2025年度教育培训机构场地租赁合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育培训机构场地租赁合同书合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限二、租赁物描述2.1租赁场地位置2.2租赁场地面积2.3租赁场地设施三、租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付违约金四、租赁期限及终止条件4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3终止条件五、使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制六、租赁物维护与保养6.1租赁物维护责任6.2维护保养标准七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理十一、其他约定事项11.1合同附件11.2合同生效11.3合同附件效力十二、合同附件12.1场地平面图12.2租赁物清单十三、合同签署13.1签署代表13.2签署日期十四、合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度教育培训机构场地租赁合同书1.2合同双方：1.2.1出租方：[出租方全称]1.2.2承租方：[承租方全称]1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、租赁物描述2.1租赁场地位置：[具体地址]2.2租赁场地面积：[具体面积]2.3租赁场地设施：[设施清单及状况]三、租金及支付方式3.1租金金额：人民币[金额]元/月3.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3逾期支付违约金：逾期支付租金的，每日应向出租方支付租金总额的[百分比]%作为违约金四、租赁期限及终止条件4.1租赁起始日期：____年__月__日4.2租赁终止日期：____年__月__日4.3终止条件：4.3.1租赁期满4.3.2双方协商一致4.3.3出租方因城市规划需要收回场地4.3.4承租方严重违约五、使用范围及限制5.1使用范围：[具体使用范围]5.2使用限制：5.2.1不得用于非法活动5.2.2不得改变场地结构5.2.3不得损害场地设施六、租赁物维护与保养6.1租赁物维护责任：6.1.1承租方负责租赁期间的场地设施维护6.1.2出租方负责租赁期外的场地设施维护6.2维护保养标准：[具体标准]七、违约责任7.1违约情形：7.1.1逾期支付租金7.1.2未按约定使用场地7.1.3损坏租赁物7.1.4未经出租方同意转租7.2违约责任：7.2.1逾期支付租金的，每日应向出租方支付违约金7.2.2未按约定使用场地的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失7.2.3损坏租赁物的，承租方应负责修复或赔偿7.2.4未经出租方同意转租的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无九、合同变更与解除9.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2合同解除条件：9.2.1租赁期满或合同约定的终止条件成就9.2.2出租方因城市规划需要收回场地9.2.3承租方严重违约9.2.4双方协商一致解除合同十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理：10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商部分或全部免除责任。10.2.3不可抗力事件持续期间，合同部分或全部暂停履行。十一、其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括场地平面图、租赁物清单等。11.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同附件12.1场地平面图12.2租赁物清单十三、合同签署13.1签署代表：[出租方代表姓名][承租方代表姓名]13.2签署日期：____年__月__日十四、合同生效及终止14.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同终止条件：14.2.1租赁期满14.2.2合同解除14.2.3出租方收回场地14.2.4其他法定或约定终止条件出租方（盖章）：____年__月__日承租方（盖章）：____年__月__日出租方代表签字：____年__月__日承租方代表签字：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供管理服务条款：说明：甲方作为主导方，应提供必要的管理服务，包括但不限于场地清洁、安全保障、设施维护等。具体服务内容和标准应在合同中详细列明。1.2甲方宣传推广条款：说明：甲方应利用自身资源对租赁场地进行宣传推广，提升场地知名度和吸引力。宣传推广方式、费用及效果评估应在合同中明确。1.3甲方提供设施更新条款：说明：甲方应定期对租赁场地内的设施进行更新和维护，确保设施处于良好状态。更新周期、费用及具体更新项目应在合同中约定。1.4甲方提供培训支持条款：说明：甲方作为主导方，应提供必要的培训支持，包括但不限于师资培训、课程设计等。培训内容、时间及费用应在合同中规定。1.5甲方提供市场信息条款：说明：甲方应定期向乙方提供教育培训市场的相关信息，包括政策法规、市场动态等，以帮助乙方调整经营策略。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权条款：说明：乙方作为主导方，应享有租赁场地的经营自主权，包括课程设置、师资聘用等。甲方不得干涉乙方的正常经营。2.2乙方市场推广费用条款：说明：乙方负责租赁场地的市场推广，甲方不得收取额外费用。具体推广方案和效果应在合同中明确。2.3乙方设施维护责任条款：说明：乙方应负责租赁场地内的设施维护，包括日常清洁、保养及维修。设施损坏的责任认定及维修费用应在合同中规定。2.4乙方场地使用规范条款：说明：乙方应遵守场地使用规范，包括但不限于安全规定、环保要求等。违反规范导致的责任和损失应由乙方承担。2.5乙方提供教学质量保证条款：说明：乙方应保证所提供的教育培训质量，包括师资力量、课程设置等。如因教学质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款：说明：中介方提供的服务费用由甲方和乙方按照合同约定分担。具体分担比例及支付方式应在合同中明确。3.2中介方责任条款：说明：中介方应如实向甲方和乙方提供信息，并协助双方签订合同。中介方违反义务导致合同无效或损失，应承担相应责任。