2025年度电梯安全质量安全管理与维护协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度电梯安全质量安全管理与维护协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方法定代表人或授权代表2.协议标的2.1电梯设备清单2.2电梯使用场所2.3电梯设备型号及规格3.协议内容3.1安全管理要求3.2质量管理要求3.3维护保养服务内容3.4应急处置预案4.协议期限4.1协议起始日期4.2协议终止日期5.费用及支付方式5.1服务费用5.2费用支付方式5.3费用结算周期6.质量保证6.1设备质量保证6.2维护保养质量保证6.3质量问题处理7.安全管理责任7.1安全生产责任7.2事故处理责任7.3安全教育培训责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.合同生效13.合同附件13.1附件一：电梯设备清单13.2附件二：安全管理要求13.3附件三：质量管理要求13.4附件四：维护保养服务内容13.5附件五：应急处置预案14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1甲方：电梯1.1.2乙方：物业管理公司1.2协议双方地址1.2.1甲方地址：市区路号1.2.2乙方地址：市区路号1.3协议双方法定代表人或授权代表1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：2.协议标的2.1电梯设备清单2.1.1电梯数量：10部2.1.2电梯型号：品牌型号2.1.3电梯使用年限：2010年2.2电梯使用场所2.2.1电梯位于市区大厦2.2.2电梯服务对象：大厦内住户及工作人员2.3电梯设备型号及规格2.3.1电梯型号：品牌型号2.3.2电梯载重量：800kg2.3.3电梯速度：1.0m/s3.协议内容3.1安全管理要求3.1.1甲方应确保电梯设备的安全运行，定期进行安全检查和维修保养。3.1.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，确保电梯使用过程中的安全。3.2质量管理要求3.2.1甲方提供的电梯设备应满足国家标准和质量要求。3.2.2乙方应监督电梯设备的质量，确保设备正常运行。3.3维护保养服务内容3.3.1甲方提供电梯设备的年度维护保养服务。3.3.2乙方负责日常的清洁、保养和故障排除工作。3.4应急处置预案3.4.1甲方应制定电梯事故应急预案，并定期进行演练。3.4.2乙方应参与应急预案的制定和演练，确保应对突发情况的能力。4.协议期限4.1协议起始日期：2025年1月1日4.2协议终止日期：2025年12月31日5.费用及支付方式5.1服务费用：人民币万元整5.2费用支付方式：按季度支付，每个季度支付万元5.3费用结算周期：每个季度末前5个工作日内支付6.质量保证6.1设备质量保证6.1.1甲方提供的电梯设备在协议期限内，如因质量问题导致故障，甲方应负责维修或更换。6.1.2乙方应监督电梯设备的质量，发现问题及时通知甲方。6.2维护保养质量保证6.2.1甲方提供的维护保养服务应达到国家规定的质量标准。6.2.2乙方应定期对维护保养工作进行评估，确保服务质量。6.3质量问题处理6.3.1发现质量问题，双方应立即协商解决。6.3.2如协商不成，可提交仲裁机构或人民法院解决。7.安全管理责任7.1安全生产责任7.1.1甲方应确保电梯设备的安全生产，防止事故发生。7.1.2乙方应遵守安全生产规定，确保电梯使用安全。7.2事故处理责任7.2.1电梯发生事故时，双方应立即采取措施，防止事故扩大。7.2.2事故发生后，双方应配合调查，查明原因，并采取整改措施。7.3安全教育培训责任7.3.1甲方应定期对乙方员工进行安全教育培训。7.3.2乙方应组织员工参加安全教育培训，提高安全意识。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和经营信息。8.1.2双方在协议签订前、履行中和终止后知悉的对方客户信息、市场信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自协议签订之日起至协议终止后两年。8.2.2如双方有特殊约定，可延长保密期限。8.3违约责任8.3.1任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。8.3.2违约方应赔偿因此给对方造成的经济损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按约定履行协议项下的义务。9.1.2一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.1.3一方违反保密条款。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方法按协议约定的标准执行。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。9.3.2如损失难以确定，双方可协商确定赔偿金额。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市区人民法院。11.其他约定11.1合同变更11.1.1本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.1.2未经双方同意，任何一方不得擅自变更协议内容。