初级建筑与房地产经济-初级经济师《建筑房地产经济》高分通关卷113

初级建筑与房地产经济-初级经济师《建筑房地产经济》高分通关卷113单选题（共73题，共73分）(1.)()是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转（江南博哥）让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。A.房地产开发经营B.物业管理C.房地产中介服务D.房地产租赁经营正确答案：A参考解析：本题考查房地产业及房地产企业A.房地产开发经营是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。符合题意B.物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内环境卫生和相关秩序的活动。与题意不符。C.房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员在房地产投资、开发、销售、交易等各个环节中，为当事人提供服务的经营活动，是房地产咨询、房地产估价、房地产经纪等活动的总称。与题意不符。D.房地产租赁经营是指房地产租赁经营企业按照双方合同约定将房地产交给承租人使用，按照约定收缴租金并于合同终止时将房地产收回的经营行为。与题意不符。本题正确答案为A。(2.)房地产企业按照企业经营内容分类不包括()。A.房地产开发企业B.房地产中介服务企业C.物业管理企业D.房地产买卖企业正确答案：D参考解析：本题考查房地产业及房地产企业。房地产企业按照企业经营内容分类可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业。ABC均属于房地产企业按照企业经营内容分类的内容。D房地产买卖企业不在房地产企业的范畴中。所以本题正确答案为D(3.)房屋所有权不包括()。A.国家所有权B.集体所有权C.私人所有权D.家庭所有权正确答案：D参考解析：本题考查房地产所有权及其特征。房屋所有权则有国家所有权、集体所有权和私人所有权三种。ABC均正确。D家庭所有权不属于房屋所有权的范围。所以本题正确答案为D。(4.)()制度是解决城镇低收入住房困难家庭住房问题的主渠道。A.廉租住房B.公共租赁住房C.棚户区改造住房D.经济适用房正确答案：A参考解析：此题考查城镇住房供应体系。A.现行制度下，廉租住房制度是解决城镇低收入住房困难家庭住房问题的主渠道。廉租住房制度实行实物配租和货币补贴相结合。符合题意。B.公共租赁住房的保障对象包括_=类:城镇户籍中低收人无房家庭、新就业无房职工和稳定就业的外来务工人员。公共租赁住房是从东部沿海地区发展起来，逐步推广到内地城镇的一；[页新制度，适应了城镇化快速推进和城镇住房矛盾发展变化的需要。与题意不符。C.棚户区改造住房是保障性安居工程建设的重要组成部分，也是重大民生工程和发展工程。棚户区分为城市及国有工矿（含煤矿）区、林区、垦区棚户区等类型。与题意不符。D.经济适用房是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。与题意不符。根据题意可知本题正确答案为A。(5.)2006年，建设部等九部委要求新审批、新开工总面积中，套型建筑面积90m2以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到()以上。A.50%B.60%C.70%D.80%正确答案：C参考解析：本题考查城镇住房供应体系。2006年，建设部等九部委要求新审批、新开工总面积中，套型建筑面积90㎡以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到70%以上。C选项说法正确。ABD选项均为混淆项，所以本题正确答案为C。(6.)《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿不包括()。A.征收房屋价值的补偿B.因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿C.因征收房屋造成的停产停业损失补偿D.征收房屋环境的补偿正确答案：D参考解析：本题考查国有土地上房屋征收与补偿制度《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括三大项：一是被征收房屋价值的补偿（对应A选项）;二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿（对应B选项）；三是因征收房屋造成的停产停业损失补偿（对应C选项）。其中不包含D选项，所以本题选择D。(7.)承包单位将建筑构配件、特殊构件的加工任务委托给加工单位时，需要与其签订()。A.材料设备采购合同B.运输合同C.加工合同D.保险合同正确答案：C参考解析：本题考查建设工程合同的类型。承包单位为获得工程所必需的材料设备，需要与材料设备供应单位签订采购合同。A选项错误。承包单位为解决采购材料设备的运输问题而与运输单位签订的协议。B选项错误。承包单位将建筑构配件、特殊构件的加工任务委托给加工单位时，需要与其签订加工合同。C选项正确。承包单位按照法律法规及工程承包合同要求进行投保时，需要与工程保险公司签订保险合同。D选项错误。所以本题正确答案为C。(8.)下面不能采用邀请招标的是()。A.技术复杂的项目，只有少量潜在投标人可供选择B.国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目C.特殊要求的项目，只有少量潜在投标人可供选择D.受自然环境限制的要求，只有少量潜在投标人可供选择正确答案：B参考解析：本题考查工程招标范围及方式。《招标投标法》规定，国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标;但有下列两种情形之一的，可以采用邀请招标。（1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择。（对应AC选项）（2）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。（对应D选项）所以不能采用邀请招标的是B选项。本题正确答案是B。(9.)招标准备阶段投标人工作不包括()。A.进行市场调研B.选择合同类型C.组成投标小组D.准备投标资料正确答案：B参考解析：本题考查工程招标投标程序。A.进行市场调研是投标人工作。B.选择合同类型是招标人的工作。C.组成投标小组是投标人工作。D.准备投标资料是投标人工作。故本体选择B选项。(10.)资源开发项目可行性研究侧重点不包括()。A.政府投资的必要性B.资源开发的合理性C.拟开发资源的开发潜力D.自然品质和开发价值等开发利用条件正确答案：A参考解析：本题考查可行性研究的工作程序及要求。资源开发项目可行性研究侧重点包括：资源开发的合理性、拟开发资源的开发潜力、自然品质、和开发价值等开发利用条件。政府投资的必要性属于政府投资项目可行性研究侧重点。故本题选A。(11.)CM模式在工程质量控制方面的价值不包括()A.工程设计与施工能够充分地搭接，有利于缩短建设工期B.严格的工程质量控制程序,为控制工程质量提供了保证。C.工程设计与施工相结合,有利于提高工程质量。D.使工程项目采用新的施工工艺和方法以及有效提高施工质量成为可能正确答案：A参考解析：本题考查建筑工程管理（CM）模式。工程质量控制方面的价值（1）工程设计与施工相结合,有利于提高工程质量。采用CM模式，可实现工程设计与施工的结合和协调，从而使工程项目采用新的施工工艺和方法以及有效提高施工质量成为可能。CM单位根据以往施工经验，在材料和设备的选择方面提出合理化建议，也为保证和提高工程质量提供了可能。（2）严格的工程质量控制程序,为控制工程质量提供了保证。按照CM合同规定，CM单位在施工阶段要设立专门的现场控制及质量监督机构，建立质量控制和检查程序，编制质量保证计划，监督分包单位的施工质量，检查设备材料供应单位的产品质量，严格按质量标准和合同进行检查、验收，这一系列措施为控制工程施工质量提供了保证。