二零二五年度个人二手房买卖合同环保标准与验收规范4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人二手房买卖合同环保标准与验收规范合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）共同签订，旨在明确双方在二零二五年度个人二手房买卖过程中，关于环保标准与验收规范的相关事宜。2.2目的本合同的签订，旨在规范个人二手房买卖双方的环保行为，确保交易过程符合国家环保要求，保障买卖双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1）环保标准：指在二手房买卖过程中，对房屋的空气质量、噪音、放射性物质等环保指标进行检测的标准。2）验收规范：指在房屋交付过程中，对房屋的环保指标进行验收的具体操作规程。3.2关键词解释1）空气质量：指房屋内部及周围环境中的空气成分、浓度、温度、湿度等指标。2）噪音：指房屋内部及周围环境中的声音强度、频率、时长等指标。3）放射性物质：指房屋内部及周围环境中可能存在的对人体有害的放射性元素。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有义务确保所出售的二手房符合国家环保标准；2）甲方有义务在合同约定的期限内，完成房屋的交付；3）甲方有义务配合乙方进行环保指标的验收。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权要求甲方提供符合国家环保标准的房屋；2）乙方有权在合同约定的期限内，对房屋进行环保指标的验收；3）乙方有权要求甲方在验收不合格的情况下，进行整改或退货。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，履行期限为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所出售的二手房所在地。5.3合同履行方式1）甲方应在合同生效后，将符合国家环保标准的二手房交付给乙方；2）乙方应在合同生效后，按照合同约定的环保标准，对房屋进行验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）合同履行完毕；2）双方协商一致解除合同；3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1）合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务；2）合同终止后，甲乙双方不得再追究对方在合同履行过程中的责任。七、费用与支付7.1费用构成1）环保检测费：指对房屋进行环保指标检测所需的费用；2）验收费：指对房屋进行环保指标验收所需的费用；3）其他相关费用：指因环保标准与验收规范所产生的其他费用。7.2支付方式1）甲方在合同签订前，向乙方支付定金，金额为房价的_____%；2）甲方在房屋交付前，向乙方支付剩余房款；3）环保检测费、验收费及其他相关费用，由甲方承担。7.3支付时间1）定金支付时间：本合同签订后____个工作日内；2）房款支付时间：房屋交付前____个工作日内；3）环保检测费、验收费及其他相关费用支付时间：按照实际发生时间支付。7.4支付章件1）甲方应向乙方提供支付凭证，证明已支付相应费用；2）乙方应妥善保管支付凭证，以备日后查证。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方提供的房屋不符合国家环保标准，乙方有权要求甲方进行整改或退货；2）如甲方未在约定时间内完成房屋交付，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为房价的_____%。8.2乙方违约1）如乙方未在约定时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为应付款项的_____%；2）如乙方在验收过程中故意隐瞒房屋的环保问题，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金的计算方式：违约金=违约金额×违约天数×_____%；2）赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金额均以人民币支付。九、保密条款9.1保密内容1）本合同的签订内容；2）双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密；3）双方在交易过程中所获取的对方个人信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1）双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露；2）如因工作需要，必须向第三方提供保密内容时，应事先取得对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）政府行为：如政策调整、法律修改等；3）社会异常事件：如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；3）不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例如遇不可抗力事件，包括但不限于上述定义和实例中的情况。十一、争议解决11.1协商解决1）发生争议时，双方应通过协商解决；2）协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解；2）调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处分合同权利和义务；2）经双方书面同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1）合同中约定的保密条款；2）合同中约定的专属条款。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对房屋的占有权，直至乙方支付完毕全部房款；2）本合同签订后，乙方保留对房屋的购买权，直至甲方交付符合环保标准的房屋。