11.2合同解除11.2.1如一方严重违约，另一方有权解除本协议。11.2.2如协议履行完毕或双方协商一致，本协议可解除。11.3合同终止11.3.1本协议期满自动终止。11.3.2如一方违约，另一方有权解除本协议，并追究违约责任。12.合同生效12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同附件13.1附件一：电梯设备清单13.2附件二：安全管理要求13.3附件三：质量管理要求13.4附件四：维护保养服务内容13.5附件五：应急处置预案14.合同签署及生效日期14.1本协议由甲乙双方于2025年1月1日签署。14.2本协议自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本协议履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，与本协议标的相关的独立第三方，包括但不限于技术评估机构、认证机构、保险代理、法律顾问等。1.2.1对电梯设备进行技术评估和认证。1.2.2对甲乙双方履约情况进行监督和检查。1.2.3协助甲乙双方处理争议和纠纷。1.2.4提供法律咨询和保险代理服务。2.第三方的责任与权利2.1第三方应具备相应的资质和专业技术能力，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.2第三方的权利包括：2.2.1获取甲乙双方提供的相关信息和资料。2.2.2对甲乙双方的履约情况进行独立评估和检查。2.2.3向甲乙双方提出改进建议或解决方案。2.3第三方的责任包括：2.3.1对其提供的服务承担法律责任。2.3.2对因其过错导致甲乙双方损失承担赔偿责任。2.3.3对其提供的服务保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.甲乙双方在第三方介入时的额外条款3.1甲乙双方应在本协议中明确第三方的角色、职责和权限。3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任限额和服务费用。3.3甲乙双方应确保第三方在介入过程中，其行为符合本协议的约定。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和风险进行评估，并在第三方协议中明确规定。4.2.1对甲乙双方直接经济损失的赔偿，最高不超过人民币万元。4.2.2对第三方因过失导致的人身伤害，按照相关法律法规进行赔偿。4.2.3对第三方因过失导致的电梯设备损坏，按照设备实际价值进行赔偿。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.2第三方在提供技术服务时，应遵守甲方制定的安全管理制度。5.1.3第三方对甲方提供的服务不满意，可向甲方提出，甲方应予以处理。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供独立的监督和检查报告，乙方应予以执行。5.2.2第三方在提供技术服务时，应遵守乙方制定的操作规程。5.2.3第三方对乙方提供的服务不满意，可向乙方提出，乙方应予以处理。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1甲乙双方应共同确保第三方提供的服务质量。5.3.2甲乙双方应共同承担第三方因过失导致的损失。5.3.3甲乙双方应共同维护第三方的合法权益。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方应在本协议中明确第三方介入的程序和流程。6.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项达成一致意见。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。7.第三方介入的终止7.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。7.2如第三方介入已达到预期目的，甲乙双方可共同决定终止其介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯设备清单详细要求：包括电梯的型号、数量、安装位置、使用年限等信息。说明：本清单为协议标的的详细描述，是双方履约的重要依据。2.附件二：安全管理要求详细要求：列出甲方应遵守的安全管理制度，包括日常检查、定期维护、应急处理等。说明：本附件为甲方安全管理的基本规范，确保电梯安全运行。3.附件三：质量管理要求详细要求：列出甲方提供的电梯设备应满足的质量标准，包括材料、制造工艺、性能等。说明：本附件为电梯设备质量的基本要求，保障电梯的可靠性和耐用性。4.附件四：维护保养服务内容详细要求：列出甲方提供的年度维护保养服务内容，包括清洁、润滑、检查、维修等。说明：本附件为甲方维护保养服务的具体内容，确保电梯正常运行。5.附件五：应急处置预案详细要求：制定电梯事故应急预案，包括事故处理流程、应急联系方式、救援措施等。说明：本附件为应对电梯事故的应急处理方案，保障人员安全和设备恢复。6.附件六：第三方协议详细要求：与第三方签订的协议，明确第三方的角色、职责、权限、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的详细协议，保障第三方服务的质量和责任。7.附件七：费用结算清单详细要求：列出协议履行过程中的费用明细，包括服务费用、维修费用、保险费用等。