的最终所有权，直至乙方支付全部车库购买价款；（2）乙方在未支付全部车库购买价款前，不得将车库用于任何商业用途。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对车库的维修、保养、管理权；（2）乙方在使用车库过程中，不得擅自改变车库的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题；（2）按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国的法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，对本合同任何部分的修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字或盖章）________年________月________日乙方（买方）：（签字或盖章）________年________月________日甲方（卖方）代表：（签字）乙方（买方）代表：（签字）附件：1.车库产权证复印件；2.本合同的修改和补充协议（如有）；3.其他相关文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.车库产权证复印件；2.本合同的修改和补充协议（如有）；3.其他相关文件，包括但不限于付款凭证、交付证明等。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定时间提供车库产权证；b.未按约定时间完成车库交付；c.违反保密条款。乙方违约：a.未按约定时间支付车库购买价款；b.违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按合同约定履行义务，经乙方催告后仍未履行或未在合理期限内履行。乙方违约的认定：乙方未按合同约定履行义务，经甲方催告后仍未履行或未在合理期限内履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：指双方约定在合同履行过程中，对特定信息保密的条款。3.产权证：指证明车库所有权的法律文件。4.交付：指甲乙双方按照本协议约定，完成车库的转让、交付手续。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供车库产权证。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在合理期限内提供产权证，如甲方逾期未提供，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付车库购买价款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在合理期限内支付款项，如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：车库交付过程中出现质量问题。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：一方违反保密条款。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，可协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方地址：__________3.第三方联系人：__________4.第三方联系电话：__________第三方的责任：（1）第三方作为监管方，负责监督车库买卖合同的履行情况，确保合同双方的合法权益。（2）第三方对车库买卖合同的履行情况进行审查，如发现违约行为，有权向违约方提出警告或要求采取补救措施。第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。（2）第三方有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督检查。第三方的义务：（1）第三方应保守合同内容，不得泄露给任何第三方。（2）第三方应确保其监督检查行为不侵犯甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供车库产权证；乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成车库交付；乙方有权要求甲方承担因甲方违约造成的损失。2.乙方的利益条款：甲方应保证车库产权清晰，无任何权属纠纷；甲方应保证车库质量符合国家标准，不存在安全隐患；甲方应保证车库的维修保养责任由甲方承担。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供车库产权证的，应向乙方支付__________元违约金；甲方未按约定完成车库交付的，应向乙方支付__________元违约金；甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付车库购买价款；甲方可要求乙方按照合同约定使用车库。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付车库购买价款；乙方应按照合同约定使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付车库购买价款的，应向甲方支付__________元违约金；乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；乙方未经甲方同意，擅自改变车库结构或用途的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度城市居民车库买卖协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方1.2买受方2.车库基本信息2.1车库位置2.2车库面积2.3车库结构2.4车库附属设施3.合同标的3.1车库所有权3.2车库使用权3.3车库附属设施的使用4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间4.3付款方式5.合同签订及生效5.1合同签订5.2合同生效6.交付及验收6.1交付时间6.2交付方式6.3验收标准6.4验收程序7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同续签11.1续签条件11.2续签程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件一：车库产权证明13.2附件二：车库附属设施清单13.3附件三：合同签订证明14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方1.1.1名称：_________________________1.1.2法定代表人：___________________1.1.3联系电话：_____________________1.1.4住所地址：_____________________1.2买受方1.2.1名称：_________________________1.2.2法定代表人：___________________1.2.3联系电话：_____________________1.2.4住所地址：_____________________2.