BCD选项正确A选项属于DB/EPC模式的优点。故本题选A。(12.)DBB模式缺点不包括()。A.工程设计、招标、施工按顺序依次进行，建设周期长B.施工单位无法参与工程设计，设计与施工协调困难C.工程的责任主体较多D.该模式应用面较窄正确答案：D参考解析：本题考查设计-招标-建造（DBB）模式.设计-招标-建造（DBB）模式的不足：工程设计、招标、施工按顺序依次进行，建设周期长（对应A选项）；而且由于施工单位无法参与工程设计，设计与施工协调困难（对应B选项），容易产生设计变更，可能使建设单位利益受损。此外，由于工程的责任主体较多（对应C选项），包括设计单位、施工单位、材料设备供应单位等，一旦工程出现问题，建设单位将分别面对不同参与方，容易出现互相推倭，协调工作量大。DBB模式缺点不包括该模式应用面较窄,所以本题选择D选项。(13.)传统“碎片化”咨询相比，全过程工程咨询特点不包括()。A.咨询服务范围广B.强调智力性策划C.实施多阶段集成D.咨询服务范围窄正确答案：D参考解析：本题考查全过程工程咨询。传统“碎片化”咨询相比，全过程工程咨询具有以下三大特点：咨询服务范围广；强调智力性策划；实施多阶段集成。ABC选项属于全过程工程咨询特点。D选项正确说法为：咨询服务范围广。故本题正确答案为D。(14.)()阶段在限额设计、优化设计方案的基础上编制和审核工程概算、施工图预算。A.工程项目策划B.工程设计C.工程发承包D.工程施工正确答案：B参考解析：本题考查工程造价管理的主要内容及原则A.工程项目策划：工程项目策划阶段。按照有关规定编制和审核投资估算，经有关部门批准，即可作为拟建工程控制造价；基于不同的投资方案进行经济评价，作为工程项目决策的重要依据。A错误；B.工程设计：工程设计阶段。在限额设计、优化设计方案的基础上编制和审核工程概算、施工图预算。对于政府投资工程而言，经有关部门批准的工程概算,将作为拟建工程造价的最高限额。B正确；C.工程发承包：工程发承包阶段。进行招标策划，编制和审核工程量清单、招标控制价或标底，确定投标报价及其策略，直至确定承包合同价。C错误；D.工程施工：工程施工阶段。进行工程计量及工程款支付管理，实施::「.程费用动态监控，处理工程变更和索赔。D错误。所以本题正确选项为B选项。(15.)()是指机械进行任务内和工艺过程内未包括的工作而延续的时间，如工人没有及时供料而使机械空运转的时间A.多余工作时间B.停工时间C.违背劳动纪律时间D.低负荷下的工作时间正确答案：A参考解析：本题考查施工定额。A.多于工作时间：多余工作时间是指机械进行任务内和工艺过程内未包括的工作而延续的时间，如工人没有及时供料而使机械空运转的时间。A正确；B.停工时间：停工时间是指在工作班内停止工作造成的工时损失。B错误；C.违背劳动纪律时间：违背劳动纪律损失的时间是指工人在丁作班开始和午休后的迟到、午饭前和工作班结束前的早退、擅自离开工作岗位、工作时间内聊天或办私事等造成的工时损失。C错误D.低负荷下的工作时间：低负荷下的工作时间，是指在个别情况下，由于技术原因，机械在低于其计算负荷下工作的时间。属于有效工作时间。D错误。所以本题正确选项为A。(16.)()是指在项目建议书和可行性研究阶段，通过编制估算文件预先测算的工程造价。A.投资估算B.工程概算C.修正概算D.施工图预算正确答案：A参考解析：本题考查工程造价及计价特征。A.投资估算：是指在项目建议书和可行性研究阶段，通过编制估算文件预先测算的工程造价。投资估算是进行项目决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。B.工程概算是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概算文件，预先测算的工程造价。C.修正概算是指对于技术复杂的项目需要进行技术设计时，根据技术设计要求，通过编制修正概算文件预先测算的工程造价。D.施工图预算是指在施工图设计阶段，根据施工图纸，通过编制预算文件预先测算的工程造价。根据题意本题正确答案为A。(17.)()是指在施工图设计阶段，根据施工图纸，通过编制预算文件预先测算的工程造价。A.投资估算B.工程概算C.修正概算D.施工图预算正确答案：D参考解析：本题考查工程造价及计价特征。A.投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段，通过编制估算文件预先测算的工程造价。投资估算是进行项目决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。B.工程概算是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概算文件，预先测算的工程造价。C.修正概算：是指对于技术复杂的项目需要进行技术设计时，根据技术设计要求，通过编制修正概算文件预先测算的工程造价。修正概算是对初步设计概算的修正和调整，修正概算比工程概算准确，但受工程概算控制。D.施工图预算是指在施工图设计阶段，根据施工图纸，通过编制预算文件预先测算的工程造价。根据题意本题正确答案为D。(18.)()单位时间内投入的资源量成倍增加，不利于资源供应的组织，工程成本增加。A.依次施工B.平行施工C.流水施工D.分段施工正确答案：B参考解析：本题考查组织施工的基本方式。根据工程施工特点、工艺流程、资源利用、平面或空间布置等要求，工程施丁可采用依次施工、平行施工和流水施工的组织方式。首先可排除D选项。A.依次施工组织方式具有以下五个方面的特点。（1）单位时间内投入的资源量较少，有利于资源供应的组织。（2）每一时段仅有一支专业队在现场施工，施工现场组织、管理比较简单。（3）没有充分利用工作面进行施工，工期拖得较长。（4）如果按专业组建工作队，则会出现各专业工作队不能连续作业、工作出现间歇、劳动力和机具设备等资源无法均衡使用等问题。（5）如果由一支工作队完成全部施工任务，则不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产B.平行施工组织方式具有以下五个方面的特点。（1）充分利用工作面进行施工，施工工期短。（2）每一时段有多支专业队伍在现场施工，施工现场组织、管理比较复杂。（3）单位时间内投人的资源量成倍增加，不利于资源供应的组织，工程成本增加。B选项正确。（4）如果每一个施工对象均按专业组建工作队，则各专业工作队不能连续作业、工作出现间歇，劳动力和机具设备等资源无法均衡使用。（5）如果由一支工作队完成一个施工对象的全部施工任务，则不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量。单位时间内投人的资源量成倍增加，不利于资源供应的组织，工程成本增加。C.流水施工组织方式具有以下五个方面的特点。（1）充分利用工作面，能够争取时间，相对依次施工而言，施工工期较短。（2）专业工作队能够连续施工、相邻专业工作队之间进行最大限度的搭接施工。（3）各工作队实现专业化施工，有利于提高工人的技术水平和劳动效率，能更好地保证工程质量。（4）单位时间投人的劳动力和机具设备等资源较为均衡，有利于资源供应的组织。（5）为文明施工和现场科学管理创造了有利条件。根据题意可知本题正确答案为B。(19.)()每一时段有多支专业队伍在现场施工，施工现场组织、管理比较复杂。A.依次施工B.平行施工C.流水施工D.分段施工正确答案：B参考解析：本题考查组织施工的基本方式。根据工程施工特点、工艺流程、资源利用、平面或空间布置等要求，工程施丁可采用依次施工、平行施工和流水施工的组织方式。首先可排除D选项。A.依次施工组织方式具有以下五个方面的特点。（1）单位时间内投入的资源量较少，有利于资源供应的组织。（2）每一时段仅有一支专业队在现场施工，施工现场组织、管理比较简单。（3）没有充分利用工作面进行施工，工期拖得较长。（4）如果按专业组建工作队，则会出现各专业工作队不能连续作业、工作出现间歇、劳动力和机具设备等资源无法均衡使用等问题。