二零二五年度房屋产权转让与相邻权调整协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋产权转让与相邻权调整协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋产权转让描述1.房屋信息房屋1：名称为______，位于______（详细地址），产权证号为______。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），产权证号为______。乙方同意按照甲方提供的房屋信息进行产权转让。2.权利义务乙方同意接受甲方提供的房屋产权，并承担相应的权利和义务。甲方保证所转让的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。乙方在取得房屋产权后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。二、相邻权调整描述1.相邻权信息相邻权1：涉及______（具体相邻关系），需进行调整。相邻权2（如有）：涉及______（具体相邻关系），需进行调整。双方同意对上述相邻权进行合理调整，确保双方的合法权益。2.调整方案相邻权1：______（具体调整内容）。相邻权2（如有）：______（具体调整内容）。三、转让价格与支付方式1.转让价格房屋1的转让价格为______元，房屋2（如有）的转让价格为______元。双方同意按照上述价格进行房屋产权转让。2.支付方式乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方支付房屋产权转让款。甲方收到款项后，向乙方出具相应的收据。四、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内，将房屋产权及相关文件交付给乙方。乙方应在收到房屋产权及相关文件后______个工作日内，办理房屋产权过户手续。2.交房地点甲方将房屋产权及相关文件交付至乙方指定的地点。乙方应在收到通知后______个工作日内，前往指定地点办理相关手续。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的房屋产权进行检验和确认，如发现房屋产权存在瑕疵，有权拒绝接受或要求乙方进行更正。有权根据房屋实际情况调整产权转让条件，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋产权，并按照协议约定支付转让款。为乙方办理产权过户提供必要的协助，如提供相关文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求完成房屋产权转让后，有权要求甲方按照约定支付转让款。如因甲方原因导致产权过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、条件转让房屋产权。对甲方提供的与房屋产权相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、产权检验与确认1.检验方式乙方在转让前应对房屋产权进行自检，确保产权清晰无纠纷。甲方在收到房屋产权后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用实地查看或文件审查的方式。2.确认标准确认标准以本协议约定的房屋信息、产权状态以及国家相关法律法规为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更正产权信息等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋产权过户进度，在乙方按照甲方要求完成一定步骤后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有产权转让步骤且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受符合要求的房屋产权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、房屋保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件转让房屋产权，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋产权不符合协议要求，应负责免费更正产权信息，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因产权问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋转让价格、相邻权调整方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权