3.3中介方保密条款：说明：中介方应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。违反保密义务的，中介方应承担法律责任。3.4中介方协调条款：说明：中介方应协调甲方和乙方之间的沟通和协商，确保合同顺利履行。中介方在协调过程中产生的费用由甲方和乙方按照合同约定分担。3.5中介方终止条款：说明：中介方在合同履行期间如需终止服务，应提前通知甲方和乙方，并协助双方完成合同终止手续。中介方终止服务后，双方应继续履行合同约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.租赁物清单3.中介服务协议（如有）4.甲方提供的管理服务标准5.乙方经营自主权细则6.中介费用分担明细7.争议解决流程图8.不可抗力事件清单及处理办法二、违约行为及认定：2.1违约行为：2.1.1逾期支付租金2.1.2未按约定使用场地2.1.3损坏租赁物2.1.4未经出租方同意转租2.1.5违反场地使用规范2.1.6未提供教学质量保证2.1.7未按时提供管理服务2.1.8未按时提供宣传推广2.1.9未按时提供设施更新2.1.10未按时提供培训支持2.2违约行为的认定：2.2.1违约行为的认定依据合同条款及事实情况2.2.2出租方或承租方有权要求违约方承担相应的违约责任2.2.3争议解决机构或法院将根据事实和法律作出最终认定三、法律名词及解释：3.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.2违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱作为赔偿。3.3争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.4中介服务：指中介方为促成合同签订或履行提供的服务，包括信息提供、协调沟通等。3.5知识产权：指人们对其智力成果所享有的专有权利，如著作权、专利权、商标权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：租金支付不及时解决办法：设定明确的支付期限和逾期支付违约金，加强双方的沟通，确保租金按时支付。4.2问题：场地使用不当解决办法：明确场地使用规范，定期检查场地使用情况，对违规行为进行纠正。4.3问题：设施维护不到位解决办法：明确维护责任，设立定期维护计划，对损坏设施及时修复。4.4问题：教学质量不达标解决办法：设立教学质量评估体系，对教学质量进行定期评估，对问题及时整改。五、所有应用场景：5.1教育培训机构与场地所有者之间的场地租赁5.2教育培训机构通过中介机构进行场地租赁5.3甲方为主导的教育培训机构与乙方为主导的教育培训机构之间的场地租赁5.4包含管理服务、宣传推广、设施更新等附加服务的场地租赁全文完。2025年度教育培训机构场地租赁合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地基本信息2.1.场地名称2.2.场地地址2.3.场地面积2.4.场地设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式4.4.逾期支付处理5.场地使用规定5.1.场地使用范围5.2.场地使用时间5.3.场地使用规则5.4.场地维护责任6.场地维护费用6.1.维护费用承担方6.2.维护费用计算方式6.3.维护费用支付时间7.保险责任7.1.保险种类7.2.保险责任范围7.3.保险费用承担方8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿计算方式9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止程序10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序11.3.合同变更效力12.其他约定12.1.其他约定事项12.2.其他约定条款13.合同附件13.1.合同附件名称13.2.合同附件内容14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：教育培训机构1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：培训机构1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.租赁场地基本信息2.1.场地名称：教育培训中心2.2.场地地址：省市区路号2.3.场地面积：200平方米2.4.场地设施：包括但不限于教室、会议室、洗手间、饮水机等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过一年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.租金支付时间：每月1日前4.3.支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：教育培训机构账号：0564.4.逾期支付处理：逾期支付租金，每日按未支付租金金额的1%支付滞纳金5.场地使用规定5.1.场地使用范围：仅限于教育培训活动5.2.场地使用时间：每日8:00至22:005.3.场地使用规则：遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，保持场地整洁，爱护公共设施5.4.场地维护责任：承租方负责场地的日常维护，出租方负责场地的维修保养6.场地维护费用6.1.维护费用承担方：承租方6.2.维护费用计算方式：按实际发生费用结算6.3.维护费用支付时间：每月1日前支付上月维护费用7.保险责任7.1.保险种类：公众责任险7.2.保险责任范围：包括但不限于场地内的意外事故、火灾等7.3.保险费用承担方：承租方，保险费用为每月人民币500元8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按约定支付租金；8.1.2.承租方违反场地使用规定，造成场地损坏或影响他人正常使用；8.1.3.出租方未按约定提供场地或设施；8.1.4.任何一方未履行合同约定的其他义务；8.2.违约责任承担8.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.2.违约金：每逾期一日，应向守约方支付相当于租金1%的违约金；8.3.违约赔偿计算方式8.3.1.赔偿金额应根据实际损失和违约金计算；8.3.2.实际损失包括但不限于维修费用、场地租赁损失、法律诉讼费用等。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1.因不可抗力导致合同无法履行；9.1.2.一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；9.1.3.