二零二五版南京家庭装修竣工验收合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版南京家庭装修竣工验收合同合同目录一、合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同双方地址1.5合同签订地点1.6合同标的物1.7合同金额二、项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目工期2.5项目设计要求2.6项目施工要求三、合同主体3.1施工方基本信息3.2设计方基本信息3.3材料供应商基本信息四、工程质量要求4.1工程质量标准4.2质量验收程序4.3质量保修期五、工程进度5.1工程进度安排5.2进度调整及延误责任六、工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付节点6.3付款条件及违约责任七、材料采购与供应7.1材料采购方式7.2材料供应责任7.3材料验收标准八、设计变更与调整8.1设计变更程序8.2设计变更费用8.3设计变更后的合同调整九、验收与交付9.1竣工验收标准9.2竣工验收程序9.3竣工验收合格标准9.4竣工验收不合格处理十、违约责任10.1施工方违约责任10.2设计方违约责任10.3材料供应商违约责任10.4付款违约责任十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任十三、合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的责任十四、其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解释14.5合同生效合同编号202501一、合同基本信息1.1合同编号：2025011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方名称：1.3.1施工方：南京装饰工程1.3.2设计方：南京设计1.4合同双方地址：1.4.1施工方地址：南京市区路号1.4.2设计方地址：南京市区路号1.5合同签订地点：南京市区路号1.6合同标的物：南京市区路号房屋装修工程1.7合同金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）二、项目概述2.1项目名称：南京市区路号房屋装修工程2.2项目地点：南京市区路号2.3项目面积：120平方米2.4项目工期：2025年1月1日至2025年6月30日2.5项目设计要求：现代简约风格，满足居住功能2.6项目施工要求：符合国家及行业相关标准，确保施工质量三、合同主体3.1施工方基本信息：3.1.1施工方名称：南京装饰工程3.1.2法定代表人：3.1.3联系电话：1383.2设计方基本信息：3.2.1设计方名称：南京设计3.2.2法定代表人：3.2.3联系电话：13956783.3材料供应商基本信息：3.3.1材料供应商名称：南京建材3.3.2法定代表人：3.3.3联系电话：1378765四、工程质量要求4.1工程质量标准：达到国家相关质量验收标准，符合设计要求4.2质量验收程序：按照国家及行业相关标准进行验收4.3质量保修期：自竣工验收合格之日起，提供两年保修服务五、工程进度5.1工程进度安排：5.1.1前期准备：2025年1月1日至2025年1月15日5.1.2施工阶段：2025年1月16日至2025年6月15日5.1.3竣工验收：2025年6月16日至2025年6月30日5.2进度调整及延误责任：如因不可抗力等原因导致工期延误，双方协商解决；因施工方原因导致工期延误，施工方承担相应责任六、工程款支付6.1工程款支付方式：分阶段支付，每阶段完成一定工程量后支付6.2工程款支付节点：6.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总额的30%6.2.2进度款：每完成10%的工程量后支付，金额为合同总额的10%6.2.3验收款：竣工验收合格后支付，金额为合同总额的30%6.2.4结算款：合同竣工后30个工作日内支付，金额为合同总额的30%6.3付款条件及违约责任：按约定时间支付，如逾期支付，应支付违约金七、材料采购与供应7.1材料采购方式：由设计方提供材料清单，施工方负责采购7.2材料供应责任：施工方负责材料的采购、运输、验收7.3材料验收标准：符合国家及行业相关标准，符合设计要求八、设计变更与调整8.1设计变更程序：8.1.1设计变更由设计方提出，经施工方确认后实施8.1.2设计变更应书面通知施工方，并附变更原因及方案8.2设计变更费用：8.2.1设计变更费用由变更原因方承担8.2.2设计变更费用应纳入合同总价8.3设计变更后的合同调整：8.3.1设计变更后，合同工期及工程款支付相应调整九、验收与交付9.1竣工验收标准：9.1.1达到设计要求，符合国家及行业相关标准9.1.2工程质量合格，无安全隐患9.2竣工验收程序：9.2.1施工方组织验收，邀请设计方、业主代表参加9.2.2验收合格后，由验收小组出具验收报告9.3竣工验收合格标准：9.3.1工程质量达到设计要求，各项指标符合标准9.3.2工程外观整洁，无损坏9.4竣工验收不合格处理：9.4.1施工方应在规定时间内整改，重新验收9.4.2由此产生的费用由施工方承担十、违约责任10.1施工方违约责任：10.1.1未按约定工期完成工程，每逾期一天支付合同总额的0.1%作为违约金10.1.2工程质量不合格，由施工方负责返工或修复10.2设计方违约责任：10.2.1设计方案不符合要求，设计方负责修改10.2.2设计变更不及时，导致工程延误，设计方承担相应责任10.3材料供应商违约责任：10.3.1材料质量不合格，供应商负责更换或退货10.3.2材料供应不及时，供应商承担相应责任10.4付款违约责任：10.4.1逾期付款，支付违约金，违约金按逾期金额的0.1%计算十一、争议解决11.1争议解决方式：11.1.1通过友好协商解决11.1.2协商不成，提交南京市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：11.2.1南京市仲裁委员会11.3争议解决程序：11.3.1双方提交仲裁申请书11.3.