（5）如果由一支工作队完成全部施工任务，则不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产B.平行施工组织方式具有以下五个方面的特点。（1）充分利用工作面进行施工，施工工期短。（2）每一时段有多支专业队伍在现场施工，施工现场组织、管理比较复杂。（3）单位时间内投人的资源量成倍增加，不利于资源供应的组织，工程成本增加。B选项正确。（4）如果每一个施工对象均按专业组建工作队，则各专业工作队不能连续作业、工作出现间歇，劳动力和机具设备等资源无法均衡使用。（5）如果由一支工作队完成一个施工对象的全部施工任务，则不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量。单位时间内投人的资源量成倍增加，不利于资源供应的组织，工程成本增加。C.流水施工组织方式具有以下五个方面的特点。（1）充分利用工作面，能够争取时间，相对依次施工而言，施工工期较短。（2）专业工作队能够连续施工、相邻专业工作队之间进行最大限度的搭接施工。（3）各工作队实现专业化施工，有利于提高工人的技术水平和劳动效率，能更好地保证工程质量。（4）单位时间投人的劳动力和机具设备等资源较为均衡，有利于资源供应的组织。（5）为文明施工和现场科学管理创造了有利条件。根据题意本题正确答案为B。(20.)()是将拟建工程施工对象（建筑物）分解为若干施工过程，并按照施工过程组建相应的专业工作队,各专业队伍按照施工顺序依次完成各个施工对象（建筑物）的施工过程，同时保证施工在时间和空间上连续、均衡、有节奏地进行，并使相邻的两支专业工作队能最大限度地搭接施工。A.依次施工B.平行施工C.流水施工D.分段施工正确答案：C参考解析：本题考查组织施工的基本方式A.依次施工：它是将拟建工程分解为若干个施工过程，按照工艺顺序依次完成每一个施工过程。当一个施工对象（建筑物）完成后，再按照同样的顺序完成下一个施工对象（建筑物），依次类推，直至完成所有施工对象（建筑物）。A错误。B.平行施工：平行施工是组织多支同类型专业工作队，在同一时间、不同工作层面上按照施工工艺要求，同时完成各施工对象（建筑物）的施工。B错误C.流水施工：流水施工是将拟建工程施工对象（建筑物）分解为若干施工过程，并按照施工过程组建相应的专业工作队,各专业队伍按照施工顺序依次完成各个施工对象（建筑物）的施工过程，同时保证施工在时间和空间上连续、均衡、有节奏地进行，并使相邻的两支专业工作队能最大限度地搭接施工。C正确。D.分段施工：是将整个施工段进行分段作业，在这里属于混淆项。D错误。(21.)()是指为满足竖向流水施工的需要，在建筑物垂直方向上划分的施工区段。A.施工过程数B.施工段C.施工层D.流水层正确答案：C参考解析：本题考查流水施工的主要参数。A.施工过程数即组入流水施工的工序（或分项工程等）个数。一般用“n”表示B.施工段也称为流水段，是指在组织流水施工时，将拟建工程在平面上划分成若干个劳动量相等或大致相等的施工区段。施工段数一般用“m”来表示。C.施工层是指为满足竖向流水施工的需要，在建筑物垂直方向上划分的施工区段。D.有流水施工的概念，但没有流水层的概念，本选项属于混淆项。根据题意本题正确答案为C选项。(22.)工艺参数是指参与流水施工的施工过程数目，一般用“()”表示。A.nB.mC.PD.R正确答案：A参考解析：本题考查流水施工的主要参数。A.组织流水施工时,首先应将工程对象划分为若干个施工过程。工艺参数是指参与流水施工的施工过程数目，一般用“n"表示。B.施工段数一般用“m”来表示。C.P表示时间参数中的某施工段的劳动量或机械台班量D.R表示时间参数中的专业工作队的人数或机械台数。根据题意本题正确答案为A。(23.)()应当向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装，并书面告知危险岗位的操作规程和违章操作的危害。A.施工单位B.勘察单位C.设计单位D.监理单位正确答案：A参考解析：本题考查工程参建各方主体安全生产责任。A.施工单位：施工单位应当向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装，并书面告知危险岗位的操作规程和违章操作的危害。A正确。B.勘察单位：勘察单位应当按照法律、法规和工程建设强制性标准进行勘察，提供的勘察文件应当真实、准确，满足建设工程安全生产的需要。勘察单位在勘察作业时，应当严格执行操作规程，采取措施保证各类管线、设施和周边建筑物、构筑物的安全。勘察单位应当根据工程实际及丁程周边环境资料，在勘察文件中说明地质条件可能造成的工程风险。B错误C.设计单位：设计单位应当按照法律、法规和工程建设强制性标准进行设计，防止因设计不合理导致生产安全事故的发生。C错误。D.监理单位：工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应與要求施工单位暂时停止施:T，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。D错误苏欧意本题正确选项应为A.【思路点拨】施工单位安全责任包括：施工单位资质等级许可、施工单位安全生产责任制度、施工安全费用保障；总分包单位安全责任划分、特种作业人员上岗要求、危险性较大的分部分项工程施工安全管理、施工安全技术交底、施工作业违章管理、施工机具设备安全管理、安全教育培训、意外伤害保险。施工单位应当向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装，并书面告知危险岗位的操作规程和违章操作的危害。属于施丁作业违章管理。大家对这12项应注意区分，避免混淆不清。(24.)绿色施工的评价指标不包括()。A.控制项B.一般项C.优选项D.减分项正确答案：D参考解析：本题考查绿色建造。评价指标：应由控制项、一般项、优选项三类评价指标组成。ACD选项正确，使用排除法可选出本题正确答案为D选项。(25.)()是指项目信息门户运用过程中所进行的组织结构设置和工程管理信息化工作，如组织结构及岗位责任的设置、有关人员的任务分工及权限设定、工程信息分类和编码及信息处理制度的制定等。A.组织件B.硬件C.软件D.教育件正确答案：A参考解析：本题考查项目信息门户的应用A.组织件是指项目信息门户运用过程中所进行的组织结构设置和工程管理信息化工作，如组织结构及岗位责任的设置、有关人员的任务分工及权限设定、工程信息分类和编码及信息处理制度的制定等。B.硬件系统包括系统运行所需要的服务器、个人电脑和相应的互联网设施，不同的系统、不同的软件对硬件有不同的要求，但都需要硬件具有安全性、稳定性和高速度的特点。C.软件即保证工程项目管理信息系统正常运行的操作系统、系统软件和应用软件等软件环境。D.教育件即对计算机操作人员、工程项目管理人员和领导进行培训。根据题意可知本题正确答案为A。(26.)()一般应包括工程总体设计、布局设计、主要工艺流程设计、设备选型和安装设计、土建工程量及费用估算等。A.初步设计B.技术设计C.详细设计D.施工图设计正确答案：A参考解析：本题考查建筑产品生产过程。A.初步设计（基础设计）的内容依工程类别不同而有所变化。一般应包括工程总体设计、布局设计、主要工艺流程设计、设备选型和安装设计、土建工程量及费用估算等。与题意相符。B.技术设计是指根据已获得批准的初步@计而编^的更精确、更完备、更具体的文件和图纸。初步设计是对拟建工程提出基本的技术决策，确定基本的技术经济指标，并做出包含工程概算在内的初步设计文件和图纸。与题意不符C.施工图设计（详细设计）的主要内容是根据批准的初步设计，绘制出正确、完整和尽可能详细的建筑、安装图纸，包括工程详图、零部件结构明细表、验收标准与方法、施工图预算等。与题意不符D.详细设计就是施工图设计。所以错误。本题正确答案为A。(27.)国有建设用地使用权转让不包括()。A.出售B.租赁C.交换D.赠予正确答案：B参考解析：本题考查国有建设用地使用制度。国有建设用地使用权转让，是指已经获得土地使用权的土地使用人将土地使用权再转让行为，包括出售、交换和赠予。ACD选项说法正确B租赁属于国有建设用地使用权出租。所以本题应选B选项。