双方协商一致解除合同；9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满；9.2.2.合同解除；9.3.合同解除及终止程序9.3.1.解除合同应书面通知对方；9.3.2.合同解除后，双方应尽快进行场地清理和设施返还；9.3.3.合同终止后，双方应进行财务结算。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.优先通过友好协商解决；10.1.2.协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁；10.2.争议解决机构10.2.1.市仲裁委员会10.3.争议解决费用10.3.1.仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有决定的除外。11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章；11.1.2.合同签订后7日内向有关部门备案；11.2.合同变更程序11.2.1.变更内容应以书面形式提出；11.2.2.双方协商一致后签字盖章；11.3.合同变更效力11.3.1.变更后的合同条款具有同等法律效力。12.其他约定12.1.其他约定事项12.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.1.2.任何补充协议与本合同具有同等法律效力；12.2.其他约定条款12.2.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.合同附件名称13.1.1.场地平面图13.1.2.场地设施清单13.2.合同附件内容13.2.1.场地平面图应详细标注房间布局、尺寸等；13.2.2.场地设施清单应包括设施名称、数量、规格等。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期：2025年1月1日14.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.本合同中的“第三方”是指除合同双方外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2.1.中介方：协助双方进行合同谈判、签订及履行；1.2.2.监理方：监督租赁场地的建设、改造及维护；1.2.3.评估方：对租赁场地进行价值评估或风险评估；1.2.4.咨询方：提供专业咨询意见或建议。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需经双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2.双方应在合作协议中明确第三方的职责、权限、义务及责任。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同双方遭受损失，应承担相应的责任。3.2.第三方责任限额应根据合作协议约定，原则上不超过合同总金额的10%。3.3.如第三方责任限额不足以弥补损失，合同双方有权要求第三方承担超出部分的责任。4.第三方与各方的责权利划分4.1.第三方作为中介方：4.1.1.责任：协助双方达成租赁意向，提供合同签订过程中的专业服务；4.1.2.权利：收取中介服务费用；4.1.3.义务：保密、诚信、公平、公正地履行职责。4.2.第三方作为监理方：4.2.1.责任：监督租赁场地的建设、改造及维护，确保工程质量；4.2.2.权利：根据协议收取监理费用；4.2.3.义务：按时提交监理报告，对工程质量负责。4.3.第三方作为评估方：4.3.1.责任：对租赁场地进行价值评估或风险评估，提供评估报告；4.3.2.权利：根据协议收取评估费用；4.3.3.义务：确保评估结果的客观、公正。4.4.第三方作为咨询方：4.4.1.责任：提供专业咨询意见或建议，协助双方解决合同履行中的问题；4.4.2.权利：根据协议收取咨询费用；4.4.3.义务：保守秘密、诚信、公正地履行职责。5.第三方介入的合同变更5.1.如需第三方介入，双方应书面通知对方，并协商确定第三方的职责、权限、义务及责任。5.2.合同变更需经双方及第三方签字盖章后生效。6.第三方介入的争议解决6.1.如第三方介入过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；6.2.协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。7.第三方介入的合同解除7.1.如第三方介入过程中，任何一方认为合同无法履行或不再需要第三方介入，可书面通知对方及第三方；7.2.合同解除需经双方及第三方签字盖章后生效。8.第三方介入的费用8.1.第三方介入的费用包括但不限于中介费、监理费、评估费、咨询费等；8.2.第三方介入的费用应在合作协议中明确约定，并按约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰标注场地尺寸、房间布局、出入口位置、设施分布等。说明：场地平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置、面积和设施情况。2.场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施名称、型号、数量、规格等信息。说明：场地设施清单作为合同附件，用于明确租赁场地的设施状况，便于双方在合同履行过程中进行核对和维护。3.租赁场地使用规则要求：明确场地使用时间、使用范围、使用规则等。说明：租赁场地使用规则作为合同附件，用于规范承租方在租赁期间对场地使用的具体要求。4.保险单要求：提供有效的保险单，包括保险种类、保险金额、保险期间等。说明：保险单作为合同附件，用于证明租赁场地的保险情况，确保在发生意外事故时，保险能够覆盖损失。5.第三方合作协议要求：合作协议中应明确第三方的职责、权限、义务及责任。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项，确保第三方在合同履行过程中的合法性和有效性。6.财务结算清单要求：详细列出租金、押金、维护费用等各项费用的支付情况。说明：财务结算清单作为合同附件，用于明确合同履行过程中的费用支付情况，便于双方进行核对和结算。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按约定支付租金；1.2.承租方违反场地使用规定，造成场地损坏或影响他人正常使用；1.3.出租方未按约定提供场地或设施；1.4.第三方未按合作协议履行职责；1.5.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1.违约金：每逾期一日，应向守约方支付相当于租金1%的违约金；2.2.