店铺合租租赁合同书

店铺合租租赁合同书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方合租甲方位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”）事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为______平方米。

1.2租赁物的用途为____________________。

1.3租赁物的现有装修及设施设备状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度开始的前____日支付给甲方。

3.3租金支付账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：______________________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付给甲方押金人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____日内无息退还押金给乙方。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，并在交付时处于正常使用状态。

5.1.2甲方应保证租赁物的产权清晰，无权属纠纷。

5.1.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的行政审批手续。

5.1.4甲方有权按本合同约定收取租金及押金。

5.1.5甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

5.2.2乙方应按照本合同约定支付租金、押金及其他相关费用。

5.2.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.4乙方应妥善保管租赁物，不得损坏租赁物的设施设备。

5.2.5乙方应按时支付水电费、物业管理费等相关费用。

第六条维修责任

6.1租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维修。

6.2乙方负责租赁物内部设施设备的维修及保养。

6.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条合同的变更和解除

7.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

7.2.1乙方逾期支付租金超过____日的。

7.2.2乙方擅自改变租赁物用途的。

7.2.3乙方擅自转租、转让租赁物的。

7.2.4乙方利用租赁物进行违法活动的。

第八条违约责任

8.1甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

8.3任何一方违反本合同其他约定的，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____