说明：本附件为费用结算的依据，确保双方费用的准确和透明。8.附件八：争议解决记录详细要求：记录双方在协议履行过程中发生的争议及解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约一方未按约定时间提供电梯设备或维护保养服务。违约一方未按约定标准提供电梯设备或维护保养服务。违约一方泄露对方商业秘密或技术秘密。违约一方未按约定支付费用。违约一方未按约定履行安全责任。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方法按协议约定的标准执行。如损失难以确定，双方可协商确定赔偿金额。3.违约示例说明：甲方未在约定时间内提供电梯设备，导致乙方无法按计划使用电梯，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方未按约定标准进行电梯维护保养，导致电梯故障，甲方有权要求乙方进行维修并赔偿损失。甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。全文完。2025年度电梯安全质量安全管理与维护协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。二、合同前言2.1背景：鉴于电梯作为现代城市的重要交通工具，其安全运行直接关系到人民群众的生命财产安全。为加强电梯安全管理，提高电梯安全质量，保障人民群众出行安全，经甲乙双方友好协商，达成本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在电梯安全质量安全管理与维护方面的权利、义务，确保电梯安全、稳定、高效运行。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中涉及的专业属于电梯安装、改造、维修、保养等相关领域。3.2关键词解释：（1）电梯：指按照国家标准GB75882003《电梯制造与安装安全规范》制造的，供乘用或运送货物，运行在至少两列垂直或倾斜的刚性导轨之间，沿固定线路运行的永久运输设备。（2）安全质量：指电梯在制造、安装、改造、维修、保养过程中，符合国家相关标准和规定，确保电梯安全、稳定、高效运行。（3）维护：指对电梯进行定期检查、保养、维修，确保电梯运行正常。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照国家相关标准和规定，对电梯进行安装、改造、维修、保养。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保电梯安全质量。（3）甲方应按时支付乙方约定的费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照国家相关标准和规定，对电梯进行安装、改造、维修、保养。（2）乙方应定期对电梯进行检查、保养，确保电梯安全质量。（3）乙方应按照约定的时间、地点、方式履行合同义务。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2025年12月31日。5.2合同履行地点：[具体地点]。5.3合同履行方式：甲方负责提供电梯使用场所，乙方负责电梯的安装、改造、维修、保养工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。（1）本协议约定的合同履行期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除本协议。（3）一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应协商一致，签订终止协议，明确双方的权利义务。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照终止协议约定，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）电梯安装、改造、维修、保养服务费。（2）电梯零部件更换费用。（3）电梯运行期间产生的能源费用。（4）电梯安全质量检测费用。（5）其他与本协议相关的费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接转账至乙方指定的银行账户。（2）支票支付：甲方应以支票形式支付费用，支票应注明“2025年度电梯安全质量安全管理与维护协议费用”。7.3支付时间（1）电梯安装、改造、维修、保养服务费：在服务完成后10个工作日内支付。（2）电梯零部件更换费用：在零部件更换完成后10个工作日内支付。（3）电梯运行期间产生的能源费用：每月月底前支付当月能源费用。（4）电梯安全质量检测费用：在检测完成后10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担由此产生的全部责任。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的1%。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间、地点、方式履行电梯安装、改造、维修、保养义务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费总额的1%。