2025版经济适用房购买合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版经济适用房购买合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________一、标的房屋的基本情况1.1标的房屋位于：____________________1.2标的房屋的建筑面积为：____________________平方米1.3标的房屋的用途为：____________________1.4标的房屋的产权证号为：____________________1.5标的房屋的规划用途为：____________________二、房屋价格及支付方式2.1标的房屋的价格为：____________________元人民币（大写：____________________元整）。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。（2）乙方在办理房屋产权过户手续前，向甲方支付购房款人民币____________________元（大写：____________________元整）。（3）乙方在办理房屋产权过户手续后，向甲方支付购房款人民币____________________元（大写：____________________元整）。三、房屋交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。3.2乙方在收到标的房屋后，应立即进行验收，如有质量问题，应在____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。3.3乙方在使用标的房屋过程中，应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。四、税费承担4.1甲方应按照国家有关规定，缴纳房屋交易税费，并将相关费用列入购房款中。4.2乙方应按照国家有关规定，缴纳房屋产权过户税费，并将相关费用列入购房款中。五、违约责任5.1甲方未能按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋价格的____%。5.2乙方未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____%。5.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：____________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方（出卖人）和乙方（买受人）以外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、贷款机构等。二、第三方介入的合法性.2第三方介入本合同事项必须符合相关法律法规的规定，并取得甲方和乙方的书面同意。三、第三方责任限额.3第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。第三方责任限额如下：.3.1第三方因提供虚假信息或误导性建议导致甲方或乙方权益受损的，其责任限额为标的房屋价格的____%。.3.2第三方因未能履行其职责导致甲方或乙方权益受损的，其责任限额为标的房屋价格的____%。四、第三方权利义务.4第三方的权利：.4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。.5第三方的义务：.5.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。.5.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。.5.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。五、第三方与其他各方的划分说明.6甲方、乙方与第三方之间的关系如下：.6.1甲方与乙方之间为买卖合同关系，甲方为出卖人，乙方为买受人。.6.2第三方作为中介方或服务提供方，其职责是协助甲方和乙方完成合同约定的各项事宜。.6.3第三方不得干预甲方与乙方之间的合同权利义务，不得强迫任何一方接受不公平的条件。六、第三方介入的具体条款.7.1房地产中介机构.7.1.1甲方和乙方同意，在签订本合同时，可委托房地产中介机构提供中介服务。.7.1.2中介机构的服务费用为标的房屋价格的____%，由甲方和乙方按照约定比例承担。.7.1.3中介机构应在合同签订后____个工作日内，协助甲方和乙方办理房屋交付、过户等手续。.7.2法律顾问.7.2.1甲方和乙方在签订本合同时，可聘请法律顾问提供法律意见。.7.2.2法律顾问的服务费用为人民币____________________元，由甲方和乙方各自承担。.7.2.3法律顾问应在合同签订后____个工作日内，对合同条款进行审核，并提出修改意见。.7.3评估机构.7.3.1甲方和乙方在签订本合同时，可委托评估机构对标的房屋进行评估。.7.3.2评估机构的服务费用为人民币____________________元，由甲方和乙方各自承担。.7.3.3评估机构应在合同签订后____个工作日内，完成标的房屋的评估工作，并向甲方和乙方提供评估报告。.7.4贷款机构.7.4.1乙方在购买标的房屋时，如需贷款，可向贷款机构申请贷款。.7.4.2贷款机构的服务费用为人民币____________________元，由乙方承担。.7.4.3贷款机构应在合同签订后____个工作日内，完成贷款审批工作，并向乙方提供贷款合同。七、本部分修正的生效.8本部分修正自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的产权归属。.2房屋买卖合同复印件说明：提供房屋买卖合同的复印件，以证明买卖双方已签订合同。.3房屋评估报告说明：提供房屋评估报告，以证明房屋的市场价值。.4房屋交易税费缴纳凭证说明：提供房屋交易税费缴纳凭证，以证明税费已缴纳。.5房屋维修基金缴纳凭证说明：提供房屋维修基金缴纳凭证，以证明维修基金已缴纳。.6房屋所有权转移登记申请书说明：提供房屋所有权转移登记申请书，以证明房屋所有权已转移。.7房屋交接清单说明：提供房屋交接清单，以明确房屋交接时的状况。.9乙方银行账户信息说明：提供乙方银行账户信息，以便支付购房款。.10甲方收款账户信息说明：提供甲方收款账户信息，以便接收购房款。说明二：违约行为及责任认定：.11违约行为及责任认定标准：.11.1甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋日租金的____%作为违约金。甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未按约定时间交付房屋，延迟10天，则甲方应向乙方支付房屋日租金的0.5%乘以10天，即5%的违约金。.11.2乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付未支付购房款总额的____%作为违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏或影响房屋安全，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方未按约定时间支付购房款，延迟5天，则乙方应向甲方支付未支付购房款总额的0.5%乘以5天，即2.5%的违约金。.11.3第三方违约行为及责任认定：第三方提供虚假信息或误导性建议，导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方未能履行其