(28.)()包含两个环节，即计划行动方案的交底和按计划规定的方法及要求实施质量管理。A.计划B.实施C.检查D.处理正确答案：B参考解析：本题考查工程质量管理体系。A.计划是质量管理的首要环节，通过计划，确定质量管理的方针、目标，以及实现方针、目标的措施和行动方案；计划包括质量管理目标和质量保证工作安排。B.实施包含两个环节，即：计划行动方案的交底和按计划执行的方法实施质量管理。首先,要做好计划的交底和落实，落实包括组织落实、技术落实和物资材料的落实；其次，在按计划执行过程中，依靠质量保证工作体系保证质量计划的执行。C.检査就是对照计划,检査执行情况和效果，及时发现计划执行过程中存在的偏差和问题。检查一般包括两方面；一是检查是否严格执行了计划行动方案，检查实际条件是否发生了变化，分析计划未能完全执行的原因；二是检查计划执行结果，即质量是否达到目标要求。D.处理是在检查的基础上肯定成功的经验,形成标准,同时采取措施,纠正计划执行中的偏差,总结教训,积累经验。根据题意可知本题选B。(29.)()单位直接与分包单位签订分包合同,合同计价则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的方式。A.代理型CMB.非代理型CMC.分包代理型CMD.设计代理型CM正确答案：B参考解析：本题考查设计-招标-建筑工程管理（CM）模式。CM单位有代理型和非代理型两种，因而CM模式实施方式也有代理型CM方式、非代理型CM方式两种。首先可以排除CD选项。（1）代理型CM单位不负责分包工程的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订,因而釆用简单的成本加酬金合同形式。（2）非代理型CM单位直接与分包单位签订分包合同，合同计价则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的方式。这是因为CM合词总价是在CM合同签订之后，随着GM单位与各分包单位签约而逐步形成的。只有采用保证最大工程费用的方式，建设单位才能控制工程总费用。根据题意可知本题选B选项。(30.)()是指通过对各个系统、各项工作和各种数据的管理，使工程项目信息能方便和有效地获取、存储、存档、处理和交流。A.工程项目信息收集B.工程项目信息加工C.工程项目信息整理D.工程项目信息管理正确答案：D参考解析：本题考查工程项目信息管理及其发展。工程项目信息管理是指通过对各个系统、各项工作和各种数据的管理，使工程项目信息能方便和有效地获取、存储、存档、处理和交流。本题正确答案为D选项，ABC选项均不是建筑行业中的专有名词，要注意区分，不要混淆。(31.)()是指依据工程建设总进度计划和批准的设计文件，按年编制的进度计划。A.工程项目前期工作计划B.工程建设总进度计划C.工程项目年度计划D.工程项目后期工作计划正确答案：C参考解析：本题考查工程进度计划系统。建设单位编制（或委托咨询单位编制）的进度计划包括:工程项目前期工作计划、工程建设总进度计划和工程项目年度计划等。可排除D选项。A.工程项目前期工作计划是指对工程项目策划、可行性研究及其评估、决策审批或核准/备案等工作进度的安排。B.工程建设总进度计划是指工程项目决策立项后，对卫程项目从开始建设（设计、施工准备）至竣工投产（动用）全过程的统一部署。C.工程项目年度计划单指依据工程建设总进度计划和批准的设计文件，按年编制的进度计划。根据题意本题正确答案为C。(32.)()是指在正常的施工条件、多数施工企业的装备程度、合理的施工工艺与劳动组织及工期条件下的社会平均消耗水平。A.社会平均水平B.社会基准水平C.规定水平D.最低水平正确答案：A参考解析：本题考查预算定额。A.社会平均水平，是指在正常的施工条件、多数施工企业的装备程度、合理的施工工艺与劳动组织及工期条件下的社会平均消耗水平。B.社会基准水平本身并没有好或差的含义，而是在泛本比较性研究的一个基准点。C.规定水平顾名思义就是规则下的消耗水平。D.最低水平就是不得低于基准点的最低点。根据题意本题正确答案为A选项。(33.)()是指政府投资主管部门或投资机构采用招标方式选定项目管理单位作为代建单位后，由使用单位与代建单位签订代建合同。A.委托代理合同模式B.指定代理合同模式C.三方代建合同模式D.竞争代理合同模式正确答案：B参考解析：本题考查工程代建制。根据代建合同模式的不同,专业化项目管理单位的代建合同模式分为：委托代理合同；指定代理合同；三方代建合同。将首先可以排除D选项。A.委托代理合同模式是指政府投资主管部门或投资机构与其通过招标方式选定的代建单位直接签订代建合同。B.指定代理合同模式是指政府投资主管部门或投资机构采用招标方式选定项目管理单位作为代建单位后，由使用单位与代建单位签订代建合同。C.三方代建合同模式是指政府投资主管部门或投资机构、代建单位、使用单位三方签署代建合同。故本题正确答案为B。(34.)()是质量手册的支持性文件，是企业落实质量管理工作而建立的各项管理标准、规章制度。A.质量手册B.程序文件C.质量计划D.质量记录正确答案：B参考解析：本题考查工程质量管理体系。A.质量手册是质量管理体系的规范,是阐明一个企业的质量政策、质量体系和质量实践的文件,是在实施和保持质量体系过程中长期遵循的纲领性文件。B.程序文件是质量手册的支持性文件，是企业为落实质量管理工作而建立的各项管理标准、规章制度，是企业各职能部门为贯彻落实质量手册要求而规定的实施细则。C.质量计划是为了确保过程的有效运行和控制，在程序文件的指导下，针对特定的产品、过程、合同或项目，而制定出的包含专门质量措和活动顺序的文件质D.质量记录是产品质量水平和质量体系中各项质量活动进行及结果的客观反映，是证明各阶段产品质量达到要求和质量体系运行有效的证据。根据题意本题正确答案为B。(35.)()应当由取得相应执业资格的人员担任，对建设工程项目的安全施工负责，落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制订安全施工措施，消除安全事故隐患，及时、如实报告生产安全事故。A.施工单位主要负责人B.施工单位项目负责人C.施工单位安全生产负责人D.施工单位安全生产管理人员正确答案：B参考解析：本题考查工程参建各方主体安全生产责任。A.施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。施工单位应当建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投人，对所承担的建设丁.程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。B.施工单位项目负责人应当由取得相应执业资格的人员担任，对建设工程项目的安全施工负责，落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制订安全施工措施，消除安全事故隐患，及时、如实报告生产安全事故。C.施工单位安全生产负责人一般就是施工单位主要负责人。D.施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查。发现安全事故隐患，应当及时向项目负责人和安全生产管理机构报告；对违章指挥、违章操作的，应当立即制止。根据题意可知本题正确答案为B选项。(36.)()是指承包单位与劳务供应单位签订的协议。A.工程分包合同B.劳务分包合同C.运输合同D.加工合同。承包单位将建iw勾配件、特殊构件的加工任务委托给加工单位时,需要与其签订加工合同。故本意选B。正确答案：B参考解析：此题考查建设工程合同的类型。(37.)()主要用来安排自勘察设计准备开始至施工图设计完成的整个勘察设计过程中所包含的各阶段工作进度，以确保勘察设计进度控制总目标的实现。A.勘察设计总进度计划B.阶段性勘察设计进度计划C.勘察设计作业进度计划D.勘察设计年进度计划正确答案：A参考解析：本题考查工程进度计划系统。勘察设计单位编制的进度计划包括：勘察设计总进度计划、阶段性勘察设计进度计划和勘察设计作业进度计划。可排除D选项。A.勘察设计总进度计划。