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭11.3.3仲裁庭进行审理并作出裁决十二、合同解除12.1合同解除条件：12.1.1一方严重违约12.1.2发生不可抗力12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2双方协商解除合同12.3合同解除后的责任：12.3.1解除合同后，双方应按约定履行剩余义务12.3.2因解除合同造成的损失，由责任方承担十三、合同终止13.1合同终止条件：13.1.1合同履行完毕13.1.2合同解除13.2合同终止程序：13.2.1双方签订合同终止协议13.2.2结算剩余款项13.3合同终止后的责任：13.3.1双方应按约定履行剩余义务13.3.2因合同终止造成的损失，由责任方承担十四、其他约定14.1通知与送达：14.1.1通知应以书面形式进行14.1.2送达地址为合同双方提供的地址14.2不可抗力：14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.2.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方14.3合同附件：14.3.1本合同附件包括但不限于设计图纸、工程量清单等14.4合同解释：14.4.1本合同如有歧义，以书面解释为准施工方（盖章）：（签字）：（日期）：设计方（盖章）：（签字）：（日期）：业主（签字）：（日期）：见证人（签字）：（日期）：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对施工进度进行监督，并要求施工方提供进度报告。说明：甲方作为主导方，对工程进度有更高的关注和需求，因此要求施工方定期提供进度报告，以便甲方及时了解工程进展情况。1.2甲方有权对施工质量进行监督检查，并提出整改要求。说明：为确保工程质量达到预期标准，甲方有权对施工过程进行监督检查，并对发现的问题提出整改要求，施工方需及时整改。1.3甲方有权对设计方案进行调整，施工方需无条件执行。说明：甲方作为业主，对房屋的装修风格和功能有最终决定权，因此甲方有权对设计方案进行调整，施工方需无条件执行甲方的要求。1.4甲方有权对材料供应商进行选择，并要求施工方按照甲方指定的供应商进行采购。说明：甲方为了确保材料质量和供应稳定性，有权对材料供应商进行选择，并要求施工方按照甲方指定的供应商进行采购。1.5甲方有权对工程款支付进行调整，包括支付比例和支付时间。说明：甲方根据工程进展和自身资金情况，有权对工程款支付进行调整，包括支付比例和支付时间，施工方需接受甲方调整后的支付计划。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权对设计方案进行初步审核，并提出修改意见。说明：乙方作为施工方，对设计方案有实际操作经验，因此有权对设计方案进行初步审核，并提出合理修改意见，以确保施工可行性。2.2乙方有权对材料供应商进行评估，并提出推荐供应商。说明：乙方根据施工经验和材料质量要求，有权对材料供应商进行评估，并提出推荐供应商，以确保材料质量和供应稳定性。2.3乙方有权对施工进度进行调整，并在调整后及时通知甲方。说明：乙方根据现场实际情况和资源调配，有权对施工进度进行调整，并在调整后及时通知甲方，以便甲方了解工程进展情况。2.4乙方有权对工程款支付进行调整，并提出合理的支付方案。说明：乙方根据工程进展和资金需求，有权对工程款支付进行调整，并提出合理的支付方案，以确保工程顺利进行。2.5乙方有权对设计变更进行评估，并提出是否执行的意见。说明：乙方根据施工经验和成本考虑，有权对设计变更进行评估，并提出是否执行的意见，以确保工程质量和成本控制。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介机构负责对合同履行情况进行监督，并定期向双方提供报告。说明：第三方中介机构作为独立第三方，负责对合同履行情况进行监督，确保双方按照合同约定履行义务，并向双方提供定期报告。3.2第三方中介机构有权对设计方案、施工质量、材料采购等方面进行审核，并提出审核意见。说明：第三方中介机构作为专业机构，有权对设计方案、施工质量、材料采购等方面进行审核，确保工程质量和合同履行。3.3第三方中介机构有权对工程款支付进行审核，并提出支付建议。说明：第三方中介机构根据工程进展和合同约定，有权对工程款支付进行审核，并提出支付建议，以确保工程款支付的合理性和及时性。3.4第三方中介机构有权对争议进行调解，并提出调解方案。说明：在合同履行过程中，如发生争议，第三方中介机构有权进行调解，并提出调解方案，以协助双方达成和解。3.5第三方中介机构有权对合同终止和解除进行审核，并提出审核意见。说明：在合同终止或解除过程中，第三方中介机构有权进行审核，并提出审核意见，以确保合同终止或解除的合法性和合理性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.工程量清单3.材料清单及样品4.施工方案5.合同签订证明文件6.付款凭证7.验收报告8.争议解决协议9.