车库基本信息2.1车库位置：_________________________2.2车库面积：_________________________平方米2.3车库结构：_________________________2.4车库附属设施：2.4.1供电设施：_____________________2.4.2水暖设施：_____________________2.4.3通讯设施：_____________________3.合同标的3.1车库所有权：出卖方将车库所有权转让给买受方。3.2车库使用权：买受方获得车库的使用权。3.3车库附属设施的使用：买受方在合同有效期内，有权使用车库附属设施。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币_________________________元整。4.2付款时间：自合同签订之日起____个工作日内。4.3.1首付款：人民币_________________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；4.3.2尾款：人民币_________________________元整，于车库交付之日起____个工作日内支付。5.合同签订及生效5.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起成立。5.2合同生效：本合同自付款完毕之日起生效。6.交付及验收6.1交付时间：出卖方应于合同生效之日起____个工作日内将车库交付给买受方。6.2交付方式：出卖方应将车库及相关附属设施交付给买受方，并确保车库及附属设施符合合同约定。6.3验收标准：买受方应在收到车库及相关附属设施后____个工作日内进行验收，如有不符合合同约定的情形，买受方应在验收期内提出。6.4验收程序：验收时，双方应共同参与，验收合格后，买受方应在验收报告上签字确认。7.合同解除7.1解除条件：7.1.1出卖方未按合同约定交付车库或车库不符合合同约定的；7.1.2买受方未按合同约定支付款项的；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；7.1.4双方协商一致解除合同的。7.2解除程序：7.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；7.2.2双方应在收到解除通知之日起____个工作日内就解除事宜达成一致；7.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。7.3解除责任：7.3.1因出卖方原因导致合同解除的，出卖方应承担违约责任，并赔偿买受方因此遭受的损失；7.3.2因买受方原因导致合同解除的，买受方应承担违约责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1出卖方未按合同约定交付车库或车库不符合合同约定的；8.1.2买受方未按合同约定支付款项的；8.1.3双方未按合同约定履行合同义务的；8.1.4出卖方或买受方因违反法律法规而导致的违约。8.2违约责任：8.2.1出卖方未按合同约定交付车库或车库不符合合同约定的，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%；8.2.2买受方未按合同约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的_____%；8.2.3双方未按合同约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；8.2.4因违反法律法规导致的违约，双方应依法承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除条件10.1合同解除情形：10.1.1出卖方未按合同约定交付车库或车库不符合合同约定的；10.1.2买受方未按合同约定支付款项的；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.4双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；10.2.2双方应在收到解除通知之日起____个工作日内就解除事宜达成一致；10.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.合同续签11.1续签条件：11.1.1双方在合同到期前____个工作日协商一致；11.1.2合同续签应遵循原合同条款，但可对部分条款进行协商调整。11.2续签程序：11.2.1双方协商一致后，签订补充协议，作为原合同的附件；11.2.2补充协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同终止12.1终止条件：12.1.1合同约定的终止条件成就；12.1.2合同解除；12.1.3合同履行完毕。12.2终止程序：12.2.1双方协商一致终止合同；12.2.2一方提出终止合同，应书面通知另一方；12.2.3合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.合同附件13.1附件一：车库产权证明13.2附件二：车库附属设施清单13.3附件三：合同签订证明14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成车库买卖交易而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中因提供的服务或履行职责而发生的任何损失，其责任限额不得超过合同总价款的_____%。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，具体费用标准由甲乙双方与第三方协商确定。15.3.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.3.3第三方在合同履行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应按照15.2条款承担相应的责任限额。15.4.3第三方在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行的，不负有违约责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1.1第三方介入的必要性甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入以保障合同顺利履行，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的原因和必要性。16.1.2第三方介入的程序甲乙双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担，具体费用由第三方在合同中明确。