消防专业承包合同模板

消防专业承包合同模板合同编号：__________发包方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承包方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系方式：一、合同双方1.发包方甲方作为本工程的发包方，负责对本消防工程建设项目进行整体管理，并按照本合同约定履行相关的权利和义务，包括但不限于提供工程施工所需的基本条件、对工程进度和质量进行监督等。2.承包方乙方作为具备消防工程专业承包资质的承包方，承担本合同约定的消防工程施工任务，应按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同的要求，组织施工队伍、采购材料设备、保证工程按时按质完成。二、工程概况1.工程名称[具体工程名称]消防工程专业承包项目。2.工程地点位于[详细工程地点]。3.工程内容包括但不限于消防系统的设计（根据发包方提供的初步设计要求进行深化设计）、消防管道的安装（含消火栓系统、自动喷水灭火系统等管道）、消防设备的安装（如火灾自动报警系统设备、消防联动控制系统设备、防排烟系统设备等）、消防设施的调试及验收等相关消防工程内容。4.工程范围本工程范围内的所有消防系统工程，具体范围以双方签字确认的施工图纸和工程变更文件为准，涵盖建筑物内的消防工程从室内外接口处开始到各消防系统末端设备（如喷头、消火栓、烟感探测器等）的全部安装、调试及相关服务内容。三、合同工期1.开工日期本工程计划开工日期为[具体日期]，实际开工日期以甲方下达的开工通知为准。乙方在收到开工通知后应及时组织人员、设备进场施工。2.竣工日期本工程的竣工日期为[具体日期]。乙方应保证在竣工日期前完成本合同约定的全部工程内容，并达到竣工验收标准。3.工期延误（1）如因不可抗力事件（如自然灾害、战争、社会动荡等）导致工程延误，乙方应在不可抗力事件发生后的[具体时长]内，向甲方提供书面报告，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。（2）若因甲方原因（如未能按时提供施工场地、施工图纸变更频繁等）造成工期延误，乙方有权要求顺延工期，并由甲方承担相应的费用（如乙方额外增加的人员窝工费用、设备闲置费用等）。乙方应在事件发生后的[具体时长]内，向甲方提出书面申请，并详细说明延误原因和造成的损失。（3）若因乙方自身原因（如施工组织不当、人员不足、材料设备供应不及时等）导致工期延误，乙方应承担违约责任。每延误一天，乙方应按照合同总价的[具体比例]向甲方支付违约金，并负责采取有效措施加快工程进度，保证工程尽快完工。四、质量标准与验收1.质量标准（1）本工程的质量标准应符合国家现行的消防工程施工质量验收规范及标准，如《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261等相关标准规范的要求。（2）乙方应保证工程质量达到[具体质量等级，如合格或优良]标准，所有消防设备、材料的质量应符合国家相关质量认证要求，并具有有效的质量证明文件。2.质量验收（1）乙方在完成本工程的每一道工序后，应首先进行自检。自检合格后，通知甲方代表和监理工程师进行检查验收。经甲方代表和监理工程师验收合格后，方可进行下一道工序的施工。（2）工程竣工后，乙方应提交竣工报告和完整的竣工资料（包括但不限于施工图纸、设备材料清单、测试报告、隐蔽工程验收记录等），申请竣工验收。甲方应在收到乙方的竣工验收申请后的[具体时长]内，组织相关部门（如消防主管部门、设计单位、监理单位等）进行竣工验收。（3）若竣工验收发觉工程存在质量问题，乙方应按照验收部门提出的整改意见，在规定的时间内完成整改。整改完成后，再次申请验收，直至工程通过竣工验收。因乙方原因导致工程未能通过竣工验收，乙方应承担由此产生的一切费用（包括但不限于重新检测费用、整改费用等），并按照合同总价的[具体比例]向甲方支付违约金。五、合同价款1.合同总价本消防工程专业承包合同的总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此总价为乙方完成本合同约定的全部工程内容（包括但不限于工程施工、设备材料采购、调试、验收等）的固定总价，除本合同约定的调整因素外，不因任何原因（如市场价格波动、工程量增减等）而调整。2.计价方式本合同采用固定总价计价方式。乙方应根据本合同约定的工程范围、工程内容、质量标准以及相关要求，自行计算工程成本，并承担相应的风险。