13.2特殊权力保留1）如遇不可抗力事件，双方均有权暂停履行合同，但甲方保留对房屋的占有权；2）如合同终止，甲方保留对房屋的占有权，直至乙方支付完毕全部房款。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2）任何修改和补充，均需经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，共同确保合同的有效履行；2）双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息；2）双方应按照约定的方式和时间，完成各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于二零二五年度个人二手房买卖合同环保标准与验收规范的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1）本合同如有增减条款，应以书面形式进行；2）任何增减条款，均需经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字/盖章）____________________日期：____________________乙方（买方）：（签字/盖章）____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.环保检测报告2.验收报告3.付款凭证4.不可抗力事件证明5.协商记录6.调解协议7.仲裁裁决书8.诉讼判决书9.合同修改和补充文件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付符合环保标准的房屋；乙方未在约定时间内支付房款；甲方提供的房屋不符合国家环保标准；乙方故意隐瞒房屋的环保问题；任何一方未履行合同约定的保密义务；任何一方未按照约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：根据合同条款及相关法律法规，由双方协商或仲裁机构认定；任何一方违约行为，均需提供相关证据予以证明。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.环保标准：指在二手房买卖过程中，对房屋的空气质量、噪音、放射性物质等环保指标进行检测的标准。3.验收规范：指在房屋交付过程中，对房屋的环保指标进行验收的具体操作规程。4.调解：指在争议发生时，由第三方协助双方进行协商，以达到解决争议的目的。5.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁协议，对争议进行审理并作出裁决。6.诉讼：指当事人通过人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：环保检测不合格，甲方拒绝整改或退货。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未在约定时间内支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可依法采取法律手段追讨欠款。3.问题：甲方提供的房屋不符合国家环保标准。解决办法：乙方有权要求甲方进行整改或退货，甲方应承担相应责任。4.问题：合同履行过程中，双方出现沟通不畅。解决办法：双方应保持良好沟通，及时解决分歧，必要时可寻求第三方协助。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同终止或暂停履行的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为环保检测机构，负责对房屋进行环保指标的检测，确保检测结果的真实性和准确性；第三方应按照国家环保标准和相关法律法规进行检测，并对检测结果承担责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的检测条件和信息；第三方有权要求甲方支付环保检测费用。3.第三方义务：第三方应在约定的时间内完成检测工作，并向甲方提供检测报告；第三方应保证检测过程的保密性，不得泄露甲方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供房屋的完整环保检测报告；乙方有权要求甲方在房屋交付前进行环保指标的验收；乙方有权在房屋交付后一定期限内对环保指标进行复检。2.乙方利益条款：如因甲方提供的房屋不符合环保标准，乙方有权要求甲方承担检测费用；如因环保问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得隐瞒房屋的环保问题；甲方不得拒绝乙方要求进行的环保检测和验收；甲方不得拒绝乙方要求进行的复检。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方在约定的时间内支付房款；甲方有权要求乙方按照约定进行环保指标的验收。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在房屋交付后一定期限内支付剩余房款；甲方有权要求乙方在验收合格后办理房屋过户手续。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得在房屋交付前单方面要求进行环保指标的验收；乙方不得拒绝甲方要求乙方支付房款；乙方不得在房屋交付后一定期限内拒绝办理房屋过户手续。全文完。二零二五年度个人二手房买卖合同环保标准与验收规范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.环保标准与验收规范3.1环保标准概述3.2环保验收程序3.3环保验收标准3.4环保验收责任4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4房屋验收程序6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间6.4过户责任7.