16.1.4第三方介入的监督甲乙双方应共同监督第三方在合同履行过程中的行为，确保第三方按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责。16.1.5第三方介入的变更与解除如第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的违约责任。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务或履行职责而发生的任何损失，具体责任界定如下：17.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应按照15.2条款承担相应的责任限额。17.1.2第三方因不可抗力等原因导致合同无法履行的，不负有违约责任，但应尽力协助甲乙双方寻求解决方案。17.1.3第三方在合同履行过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行的，不负有违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库产权证明详细要求：提供车库的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明车库的产权归属。附件说明：此附件用于证明车库的产权清晰，确保买卖双方交易的合法性。2.附件二：车库附属设施清单详细要求：详细列明车库内所有附属设施，包括但不限于供电设施、水暖设施、通讯设施等，并注明设施的品牌、型号、数量等信息。附件说明：此附件用于明确车库附属设施的范围和状况，避免后期产生争议。3.附件三：合同签订证明详细要求：提供合同签订的证明文件，包括但不限于合同副本、签字盖章的合同照片等。附件说明：此附件用于证明合同的签订和生效，确保合同的法律效力。4.附件四：第三方介入协议详细要求：如需第三方介入，应提供与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。附件说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，确保合同的有效履行。5.附件五：付款凭证详细要求：提供买受方支付款项的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：此附件用于证明买受方已按照合同约定支付款项，确保交易的完成。6.附件六：验收报告详细要求：提供车库交付后的验收报告，包括但不限于车库状况、附属设施状况等。附件说明：此附件用于证明车库交付后的状况，确保买卖双方对车库状况的认可。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按合同约定交付车库或车库不符合合同约定的；1.2买受方未按合同约定支付款项的；1.3双方未按合同约定履行合同义务的；1.4因不可抗力导致合同无法履行的；1.5第三方在合同履行过程中因自身原因导致甲乙双方遭受损失的。2.违约责任认定标准：2.1出卖方未按合同约定交付车库或车库不符合合同约定的，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%；2.2买受方未按合同约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的_____%；2.3双方未按合同约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；2.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；2.5第三方在合同履行过程中因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应按照15.2条款承担相应的责任限额。3.违约示例说明：3.1出卖方未按合同约定交付车库，导致买受方无法按时使用车库，出卖方应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。3.2买受方未按合同约定支付款项，导致出卖方无法及时收到款项，买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。3.3双方未按合同约定履行合同义务，如出卖方未按时交付车库附属设施，买受方有权要求出卖方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。3.4因不可抗力导致合同无法履行，如地震导致车库无法交付，双方互不承担违约责任。3.5第三方在合同履行过程中因自身原因导致甲乙双方遭受损失，如第三方评估机构评估结果不准确，导致买受方遭受损失，第三方应按照15.2条款承担相应的责任限额。全文完。2025年度城市居民车库买卖协议书2合同目录一、协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式1.4协议双方法定代表人或授权代表二、车库基本信息2.1车库位置2.2车库面积2.3车库结构2.4车库权属证明三、买卖双方的权利义务3.1买卖双方的权利3.2买卖双方的义务四、车库买卖价格及支付方式4.1车库买卖价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款地点五、车库交付及验收5.1车库交付时间5.2车库交付方式5.3车库验收标准5.4车库验收程序六、车库产权转移登记6.1产权转移登记时间6.2产权转移登记手续6.3产权转移登记费用6.4产权转移登记责任七、违约责任7.1买卖双方违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算标准八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、税费承担9.1税费种类9.2税费承担比例9.3税费缴纳方式十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间十一、合同附件11.1附件一：车库权属证明复印件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件十二、其他约定事项12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理十三、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员十四、其他14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力合同编号_________一、协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.4协议双方法定代表人或授权代表甲方代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]二、车库基本信息2.1车库位置车库位于[具体位置描述]，属于[所属小区名称]。2.2车库面积车库面积为[具体面积]，单位为平方米。2.3车库结构车库为[车库结构描述]，如独立车库、地下车库等。2.4车库权属证明车库权属证明为[权属证明文件名称]，编号为[权属证明文件编号]。