（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）赔偿金额以实际损失为准，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的技术秘密、商业秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等社会异常事件。（3）政府行为导致的政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致电梯损坏。（2）政府政策变化导致电梯停运。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法权益的。（3）根据法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响甲乙双方各自的权利。（2）甲乙双方在履行本协议过程中，如发现对方有违反法律法规或本协议的行为，有权采取法律手段维护自身合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲乙双方对本协议的签订、履行、变更和解除享有特殊权力。（2）甲乙双方对本协议的保密内容享有绝对保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协助，共同维护电梯的安全质量。（2）甲乙双方应就电梯安全质量安全管理与维护事项进行沟通和协商。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照本协议约定，及时提供相关资料和信息。（2）甲乙双方应相互配合，共同处理电梯安全质量安全管理与维护过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于电梯安全质量安全管理与维护的全部协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款（1）本协议的增减条款，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。（2）增减条款作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.电梯安全质量安全管理与维护协议书2.电梯安全质量检测报告3.电梯安装、改造、维修、保养方案4.电梯零部件更换清单5.电梯能源费用结算单6.保密协议7.争议解决协议8.修改和补充协议9.协作与配合协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。乙方未按约定时间、地点、方式履行电梯安装、改造、维修、保养义务。任何一方泄露保密内容。2.违约行为的认定：甲方未按时支付费用，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。乙方未按约定履行义务，经甲方催告后仍未改正的，视为违约。任何一方泄露保密内容，经另一方提出后仍未采取补救措施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。4.修改和补充协议：指对原合同内容进行修改和补充的协议，具有同等法律效力。5.协作与配合：指双方在履行合同过程中相互协助，共同完成合同目标。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，并保留相关证据，必要时可采取法律手段追讨欠款。2.问题：乙方未按约定履行义务。解决办法：甲方应及时催告乙方改正，并保留相关证据，必要时可解除合同并要求赔偿。3.问题：泄露保密内容。解决办法：一旦发现泄露，双方应立即采取措施制止，并追究泄露方的责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否继续履行合同或解除合同。5.问题：合同执行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应建立有效的沟通机制，定期召开会议，及时解决问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：[第三方名称]，地址：[第三方地址]，联系人：[第三方联系人]，联系电话：[第三方联系电话]。2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，负责电梯的安装、改造、维修、保养工作。第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和规定。3.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，向甲方收取相关服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的场地、设备和资料。4.第三方义务：第三方应按时完成电梯的安装、改造、维修、保养工作。第三方应按照约定的时间、地点、方式向甲方提供服务。5.第三方违约责任：若第三方未按时完成工作，应向甲方支付违约金。若第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同签订后及时支付预付款。乙方有权要求甲方提供电梯使用场所的安全保障。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据市场情况和自身经营状况，调整服务费用。乙方有权要求甲方在合同终止后，支付乙方合理的终止服务费用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付预付款，应向乙方支付违约金。