主要用来安排自勘察设计准备开始至施工图设计完成的整个勘察设计过程中所包含的各阶段工作进度，以确保勘察设计进度控制总目标的实现。B.阶段性勘察设计进度计划主要包括：勘察工作进度计划、初步设计（技术设计）工作进度计划和施工图设计工作进度计划。C.勘察设计作业进度计划。为了控制各专业的勘察设计作业进度，并为勘察设计人员承担工作任务提供依据，应根据阶段性勘察设计进度计划、勘察设计工日定额及所投入的勘察i货备及勘察设计人员数量，编制勘察设计作业进度计划。故本题正确答案为A。(38.)房地产开发项目可行性研究报告项目经济效益分析不包括()。A.项目销售及经营收入测算B.项目社会效益C.项目销售回款计划D.项目利润测算正确答案：B参考解析：本题考查可行性研究报告的主要内容。经济效益分析主要包括：项目销售及经营收入测算（对应A选项）、项目销售回款计划（对应C选项）、项目利润测算（对应D选项）、项目盈利能力分析、项目偿债能力分析。本题选择不包括的选项，所以本题正确答案为B。(39.)房地产所有权的基本权能不包括()。A.赠与B.使用C.收益D.处分正确答案：A参考解析：本题考查房地产所有权及其特征。房地产所有权的占有、使用、收益和处分四项内容，在理论上通常被认为是房地产的四项基本权能。BCD属于房地产的基本权能。A.房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。并不属于房地产的基本权能。所以本题正确答案为A。(40.)建筑材料应符合500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的比例大于()的要求。A.30%B.40%C.50%D.60%正确答案：D参考解析：本题考查绿色建造建筑材料应符合500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的比例大于60%的要求。本题属于挖空题，正确选项为D选项，其他均为干扰项。(41.)建筑产品生产过程的现场准备不包括()。A.建立测量控制网点B.搜集资料，摸清情况C.做好“三通一平”D.修建或租赁临时设施正确答案：B参考解析：本题考查建筑产品生产过程现场准备包括：（1）建立测量控制网点。（2）做好“三通一平”（3））修建或租赁临时设施。（4）现场安全生产、文明施工准备。ACD均属于现场准备的范围。B搜集资料，摸清情况属于技术准备。所以本题正确答案为B。(42.)可行性研究必须符合相关法律、法规和政策要求，特别应注意与各级政府关于环境保护等相关要求保持一致，这体现了可行性研究的()。A.合规性B.客观性C.可靠性D.科学性正确答案：A参考解析：本题考查可行性研究的阶段和内容。A.合规性：可行性研究必须符合相关法律、法规和政策要求，特别应注意与各级政府关于环境保护等相关要求保持一致。与题意相符。B.客观性。可行性研究必须在调查研究的基础上，客观地进行分析和论证，坚持实事求是。与题意不符。C.可靠性。可行性研究应认真研究、合理确定项目建设方案，并开展深人细致的技术经济分析，比选可靠的项目或方案、否定不可行的项目或方案，以避免投资失误。与题意不符。D.科学性。可行性研究应采用科学的技术手段、评价方法和指标体系，进行必要、充分的预测、分析和估算，为项目投资决策提供科学依据。与题意不符。故本题应选A。(43.)可行性研究的特点不包括()。A.不可预见性B.客观性C.可靠性D.科学性正确答案：A参考解析：本题考查可行性研究的阶段和内容。可行性研究的特点：预见性；客观性；可靠性；科学性；合规性。BCD选项均属于可行性研究的特点，A选项正确说法为预见性，故本题选择A。(44.)通过设立项目法人，采用多种方式向社会多渠道融资，同时还可以吸引外资，在短期内实现资本集中，引导其投向国家的重点建设，这体现了实行建设项目法人责任制()。A.利于实现投资决策的科学化和民主化B.利于拓宽建设筹资渠道和分散投资风险C.利于避免建设与运营相互脱节D.利于促进招标承包、工程监理等现代管理制度健康发展正确答案：B参考解析：本题考查建设项目法人责任制。A.有利于实现投资决策的科学化和民主化。实行项目法人责任制，项目法人要对建设工程全寿命期负责，既要负责建设资金筹措，又要负责债务偿还；既要负责建设实施，又要负责运营维护。项目法人为了避免盲目决策和随意决策，降低决策风险，会采用多种形式，组织技术、经济、管理等方面专家进行充分论证，优选投资及建设运营方案。B.有利于拓宽建设筹资渠道和分散投资风险。工程建设资金需求量大，单靠国家投资难以满足国民经济发展和人民生活水平提高的需求。通过设立项目法人，采用方式向社会多渠道融资，同时还可以吸引外资，在短期内实现资本集中，引导其投向国家的重点建设领域。实行项目法人责任制，可以更好地实现投资主体多元化，使所有投资者利益共享、风险共担。C.有利于避免建设与运营相互脱节。实行项目法人责任制，对工程建设实施及建成后的生产经营实行一条龙管理和全面负责，把建设责任和经营责任密切联系起来，从而可以较好地克服以往建设管花钱、生产管还贷，建设实施与生产经营相互脱节的弊端。D.有利于促进招标承包、工程监理等现代管理制度健康发展。实行项目法人责任制，明确由项目法人承担投资风险，强化了项目法人及各投资方的自我约束意识。同时，受投资责任约束，项目法人大都会积极主动地通过招标优选施工承包单位、工程监理单位及全过程工程咨询单位，从而推动我国现代管理制度及组织实施模式的发展。根据题意可知本题正确答案为B。(45.)投资机会研究阶段投资估算误差较大，一般应控制在±()以内。A.20%B.30%C.40%D.50%正确答案：B参考解析：本题考查可行性研究的阶段和内容。投资机会研究。该阶段投资估算误差较大，一般应控制在±30%以内。(46.)未来项目管理的维度将由三维（3D）发展到四维（4D）、五维（5D）甚至是多维（nD），虚拟建设模式已不再停留在研究领域而是被广泛地应用到项目管理中，并且越来越多的软件涌现出来支撑其应用，这体现了BIM技术的()趋势。A.BIM模型自动检测是否符合规范和可施工性B.制造商启用3D产品目录C.多维（nD）项目管理模式D.实现预制加工工业化与全球化正确答案：C参考解析：本题考查BIM技术的发展趋势。A.BIM模型自动检测是否符合规范和可施工性。在新加坡，一些项目的BIM模型已具备自动检测是否符合规范与可施工性的性能。B.制造商启用3D产品目录。越来越多的制造商顺应BIM发展趋势，将其产品目录以3D格式上传网络,用户可以下载需要的3D产品，并将其插入到已建的BIM模型中检查是否符合要求。C.多维（nD）项目管理模式。未来项目管理的度将由维（3D）发展到四维（4D）、五维（5D）甚至是多维（nD）,虚拟建设模式已不再停留在研究领域而是被广泛地应用到项目管理中，并且越来越多的软件涌现出来支撑其应用。D.实现预制加工工业化与全球化。依靠BIM模型详尽且准确的信息，场外预制加工得以实现，且未来的发展将是实现预制加工的工业化与全球化，这些都可大大节省工期，提高生产效率。根据题意可知本题正确答案为C选项。(47.)项目法人为了避免盲目决策和随意决策，降低决策风险，会采用多种形式，组织技术、经济、管理等方面专家进行充分论证，优选投资及建设运营方案，这体现了实行建设项目法人责任制()。A.利于实现投资决策的科学化和民主化B.利于拓宽建设筹资渠道和分散投资风险C.利于避免建设与运营相互脱节D.利于促进招标承包、工程监理等现代管理制度健康发展正确答案：A参考解析：本题考查建设项目法人责任制。A.有利于实现投资决策的科学化和民主化。实行项目法人责任制，项目法人要对建设工程全寿命期负责，既要负责建设资金筹措，又要负责债务偿还；既要负责建设实施，又要负责运营维护。项目法人为了避免盲目决策和随意决策，降低决策风险，会采用多种形式，组织技术、经济、管理等方面专家进行充分论证，优选投资及建设运营方案。B.有利于拓宽建设筹资渠道和分散投资风险。工程建设资金需求量大，单靠国家投资难以满足国民经济发展和人民生活水平提高的需求。通过设立项目法人，采用方式向社会多渠道融资，同时还可以吸引外资，在短期内实现资本集中，引导其投向国家的重点建设领域。