2025农村集体土地征地合同

合同编号：单位名称：地址：联系人：联系电话：单位名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方为自愿原则，甲方拟对乙方集体土地进行征地，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本征地合同。第一条征地范围与面积1.1征地范围：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲方向乙方征地范围为（具体位置、界限详见附件一）。1.2征地面积：总面积为公顷（具体面积以实际测量为准）。第二条征地补偿费用2.1征地补偿标准：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，以及当地人民政府发布的征地补偿标准，确定乙方向甲方支付的征地补偿费用为每公顷人民币元（大写：元整）。2.2征地补偿费用总计：人民币元（大写：元整）。第三条征地补偿支付方式3.1甲方应在本合同签订后个工作日内，向乙方一次性支付征地补偿费用总计。3.2支付方式：（现金/转账等）。第四条土地使用与补偿4.1甲方在支付征地补偿费用后，乙方应按照甲方的要求，办理土地使用权变更手续，将征地范围内的土地使用权转让给甲方。4.2乙方应保证征地范围内土地的合法性，如有因土地权属纠纷等原因导致甲方不能正常使用该土地，乙方应承担相应的法律责任。第五条合同的履行、变更与解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限至征地补偿费用全部支付完毕之日止。5.2在合同期限内，甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.3本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第六条争议解决6.1对于因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法：在签订合同前，应核实甲乙双方的单位名称、地址、联系人等信息，确保主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。如发现主体资格不合法，应及时纠正或重新选择合适的合同方。2.征地补偿标准及金额：征地补偿费用应根据当地人民政府发布的征地补偿标准确定，确保补偿费用的合理性。如双方对补偿标准有异议，可向当地政府部门咨询或寻求帮助。3.征地补偿支付方式：征地补偿费用应在本合同签订后规定的工作日内一次性支付。如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付违约金或利息。4.土地使用与补偿：乙方应保证征地范围内土地的合法性，如因土地权属纠纷等原因导致甲方不能正常使用该土地，乙方应承担相应的法律责任。如发现土地权属纠纷，应及时解决，以免影响合同履行。5.合同履行、变更与解除：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.争议解决：对于合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.征地：指国家或集体根据社会公共利益需要，依法对农民集体所有的土地实行征收，并给予补偿的行为。2.征地方：指依法对集体土地进行征地的单位或个人。3.被征地方：指集体土地被征用的农民集体或个人。4.征地补偿费用：指征地方因征地而对被征地方支付的经济补偿。5.土地使用权变更手续：指将土地使用权从一方转移至另一方所需办理的手续。6.违约金：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应支付给另一方的金钱。7.利息：指因资金占用而产生的经济利益。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。9.补充协议：指在原合同基础上，对合同内容进行补充或修改的协议。10.法律名词解释：指对合同中涉及的法律名词进行明确解释，以确保双方对合同内容的正确理解。应用场合：1.农村集体土地征收：当农村集体土地需要被征收用于国家或集体项目时，双方可依据本合同约定征地事宜。2.土地使用权转让：当征地方与被征地方就土地使用权转让达成一致时，可作为合同附件使用。3.土地征收补偿协商：在政府规定的征收补偿标准基础上，征地方与被征地方就具体补偿事项进行协商时，本合同可作为参考。4.土地开发与合作：当征地方与被征地方就土地开发、合作事宜达成一致时，本合同可作为基本框架协议。补充条款：1.征地范围与面积的确定：具体明确征地范围和面积的详细描述，可附地图或界址图。2.征地补偿费用的计算方法：详细说明征地补偿费用的计算依据和公式。3.征地补偿支付期限的延长：在特殊情况下，如不可抗力等因素导致无法按时支付补偿费用时，双方可协商延长支付期限。4.土地使用权变更手续的办理：明确办理土地使用权变更手续的具体流程和时限。5.违约责任的具体规定：详细列出违约行为及相应的违约责任，包括违约金或利息的计算方法。6.争议解决的补充方式：除了友好协商解决外，可提及调解、仲裁或其他争议解