第三方中介机构的资质证明及报告10.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：施工方未按约定工期完成工程。认定：施工方未在合同约定的工期内完成工程，经甲方确认。2.违约行为：施工质量不合格。认定：经甲方或第三方验收，发现工程质量不符合合同约定或国家相关标准。3.违约行为：设计方未按约定提供设计方案或修改设计方案。认定：设计方未在合同约定的时间内提供设计方案或未按甲方要求修改设计方案。4.违约行为：材料供应商提供的材料质量不合格。认定：经检验，材料供应商提供的材料不符合合同约定或国家相关标准。5.违约行为：甲方逾期支付工程款。认定：甲方未按合同约定的时间支付工程款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.违约金：指因一方违约而支付给另一方的补偿金。4.质量验收：指对工程或产品进行检验，以确定其是否符合预定质量标准的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工方未按约定工期完成工程。解决办法：甲方可要求施工方提供进度报告，并协商调整工期；如施工方严重违约，可按合同约定追究违约责任。2.问题：材料供应商提供的材料质量不合格。解决办法：施工方应立即停止使用不合格材料，并要求材料供应商更换或退货；如损失较大，可按合同约定追究供应商责任。3.问题：设计变更导致的成本增加。解决办法：双方协商确定变更费用，并调整合同总价和付款计划。五、所有应用场景：1.适用于家庭装修工程。2.适用于甲方为主导的装修项目。3.适用于乙方为主导的装修项目。4.适用于有第三方中介参与的装修项目。5.适用于需要明确工程质量、工期、材料等方面的装修合同。全文完。二零二五版南京家庭装修竣工验收合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.装修项目概况2.1装修项目名称2.2装修项目地址2.3装修项目面积2.4装修项目预算3.装修项目内容3.1装修项目范围3.2装修项目材料3.3装修项目工艺4.竣工验收标准4.1竣工验收依据4.2竣工验收项目4.3竣工验收标准5.竣工验收流程5.1竣工验收申请5.2竣工验收时间5.3竣工验收人员5.4竣工验收程序6.竣工验收结果6.1竣工验收合格6.2竣工验收不合格6.3竣工验收整改7.竣工验收费用7.1竣工验收费用承担7.2竣工验收费用支付7.3竣工验收费用结算8.保修条款8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：装修项目清单12.2附件二：装修项目材料清单12.3附件三：装修项目工艺说明13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方（装修业主）：[甲方全名]1.1.2乙方（装修施工方）：[乙方全名]1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系电话：[甲方电话号码]1.3.2乙方联系电话：[乙方电话号码]1.3.3甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]1.3.4乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.装修项目概况2.1装修项目名称2.1.1装修项目名称：[具体装修项目名称]2.2装修项目地址2.2.1装修项目地址：[具体装修项目地址]2.3装修项目面积2.3.1装修项目总面积：[平方米数]2.3.2卧室面积：[平方米数]2.3.3厨房面积：[平方米数]2.3.4卫生间面积：[平方米数]2.4装修项目预算2.4.1总预算金额：[人民币金额]2.4.2材料费：[人民币金额]2.4.3人工费：[人民币金额]2.4.4管理费：[人民币金额]3.装修项目内容3.1装修项目范围3.1.1结构改造：[具体改造内容]3.1.2水电改造：[具体改造内容]3.1.3防水处理：[具体处理内容]3.1.4涂料油漆：[具体施工内容]3.2装修项目材料3.2.1主要材料品牌及规格：[具体材料信息]3.2.2辅助材料品牌及规格：[具体材料信息]3.3装修项目工艺3.3.1钢筋混凝土施工工艺：[具体施工要求]3.3.2防水施工工艺：[具体施工要求]3.3.3水电施工工艺：[具体施工要求]3.3.4涂料油漆施工工艺：[具体施工要求]4.竣工验收标准4.1竣工验收依据4.1.1国家现行有关标准和规范4.1.2设计图纸和相关文件4.1.3合同约定的要求4.2竣工验收项目4.2.1结构安全及可靠性4.2.2水电设施安全4.2.3装修工程质量4.2.4室内环境质量4.3竣工验收标准4.3.1符合国家及行业相关标准4.3.2材料质量符合合同约定4.3.3工程质量达到合同约定标准5.竣工验收流程5.1竣工验收申请5.1.1甲方提出验收申请，提供相关文件5.1.2乙方配合甲方完成验收前准备工作5.2竣工验收时间5.2.1验收时间为双方协商一致后的[具体日期]5.2.2如需延期验收，提前[具体时间]通知对方5.3竣工验收人员5.3.1甲方验收人员：[甲方验收人员姓名及职务]5.3.2乙方验收人员：[乙方验收人员姓名及职务]5.4竣工验收程序5.4.1验收前对现场进行检查，确保具备验收条件5.4.2乙方展示装修过程和成果，进行自检5.4.3甲方验收人员按照标准进行验收，提出意见5.4.4乙方针对验收意见进行整改5.4.5再次验收，确认整改完成，签署验收合格证书6.