二零二五年度家庭式养老租房责任免除协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度家庭式养老租房责任免除协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房描述1.房屋信息房屋名称为______，位于______（详细地址）。房屋面积为______平方米，装修情况为______。2.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可自动续租一年。二、租金与支付方式1.租金金额本租赁合同约定的租金为每月______元，共计______个月。2.支付方式乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、责任免除1.甲方责任甲方对房屋的维修保养负责，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。甲方对乙方在租赁期间的人身安全负责，但乙方因自身原因造成的人身伤害除外。2.乙方责任乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。乙方应遵守国家法律法规和租赁合同约定，不得从事违法活动。四、违约责任1.甲方违约甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋设施进行定期检查和维护，确保房屋安全与适宜居住。有权要求乙方遵守租赁协议的条款，维护房屋的完好和整洁。义务：提供符合约定的房屋和设施，保证房屋的居住安全。对乙方在租赁期间的人身安全负责，但乙方因自身原因造成的人身伤害除外。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供必要的维修服务，保障居住环境的舒适和安全。有权在租赁期间使用房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构。义务：爱护并合理使用房屋及附属设施，不得损坏。遵守租赁协议的条款，保持房屋的整洁和良好状态。六、房屋检查与维修1.检查方式甲方应在租赁期间定期对房屋进行检查，确保房屋处于良好状态。乙方应在入住前对房屋进行检查，并在入住后及时报告任何损坏或问题。2.维修责任甲方负责房屋的结构性维修和日常维护。乙方负责因自身原因造成的房屋损坏的修复。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除租赁协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。如甲方未按时提供维修服务，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方支付滞纳金。若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，乙方应承担修复费用，并可能被要求赔偿甲方损失。八、租赁期满与续租1.租赁期满租赁期满后，如双方无异议，可自动续租一年。2.续租条件续租时，双方应重新协商租金和其他相关条款。续租协议应在租赁期满前______个工作日内签订，否则视为放弃续租。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、隐私以及其他机密信息（包括但不限于居住安排、服务内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日