三、买卖双方的权利义务3.1买卖双方的权利甲方享有车库的购买权、使用权和处置权。乙方享有车库的出售权。3.2买卖双方的义务甲方应保证车库权属清晰，无任何法律纠纷。乙方应按约定价格、时间和方式将车库出售给甲方。四、车库买卖价格及支付方式4.1车库买卖价格车库买卖价格为[具体价格]，单位为人民币元。4.2支付方式支付方式为[支付方式描述]，如现金、银行转账等。4.3付款时间甲方应在[具体付款时间]内完成全部款项的支付。4.4付款地点付款地点为[具体付款地点]，如乙方指定的银行账户等。五、车库交付及验收5.1车库交付时间车库交付时间为[具体交付时间]。5.2车库交付方式车库交付方式为[交付方式描述]，如直接交付、邮寄交付等。5.3车库验收标准车库验收标准为[验收标准描述]，如车库结构完好、无漏水、无损坏等。5.4车库验收程序验收程序为[验收程序描述]，如甲方在规定时间内对车库进行验收，如有问题应及时通知乙方。六、车库产权转移登记6.1产权转移登记时间产权转移登记时间为[具体登记时间]。6.2产权转移登记手续产权转移登记手续由乙方负责办理。6.3产权转移登记费用产权转移登记费用由[费用承担方]承担。6.4产权转移登记责任产权转移登记责任由[责任方]承担。七、违约责任7.1买卖双方违约情形甲方违约情形：未按约定支付款项、未按约定时间交付车库等。乙方违约情形：未按约定价格出售车库、未按约定时间交付车库等。7.2违约责任承担方式甲方违约时，应向乙方支付[违约金金额]的违约金。乙方违约时，应向甲方支付[违约金金额]的违约金。7.3违约金计算标准违约金按[计算标准描述]，如每日支付未付款项的千分之[比例]等。八、争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。8.3争议解决程序争议提交仲裁机构后，双方应遵守仲裁机构的裁决。九、税费承担9.1税费种类车库买卖涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等。9.2税费承担比例税费承担比例按国家相关法律法规和当地政策执行，具体由买卖双方协商确定。9.3税费缴纳方式税费由[税费承担方]按照规定的时间和方式缴纳。十、合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本协议自[具体日期]起生效。10.3合同终止条件（1）本协议约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）其他法律规定的情形。10.4合同终止时间合同终止时间为[具体日期]。十一、合同附件11.1附件一：车库权属证明复印件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件十二、其他约定事项12.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；（2）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方协商确定解除合同的具体事宜；（3）解除合同后，双方应按约定处理相关事宜。12.3合同解除后的处理（1）甲方应退还乙方已支付的款项；（2）乙方应退还甲方已交付的车库；（3）双方应承担因解除合同而产生的合理费用。十三、其他13.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十四、签字本协议经双方协商一致，于下列日期签字盖章生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________年月日：________________________年月日：________________________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________年月日：________________________年月日：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先权条款说明：在合同履行期间，若车库因任何原因需要维修或改造，甲方享有优先权，有权决定维修或改造的具体方案及时间。1.2车库用途限制条款说明：甲方购买车库后，车库的用途仅限于个人或家庭车辆停放，不得用于商业或其他非法用途。1.3甲方维修责任条款说明：车库在交付后，如因甲方使用不当导致损坏，甲方应承担维修责任，维修费用由甲方自行承担。1.4甲方信息保密条款说明：甲方承诺在合同履行期间，对车库的买卖信息保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.5甲方违约责任条款说明：若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付[违约金金额]的违约金；若甲方未按约定时间交付车库，应向乙方支付[违约金金额]的违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方维修责任条款说明：车库在交付前，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修责任，维修费用由乙方自行承担。2.2车库使用限制条款说明：乙方购买车库后，车库的用途仅限于个人或家庭车辆停放，不得用于商业或其他非法用途。2.3乙方信息保密条款说明：乙方承诺在合同履行期间，对车库的买卖信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.4乙方违约责任条款说明：若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付[违约金金额]的违约金；若乙方未按约定时间交付车库，应向甲方支付[违约金金额]的违约金。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款说明：本合同中介服务费用由[中介机构名称]收取，费用为车库买卖价格的[具体比例]%，由买卖双方按约定比例分担。3.2中介责任条款说明：[中介机构名称]对本合同的履行承担中介责任，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。3.3中介保密条款说明：[中介机构名称]承诺在合同履行期间，对车库的买卖信息保密，未经买卖双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介费用退还条款（1）合同解除前已发生的中介服务费用不予退还；（2）合同解除后，中介服务费用按比例退还。3.5中介违约责任条款说明：若[中介机构名称]违反本协议约定，导致合同无法履行，应向买卖双方支付[违约金金额]的违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车库权属证明复印件2.附件二：付款凭证3.附件三：其他相关文件（如房屋买卖合同、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项认定：甲方未在约定付款时间内支付全部款项，经乙方催告后仍未履行付款义务。2.违约行为：乙方未按约定时间交付车库认定：乙方未在约定交付时间内将车库交付给甲方，经甲方催告后仍未履行交付义务。