竣工验收结果6.1竣工验收合格6.1.1竣工验收合格后，甲方应在验收证书上签字确认6.1.2双方签订验收合格书，视为合同约定的工程已全部完成6.2竣工验收不合格6.2.1若验收不合格，乙方应立即整改6.2.2整改后再次验收，直至合格为止6.2.3若乙方两次验收仍未合格，甲方有权解除合同，乙方承担相应责任6.3竣工验收整改6.3.1乙方在整改过程中，甲方有权要求乙方进行整改，直至合格为止6.3.2整改费用由乙方承担，甲方不另行支付8.保修条款8.1保修期限8.1.1水电管道及设备保修期限为2年8.1.2防水工程保修期限为5年8.1.3木制品及涂料保修期限为1年8.1.4墙地砖、石材及卫生洁具保修期限为1年8.2保修范围8.2.1保修范围包括但不限于施工质量不合格造成的损坏或功能故障8.2.2保修不包括因自然灾害、人为损坏、正常使用磨损等原因造成的损坏8.3保修责任8.3.1乙方在保修期内应负责免费维修或更换出现问题的材料或工程部分8.3.2甲方应在发现问题后[具体时间]内通知乙方，乙方应在[具体时间]内进行修复或更换8.3.3如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定时间完成装修工程9.1.2乙方施工质量不符合约定标准9.1.3甲方未按约定支付工程款项9.2违约责任承担9.2.1乙方未按时完成工程，应支付违约金，违约金按每日合同金额的[百分比]计算9.2.2乙方施工质量不符合标准，甲方有权要求乙方返工或修复，直至合格，所需费用由乙方承担9.2.3甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应付工程款项的[百分比]计算9.3违约赔偿9.3.1因乙方违约造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至南京市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：南京市仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，任何一方应在[具体时间]内向争议解决机构提交仲裁申请10.3.2争议解决机构受理后，应依法进行审理11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可解除合同11.2.2出现不可抗力事件，经双方确认后可解除合同11.3合同解除程序11.3.1双方协商解除合同，应签订解除协议11.3.2解除合同后，双方应结清所有款项，并办理相关手续12.合同附件12.1附件一：装修项目清单12.2附件二：装修项目材料清单12.3附件三：装修项目工艺说明12.4附件四：合同双方签字盖章页13.合同签署13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期为[具体日期]13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点为[具体地点]13.3合同签署人员13.3.1甲方签署人员：[甲方签署人员姓名及职务]13.3.2乙方签署人员：[乙方签署人员姓名及职务]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督或协调的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1乙方施工过程中，甲方认为需要第三方进行质量监督或验收；15.2.2乙方施工过程中，出现争议或纠纷，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.3合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定，对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求；15.3.2第三方应公正、客观地评估施工质量，提出验收意见；15.3.3第三方应协助解决施工过程中出现的争议或纠纷。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：16.1.1第三方对施工质量的监督责任限额为合同总金额的[百分比]；16.1.2第三方对争议或纠纷的调解或仲裁责任限额为合同总金额的[百分比]。16.2第三方责任免除16.2.1如第三方因不可抗力、甲方或乙方原因导致其未能履行职责，免除其相应的责任；16.2.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整而导致的损失，免除其相应的责任。17.第三方费用承担17.1第三方费用由甲乙双方根据合同约定承担，具体如下：17.1.1质量监督费用由甲方承担；17.1.2争议调解或仲裁费用由引起争议的甲乙双方承担；17.1.3其他第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方为甲方提供专业服务，甲方应尊重第三方的专业意见；18.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务报告和验收意见。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方对乙方施工过程进行监督，乙方应配合第三方的监督工作；18.2.2乙方应接受第三方的验收意见，对验收不合格的部分进行整改。18.3第三方与合同的关系18.3.1第三方介入不改变合同中甲乙双方的权利义务；18.3.2第三方介入不影响合同的有效性和履行。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议；19.2新的第三方应具备与原第三方相当的资质和经验。20.第三方退出20.