若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自变更乙方提供的服务内容，未经乙方同意，不得将乙方服务转包给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量。甲方可要求乙方在合同履行期间，提供电梯安全运行的相关数据。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，对电梯进行定期检查，确保电梯安全。甲方可要求乙方在合同终止后，退还乙方支付的保证金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成电梯的安装、改造、维修、保养工作，应向甲方支付违约金。若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自调整服务费用，未经甲方同意，不得将服务转包给第三方。全文完。2025年度电梯安全质量安全管理与维护协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议范围1.4协议双方1.5协议有效期1.6协议生效条件二、双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务2.3双方权利与义务的变更三、电梯安全管理3.1电梯安全管理制度3.2电梯安全管理责任3.3电梯安全检查与巡查3.4电梯安全事故处理3.5电梯安全培训四、电梯质量控制4.1电梯质量要求4.2电梯质量检测与验收4.3电梯质量投诉处理4.4电梯质量改进措施五、电梯维护保养5.1电梯维护保养内容5.2电梯维护保养周期5.3电梯维护保养质量标准5.4电梯维护保养记录六、电梯维修服务6.1电梯维修服务范围6.2电梯维修服务流程6.3电梯维修服务收费标准6.4电梯维修服务响应时间七、电梯设施设备7.1电梯设施设备清单7.2电梯设施设备维护保养7.3电梯设施设备更新改造7.4电梯设施设备报废处理八、合同履行与监督8.1合同履行方式8.2合同履行进度8.3合同履行监督8.4合同履行变更九、违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约责任承担方式9.4违约责任争议解决十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用十一、协议解除与终止11.1协议解除条件11.2协议终止条件11.3协议解除与终止程序11.4协议解除与终止后的处理十二、其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3保密条款12.4协议附件十三、协议生效与备案13.1协议生效条件13.2协议备案13.3协议生效日期十四、协议附件14.1电梯设备清单14.2电梯维护保养计划14.3电梯维修服务记录14.4附件其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度电梯安全质量安全管理与维护协议”。1.2协议目的本协议旨在明确甲方（电梯使用单位）和乙方（电梯维护单位）在2025年度内关于电梯安全、质量、管理和维护方面的权利、义务及责任。1.3协议范围本协议适用于甲方使用的所有电梯设备，包括但不限于乘客电梯、货梯、观光电梯等。1.4协议双方甲方：_________（电梯使用单位名称）乙方：_________（电梯维护单位名称）1.5协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。1.6协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。二、双方权利与义务2.1甲方权利与义务（1）要求乙方按照协议要求提供电梯维护服务；（2）监督乙方履行本协议规定的义务；（3）对电梯维护质量提出意见或建议。（1）向乙方提供电梯使用资料，包括电梯设备清单、使用说明书等；（2）确保电梯安全运行环境；（3）配合乙方进行电梯维护、检修和改造。2.2乙方权利与义务（1）根据本协议要求甲方支付电梯维护费用；（2）在甲方提供的电梯使用资料基础上，对电梯进行定期检查、维护和保养；（3）对甲方提出的意见或建议予以改进。（1）按照协议要求，对甲方使用的电梯进行定期检查、维护和保养；（2）确保电梯安全、质量符合国家相关标准；（3）及时处理甲方提出的电梯维修和保养请求。三、电梯安全管理3.1电梯安全管理制度乙方应建立健全电梯安全管理制度，包括但不限于电梯使用、维护、检查、保养等环节。3.2电梯安全管理责任甲方对电梯安全使用负有直接责任，乙方对电梯安全运行负有管理责任。3.3电梯安全检查与巡查乙方应定期对电梯进行安全检查和巡查，发现安全隐患及时上报甲方，并采取措施消除。3.4电梯安全事故处理发生电梯安全事故时，乙方应立即采取紧急措施，并向甲方报告，同时按照相关规定进行事故调查和处理。3.5电梯安全培训乙方应定期对甲方相关人员进行电梯安全使用培训。四、电梯质量控制4.1电梯质量要求电梯应符合国家相关质量标准，保证电梯的安全性和可靠性。4.2电梯质量检测与验收乙方应按照国家相关标准对电梯进行质量检测，并确保验收合格。4.3电梯质量投诉处理甲方对电梯质量提出投诉时，乙方应在规定时间内予以调查处理，并答复甲方。4.4电梯质量改进措施乙方应针对电梯质量问题制定改进措施，并及时实施。五、电梯维护保养5.1电梯维护保养内容（1）电梯设备清洁；（2）润滑和紧固；（3）检查和调整；（4）故障排查和维修。