房屋税费承担7.1税费种类7.2税费承担7.3税费缴纳8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋环保检测报告13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：1.1.2买方身份证号码：1.1.3买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方身份证号码：1.2.3卖方联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.1.1所在区域：2.1.2具体地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1用途性质：2.4.2是否可分割：3.环保标准与验收规范3.1环保标准概述3.1.1适用标准：3.1.2环保要求：3.2环保验收程序3.2.1验收申请：3.2.2验收时间：3.2.3验收人员：3.3环保验收标准3.3.1空气质量：3.3.2水质：3.3.3噪音：3.3.4土壤：3.4环保验收责任3.4.1卖方责任：3.4.2买方责任：4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1总价：4.1.2付款方式：4.2付款方式4.2.1首付款：4.2.2尾款：4.2.3付款时间：4.3付款条件4.3.1付款条件：4.3.2付款违约责任：5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.1.1交付时间：5.2房屋交付条件5.2.1交付条件：5.3房屋验收标准5.3.1验收标准：5.4房屋验收程序5.4.1验收申请：5.4.2验收时间：5.4.3验收人员：6.房屋产权过户6.1过户手续6.1.1手续清单：6.2过户费用6.2.1费用种类：6.2.2费用承担：6.3过户时间6.3.1过户时间：6.4过户责任6.4.1卖方责任：6.4.2买方责任：8.房屋税费承担8.1税费种类8.1.1所得税：8.1.2营业税及附加：8.1.3契税：8.1.4土地增值税：8.2税费承担8.2.1卖方承担税费：8.2.2买方承担税费：8.3税费缴纳8.3.1缴纳时间：8.3.2缴纳方式：9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方违约：9.1.2卖方违约：9.2违约责任9.2.1违约金：9.2.2损害赔偿：9.3违约赔偿9.3.1赔偿方式：9.3.2赔偿时间：10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：10.1.2调解解决：10.1.3诉讼解决：10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：10.2.2争议解决机构地址：10.3争议解决程序10.3.1协商程序：10.3.2调解程序：10.3.3诉讼程序：11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1卖方解除条件：11.1.2买方解除条件：11.2合同解除程序11.2.1解除通知：11.2.2解除生效：11.3合同解除责任11.3.1解除金：11.3.2损害赔偿：12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1合同签署：12.1.2交付定金：12.2合同生效时间12.2.1生效时间：12.3合同终止条件12.3.1买卖双方达成一致：12.3.2法律法规规定：12.4合同终止时间12.4.1终止时间：13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力定义：13.1.2不可抗力通知：13.2合同附件13.2.1附件一：13.2.2附件二：13.3合同解释13.3.1合同解释原则：13.3.2合同解释争议：14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1签署地点：14.1.2签署日期：14.2合同生效日期14.2.1生效日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并委托介入合同执行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所等第三方机构或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承诺遵守国家法律法规和本合同的相关规定。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。15.2.2第三方责任限额不得超过本合同交易价格的某一比例，具体比例由甲乙双方协商确定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，选定第三方介入本合同执行。15.3.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相应的服务，并按照合同约定履行职责。15.3.3第三方介入过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应予以配合。15.4第三方职责15.4.1第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项事项，包括但不限于：15.4.1.1协助甲乙双方进行房屋产权过户手续；15.4.1.2协助甲乙双方进行房屋环保检测；15.4.1.3协助甲乙双方进行房屋验收；15.4.1.4协助甲乙双方进行合同履行过程中的沟通与协调。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供相关资料和信息。15.5.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在执行本合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益。15.6.2第三方与甲乙双方之间产生的纠纷，应按照合同约定解决，如合同未约定，则应通过协商、调解或诉讼等方式解决。15.6.3第三方与其他各方的关系，由第三方根据法律法规和合同约定自行处理。