实行项目法人责任制，可以更好地实现投资主体多元化，使所有投资者利益共享、风险共担。C.有利于避免建设与运营相互脱节。实行项目法人责任制，对工程建设实施及建成后的生产经营实行一条龙管理和全面负责，把建设责任和经营责任密切联系起来，从而可以较好地克服以往建设管花钱、生产管还贷，建设实施与生产经营相互脱节的弊端。D.有利于促进招标承包、工程监理等现代管理制度健康发展。实行项目法人责任制，明确由项目法人承担投资风险，强化了项目法人及各投资方的自我约束意识。同时，受投资责任约束，项目法人大都会积极主动地通过招标优选施工承包单位、工程监理单位及全过程工程咨询单位，从而推动我国现代管理制度及组织实施模式的发展。根据题意可知本题正确答案为A。(48.)信息的()即信息发生先后之间存在一定的关系,在时间上是连贯的、相关的和动态的。A.准确性B.有序性C.共享性D.时效性正确答案：B参考解析：本题考查信息与数据A.信息的准确与否增加了信息收集鉴别的工作量，此外，信息的准确性还要求传送和储存时不能失真。B.有序性：信息的有序性即信息发生先后之间存在一定的关系,在时间上是连贯的、相关的和动态的。C.共享性：信息的共享性表现在许多单位、部门和个人都能使用同样的信息。D.时效性：信息是有生命周期的，在生命周期内信息有效。根据题意可知本题正确选项为B。(49.)信息是有生命周期的，在生命周期内，信息有效，这体现了信息的()。A.准确性B.有序性C.共享性D.时效性正确答案：D参考解析：本题考查信息与数据。A.信息客观反映现实世界事物的程度被称为准确性。通常大们希望获得的信息是准确的，而事实并非总是如此。信息的准确与否增加了信息收集鉴别的工作量，此外，信息的准确性还要求传送和储存时不能失真。B.信息的时效性。信息是有生命周期的，在生命周期内信息有效。为保证信息有效，要求配备有快速传递消息的通道，同时也要求信息流经处理的道路最短，而且中间的停顿最少。C.信息的共享性。信息的共享性表现在许多单位、部门和个人都能使用同样的信息。如在工程项目决策和实施过程中，许多信息可以被各个部门所使用，这样既可以保证各个部门使用信息的统一性，也保证了决策的一致性。D.信息的时效性。信息是有生命周期的，在生命周期内，信息有效。为保证信息有效，要求配备有快速传递消息的通道，同时也要求信息流经处理的道路最短，而且中间的停顿最少。根据题意可知本题正确答案为D选项。(50.)依靠BIM模型详尽且准确的信息，场外预制加工得以实现,且未来的发展将是实现预制加工的工业化与全球化，这些都可大大节省工期，提高生产效率，这体现了BIM技术的()趋势。A.BIM模型自动检测是否符合规范和可施工性B.制造商启用3D产品目录C.多维（nD）项目管理模式D.实现预制加工工业化与全球化正确答案：D参考解析：本题考查BIM技术的发展趋势。A.BIM模型自动检测是否符合规范和可施工性。在新加坡，一些项目的BIM模型已具备自动检测是否符合规范与可施工性的性能。B.制造商启用3D产品目录。越来越多的制造商顺应BIM发展趋势，将其产品目录以3D格式上传网络,用户可以下载需要的3D产品，并将其插入到已建的BIM模型中检查是否符合要求。C.多维（nD）项目管理模式。未来项目管理的度将由维（3D）发展到四维（4D）、五维（5D）甚至是多维（nD）,虚拟建设模式已不再停留在研究领域而是被广泛地应用到项目管理中，并且越来越多的软件涌现出来支撑其应用。D.实现预制加工工业化与全球化。依靠BIM模型详尽且准确的信息，场外预制加工得以实现，且未来的发展将是实现预制加工的工业化与全球化，这些都可大大节省工期，提高生产效率。根据题意可知本题正确答案为D选项。(51.)在现代工程项目中，工程师工作时间的()是用在寻找合适的信息上。A.10%~20%B.10%~30%C.20%~40%D.30%~50%正确答案：B参考解析：据统计，在现代工程项目中，工程师工作时间的10%~30%是用在寻找合适的信息上。(52.)保障性住房和普通商品住房项目资本金占项目总投资最低比例为()。A.15%B.20%C.25%D.30%正确答案：B参考解析：本题考查项目法人设立及资本金制度。(53.)项目()阶段，项目管理承包商的主要任务是代表业主进行协调和监督工作。A.前期B.后期C.实施D.竣工正确答案：C参考解析：本题考查项目承包。建设工程采用EPC总承包模式时可分为项目前期和项目实施两个阶段首先可以排除BD选项。A.项目前期阶段。这一阶段项目管理承包商的主要任务是代表业主进行项目管理。C.项目实施阶段。这一阶段项目管理承包商的主要任务是代表业主进行协调和监督工作。根据题意可选出本题正确答案为C。(54.)采用PMC管理模式的优越性不包括()。A.通过优化设计方案，可实现建设工程全寿命期成本最低B.通过选择合适的合同模式，可从整体上为业主节省建设投资C.通过多项目采购协议及统一的项目采购协议，可降低建设投资D.通过现金管理及现金流量优化，提高建设投资。正确答案：D参考解析：本题考查项目管理承包采用PMC管理模式，具有以下优越性。（1）通过优化设计方案，可实现建设工程全寿命期成本最低。A选项正确（2）通过选择合适的合同模式，可从整体上为业主节省建设投资。B选项正确（3）通过多项目采购协议及统一的项目采购协议，可降低建设投资。C选项正确（4）通过现金管理及现金流量优化，可降低建设投资。D选项的正确说法故本题正确答案为D。(55.)()是完成分项工程的主要用工量，如砌筑各种墙体工程的砌砖、调制砂浆及运输砖和砂浆的用工量。A.基本用工B.其他用工C.超运距用工D.辅助用工正确答案：A参考解析：本题考查预算定额。A.基本用工是指完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必需消耗的技术工种数量。基本用工是完成分项工程的主要用工量，如砌筑各种墙体工程的砌砖、调制砂浆及运输砖和砂浆的用工量。B.其他用工。其他用工是指辅助基本用工消耗的工日C.超运距用工。超运距用工是指预算定额的平均水平运距超过劳动定额规定的水平运距部分消耗的用工。D.辅助用工。辅助用工是指技术工种劳动定额中不包括的而在预算定额中又必须考虑的工时消耗，如机械土方工程配合用工、材料加工用工等。根据题意可选出本题正确答案为A。(56.)()是为了确保过程的有效运行和控制，在程序文件指导下，针对特定的产品、过程、合同或项目，而制定出的包含专门质量措施和活动顺序的文件。A.质量手册B.程序文件C.质量计划D.质量记录正确答案：C参考解析：本题考查工程质量管理体系。A.质量手册是质量管理体系的规范,是阐明一个企业的质量政策、质量体系和质量实践的文件,是在实施和保持质量体系过程中长期遵循的纲领性文件。B.程序文件是质量手册的支持性文件，是企业为落实质量管理工作而建立的各项管理标准、规章制度，是企业各职能部门为贯彻落实质量手册要求而规定的实施细则。C.质量计划是为了确保过程的有效运行和控制，在程序文件的指导下，针对特定的产品、过程、合同或项目，而制定出的包含专门质量措和活动顺序的文件质D.质量记录是产品质量水平和质量体系中各项质量活动进行及结果的客观反映，是证明各阶段产品质量达到要求和质量体系运行有效的证据。根据题意本题正确答案为C。(57.)()是指由招标人编制，随招标文件发布供投标人投标报价的工程量清单。A.招标工程量清单B.已标价工程量清单C.未标价工程量清单D.投标工程量清单正确答案：A参考解析：本题考查工程量清单的原理和作用。工程量清单可分为招标工程量清单和已标价工程量清单。首先可排除CD选项。A.招标土程量清单，是指由招标人编制，随招标文件发布供投标人投标报价的工程量清单。招标工程量清单应作为编制招标控制价、进行投标报价、计算或调整工程量、进行施工索赔的主要依据。B.已标价工程量清单，是指已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单。已标价工程量清单是构成合同文件的组成部分。根据题意本题正确答案为A。(58.)()是指由于工人迟到、早退或擅离岗位等原因引起的机械停工时间。A.多余工作时间B.停工时间C.违背劳动纪律时间D.低负荷下的工作时间正确答案：C参考解析：本题考查施工定额。A.