5.2电梯维护保养周期电梯维护保养周期应根据电梯使用情况、设备状况和厂家建议确定。5.3电梯维护保养质量标准电梯维护保养质量标准应符合国家相关标准和甲方要求。5.4电梯维护保养记录乙方应记录每次维护保养的详细情况，包括时间、内容、结果等。六、电梯维修服务6.1电梯维修服务范围（1）电梯故障排除；（2）电梯部件更换；（3）电梯系统升级。6.2电梯维修服务流程电梯维修服务流程如下：（1）甲方提出维修请求；（2）乙方接单，派工；（3）乙方维修工程师进行现场维修；（4）维修完成后，乙方向甲方报告。6.3电梯维修服务收费标准电梯维修服务收费标准应根据维修项目、维修难度等因素确定。6.4电梯维修服务响应时间乙方应在接到甲方维修请求后，按照约定的时间响应，确保电梯尽快恢复正常运行。七、电梯设施设备7.1电梯设施设备清单乙方应提供电梯设施设备清单，包括设备名称、型号、数量等。7.2电梯设施设备维护保养乙方应按照协议要求，对电梯设施设备进行定期维护保养。7.3电梯设施设备更新改造乙方应针对电梯设施设备的更新改造提出建议，经甲方同意后实施。7.4电梯设施设备报废处理电梯设施设备达到报废标准时，乙方应协助甲方进行报废处理。八、合同履行与监督8.1合同履行方式本协议的履行应通过书面形式进行，包括但不限于合同书、通知、报告等。8.2合同履行进度双方应定期沟通，共同监督合同履行进度，确保各项服务按时完成。8.3合同履行监督甲方有权对乙方履行本协议的情况进行监督，乙方应予以配合。8.4合同履行变更如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式修改协议。九、违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按时支付电梯维护费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用的一定比例计算。9.2乙方违约责任若乙方未按时完成电梯维护保养或维修服务，应向甲方支付违约金，违约金按未按时完成服务的一定比例计算。9.3违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.4违约责任争议解决违约责任争议应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、争议解决10.1争议解决方式本协议争议解决方式为协商，协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为有管辖权的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规及法院相关规定。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。十一、协议解除与终止11.1协议解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力；（3）双方协商一致。11.2协议终止条件本协议有效期届满或双方协商一致解除本协议，协议终止。11.3协议解除与终止程序协议解除或终止时，双方应书面通知对方，并按照约定处理善后事宜。11.4协议解除与终止后的处理协议解除或终止后，双方应按照约定处理剩余服务、费用结算等事宜。十二、其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。12.2通知与送达（1）邮寄；（2）传真；（3）电子邮件；（4）当面交付。12.3保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.4协议附件（1）电梯设备清单；（2）电梯维护保养计划；（3）电梯维修服务记录；（4）其他相关文件。十三、协议生效与备案13.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。13.2协议备案本协议生效后，双方应向相关主管部门备案。13.3协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。十四、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）合同签订日期：____年____月____日甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________附件：1.电梯设备清单2.电梯维护保养计划3.电梯维修服务记录4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导的决策权甲方对本协议的执行享有最终决策权，包括但不限于电梯维护保养方案的制定、维修服务的审批等。1.2甲方指定的维护保养计划甲方有权根据电梯使用情况和厂家建议，指定电梯维护保养计划，乙方应予以执行。1.3甲方对维护费用的支付甲方应按照本协议约定的支付方式和时间，按时支付电梯维护费用，包括但不限于定期维护保养费、紧急维修费等。1.4甲方对电梯设施的监督甲方应定期对电梯设施进行检查，确保其符合安全使用标准，并及时向乙方反馈检查结果。1.5甲方对乙方工作的评价甲方有权对乙方的工作进行评价，并提出改进意见，乙方应予以重视并采取相应措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导的维护保养方案乙方应根据电梯的使用情况和厂家建议，制定电梯维护保养方案，并提交甲方审核。2.2乙方对维护保养工作的执行乙方应严格按照甲方批准的维护保养方案执行，确保电梯的安全运行。