损失赔偿：违约方应承担因其违约行为给守约方造成的实际损失，包括但不限于维修费用、场地租赁损失、法律诉讼费用等；2.3.责任限额：第三方责任限额原则上不超过合同总金额的10%。3.违约责任示例说明：3.1.承租方未按约定支付租金：承租方应支付逾期租金及相应的违约金；3.2.承租方违反场地使用规定：承租方应承担因违反规定造成的场地损坏修复费用及赔偿金；3.3.出租方未按约定提供场地或设施：出租方应承担因未提供场地或设施给承租方造成的损失；3.4.第三方未按合作协议履行职责：第三方应承担因其未履行职责造成的损失；3.5.任何一方未履行合同约定的其他义务：违约方应承担相应的违约责任。全文完。2025年度教育培训机构场地租赁合同书3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.场地使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制7.维修与保养7.1出租方责任7.2租赁方责任8.场地设施8.1提供设施8.2保管责任9.保险9.1保险责任9.2保险费用9.3保险范围10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：教育培训机构1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.2出租方信息1.2.1名称：房产公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号2.租赁场地基本情况2.1场地位置：省市区路号大厦2.2场地面积：300平方米2.3场地用途：教育培训3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20,000元整4.2支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付4.3付款时间：每月25日5.租金调整5.1调整条件：如遇政府政策调整或市场租金波动，租金可按双方协商一致的方式进行调整5.2调整方式：调整后的租金应为调整前租金的百分比增加5.3调整通知：调整前一个月内，双方应以书面形式通知对方租金调整事宜6.场地使用规则6.1使用范围：租赁方仅限于教育培训用途使用场地6.2使用时间：每日8:00至22:006.3使用限制：不得从事任何违法活动，不得损害场地设施7.维修与保养7.1出租方责任：保证场地及设施在租赁期间符合使用要求，负责场地的日常维护和保养7.2租赁方责任：使用过程中对场地及设施进行合理使用，避免造成损坏，损坏部分自行修复或赔偿8.场地设施8.1提供设施：出租方应提供租赁场地内的基本设施，包括但不限于教室、洗手间、饮水机、照明设备等。8.2保管责任：租赁方应妥善保管出租方提供的设施，如因租赁方使用不当造成设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。9.保险9.1保险责任：出租方应为其拥有的建筑物及其附属设施投保财产保险，并承担相应的保险费用。9.2保险费用：保险费用由出租方承担，租赁方无需支付。9.3保险范围：保险范围应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等可能对租赁场地造成损害的风险。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反场地使用规则、损坏场地设施等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据实际情况和双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会12.合同解除12.1解除条件：包括但不限于租赁方严重违约、出租方因不可抗力无法继续出租等。12.2解除程序：任何一方解除合同，应提前一个月以书面形式通知对方，并说明解除原因。12.3解除后果：合同解除后，租赁方应立即搬离场地，并结清所有应付费用。13.合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期：2025年1月1日14.其他约定14.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件：本合同附件包括但不限于场地平面图、设施清单、租金支付凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2中介方：15.2.1中介方是指在合同签订过程中，为甲乙双方提供信息、协助谈判、促成合同成立的第三方。15.2.2中介方应具备相关资质，并保证其提供的信息真实、准确。15.2.3中介方的服务费用由甲乙双方另行协商确定。15.3担保方：15.3.1担保方是指在合同履行过程中，为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保的第三方。15.3.2担保方应具备相应的担保能力，并按照合同约定承担担保责任。15.3.3担保合同另行签订，与本合同具有同等法律效力。15.4评估机构：15.4.1评估机构是指在合同签订前，对租赁场地进行评估的第三方。15.4.2评估机构应独立、客观、公正地提供评估报告。15.4.3评估报告作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。15.5监管机构：15.5.1监管机构是指在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督管理的第三方。15.5.2监管机构应依法履行监管职责，保障合同双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1责任限额：第三方因提供的服务或履行职责导致合同一方遭受损失的，其责任限额由双方在合同中约定，或根据法律规定确定。16.2超出责任限额的损失，由责任方自行承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方不得干预甲方正常的教育培训活动。17.1.2第三方在合同履行过程中，应尊重甲方的合法权益。17.1.3第三方对甲方造成的损失，应承担相应的责任。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方不得干预乙方的财产权益。17.2.2第三方在合同履行过程中，应尊重乙方的合法权益。17.2.3第三方对乙方造成的损失，应承担相应的责任。17.3第三方与甲乙双方共同的责任：17.3.1第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，导致甲乙双方共同遭受损失，应承担连带责任。17.3.2第三方对甲乙双方共同造成的损失，应按照损失比例承担相应的责任。18.第三方