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，应退出合同关系；20.2第三方退出后，甲乙双方应结清相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修项目清单详细要求和说明：列明装修项目的具体名称、数量、规格、品牌和价格。明确装修项目的施工工艺和材料要求。项目清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：装修项目材料清单详细要求和说明：列明装修所使用的各类材料名称、规格、品牌、数量和单价。明确材料的采购、验收和更换标准。材料清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：装修项目工艺说明详细要求和说明：详细描述装修项目的施工工艺流程、技术要求和操作规范。包括施工过程中的质量控制点和验收标准。工艺说明作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：合同双方签字盖章页详细要求和说明：记载合同双方的全名、职务、签字和盖章。确保合同双方的签字和盖章真实有效。签字盖章页作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体情况、职责、费用和责任。协议内容应与合同中的第三方介入条款相一致。协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、机构和程序。协议内容应与合同中的争议解决条款相一致。协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：验收合格证书详细要求和说明：验收合格证书应由第三方或甲乙双方共同签署，证明工程已通过竣工验收。证书内容应包括工程名称、验收时间、验收结果等。验收合格证书作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成装修工程；乙方施工质量不符合约定标准；甲方未按约定支付工程款项；第三方未能履行职责或提供虚假信息；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同金额的[百分比]计算；乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工或修复，直至合格，所需费用由乙方承担；甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应付工程款项的[百分比]计算；第三方未能履行职责或提供虚假信息，应承担相应的法律责任；任何一方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行责任认定。3.违约示例说明：乙方未按约定时间完成装修工程，逾期5天，应支付甲方违约金，计算公式为：合同金额×[百分比]×5；乙方施工过程中，发现墙面涂料质量不合格，甲方有权要求乙方进行返工，返工费用由乙方承担；甲方未按约定支付工程款项，逾期10天，应支付乙方滞纳金，计算公式为：应付工程款项×[百分比]×10。全文完。二零二五版南京家庭装修竣工验收合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（装修业主）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（装修施工单位）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确业主与施工单位在家庭装修竣工验收过程中的权利、义务和责任，确保装修工程达到合同约定的质量标准，为业主提供满意的服务。三、定义与解释3.1专业术语1.装修工程：指业主委托乙方进行家庭装修的设计、施工、验收等工作。2.竣工验收：指在装修工程完成后，由业主、施工单位和相关方共同对装修工程进行检验，确认工程符合合同约定的质量标准。3.质量标准：指国家相关标准和行业规范以及合同约定的质量要求。3.2关键词解释1.质量合格：指装修工程符合国家相关标准和行业规范，以及合同约定的质量要求。2.验收合格：指装修工程经业主、施工单位和相关方共同验收，符合合同约定的质量标准。3.工程款：指业主按照合同约定支付给施工单位的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有装修工程的质量保障。2.有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成装修工程。3.有权对装修工程进行验收，并对不合格部分提出整改要求。4.按照合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务1.按照合同约定的时间、地点、方式完成装修工程。2.确保装修工程的质量合格，并对不合格部分进行整改。3.配合业主进行装修工程的验收。4.按照合同约定收取工程款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的装修工程竣工验收时间为自合同签订之日起____个月。5.2合同履行地点本合同约定的装修工程竣工验收地点为甲方提供的装修工程现场。5.3合同履行方式乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成装修工程，并在验收合格后，将工程交付甲方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的装修工程竣工验收合格。