2.3乙方对紧急维修的响应乙方应建立紧急维修响应机制，确保在接到甲方紧急维修请求后，能够在规定时间内到达现场。2.4乙方对电梯设施的检查乙方应定期对电梯设施进行检查，发现安全隐患及时上报甲方，并提出整改建议。2.5乙方对甲方意见的反馈乙方应定期向甲方反馈电梯维护保养工作的进展情况，并对甲方提出的问题给予及时回应。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选定若本协议涉及第三方中介，甲方和乙方应共同选定具有相应资质的中介机构。3.2第三方中介的职责第三方中介的职责包括但不限于：（1）监督本协议的履行情况；（2）对电梯维护保养工作进行评估；（3）协调甲方和乙方之间的争议。3.3第三方中介的评估报告第三方中介应定期向甲方和乙方提交评估报告，报告内容应包括但不限于：（1）电梯维护保养工作的质量；（2）双方履约情况；（3）改进建议。3.4第三方中介的费用第三方中介的费用应由甲方和乙方共同承担，具体费用由双方协商确定。3.5第三方中介的独立性第三方中介在履行职责过程中，应保持独立性，不受任何一方的影响。附加条款：3.6协议变更本协议如有变更，应经甲方、乙方和第三方中介三方同意，并以书面形式进行。3.7协议终止（1）协议约定的终止条件成就；（2）协议双方协商一致解除；（3）第三方中介评估结果不满足协议要求。3.8法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.9争议解决本协议履行过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.10通知（1）邮寄；（2）传真；（3）电子邮件；（4）当面交付。3.11不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行时，协议双方互不承担责任。3.12协议附件（1）电梯设备清单；（2）电梯维护保养计划；（3）电梯维修服务记录；（4）第三方中介评估报告；（5）其他相关文件。3.13协议生效本协议自三方签字盖章之日起生效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.电梯设备清单2.电梯维护保养计划3.电梯维修服务记录4.第三方中介评估报告5.电梯安全管理制度6.电梯质量控制标准7.电梯维护保养质量标准8.电梯维修服务收费标准9.电梯安全事故处理流程10.电梯安全培训材料11.电梯设备使用说明书12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付电梯维护费用。认定：甲方未在约定时间内支付电梯维护费用，经催告后仍不支付。2.违约行为：乙方未按时完成电梯维护保养或维修服务。认定：乙方未在约定时间内完成电梯维护保养或维修服务，经甲方催告后仍不履行。3.违约行为：乙方未按协议要求提供符合质量标准的电梯维护保养服务。认定：乙方提供的电梯维护保养服务不符合国家相关标准或协议约定。4.违约行为：甲方未提供安全使用环境或使用不当导致电梯事故。认定：甲方未按照协议要求提供安全使用环境或使用不当导致电梯事故发生。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方之间争议的过程。3.违约责任：指一方违反合同约定，给另一方造成损失，应当承担的法律责任。4.通知：指一方按照约定或法律规定向另一方传达有关事项的行为。5.协议生效：指双方就合同内容达成一致，合同正式开始产生法律效力的状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付电梯维护费用。解决办法：甲方应在收到催告后及时支付费用，否则乙方有权暂停服务。2.问题：乙方未按时完成电梯维护保养或维修服务。解决办法：乙方应在收到催告后尽快完成服务，如因特殊原因无法按时完成，应提前通知甲方。3.问题：电梯设施设备故障频繁。解决办法：乙方应加强设备检查和维护，确保电梯安全运行。4.问题：第三方中介评估结果不满足协议要求。解决办法：双方应重新协商，直至达成一致。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有电梯设备的单位，需要乙方提供电梯安全质量安全管理与维护服务。2.适用于甲方需要第三方中介机构参与监督和评估电梯维护保养工作的场景。3.适用于甲方与乙方在电梯安全、质量、管理和维护方面存在争议需要解决的场景。4.适用于甲方和乙方希望明确双方权利义务，确保电梯安全运行的场景。全文完。2025年度电梯安全质量安全管理与维护协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景鉴于电梯作为现代高层建筑的重要设施，其安全运行关系到人民群众的生命财产安全，为加强电梯安全管理，提高电梯安全质量，依据《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方在电梯安全质量安全管理与维护方面的权利、义务，确保电梯安全、稳定运行，保障人民群众的生命财产安全。三、定义与解释3.1专业术语1.电梯：指为乘客或货物提供垂直运输服务的设备，包括乘客电梯、载货电梯等。2.电梯安全质量：指电梯在设计、制造、安装、改造、维修、检验、使用过程中，符合国家相关标准和规定，确保电梯安全、可靠、稳定运行。3.电梯安全管理：指对电梯运行过程中的安全风险进行识别、评估、控制、监控和应急处理。4.电梯维护：指对电梯进行日常保养、定期检修、故障排除等，确保电梯正常运行。3.2关键词解释1.