3.违约行为：甲方未按约定用途使用车库认定：甲方在购买车库后，未将车库用于个人或家庭车辆停放，而是用于商业或其他非法用途。4.违约行为：乙方未按约定用途使用车库认定：乙方在购买车库后，未将车库用于个人或家庭车辆停放，而是用于商业或其他非法用途。5.违约行为：中介方泄露买卖信息认定：中介方在合同履行期间，未经买卖双方同意，向任何第三方泄露车库的买卖信息。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。2.税费：指根据国家税法规定，由纳税人缴纳的税款。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付的一定金额的金钱。5.权属证明：指证明财产权属关系的法律文件，如房产证、土地证等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车库交付时存在质量问题解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在合理期限内进行维修，维修费用由责任方承担。2.问题：车库产权转移登记过程中出现障碍解决办法：双方应积极配合办理产权转移登记手续，如遇障碍，应及时协商解决。3.问题：中介方未履行中介责任解决办法：双方可向中介方提出索赔，要求中介方承担相应的法律责任。4.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁。五、所有应用场景：1.个人之间车库买卖2.企业与个人之间车库买卖3.个人与个人之间车库买卖4.个人与单位之间车库买卖5.城市居民车库租赁6.城市居民车库抵押贷款全文完。2025年度城市居民车库买卖协议书3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：为规范城市居民车库买卖行为，保障甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成本协议。2.2目的：甲方将其所有的车库出售给乙方，乙方购买该车库，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本协议。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“车库”是指甲方拥有的，用于停放机动车辆的建筑物或设施。（2）“车库使用权”是指乙方按照本协议约定，对车库享有使用权的权利。3.2关键词解释：（1）“车库买卖”是指甲方将其车库出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。（2）“合同”是指甲乙双方根据本协议约定，达成的具有法律约束力的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付车库价款。（2）甲方有义务向乙方提供合法、有效的车库使用权。（3）甲方有义务保证车库买卖行为的真实性、合法性。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用车库。（2）乙方有义务按照本协议约定支付车库价款。（3）乙方有义务遵守车库使用规定，爱护车库设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：车库所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应在本协议生效后，将车库交付给乙方。（2）乙方应在合同生效后，按照约定支付车库价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议履行完毕。（2）因不可抗力导致本协议无法履行。（3）甲乙双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：（1）本协议终止前，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。（2）本协议终止后，甲乙双方应妥善处理车库的移交事宜。6.4终止后果：（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定结算车库价款。（2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）车库购买价款：人民币______元整，具体金额以双方协商一致为准。（2）税费：根据相关法律法规，买卖双方应承担的车库交易税费。（3）其他费用：包括但不限于车库交付、过户登记等产生的费用。7.2支付方式（1）首付：乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，向甲方支付车库购买价款的_____%作为首付。（2）尾款：剩余的车库购买价款，乙方应在车库交付之日起______个工作日内支付给甲方。7.3支付时间（1）首付支付时间：详见7.2（1）款。（2）尾款支付时间：详见7.2（2）款。7.4支付章件（1）甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方出具收据。（2）甲方应在收到乙方支付的尾款后，向乙方出具车库所有权转移证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照本协议约定的时间、地点和方式交付车库的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方在交付车库时，如有隐瞒车库瑕疵或未如实告知车库实际情况的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照本协议约定的时间支付车库购买价款的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方在车库使用过程中，如有故意损坏车库设施或违反车库使用规定的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的违约金或赔偿金额支付给对方，支付方式为银行转账或现金。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议签订之日起______年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）根据本协议约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留车库的所有权，直至乙方支付完毕车库购买价款并完成车库过户登记。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对车库的维修、保养、改造等权利。（2）甲方保留在车库使用过程中对乙方进行合理管理、监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本协议的履行。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本协议约定，及时、充分地履行各自的义务，共同维护本协议的合法权益。十六、其他条款16.1法