在合同履行过程中，除因工程变更（按照本合同工程变更条款执行）或本合同约定的其他调整因素外，合同总价不作调整。3.工程款支付（1）预付款本合同签订后[具体时长]内，甲方应向乙方支付合同总价的[具体比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到预付款后[具体时长]内，向甲方提供预付款收据。（2）工程进度款乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告（包括工程进度情况说明、已完工程量清单等），经甲方代表和监理工程师审核确认后，甲方应在次月[具体日期]前，按照当月已完工程价值的[具体比例]向乙方支付工程进度款。（3）竣工验收款工程通过竣工验收后[具体时长]内，甲方应向乙方支付至合同总价的[具体比例]。乙方应在收到款项前，向甲方提供全额发票。（4）质量保修金本合同总价的[具体比例]作为质量保修金，在质量保修期满且乙方履行了保修责任后，甲方应在[具体时长]内将质量保修金无息返还给乙方。六、双方权利与义务1.发包方权利与义务（1）权利①有权对工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出合理的意见和建议。②有权要求乙方按照本合同约定的工程范围、工程内容、质量标准等进行施工，如发觉乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施。③在乙方未能按照本合同约定履行义务（如工程进度严重滞后、工程质量不符合要求等）的情况下，有权按照本合同约定追究乙方的违约责任，包括但不限于扣除工程款、解除合同等。④有权对乙方提供的工程竣工资料进行审核，如发觉资料不完整或不符合要求，有权要求乙方补充或修改。（2）义务①在合同签订后的[具体时长]内，向乙方提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件（如通水、通电、通路等）。②在开工日期前[具体时长]内，向乙方提供施工图纸[具体套数]套，并组织设计单位进行技术交底。③按照本合同约定的付款方式和时间，及时向乙方支付工程款。如因甲方原因未能按时支付工程款，应承担相应的违约责任。④协调施工现场周边关系，处理好与其他施工单位（如有）的关系，为乙方的施工创造良好的外部环境。⑤在乙方提出工程变更申请时，应按照本合同工程变更条款的规定，及时进行审核并给予答复。⑥协助乙方办理工程施工过程中的相关手续（如消防工程报建手续等），但相关费用由乙方承担。2.承包方权利与义务（1）权利①有权要求甲方按照本合同约定提供施工场地、施工图纸、工程款等。如甲方未能按时履行义务，乙方有权按照本合同约定要求甲方承担违约责任。②在符合本合同约定的工程变更程序的情况下，有权提出工程变更申请，并要求按照本合同约定进行变更计价。③在工程竣工并通过验收后，有权要求甲方按照本合同约定支付剩余工程款（包括质量保修金）。④在甲方或其他相关方的行为影响到乙方的正常施工或权益时，有权提出异议，并要求甲方采取措施予以解决。（2）义务①按照本合同约定的工程范围、工程内容、质量标准、工期要求等，组织施工队伍、采购材料设备、安排施工计划，保证工程按时按质完成。②遵守国家法律法规、行业规范以及施工现场的各项规章制度，文明施工，保证施工安全。如因乙方原因发生安全，乙方应承担全部责任。③对施工过程中的隐蔽工程，应在隐蔽前通知甲方代表和监理工程师进行验收，经验收合格后方可隐蔽，并做好隐蔽工程验收记录。④负责施工现场的环境保护工作，按照相关规定采取有效的措施减少施工噪音、粉尘等对周围环境的污染。⑤在施工过程中，应接受甲方、监理单位以及其他相关部门（如消防主管部门）的监督检查，对提出的意见和建议应及时进行整改。⑥按照本合同约定的时间和要求，向甲方提供工程进度报告、竣工报告、竣工资料等相关文件。⑦在工程竣工验收合格后的质量保修期限内，承担工程的保修责任。如接到甲方的保修通知，应在[具体时长]内到达现场进行维修。七、材料设备供应1.发包方供应材料设备（1）若甲方负责供应部分材料设备，应在本合同签订后的[具体时长]内，向乙方提供供应材料设备的清单（包括材料设备的名称、规格型号、数量、质量要求、供应时间等）。（2）甲方供应的材料设备应符合国家相关质量标准和本合同约定的质量要求，并附有质量证明文件。乙方应在收到材料设备后的[具体时长]内，对材料设备的数量、质量等进行检验。如发觉问题，应及时通知甲方。（3）因甲方供应材料设备的质量问题或供应不及时导致工程延误或质量问题，甲方应承担相应的责任。乙方有权要求甲方顺延工期，并由甲方承担乙方因此遭受的损失（如额外增加的人工费用、设备闲置费用等）。