多余工作时间是指机械进行任务内和工艺过程内未包括的工作而延续的时间，如工人没有及时供料而使机械空运转的时间。B.停工时间按其性质不同，可分为:施工本身造成和非施工本身造成的停工时间。前者是由于施工组织不善而引起的停工时间，如由于未及时供给机械燃料而引起的停工时间；后者是由于气候条件所引起的停工时间，如暴雨时压路机的停工时间。C.违背劳动纪律时间是指由于工人迟到、早退或擅离岗位等原因引起的机械停工时间。D.低负荷下的工作时间，是指由于工人或技术人员的过错所造成的施工机械在降低负荷的情况下工作的时间。如工人装车的砂石数量不足引起的汽车在降低负荷的情况下工作的时间。根据题意可知本题正确答案为C选项。(59.)()是组织多支同类型专业工作队，在同一时间、不同工作面上按照施工工艺要求，同时完成各施工对象（建筑物）的施工。A.依次施工B.平行施工C.流水施工D.分段施工正确答案：B参考解析：本题考查组织施工的基本方式。根据工程施工特点、工艺流程、资源利用、平面或空间布置等要求，工程施丁可采用依次施工、平行施工和流水施工的组织方式。可排除D选项。A.依次施工是一种最基本、最原始的施工组织方式。它是将拟建工程分解为若干个施工过程，按照工艺顺序依次完成每一个施工过程。当一个施工对象（建筑物）完成后，再按照同样的顺序完成下一个施工对象（建筑物），依次类推，直至完成所有施工对象（建筑物）。B.平行施工是组织多支同类型专业工作队，在同一时间、不同工作面上按照施工工艺要求，同时完成各施工对象（建筑物）的施工。C.流水施工是蒋拟建工程施工对象（建筑物）分解为若干施工过程，并按照施工过程组建相应的专业工作队，各专业队伍按照施TJI页序俾次完成各个施工对象（建筑物）的施工过程，同时保证施工在时间和空间上连续、均衡、有节奏地进标，并使相邻的两支专业工作队能最大限度地搭接施工。根据题意可知本题正确答案为B。(60.)()依法对本单位的安全生产工作全面负责。A.施工单位主要负责人B.施工单位项目负责人C.施工单位安全生产负责人D.施工单位安全生产管理人员正确答案：A参考解析：本题考查工程参建各方主体安全生产责任。A.施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。施工单位应当建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投人，对所承担的建设丁.程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。B.施工单位项目负责人应当由取得相应执业资格的人员担任，对建设工程项目的安全施工负责，落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制订安全施工措施，消除安全事故隐患，及时、如实报告生产安全事故。C.施工单位安全生产负责人一般就是施工单位主要负责人。D.施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查。发现安全事故隐患，应当及时向项目负责人和安全生产管理机构报告；对违章指挥、违章操作的，应当立即制止。根据题意可知本题正确答案为A选项。(61.)现需要对一项毛石护坡砌筑工程测定劳动定额，通过现场测时得到的工人工作时间资料包括:完成每立方米毛石砌体的基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间、休息时间和多余偶然时间。经测算，砌筑每立方米毛石护坡必需消耗的工人工作时间为7.69h,据此可计算得出人工时间定额和产量定额。下列砌筑毛石护坡产量定额表达式中，正确的是()。A.产量定额=时间定额x8B.C.D.产量定额=(时间定额）2正确答案：C参考解析：(62.)现需要对一项毛石护坡砌筑工程测定劳动定额，通过现场测时得到的工人工作时间资料包括:完成每立方米毛石砌体的基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间、休息时间和多余偶然时间。经测算，砌筑每立方米毛石护坡必需消耗的工人工作时间为7.69h,据此可计算得出人工时间定额和产量定额。下列毛石护坡砌筑工程工人工作时间中，属于损失时间的是()A.准备与结束时间B.不可避免中断时间C.休息时间D.多余和偶然时间正确答案：D参考解析：损失时间，是与产品生产无关，而与施工组织和技术上的缺陷，以及工人在施工过程中的个人过失或某些偶然因素有关的时间消耗。损失时间包括多余和偶然时间、停工时间、违背劳动纪律损失的时间。选项D正确。(63.)现需要对一项毛石护坡砌筑工程测定劳动定额，通过现场测时得到的工人工作时间资料包括:完成每立方米毛石砌体的基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间、休息时间和多余偶然时间。经测算，砌筑每立方米毛石护坡必需消耗的工人工作时间为7.69h,据此可计算得出人工时间定额和产量定额。该毛石护坡砌筑工程的人工时间定额是()工日/m3A.0.69B.0.96C.1.96D.2.96正确答案：B参考解析：时间定额以工日为单位，每一工日按8h计算。根据案例，砌筑每立方米毛石护坡必需消耗的工人工作时间为7.69h,所以：(64.)某市政工程施工企业2020年度完成的施工产值和工程成本数据如下：（1）施工产值20000万元；（2）预算成本18500万元；（3）实际成本17400万元；（4实际成本中固定成本3500万元，变动成本13900万元。该企业预测2021年度将完成施工产值约30000万元，固定成本支出将净增约1000万该企业采用的预测施工成本的方法是()A.量本利分析法B.加权平均法C.时间序列预测法D.回归分析法正确答案：A参考解析：常用的定量预测方法主要有：加权平均法、时间序列预测法、回归分析法和量本利分析法等。量本利分析法:“量”是指工程产值，也即建筑企业建造合同收入或主营业务收入；“本”是指施工成本；“利”是指实际成本降低额。通过分析产值、成本、利润三者关系，可预测施工目标成本。(65.)某市政工程施工企业2020年度完成的施工产值和工程成本数据如下：（1）施工产值20000万元；（2）预算成本18500万元；（3）实际成本17400万元；（4实际成本中固定成本3500万元，变动成本13900万元。该企业预测2021年度将完成施工产值约30000万元，固定成本支出将净增约1000万该企业2021年的预算成本是()万元。A.25500B.26500C.27011D.27750正确答案：D参考解析：预测2021年产值：X=30000（万元）时，预算成本：y2=cx=0.925x30000=27750（万元）。选项D正确。(66.)某市政工程施工企业2020年度完成的施工产值和工程成本数据如下：（1）施工产值20000万元；（2）预算成本18500万元；（3）实际成本17400万元；（4实际成本中固定成本3500万元，变动成本13900万元。该企业预测2021年度将完成施工产值约30000万元，固定成本支出将净增约1000万该企业2021年的实际成本预计是()万元。A.25350B.26030C.26900D.27900正确答案：A参考解析：该企业2021年的实际成本：yi=a+bx=4500+0.695x30000=25350（万元）。选项A正确。(67.)某市政工程施工企业2020年度完成的施工产值和工程成本数据如下：（1）施工产值20000万元；（2）预算成本18500万元；（3）实际成本17400万元；（4实际成本中固定成本3500万元，变动成本13900万元。该企业预测2021年度将完成施工产值约30000万元，固定成本支出将净增约1000万该企业2021年的保本产值应是()万元。A.17430.45B.18430.45C.18565.22D.19565.22正确答案：D参考解析：固定成本：a=3500+1000=4500（万元），单位产值变动成本率：b=13900÷20000=0.695，预算成本与产值比例：c=18500÷20000=0.925，保本产值：XG=a÷（c-b）=4500÷（0.925-0.695）≈19565.22（万元）。选项D正确。(68.)