2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未整改或履行合同约定的义务。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.一方提出终止合同，经对方书面同意。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定办理工程结算。2.乙方应将装修工程交付甲方使用，并承担因终止合同而产生的相关责任。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费用：根据双方协商确定的设计方案，乙方将收取相应的设计费用。2.材料费用：包括但不限于主材、辅材、设备等，具体费用以实际采购价格为准。3.施工费用：根据施工图纸和工程量清单，乙方将收取相应的施工费用。4.竣工验收费用：包括验收过程中的检测、评估等费用。5.其他费用：如因特殊原因产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的支付方式进行支付。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.设计费用：在签订设计合同后，甲方应支付设计费用的50%作为预付款。2.材料费用：在材料采购完成后，甲方应支付材料费用的50%作为预付款。3.施工费用：在工程进度达到合同约定节点时，甲方应支付相应比例的施工费用。4.竣工验收费用：在竣工验收合格后，甲方应支付竣工验收费用的100%。5.其他费用：按照双方协商确定的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方应在合同约定的支付时间内完成支付。2.乙方应在收到甲方支付款项后，开具合法的发票。3.如甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工或要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方擅自更改设计或施工方案，导致工程延误或增加费用，应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方施工质量不符合合同约定，应负责返工或修复，并承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按实际损失或合同约定的金额计算。2.赔偿方式：以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的业主家庭装修信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。2.转让合同权利和义务时，受让人应具备相应的资质和能力。12.2不得转让的情形1.乙方在施工过程中，因自身原因导致的工程质量问题。2.甲方在装修过程中，因自身原因导致的工程延误或增加费用。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对装修工程的设计方案、施工工艺、材料选择等方面的最终决定权。2.甲方保留对装修工程的质量、进度、安全等方面的监督权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在装修工程过程中，因不可抗力等原因导致工程延误或增加费用的解释权。2.甲方保留在装修工程完成后，对装修工程进行验收的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保装修工程顺利进行。2.甲方应提供必要的施工条件，如水电、材料等。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工程进展情况。2.双方应保持通讯畅通，及时解决工程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修工程设计方案2.施工图纸及工程量清单3.材料采购清单及价格表4.装修工程验收报告5.付款凭证6.不可抗力事件证明文件7.双方协商达成的补充协议8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定甲方违约，应支付相应违约金。擅自更改设计或施工方案：认定甲方违约，应承担由此产生的额外费用。2.乙方违约：未按时完成工程：认定乙方违约，应支付相应违约金。施工质量不符合合同约定：认定乙方违约，应负责返工或修复，并承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而应向对方支付的一定金额的金钱。3.补充协议：指双方在合同履行过程中，为解决合同未约定的事项或对合同进行修改而达成的书面协议。4.竣工验收：指在装修工程完成后，由业主、施工单位和相关方共同对装修工程进行检验，确认工程符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，甲方发现设计方案与实际需求不符。解决办法：双方应立即召开会议，协商修改设计方案，并签订补充协议。2.问题：装修工程验收不合格，乙方拒绝返工。解决办法：甲方有权要求乙方返工，直至工程合格。如乙方拒绝，甲方可申请仲裁或诉讼。3.问题：因不可抗力导致工程延误，乙方要求延长工期。解决办法：双方应协商确定新的工期，并签订补充协议。4.问题：甲方未按时支付款项，乙方要求支付违约金。解决办法：甲方应按照合同约定支付违约金，以弥补乙方的损失。5.问题：装修工程完成后，甲方对工程质量不满意。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，直至工程合格。