二手房买卖合同的内容有哪一些(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二手房买卖合同的内容有哪一些(2024版)本合同目录一览1.买卖双方的基本信息1.1出卖人的基本信息1.2买受人的基本信息2.房屋的基本情况2.1房屋的基本信息2.2房屋的附属设施和设备2.3房屋的使用权和所有权3.房屋的买卖价格3.1房价款的支付方式3.2房价款的支付时间3.3房价款的支付地点4.房屋的交付4.1房屋交付的时间4.2房屋交付的条件4.3房屋交付的方式5.房屋的过户与登记5.1过户的时间和地点5.2登记的时间和地点5.3过户和登记的费用承担6.房屋的风险责任6.1房屋交付前的风险责任6.2房屋交付后的风险责任7.房屋的保修7.1保修的范围和期限7.2保修的费用承担7.3保修的申请和处理8.违约责任8.1出卖人的违约责任8.2买受人的违约责任9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决地点9.3争议的解决费用承担10.合同的变更和解除10.1合同的变更条件10.2合同的解除条件11.合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件12.附加条款12.1房屋的装修情况12.2房屋的家具家电清单12.3其他重要事项13.合同的份数和签字13.1合同的份数13.2合同的签字14.合同的附件14.1房屋的产权证复印件14.2房屋的买卖合同范本第一部分：合同如下：第一条买卖双方的基本信息1.1出卖人的基本信息1.1.1出卖人姓名：X1.1.2出卖人身份证号码：X1.1.3出卖人联系方式：X1.1.4出卖人地址：X1.2买受人的基本信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人身份证号码：X1.2.3买受人联系方式：X1.2.4买受人地址：X第二条房屋的基本情况2.1房屋的基本信息2.1.1房屋地址：X2.1.2房屋所有权证号：X2.1.3房屋建筑结构：X2.1.4房屋建筑面积：X平方米2.2房屋的附属设施和设备2.2.1附属设施和设备清单：X2.3房屋的使用权和所有权2.3.1房屋使用权起始时间：X2.3.2房屋所有权归属：X第三条房屋的买卖价格3.1房价款的支付方式3.1.1买受人支付房价款的方式：一次性付款/分期付款3.1.2买受人支付房价款的金额：X元3.2房价款的支付时间3.2.1买受人支付房价款的时间：X3.3房价款的支付地点3.3.1买受人支付房价款的地点：X第四条房屋的交付4.1房屋交付的时间4.1.1房屋交付时间：X4.2房屋交付的条件4.2.1房屋交付条件：X4.3房屋交付的方式4.3.1房屋交付方式：X第五条房屋的过户与登记5.1过户的时间和地点5.1.1过户时间：X5.1.2过户地点：X5.2登记的时间和地点5.2.1登记时间：X5.2.2登记地点：X5.3过户和登记的费用承担5.3.1过户和登记费用的承担方：X第六条房屋的风险责任6.1房屋交付前的风险责任6.1.1房屋交付前风险责任的承担方：X6.2房屋交付后的风险责任6.2.1房屋交付后风险责任的承担方：X第七条房屋的保修7.1保修的范围和期限7.1.1保修范围：X7.1.2保修期限：X7.2保修的费用承担7.2.1保修费用的承担方：X7.3保修的申请和处理7.3.1保修申请方式：X7.3.2保修处理方式：X第八条违约责任8.1出卖人的违约责任8.1.1出卖人迟延交付房屋的，应按照逾期交付的天数向买受人支付违约金，违约金的计算方式为：逾期交付天数×房价款的万分之五。8.1.2出卖人未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。8.2买受人的违约责任8.2.1买受人迟延支付房价款的，应按照逾期支付的天数向出卖人支付违约金，违约金的计算方式为：逾期支付天数×房价款的万分之五。8.2.2买受人未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的解决地点9.2.1争议解决的地点为：合同签订地人民法院。9.3争议的解决费用承担9.3.1双方因争议产生的诉讼费用、鉴定费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按照责任比例承担。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更条件10.1.1合同变更的条件为：双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同的解除条件10.2.1合同解除的条件为：双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.1.1合同生效的条件为：合同经双方签字或者盖章后，自成立之日起生效。11.2合同的终止条件11.2.1合同终止的条件为：房屋所有权转移登记完成。第十二条附加条款12.1房屋的装修情况12.1.1房屋装修情况：X12.2房屋的家具家电清单12.2.1家具家电清单：X12.3其他重要事项12.3.1其他重要事项：X第十三条合同的份数和签字13.1合同的份数13.1.1合同一式两份，双方各执一份。13.2合同的签字13.2.1合同由双方代表签字或者盖章。第十四条合同的附件14.1房屋的产权证复印件14.1.1房屋产权证复印件：X14.2房屋的买卖合同范本14.2.1房屋买卖合同范本：X第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋的产权证复印件附件要求：产权证复印件必须清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。复印件上需有原件持有人的签名或盖章，以证明与原件一致。复印件应注明“此复印件与原件一致”字样。附件2：房屋的买卖合同范本附件要求：买卖合同范本应符合国家和地方的相关法律法规规定。合同文本需经双方仔细阅读、理解，并按照实际情况填写相关内容。合同文本需由双方代表签字或盖章，并注明签字日期。附件3：房屋附属设施和设备清单附件要求：清单应详细列明房屋附属设施和设备的具体名称、品牌、型号等。清单上的信息应与实际房屋的附属设施和设备一致，不得有误导性陈述。清单需由双方确认，并在签字或盖章后生效。附件4：房屋装修情况说明附件要求：装修情况说明应详细描述房屋的装修时间、装修公司、装修材料等。说明中应提及是否存在翻新、改造等情况，并提供相关证据。装修情况说明需由双方确认，并在签字或盖章后生效。附件5：家具家电清单附件要求：清单应详细列明家具家电的名称、品牌、型号、数量等。清单上的信息应与实际家具家电一致，不得有误导性陈述。清单需由双方确认，并在签字或盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出卖人迟延交付房屋。出卖人未按照合同约定履行义务。买受人迟延支付房价款。买受人未按照合同约定履行义务。违约责任认定：迟延交付房屋的，应按照逾期交付的天数向买受人支付违约金。未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。迟延支付房价款的，应按照逾期支付的天数向出卖人支付违约金。未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果出卖人迟延交付房屋，导致买受人无法按时入住，出卖人应按照逾期交付的天数向买受人支付违约金。如果出卖人未按照合同约定履行义务，如未按时交付房屋或未提供约定的附属设施和设备，出卖人应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.二手房：指已经发生过一次买卖的住宅房屋。2.买卖双方：指合同中约定的出卖人和买受人。3.房价款：指买受人支付给出卖人的房屋交易款项。4.交付：指出卖人将房屋及附属设施和设备按照合同约定交付给买受人。5.过户：指将房屋的所有权从出卖人名下转移到买受人名下的登记手续。6.登记：指将房屋的所有权转移登记到买受人名下的法定程序。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。二手房：指本合同中交易的房屋类