某工程项目可划分为主体和装饰两个分部工程，在施工过程中分四个施工段组织流水作业，各个施工过程在各个施工段上的流水节拍如下表所示。根据该项目的基本特点，应采取的流水施工组织方式是()。A.全等节拍流水施工B.成倍节拍流水施工C.分别流水施工D.固定节拍流水施工正确答案：C参考解析：分别流水施工也称无节奏流水施工，是指参加流水作业的各施工过程在各施工段上的流水节拍无特定规律的流水施工组织方式。在工程实践中，通常每个施工过程在各个施工段上的工程量彼此不相等，或各专业工作队的生产效率相差较大，导致多数流水节拍彼此不相等，而难以组织全等节拍或成倍节拍流水施工。根据案例可知每个施工过程在各个施工段上的工程量彼此不相等，所以适合采用分别流水施工。(69.)某工程项目可划分为主体和装饰两个分部工程，在施工过程中分四个施工段组织流水作业，各个施工过程在各个施工段上的流水节拍如下表所示。该项目中两施工过程之间的流水步距是()周。A.3B.4C.5D.6正确答案：A参考解析：根据案例信息，本工程宜组织分别流水施工。①求各施工过程流水节拍的累加数列。主体工程:361014，装饰工程：481114②将相邻两个施工过程的累加数列错位相减。主体工程与装饰工程③确定流水步距：流水步距等于各累加数列错位相减所得差值中数值最大者，即:所以该项目中两施工过程之间的流水步距是3周。选项A正确。(70.)某工程项目可划分为主体和装饰两个分部工程，在施工过程中分四个施工段组织流水作业，各个施工过程在各个施工段上的流水节拍如下表所示。该项目的流水施工工期是()周。A.10B.17C.18D.22正确答案：B参考解析：(71.)某单位投标一钢设备制作安装项目，有关资料如下：（1）设备净重1000kg。其中：设备筒体部分净重800kg，法兰、风头等净重200kg。（2）设备筒体制作安装钢材损耗率为6%,法兰、风头等制作安装钢材损耗率为60%；钢材价格为4000元/吨；其他辅助材料预计花费为2000元。（3）基本工作时间为120h,辅助工作时间为20h，准备与结束工作时间为20h，其他必须耗用时间为有效工作时间的10%，其他必需人工幅度差系数为8%设备制作安装需要耗费钢材()吨。A.1.168B.1.178C.1.188D.1.198正确答案：A参考解析：根据公式：总消耗量=材料净用量+材料损耗量=材料净用量x(1+材料损耗率）可得出：设备制作安装需要耗费的钢材为：筒体部分总消耗量+法兰、风头等总消耗量=800×(1+6%)+200×(1+6%)=1168(kg)。1168kg=1.168t所以选项A正确。(72.)某单位投标一钢设备制作安装项目，有关资料如下：（1）设备净重1000kg。其中：设备筒体部分净重800kg，法兰、风头等净重200kg。（2）设备筒体制作安装钢材损耗率为6%,法兰、风头等制作安装钢材损耗率为60%；钢材价格为4000元/吨；其他辅助材料预计花费为2000元。（3）基本工作时间为120h,辅助工作时间为20h，准备与结束工作时间为20h，其他必须耗用时间为有效工作时间的10%，其他必需人工幅度差系数为8%设备制作安装项目所消耗的工日数量为()工日。A.20.76B.21.76C.22.76D.23.76正确答案：D参考解析：必需消耗的工作时间，包括有效工作时间、休息时间和不可避免的中断时间。有效工作时间是从生产效果来看与产品生产直接有关的时间消耗，包括基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间。必需消耗的工作时间=120+20+20+(120+20+20)x10%=176(h/台)=22(工日/台)，设备制作安装项目所消耗的工日数量为：时间定额x（1+人工幅度差系数）=22x（1+8%）=23.76（工日）。选项D正确。(73.)某单位投标一钢设备制作安装项目，有关资料如下：（1）设备净重1000kg。其中：设备筒体部分净重800kg，法兰、风头等净重200kg。（2）设备筒体制作安装钢材损耗率为6%,法兰、风头等制作安装钢材损耗率为60%；钢材价格为4000元/吨；其他辅助材料预计花费为2000元。（3）基本工作时间为120h,辅助工作时间为20h，准备与结束工作时间为20h，其他必须耗用时间为有效工作时间的10%，其他必需人工幅度差系数为8%设备制作安装的材料费为()元。A.6662B.6672C.6682D.1.198正确答案：B参考解析：根据公式：材料费=预算定额材料消耗量×材料价格设备制作安装的材料费为：主要材料费+其他辅助材料费用=4000×1.168+2000=6672(元)。选项B正确。多选题（共27题，共27分）(74.)房地产按照经营使用方式划分可划分为()。A.居住房地产B.工业房地产C.销售的房地产D.营业房地产E.自用房地产正确答案：C、D、E参考解析：此题考查房地产分类。房地产可：按照最终用途划分、按照开发程度划分、按照经营使用方式划分、按照开发经营区域性质划分、按照开发规模划分。按照经营使用方式,房地产可分为销售的房地产、营业房地产、自用房地产。CDE正确。AB均属于按照最终用途划分的类别。所以本题正确答案为CDE。(75.)土地使用权出让方式有()。A.协议出让B.招标出让C.强制出让D.拍卖出让E.挂牌出让正确答案：A、B、D、E参考解析：本题考查国有建设用地使用制度。根据《城市房地产管理法》，土地使用权出让可采取四种方式，即：协议出让、招标出让、拍卖出让、挂牌出让。除C选项外均包括在内，所以本题正确答案为ABDE。(76.)监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取()形式，对建设工程实施监理。A.旁站B.巡视C.平行检验D.报告E.开会正确答案：A、B、C参考解析：本题考查工程参建各方单位的质量责任监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。所以本题正确选项为ABC。DE属于干扰项。(77.)根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），下列费用项目中,属于应列入其他项目清单的有()。A.计日工B.暂估价C.总承包服务费D.住房公积金E.社会保险费正确答案：A、B、C参考解析：本题考查工程量清单编制。其他项目清单是指分部分项工程项目清单、措施项目清单所包含的内容以外,因招标人特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。其他项目清单应该按如下具体情况列项:①暂列金额；②暂估价；③计日工；④总承包服务费。规费项目清单应按照下列内容列项：社会保险费，包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费；住房公积金。选项A、选项B和选项C列入其他项目清单；选项D和选项E列入规费项目清单。故本题正确答案为ABC。(78.)工程建设定额中，属于按生产要素消耗内容分类的定额有()A.施工定额B.劳动定额C.预算定额D.材料消耗定额E.施工机具台班消耗定额正确答案：B、D、E参考解析：本题考查工程定额的作用和分类。按照定额所反映的生产要素消耗内容分类，工程定额可分为劳动定额、材料消耗定额和施工机具台班消耗定额。BDE说法正确。按照定额编制程序和用途分类，工程定额可分为：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标。AC属于此类。故本题正确答案为BDE。(79.)工人在工作班内消耗的工作时间中，属于损失时间的有()A.休息时间B.多余工作时间C.偶然工作时间D.停工时间E.违背劳动纪律损失的时间正确答案：B、C、D、E参考解析：本题考查施工定额。损失时间是指与产品生产无关、而与施工组织和技术上的缺陷有关，与工人在施工过程中的个人过失或某些偶然因素有关的时间消耗，包括:多余和偶然工作时间、停工时间、违背劳动纪律损失的时间。选项B、选项C、选项D和选项E正确；选项A属于必需消耗的工作时间。所以本题正确答案为BCDE。(80.)关于施工单位租赁施工机械设备的说法，正确的有()。A.施工机械设