2.承包方采购材料设备（1）乙方负责采购本工程所需的除甲方供应以外的全部材料设备。乙方应按照国家相关质量标准、本合同约定的质量要求以及设计文件的规定，选择质量可靠、信誉良好的供应商进行采购。（2）乙方采购的材料设备应在进场前向甲方提供样品（如有要求），经甲方确认后方可批量采购。所有材料设备应附有质量证明文件（如产品合格证、检验报告等），并在进场时接受甲方代表和监理工程师的检验。（3）若乙方采购的材料设备不符合质量要求或合同约定，甲方有权要求乙方更换，乙方应承担由此产生的一切费用（如材料设备的退换费用、重新采购增加的费用等），并按照合同总价的[具体比例]向甲方支付违约金。若因乙方采购的材料设备问题导致工程质量问题或安全，乙方应承担全部责任。八、工程变更1.变更范围（1）本工程的变更范围包括但不限于因设计变更（如甲方提出的设计修改、设计单位根据规范要求或实际情况作出的设计调整等）、工程实际施工需要（如施工现场遇到不可预见的地质条件、障碍物等）以及其他原因（如政策法规调整等）导致的工程内容、工程数量、工程质量标准、工程施工顺序等方面的变更。（2）任何一方提出工程变更，均应遵循本合同约定的变更程序，并以书面形式提出。2.变更程序（1）若甲方提出工程变更，甲方应在变更事项确定后的[具体时长]内，向乙方发出书面变更通知（包括变更内容、变更原因、变更要求等）。乙方在收到变更通知后，应在[具体时长]内对变更事项进行评估，并向甲方提交变更报价单（包括变更部分的工程量、计价依据、变更后的工程造价等）。（2）若乙方提出工程变更，乙方应首先向甲方提交书面变更申请（包括变更内容、变更原因、变更方案、变更预计对工期和工程造价的影响等）。甲方在收到乙方的变更申请后的[具体时长]内，组织相关部门（如设计单位、监理单位等）进行审核。经审核同意后，甲方应向乙方发出书面变更通知，乙方按照上述甲方提出变更后的程序提交变更报价单。（3）甲方在收到乙方的变更报价单后的[具体时长]内，应组织相关部门（如造价咨询单位、监理单位等）对变更报价进行审核。经审核确认后的变更报价作为工程变更价款调整的依据。3.变更计价（1）工程变更价款的计价原则按照本合同约定的计价方式执行。如本合同采用固定总价计价方式，对于工程变更部分的计价，应根据本合同约定的工程单价（如合同中有相同或类似项目的单价）或按照现行的工程计价规范（如《建设工程工程量清单计价规范》GB50500等）和市场价格水平进行计价。（2）因工程变更导致的工程价款调整，应在工程结算时一并进行结算。如工程变更涉及到工期调整，应按照本合同工期延误条款的规定执行。九、工程保修1.保修期限本工程的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，为[具体时长，如2年]。在保修期限内，乙方应按照本合同约定承担工程的保修责任。2.保修责任（1）在保修期限内，乙方应负责对本工程出现的质量问题（如消防设备故障、管道渗漏等）进行免费维修或更换。如接到甲方的保修通知（可以是书面形式或其他有效形式），乙方应在[具体时长]内到达现场进行检查和维修。（2）对于因乙方施工质量原因造成的质量问题，乙方应承担全部维修费用（包括材料设备费用、人工费用等）。对于因甲方使用不当或其他非乙方原因造成的质量问题，乙方应在甲方承担相关费用的前提下，积极配合进行维修。（3）在保修期限内，乙方应定期对本工程进行回访，了解工程的使用情况，并做好回访记录。保修期满后，乙方应向甲方提供保修期满报告。十、违约责任1.发包方违约责任（1）若甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体时长]的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相应的违约金。（2）若甲方未能按照本合同约定提供施工场地、施工图纸等条件，导致工程延误，应承担由此造成的乙方的损失（如人员窝工费用、设备闲置费用等），并按照合同总价的[具体比例]向乙方支付违约金。同时工期相应顺延。（3）若甲方违反本合同约定，干扰乙方的正常施工（如不合理的指令、频繁的检查等），应承担由此给乙方造成的损失，并向乙方支付合同总价的[具体比例]作为违约金。（4）若因甲方原因导致工程变更频繁，给乙方造成损失（如增加的施工成本、延误的工期等），甲方应承担全部损失，并按照合同总价的[具体比例]向乙方支付违约金。2.承包方违约责任（1）若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体时长]的，甲方有权解除本合同