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。16.1.2第三方介入期间，甲乙双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。16.1.3第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应尝试通过协商解决，如协商不成，则应按照合同约定的争议解决方式解决。16.2第三方介入时的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，并在必要时采取法律手段维护自身合法权益。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件、办理相关手续等。16.3第三方介入时的责任16.3.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致的损失，应承担相应的责任。16.3.2第三方在执行本合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，应根据法律法规和合同约定处理。16.4第三方介入时的费用16.4.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。16.4.2第三方介入费用包括但不限于：中介费、评估费、律师费等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明1.1详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋产权归属的正式文件。1.2说明：附件一用于证明卖方对该房屋拥有合法的处分权。2.房屋环保检测报告2.1详细要求：由具有资质的检测机构出具的房屋环保检测报告，报告应包含空气质量、水质、噪音、土壤等检测项目。2.2说明：附件二用于证明房屋符合环保标准，满足买卖双方约定的环保要求。3.房屋买卖合同3.1详细要求：甲乙双方签订的正式房屋买卖合同，合同内容应包含房屋基本信息、交易价格、支付方式、交付与验收、产权过户、税费承担、违约责任、争议解决等条款。3.2说明：附件三为合同正本，用于证明甲乙双方之间的权利义务关系。4.付款凭证4.1详细要求：甲乙双方支付的各类款项的银行汇款凭证或现金支付凭证。4.2说明：附件四用于证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。5.税费缴纳凭证5.1详细要求：甲乙双方缴纳的各项税费的相关凭证。5.2说明：附件五用于证明甲乙双方已按照法律规定缴纳相关税费。6.过户手续办理凭证6.1详细要求：房屋产权过户过程中产生的各类手续办理凭证。6.2说明：附件六用于证明房屋产权过户手续已办理完毕。7.其他相关文件7.1详细要求：与房屋买卖相关的其他文件，如房屋租赁合同、抵押合同等。7.2说明：附件七用于补充说明房屋买卖过程中涉及的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1违约行为：买方未按合同约定支付房款。1.2责任认定：买方应支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。2.卖方违约行为及责任认定2.1违约行为：卖方未按合同约定交付房屋。2.2责任认定：卖方应支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。3.双方违约行为及责任认定3.1违约行为：甲乙双方均未按合同约定履行义务。3.2责任认定：甲乙双方均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。4.违约责任认定示例4.1示例一：买方未按合同约定支付房款，导致卖方无法按时过户，卖方要求买方支付违约金5万元。4.2示例二：卖方未按合同约定交付房屋，导致买方无法按时入住，买方要求卖方支付违约金3万元。全文完。二零二五年度个人二手房买卖合同环保标准与验收规范2合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3合同标的1.4合同签订时间及地点二、标的物描述2.1房屋基本情况2.2房屋权属状况2.3房屋配套设施三、环保标准3.1环保要求3.2环保检测项目3.3环保验收标准四、验收规范4.1验收流程4.2验收时间4.3验收主体4.4验收内容五、环保费用5.1环保检测费用5.2环保治理费用5.3费用支付方式六、合同履行6.1履行时间6.2履行地点6.3履行方式七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果十、合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果十一、合同生效11.1生效条件11.2生效时间十二、合同附件12.1附件一：房屋基本情况表12.2附件二：环保检测报告12.3附件三：环保验收报告十三、其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解释十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号2025一、合同概述1.1合同订立依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就二手房买卖事宜，达成如下协议。1.2合同当事人出卖人：________买受人：________1.3合同标的1.4合同签订时间及地点本合同于____年____月____日在________签订。二、标的物描述2.1房屋基本情况标的房屋位于________，建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫。2.2房屋权属状况标的房屋权属清晰，无抵押、查封等限制性权利。2.3房屋配套设施标的房屋内配备有____、____、____等配套设施。三、环保标准3.1环保要求标的房屋必须符合国家及地方环保标准，无环境污染。