2025年度房地产公司借款合同样本下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产公司借款合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______鉴于甲方因经营需要，向乙方借款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及期限1.1本合同借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。1.2本合同借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。二、借款用途2.1甲方承诺将本合同约定的借款用于_______（具体用途）。2.2甲方应保证借款用途的合法、合规，不得用于非法活动。三、借款利率及支付方式3.1本合同借款利率为年利率_______%，按月计息，利息按月支付。3.2甲方应在每月_______日前将当月利息支付给乙方。四、还款方式4.1本合同借款采用分期还款方式，还款计划如下：第一期还款：_______年_______月_______日，还款金额为人民币_______元整；第二期还款：_______年_______月_______日，还款金额为人民币_______元整；依此类推，直至借款本息还清。五、担保方式（1）抵押：甲方将其名下位于_______的房产作为抵押物，抵押价值为人民币_______元整。（2）保证：甲方同意由_______（保证人名称）提供连带责任保证。六、违约责任6.1甲方如未按约定时间还款，应向乙方支付_______%的违约金。6.2甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。6.3乙方如未按约定时间支付利息，应向甲方支付_______%的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等参与合同履行过程中的第三方机构或个人。二、第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的安全性，保障甲乙双方的合法权益。（1）中介方：协助甲乙双方进行借款合同的签订、履行及纠纷解决。（2）担保方：为甲乙双方提供担保，确保借款合同的履行。（3）评估机构：对甲方提供的抵押物进行评估，确定抵押物的价值。（4）律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件等服务。（5）会计师事务所：对甲乙双方的财务状况进行审计，确保借款用途的合规性。三、第三方的责任及权利3.1第三方在合同履行过程中的责任：（1）中介方：应如实提供信息，协助甲乙双方签订、履行合同，确保合同内容合法、合规。（2）担保方：应按照合同约定，承担连带责任保证，确保借款合同的履行。（3）评估机构：应客观、公正地评估抵押物的价值，确保评估结果的准确性。（4）律师事务所：应提供专业的法律意见，协助甲乙双方解决合同履行中的法律问题。（5）会计师事务所：应如实、公正地对甲乙双方的财务状况进行审计，确保审计结果的准确性。3.2第三方的权利：（1）中介方：有权获得甲乙双方支付的佣金。（2）担保方：有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。（3）评估机构：有权要求甲方提供必要的资料和协助。（4）律师事务所：有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。（5）会计师事务所：有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中的责任限额如下：（1）中介方：其责任限额为甲乙双方支付佣金的总额。（2）担保方：其责任限额为借款本金及利息总额。（3）评估机构：其责任限额为评估费用总额。（4）律师事务所：其责任限额为甲乙双方支付的法律服务费用总额。（5）会计师事务所：其责任限额为甲乙双方支付审计费用总额。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同履行过程中的责任，仅限于其职责范围内，不承担超出职责范围的责任。5.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方的行为，甲乙双方对第三方的行为不承担任何责任。5.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。5.4甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中的合法权益，不得无故干涉第三方的正常工作。六、合同变更及解除6.1本合同在履行过程中，如需变更或解除，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。6.2第三方有权根据本合同的变更或解除，调整其责任限额和权利。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实、完整。3.甲方财务报表要求：提供近一年内的财务报表，包括资产负债表、利润表等，确保财务状况真实、透明。4.甲方抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、数量、价值等信息，确保抵押物真实、合法。5.甲方还款计划表要求：制定详细的还款计划表，包括还款期限、还款金额、还款方式等，确保还款计划合理、可行。6.乙方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实、完整。8.乙方授权委托书要求：如乙方委托代理人签订本合同，需提供授权委托书，明确代理人的权限和授权期限。9.第三方评估报告要求：第三方评估机构出具的抵押物评估报告，确保评估结果客观、公正。10.第三方担保合同要求：如存在第三方担保，需提供担保合同，明确担保责任、期限等。11.法律意见书要求：律师事务所出具的法律意见书，确保合同合法、合规。12.会计师事务所审计报告要求：会计师事务所出具的审计报告，确保借款用途的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间还款。甲方未按约定用途使用借款。乙方未按约定时间支付利息。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：甲方未按约定时间还款，应向乙方支付_______%的违约金。甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。乙方未按约定时间支付利息，应向甲方支付_______%的违约金。第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。3.违约责任示例说明：甲方未能在约定还款日还款，逾期一天，应向乙方支付人民币_______元的违约金。甲方将借款用于非法活动，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付人民币_______