甲方：指本协议中提供电梯安全质量安全管理与维护服务的单位。2.乙方：指本协议中委托甲方提供电梯安全质量安全管理与维护服务的单位。3.电梯使用单位：指使用电梯的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.依法对电梯进行安全质量安全管理与维护。2.按照合同约定，提供合格的电梯安全质量安全管理与维护服务。3.对电梯使用单位进行安全培训，提高其安全意识。4.及时发现并报告电梯安全隐患，配合相关部门进行整改。4.2乙方的权利和义务1.依法使用电梯，遵守国家相关法律法规。2.配合甲方进行电梯安全质量安全管理与维护。3.对电梯使用过程中发现的安全隐患，及时告知甲方。4.对电梯使用单位进行安全培训，提高其安全意识。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方负责的电梯使用单位所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定，对电梯进行安全质量安全管理与维护。2.乙方按照合同约定，配合甲方进行电梯安全质量安全管理与维护。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方同意终止合同。2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，合同自通知送达之日起终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应进行必要的交接工作。2.合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。2.合同终止后，双方不再承担本合同项下的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.安全质量安全管理费用：包括电梯日常安全管理、安全检查、风险评估等费用。2.维护费用：包括电梯的定期保养、检修、故障处理等费用。3.安全培训费用：包括对电梯使用单位进行安全操作培训的费用。4.应急响应费用：包括紧急情况下电梯故障处理的费用。7.2支付方式1.乙方应按月向甲方支付电梯安全质量安全管理与维护费用。2.支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间1.乙方应在每月的一个工作日之前，将上月费用支付至甲方指定账户。2.如遇节假日或特殊情况，支付时间可适当顺延，但最长不得超过三个工作日。7.4支付条款1.甲方开具正规发票，乙方应在收到发票后五个工作日内支付相应费用。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止电梯安全质量安全管理与维护服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供电梯安全质量安全管理与维护服务的，应承担违约责任。2.甲方因违约行为给乙方造成损失的，应赔偿乙方相应的经济损失。8.2乙方违约1.乙方未能按照合同约定支付费用的，应承担违约责任。2.乙方因违约行为给甲方造成损失的，应赔偿甲方相应的经济损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额以双方协商确定。2.赔偿方式为一次性支付或分期支付，具体由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的电梯安全质量安全管理与维护技术、数据、信息等。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后五年内。2.如合同终止后五年内，双方仍有保密义务的，按双方协商确定。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、动乱等政府行为。3.社会传染病流行、大规模停电等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响。3.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.地震导致电梯损坏，无法正常使用。2.政府行为导致电梯停运。3.社会传染病流行导致电梯使用受限。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商解决期限不超过三十日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.双方同意转让合同，应书面通知对方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家安全、机密等特殊内容。2.合同涉及双方知识产权、商业秘密等敏感信息。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对电梯安全质量安全管理与维护技术的所有权。2.甲方保留对电梯安全质量安全管理与维护服务的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对电梯安全质量安全管理与维护服务的监督权。2.甲方保留在合同履行过程中对乙方工作质量的评价权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，均需以书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.任何修改和补充内容，