如乙方拒绝，甲方可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：________________4.第三方联系电话：________________5.第三方责任：第三方应负责提供装修所需的材料、设备，并保证其质量符合合同约定。第三方应配合乙方进行施工，确保工程顺利进行。6.第三方权利：第三方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成装修工程。第三方有权对装修工程的质量、进度、安全等方面进行监督。7.第三方义务：第三方应按时提供所需材料、设备，并保证其质量。第三方应配合乙方进行施工，不得擅自改变施工方案。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式提供施工条件。乙方有权要求甲方支付工程款，并在甲方违约时要求支付违约金。2.乙方利益条款：乙方有权在工程验收合格后，要求甲方支付尾款。乙方有权要求甲方支付工程款的利息，如甲方未按时支付。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供施工条件，应向乙方支付违约金。甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，并承担利息。甲方不得擅自更改施工方案，否则应承担由此产生的额外费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成装修工程。甲方有权对装修工程的质量、进度、安全等方面进行监督。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在工程验收合格后，支付尾款。甲方有权要求乙方在工程验收合格后，支付工程款的利息。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方施工质量不符合合同约定，应负责返工或修复，并承担相应责任。乙方不得擅自更改施工方案，否则应承担由此产生的额外费用。全文完。二零二五版南京家庭装修竣工验收合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同生效日期1.5合同履行地点2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算2.5工程设计风格3.工程内容及施工范围3.1水电工程3.2墙面工程3.3地面工程3.4防水工程3.5门窗工程3.6瓦工工程3.7油漆工程3.8灯具安装3.9空调安装3.10热水器安装3.11厨房橱柜安装3.12卫生间洁具安装4.施工期限4.1签订合同后开始施工日期4.2工程竣工日期4.3逾期竣工责任5.付款方式5.1首付款比例及支付时间5.2中间进度款比例及支付时间5.3工程竣工验收合格后付款比例及支付时间5.4结算付款时间及方式6.工程质量要求6.1设计质量要求6.2施工质量要求6.3质量检验标准6.4质量问题处理7.材料供应7.1材料采购及验收7.2材料质量要求7.3材料供应商7.4材料变更及补充8.工程变更8.1工程变更程序8.2工程变更原因8.3工程变更审批8.4工程变更费用9.施工现场管理9.1施工现场安全9.2施工现场文明施工9.3施工现场环境保护9.4施工现场临时设施10.工程验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收不合格处理11.保修期及保修内容11.1保修期11.2保修范围11.3保修责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1甲方（业主）：姓名：X，身份证号码：，联系方式：X1.1.2乙方（施工单位）：单位名称：X，法定代表人：X，联系电话：X，地址：X1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同编号：NJJZ20250100011.4合同生效日期：合同签订之日起生效1.5合同履行地点：南京市X区X街道X小区2.工程概况2.1工程名称：X家庭装修工程2.2工程地点：南京市X区X街道X小区X栋X室2.3工程规模：房屋面积X平方米，装修面积X平方米2.4工程预算：人民币X万元整2.5工程设计风格：现代简约风格3.工程内容及施工范围3.1水电工程：包括水路改造、电路改造、强弱电分离、水电管材及配件等3.2墙面工程：包括墙面平整、腻子找平、墙面刷漆等3.3地面工程：包括地面找平、铺设地砖、地板等3.4防水工程：包括卫生间、厨房等区域的防水处理3.5门窗工程：包括门窗拆除、安装、更换等3.6瓦工工程：包括瓷砖铺设、墙面瓷砖贴面等3.7油漆工程：包括墙面刷漆、天花板刷漆等3.8灯具安装：包括室内外灯具安装、灯具调试等3.9空调安装：包括室内外空调安装、空调调试等3.10热水器安装：包括热水器安装、热水器调试等3.11厨房橱柜安装：包括橱柜安装、橱柜调试等3.12卫生间洁具安装：包括洁具安装、洁具调试等4.施工期限4.1签订合同后开始施工日期：2025年1月15日4.2工程竣工日期：2025年4月30日4.3逾期竣工责任：若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付X元违约金5.付款方式5.1首付款比例及支付时间：合同签订后5个工作日内支付首付款人民币X万元5.2中间进度款比例及支付时间：水电工程完成后支付20%，瓦工工程完成后支付20%，油漆工程完成后支付20%，竣工验收合格后支付20%，尾款10%在保修期满后支付5.3工程竣工验收合格后付款比例及支付时间：验收合格后5个工作日内支付5.4结算付款时间及方式：保修期满后30日内结清尾款，支付方式为银行转账6.