2025年广州市城市综合体建设项目施工合同参考范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（施工单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拟在________________（项目名称）进行城市综合体建设，乙方愿意承担该项目的施工任务，双方经友好协商，就本项目施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程类型：________________1.5工程投资：________________1.6工程建设工期：________________二、工程承包范围2.1乙方负责本工程的施工，包括但不限于土建、安装、装饰装修等。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工组织设计进行施工。2.3乙方应确保工程质量、安全、进度符合国家有关法律法规和标准。三、工程承包方式3.1本工程采用________________承包方式。3.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成工程承包范围内的施工任务。四、工程承包价格4.1本工程承包价格为________________元，其中：（1）土建工程：________________元；（2）安装工程：________________元；（3）装饰装修工程：________________元；（4）其他费用：________________元。（1）施工过程中所需的人工、材料、设备、运输、安装、调试等费用；（2）施工过程中可能发生的意外事故、自然灾害等不可抗力因素造成的损失；（3）施工过程中因甲方原因造成的停工、返工、窝工等损失；（4）施工过程中因乙方原因造成的质量问题、安全事故等损失。五、工程进度及付款方式（1）开工日期：________________；（2）主体结构封顶日期：________________；（3）竣工验收日期：________________。5.2付款方式：（1）开工前，甲方支付乙方工程承包价格的20%作为预付款；（2）主体结构封顶后，甲方支付乙方工程承包价格的30%；（3）竣工验收合格后，甲方支付乙方工程承包价格的40%；（4）工程保修期满后，甲方支付乙方工程承包价格的10%。六、工程质量及保修6.1乙方应严格按照国家有关法律法规、技术规范和施工图纸进行施工，确保工程质量。6.2工程保修期为________________年，自竣工验收合格之日起计算。七、工程安全及环境保护7.1乙方应严格执行国家有关安全生产法律法规和标准，确保施工安全。7.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的_____%。8.3乙方未按约定完成工程任务，应向甲方支付违约金，违约金为工程承包价格的_____%。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：________________签订日期：________________乙方（施工单位）：法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，参与项目建设的其他法人、自然人或其他组织。1.2范围：第三方介入包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、咨询机构等。二、第三方介入的程序2.1甲方、乙方在需要第三方介入时，应提前协商确定第三方介入的方式、范围、期限及费用。2.2甲方、乙方应共同向第三方发出邀请函，邀请其参与项目。2.3第三方应在收到邀请函后，在规定的时间内回复是否接受邀请。2.4甲方、乙方与第三方达成一致后，签订相应的合作协议。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保项目顺利进行；（2）第三方应遵守国家法律法规、技术规范和行业标准，保证其提供的资料、产品、服务符合要求；（3）第三方因自身原因导致项目出现质量问题、安全事故等，应承担相应的责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权按照合作协议的约定，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的支持与配合；（3）第三方有权对项目提出合理化建议。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其合作协议的约定确定。4.2若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，则按照本合同约定的责任限额执行。（1）第三方责任的具体范围；（2）第三方责任的计算方法；（3）第三方责任赔偿的具体方式。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由合作协议约定。5.2第三方在项目中的行为，应遵守本合同的约定。5.3甲方、乙方与第三方在项目中的责任划分如下：（1）甲方负责项目的整体规划、协调、监督和管理；（2）乙方负责项目的施工；（3）第三方负责其职责范围内的具体工作。六、第三方介入的变更与解除6.1甲方、乙方在项目实施过程中，如需变更或解除第三方介入，应提前通知第三方，并协商一致。6.2甲方、乙方与第三方协商一致变更或解除第三方介入的，应签订变更或解除协议。6.3第三方介入的变更或解除，不影响本合同的继续履行。七、第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用，由甲方、乙方按照合作协议的约定承担。7.2若合作协议未约定费用承担方式，则由甲方、乙方按照公平、合理原则分担。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，甲方、乙方与第三方可另行协商补充。7.2本部分为甲方、乙方与第三方在项目实施过程中，针对第三方介入的补充条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。甲方（建设单位）：法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：________________签订日期：________________乙方（施工单位）：法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：________________签订日期：________________第三方：法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范要求：提供完整的施工图纸及技术规范，确保施工过程中按照相关标准执行。说明：施工图纸及技术规范是施工的重要依据，应包含所有设计细节和施工要求。2.工程量清单要求：详细列出工程量清单，包括分部分项工程、材料、设备等。说明：工程量清单是计算工程款和进行工程结算的依据。3.施工组织设计要求：制定详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、资源配置等。说明：施工组织设计是确保施工质量和安全的重要文件。4.材料设备清单要求：列出所有用于工程的材料、设备名称、规格、数量等。说明：材料设备清单是确保工程材料、设备质量的关键文件。5.合同变更记录要求：记录所有合同变更的内容、原因、时间等。说明：合同变更记录是双方对合同变更的确认和追溯的依据。6.施工进度报告要求：定期提交施工进度报告，包括实际进度、计划进度、存在问题等。说明：施工进度报告是监控工程进度的重要工具。7.质量检验报告要求：提交所有质量检验报告，包括材料、设备、施工过程等。说明：质量检验报告是确保工程质量的重要依据。8.安全生产记录要求：记录所有安全生产活动，包括安全事故、安全隐患等。说明：安全生产记录是确保施工安全的重要文件。9.环境保护记录要求：记录所有环境保护活动，包括污染排放、环保措施等。说明：环境保护记录是确保施工过程中环境保护的重要依据。10.付款凭证要求：提供所有付款凭证，包括银行转账记录、发票等。说明：付款凭证是确认付款金额和时间的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款。乙方未按约定完成工程任务。第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的_____%。乙方未按约定完成工程任务，应向甲方支付违约金，违约金为工程承包价格的_____%。第三方未按合作协议履行职责，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、停止违约行为等。3.示例说明：甲方未按约定支付工程款，导致乙方停工，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的20%。乙方未按约定完成工程任务，导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程承包价格的10%。第三方未按合作协议提供合格的材料，导致工程质量问题，第三方应承担相应的