2025年度商业地产抵押贷款装修工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业地产抵押贷款装修工程合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同订立3.甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在2025年度进行商业地产抵押贷款装修工程事宜达成如下协议：二、贷款金额及用途1.贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。2.贷款用途：乙方用于在______市______区______路______号商业地产的装修工程。三、贷款期限及还款方式1.贷款期限：自本合同签订之日起______个月。2.还款方式：按月等额本息还款。四、抵押物1.乙方同意以其名下位于______市______区______路______号的商业地产作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。2.抵押物登记手续由甲乙双方共同办理，抵押物登记费用由乙方承担。五、贷款利率及手续费1.贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。2.手续费：甲方收取贷款金额的______%作为手续费。六、贷款发放及支付1.甲方在接到乙方提交的贷款申请材料后，______个工作日内完成贷款审批。2.乙方在贷款批准后，按照甲方要求提供相关资料，甲方在______个工作日内发放贷款。3.乙方在收到贷款后，______个工作日内将贷款用于指定商业地产的装修工程。七、贷款还款1.乙方应按照本合同约定的还款期限及还款方式，按时足额归还贷款本息。2.如乙方逾期还款，甲方有权按照中国人民银行规定收取滞纳金。八、违约责任1.乙方如未按照本合同约定用途使用贷款，甲方有权要求乙方立即停止使用，并要求乙方承担相应的法律责任。2.乙方如未按照本合同约定还款，甲方有权采取法律手段追回贷款本息，并要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方如未按照本合同约定发放贷款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。九、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款方）：______乙方（借款方）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、设计方等。2.第三方参与本合同的，应与本合同甲乙双方签订相应的合作协议或合同，明确各方的权利、义务和责任。二、第三方介入的依据1.第三方介入本合同，应基于甲乙双方书面同意，并明确第三方的介入内容、范围和方式。2.第三方介入本合同，应遵守国家相关法律法规和本合同的规定。三、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成损失或损害的，应承担相应的责任。2.第三方的责任限额，由甲乙双方在合作协议或合同中约定，但不得超过其承担的业务范围内可能产生的最大损失。3.如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应承担相应的补充责任。四、第三方权利与义务1.第三方的权利：（1）根据合作协议或合同，享有甲乙双方约定的权利。（2）有权要求甲乙双方履行合作协议或合同中的义务。2.第三方的义务：（1）按照合作协议或合同约定，履行相应的职责。（2）对因自身原因造成的损失或损害，承担相应的责任。（3）遵守国家相关法律法规和本合同的规定。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议或合同约定。2.第三方在履行职责过程中，应与甲方、乙方保持沟通，确保合同履行顺利进行。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方存在违约行为，应及时通知甲方、乙方，并要求其纠正。4.第三方在履行职责过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、第三方变更与退出1.第三方如需变更或退出本合同，应提前______个工作日通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并按照变更后的合作协议或合同约定履行各自的义务。3.第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。七、保密条款1.第三方在本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同内容。2.如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。八、法律适用与争议解决1.本合同及第三方合作协议或合同适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方因本合同及第三方合作协议或合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同附件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款方）：______乙方（借款方）：______签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请材料：商业地产所有权证明文件；装修工程预算及方案；其他甲乙双方认为需要提供的材料。2.贷款合同：本合同；贷款协议；抵押物登记证明；其他与贷款相关的文件。3.装修工程合同：乙方与施工方签订的装修工程合同；乙方与设计方签订的设计合同；乙方与监理方签订的监理合同；其他与装修工程相关的合同。4.第三方合作协议：甲方与第三方签订的贷款中介服务协议；甲方与第三方签订的抵押物评估服务协议；乙方与第三方签订的装修工程监理服务协议；其他与第三方服务相关的协议。5.付款凭证：贷款发放凭证；装修工程款项支付凭证；其他相关付款凭证。6.报告及证书：装修工程验收报告；抵押物评估报告；其他相关报告及证书。说明要求：所有附件均需原件，复印件需加盖公章或签字确认；附件内容应真实、完整，与合同内容相符；附件的提交时间为合同签订后____个工作日内。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按时发放贷款；b)未按照约定提供贷款服务；c)未按时归还贷款本息；d)未经乙方同意，擅自变更贷款用途；e)其他违反本合同约定的行为。乙方违约行为：a)未按时还款；b)未按照约定用途使用贷款；c)未按时支付装修工程款项；d)未经甲方同意，擅自变更抵押物；e)其他违反本合同约定的行为。第三方违约行为：a)未按照合作协议或合同履行职责；b)未按时提交相关报告或证书；c)其他违反合作协议或合同约定的行为。2.责任认定标准：甲方违约责任：a)按照中国人民银行规定收取滞纳金；b)承担因违约行为给乙方造成的损失；c)承担因违约行为导致第三方权益受损的赔偿责任。乙方违约责任：a)按照中国人民银行规定收取滞纳金；b)承担因违约行为给甲方造成的损失；c)承担因违约行为导致第三方权益受损的赔偿责任。第三方违约责任：a)按照合作协议或合同约定承担违约责任；b)承担因违约行为给甲乙双方造成的损失；c)承担因违约行为导致第三方权益受损的赔偿责任。示例说明：若