3.2环保检测项目标的房屋需进行空气质量、放射性物质、噪音等环保检测。3.3环保验收标准环保检测结果应符合国家标准，空气质量、放射性物质、噪音等指标均不得超过规定限值。四、验收规范4.1验收流程（1）出卖人提供相关环保检测报告；（2）买受人进行现场验收；（3）验收合格，签订环保验收确认书。4.2验收时间验收时间为合同签订之日起____个工作日内。4.3验收主体验收主体为买受人。4.4验收内容验收内容包括但不限于空气质量、放射性物质、噪音等环保指标。五、环保费用5.1环保检测费用环保检测费用由出卖人承担。5.2环保治理费用如检测不合格，需进行环保治理，治理费用由责任方承担。5.3费用支付方式环保费用在验收合格后支付。六、合同履行6.1履行时间标的房屋交付时间为合同签订之日起____个工作日内。6.2履行地点标的房屋交付地点为________。6.3履行方式出卖人应将标的房屋交付给买受人，买受人应按约定支付房款。七、违约责任7.1违约情形（1）出卖人未按约定时间交付标的房屋；（2）标的房屋不符合环保标准；（3）买受人未按约定支付房款；（4）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）出卖人未按约定时间交付标的房屋，每延迟一日，应向买受人支付____元违约金；（2）标的房屋不符合环保标准，出卖人应承担相应的环保治理费用，并赔偿买受人因此遭受的损失；（3）买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付____元违约金；（4）其他违约情形，按双方协商一致的原则处理。八、争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会为________仲裁委员会。九、合同解除9.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序解除合同需经双方书面同意，并签订解除合同协议。9.3解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按约定处理已发生的债权债务。十、合同终止10.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同目的实现；（3）合同解除；（4）双方协商一致终止合同。10.2终止程序合同终止需双方书面确认，并办理相关手续。10.3终止后果合同终止后，双方应立即停止履行合同，并按约定处理已发生的债权债务。十一、合同生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本合同自____年____月____日起生效。十二、合同附件12.1附件一：房屋基本情况表12.2附件二：环保检测报告12.3附件三：环保验收报告十三、其他约定13.1通知方式双方间的通知应以书面形式进行，并通过________方式送达。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。13.3合同解释本合同如有未尽事宜，按国家有关法律法规和双方协商一致的原则处理。十四、合同签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签订。14.2签署地点本合同签订地点为________。14.3签署人出卖人（盖章）：________法定代表人（或授权代表）：________身份证号码：________买受人（盖章）：________法定代表人（或授权代表）：________身份证号码：________附件：1.房屋基本情况表2.环保检测报告3.环保验收报告________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供信息真实完整条款甲方承诺所提供房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋权属、结构、面积、配套设施等。若因甲方提供虚假信息导致合同解除或造成买受人损失，甲方应承担全部责任。1.2甲方协助办理过户手续条款甲方应积极配合买受人办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、证明文件等。甲方应在买受人要求下，协助办理过户手续，确保在合同约定的期限内完成过户。1.3甲方承担环保责任条款甲方承诺标的房屋符合国家及地方环保标准，若因房屋存在环境污染问题导致买受人损失，甲方应承担相应的赔偿责任。1.4甲方保证房屋质量条款甲方保证标的房屋在合同约定的期限内不存在重大质量问题，若因房屋质量问题导致买受人损失，甲方应承担相应的赔偿责任。1.5甲方提供物业服务条款甲方应向买受人提供物业服务，包括但不限于安保、保洁、绿化等。甲方应保证物业服务符合国家标准，若因物业服务问题导致买受人损失，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方支付房款方式条款乙方应在合同约定的期限内，按照约定的支付方式支付房款。若乙方未按时支付房款，应向甲方支付____元违约金。2.2乙方验收房屋条款乙方应在合同约定的期限内对标的房屋进行验收，并在验收合格后签订验收确认书。若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复。2.3乙方提供贷款证明条款若乙方需通过贷款方式支付房款，乙方应在合同约定的期限内提供贷款证明，甲方应在收到贷款证明后协助办理相关手续。2.4乙方承担税费条款乙方应承担因房屋买卖产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。2.5乙方遵守物业管理规定条款乙方在使用标的房屋过程中，应遵守物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款中介费用由买卖双方按照约定的比例承担，具体比例由双方在合同中约定。3.2中介保密条款中介应遵守保密原则，不得泄露买卖双方的个人信息及商业秘密。3.3中介责任条款中介应按照合同约定，为买卖双方提供真实、准确、完整的信息，若因中介提供虚假信息导致合同解除或造成买受人损失，中介应承担相应的赔偿责任。3.4中介佣金支付条款中介佣金在合同签订后支付，具体