工程质量要求6.1设计质量要求：设计方案符合甲方要求，符合国家相关设计规范6.2施工质量要求：严格按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量6.3质量检验标准：按照国家相关质量检验标准进行检验6.4质量问题处理：发现质量问题，乙方应在接到通知后及时处理，如因乙方原因造成质量问题，乙方应承担全部责任7.材料供应7.1材料采购及验收：乙方负责材料的采购，甲方对材料进行验收7.2材料质量要求：所有材料应符合国家相关质量标准，乙方应提供材料合格证明7.3材料供应商：乙方应选择有资质的材料供应商，确保材料质量7.4材料变更及补充：如需变更材料，应经甲方同意，变更后的材料费用由乙方承担8.工程变更8.1工程变更程序8.1.1甲方提出变更需求，以书面形式通知乙方8.1.2乙方在接到变更通知后3个工作日内回复甲方，确认变更内容8.1.3双方协商确定变更方案，包括变更内容、费用及工期调整8.2工程变更原因8.2.1甲方要求增加或减少工程内容8.2.2设计变更8.2.3因不可抗力或其他原因导致工程内容变更8.3工程变更审批8.3.1任何工程变更需经甲方书面同意8.3.2重大变更需经甲方及乙方共同认可的第三方机构审核8.4工程变更费用8.4.1工程变更费用按实际发生计算8.4.2甲方同意的变更费用由甲方承担9.施工现场管理9.1施工现场安全9.1.1乙方负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全9.1.2乙方应遵守国家有关施工现场安全的规定，采取必要的安全措施9.2施工现场文明施工9.2.1乙方应保持施工现场的整洁，不得乱堆乱放材料9.2.2乙方应遵守施工现场的文明施工规定，不得扰民9.3施工现场环境保护9.3.1乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘等污染9.3.2乙方应按照国家有关环境保护的规定，妥善处理施工废弃物9.4施工现场临时设施9.4.1乙方应在施工现场设置必要的临时设施，如办公室、仓库等9.4.2临时设施应符合安全、卫生要求，不得影响周边环境10.工程验收10.1验收标准10.1.1工程质量应符合国家相关质量标准10.1.2工程内容应符合合同约定10.1.3工程施工应达到设计要求10.2验收程序10.2.1乙方完成工程后，向甲方提交验收申请10.2.2甲方在接到验收申请后3个工作日内组织验收10.2.3验收不合格，乙方应在接到通知后及时整改10.3验收不合格处理10.3.1验收不合格部分，乙方应无条件进行返工10.3.2甲方有权要求乙方承担因验收不合格而产生的额外费用11.保修期及保修内容11.1保修期11.1.1水电工程保修期为2年11.1.2木工工程保修期为1年11.1.3瓦工工程保修期为1年11.1.4油漆工程保修期为1年11.2保修范围11.2.1因施工质量问题导致的损坏11.2.2因材料质量问题导致的损坏11.2.3因设计不合理导致的损坏11.3保修责任11.3.1乙方应在保修期内对工程进行定期检查，确保工程质量11.3.2保修期内发生质量问题，乙方应及时维修，不得拒绝12.违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按合同约定时间完成工程12.1.2乙方未按合同约定质量完成工程12.1.3乙方未按合同约定履行保修责任12.2违约责任12.2.1乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等12.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任12.3违约赔偿12.3.1违约金按合同约定比例计算12.3.2赔偿损失按实际损失计算13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决13.1.2仲裁13.1.3诉讼13.2争议解决程序13.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决13.2.2协商不成，可提交仲裁机构仲裁13.2.3仲裁机构裁决为终局裁决13.3争议解决机构13.3.1争议解决机构为南京市仲裁委员会14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1工程图纸14.1.2材料清单14.1.3施工进度计划14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于监理机构、质量检测机构、材料供应商、设计单位等。15.2第三方介入的情形15.2.1工程质量争议15.2.2工程进度争议15.2.3材料质量争议15.2.4合同履行过程中的其他争议15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的请求，应以书面形式通知对方。15.3.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方机构的选定、费用承担等。15.3.3第三方机构应在接到通知后5个工作日内开始工作。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中应遵守国家相关法律法规和行业标准。15.4.2第三方应客观、公正地履行职责，对工程质量和进度进行监督和检测。15.4.3第三方对自身出具的报告或意见承担法律责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由双方在合同