2025年杭州临平新城商铺租赁协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年杭州临平新城商铺租赁协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的商铺，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1甲方出租给乙方的商铺位于_______，商铺编号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2上述商铺的租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3甲方保证上述商铺产权清晰，无任何法律纠纷，并有权出租给乙方。二、租赁费用及支付方式2.1本合同租赁费用为人民币_______元/月（大写：_______元整），共计人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方应在每月_______日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付_______%的滞纳金。2.3租赁期间，如遇国家政策调整，租金标准可按甲方实际支付的费用进行调整。三、押金及保证金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租赁期满后，甲方应在乙方交付商铺并结清所有费用后无息退还押金。3.3乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元（大写：_______元整）。3.4租赁期满后，甲方应在乙方交付商铺并结清所有费用后无息退还保证金。四、租赁物的使用与维护4.1乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途和设施。4.2乙方应对商铺进行日常维护，确保商铺的正常使用。4.3乙方在租赁期间如需对商铺进行装修，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。五、租赁期满及终止5.1租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前_______日向甲方提出书面续租申请。5.2租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将商铺恢复原状，并结清所有费用。5.3如乙方提前终止租赁，应向甲方支付提前终止租赁违约金，违约金为_______元。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。（2）如甲方提供的商铺存在质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。（2）如乙方擅自改变商铺的结构、用途和设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。1.2第三方介入本合同，需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的：（1）协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同顺利执行。（2）提供专业服务，如法律咨询、财务审计、工程监理等。（3）作为担保方，确保乙方履行合同义务。2.2第三方介入的方式：（1）第三方可作为中介方，为甲方和乙方提供信息交流、沟通协调等服务。（2）第三方可作为担保方，提供担保服务，确保乙方履行合同义务。（3）第三方可作为监管机构，对甲方和乙方的合同履行情况进行监督。三、第三方的责任和权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照约定履行职责，确保合同履行。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。（3）第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权对甲方和乙方的合同履行情况进行监督检查。（3）第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的违约行为进行处理。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同租赁总额的_______%。4.2如第三方因自身原因导致合同无法履行，其赔偿金额不超过责任限额。4.3甲方和乙方可就第三方的责任限额进行协商，并在书面协议中予以明确。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲方和乙方的法律责任。（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方进行协商，应通过书面形式进行。5.2第三方与甲方、乙方的权利义务：（1）甲方和乙方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。（2）第三方在介入过程中，应协助甲方和乙方履行合同义务，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.3第三方与其他各方的责任划分：（1）甲方和乙方对第三方在介入过程中的行为承担连带责任。（2）第三方对自身在介入过程中的行为承担法律责任。六、第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更：（1）甲方和乙方可就第三方介入的变更进行协商，并在书面协议中予以明确。（2）第三方介入的变更需经甲方和乙方同意。6.2第三方介入的解除：（1）如第三方无法履行职责，甲方和乙方可解除第三方介入。（2）如甲方和乙方认为第三方介入已无必要，可解除第三方介入。（3）第三方介入的解除需提前_______日通知甲方和乙方。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1租赁物清单：详细列明租赁商铺的面积、结构、设施、设备等基本情况。1.2甲方产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等。1.4租赁物现状确认书：由双方共同确认租赁物现状，包括设施、设备完好情况等。1.5租赁费用支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。1.6押金及保证金收据：证明乙方已向甲方支付押金及保证金。1.7装修申请及审批文件：如乙方进行装修，需提供装修申请及审批文件。1.8合同履行情况报告：由第三方监管机构定期提交的合同履行情况报告。1.9违约行为记录：记录双方在合同履行过程中发生的违约行为。1.10争议解决文件：包括但不限于调解协议、仲裁裁决等。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。（2）提供的商铺存在质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。（3）擅自提高租金，应向乙方支付_______%的违约金。2.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。（2）擅自改变商铺结构、用途和设施，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。（3）提前终止租赁，应向甲方支付_______元违约金。（4）未按约定使用商铺，造成商铺损坏，应承担赔偿责任。2.3第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。（2）泄露甲方和乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。（3）违反国家法律法规和行业规范，应承担相应的法律责任。示例说明：3.1