2025年度住房公积金贷款担保合同编制指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住房公积金贷款担保合同编制指南本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度住房公积金贷款担保合同甲方（借款人）：乙方（担保人）：鉴于：甲方因购房需要，向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，贷款金额为人民币______元整（大写：______元整），贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方愿意为甲方的上述住房公积金贷款提供担保，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条担保范围1.1本合同担保范围为甲方在住房公积金管理中心所申请的住房公积金贷款的全部债务，包括但不限于本金、利息、罚息、违约金等。1.2乙方对甲方上述债务的担保责任不因甲方与住房公积金管理中心的贷款合同关系终止而免除。第二条担保方式2.1乙方同意以其自有资金对甲方上述债务承担连带责任担保。2.2乙方保证在甲方未按时偿还贷款本息时，无条件向住房公积金管理中心支付相应的贷款本息及违约金。2.3乙方保证在住房公积金管理中心要求履行担保责任时，立即履行担保义务。第三条担保期限3.1本合同担保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2在担保期限内，除非甲方与住房公积金管理中心另有约定，乙方对甲方上述债务的担保责任不因任何原因免除。第四条担保责任4.1乙方保证在担保期限内，对甲方上述债务承担连带责任担保。4.2乙方在履行担保责任时，有权要求甲方偿还其应承担的债务。4.3乙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保人所在地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________________乙方（担保人）：________________________签订日期：________________________第二部分附件附件一：甲方与住房公积金管理中心的贷款合同附件四：其他相关文件第三部分附加条款3.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日止。3.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：________________________乙方（担保人）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与担保活动的任何个人或单位，包括但不限于担保中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的合法性.2第三方介入本合同担保活动必须符合国家法律法规和住房公积金管理中心的相关规定，并取得甲乙双方的书面同意。三、第三方责任限额.3.1第三方的责任范围：第三方在本合同担保活动中的责任范围限于其提供的专业服务，不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。.3.2第三方的责任限额：第三方的责任限额为人民币______元整（大写：______元整），超过该限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。（1）因甲乙双方违反本合同约定导致的责任；（2）因不可抗力导致的责任；（3）因住房公积金管理中心或第三方自身原因导致的责任。四、第三方权利和义务.4第三方的权利和义务如下：.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行专业服务职责。.4.2第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地提供专业服务。.4.3第三方在提供专业服务过程中，应遵守职业道德和保密原则。.4.4第三方应承担因自身原因导致的违约责任。五、第三方介入的程序.5第三方介入的程序如下：.5.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入方式，如需第三方介入，应书面通知对方。.5.2第三方应在接到通知后______日内，向甲乙双方提交其提供的专业服务内容和费用报价。.5.3甲乙双方应在______日内，对第三方的专业服务内容和费用报价进行审核，并书面回复第三方。.5.4第三方在收到甲乙双方审核回复后______日内，开始履行其专业服务职责。六、第三方介入的费用.6.1第三方费用的支付方式：第三方费用的支付方式为______。.6.2第三方费用的支付时间：第三方费用的支付时间为______。.6.3第三方费用的支付金额：第三方费用的支付金额为人民币______元整（大写：______元整）。七、第三方介入的终止.7第三方介入的终止条件如下：.7.1第三方完成其专业服务职责后，甲乙双方应书面确认。.7.2第三方在履行专业服务职责过程中，如出现重大失误或违反职业道德，甲乙双方有权终止其介入。.7.3第三方在履行专业服务职责过程中，如因不可抗力等原因无法继续履行职责，甲乙双方应协商解决。八、本合同其他条款的适用.8本合同中未明确涉及第三方介入的条款，仍适用于第三方介入后的担保活动。九、争议解决.9甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保人所在地人民法院提起诉讼。十、其他.10本合同附件中涉及第三方介入的相关内容，与本合同具有同等法律效力。.11本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日止。.12本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：________________________乙方（担保人）：________________________第三方：________________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1甲方与住房公积金管理中心的贷款合同：包含贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。.4乙方营业执照复印件：如乙方为企业或机构，需提供营业执照复印件。.5第三方资质证明：第三方参与担保活动时，需提供其资质证明文件。.6第三方专业服务合同：第三方提供专业服务时，需签订服务合同，明确服务内容、费用等。.7担保物清单：如担保物存在，需列明担保物的种类、数量、价值等信息。.8其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、评估报告、借款人收入证明等。说明二：违约行为及责任认定：.1甲方的违约行为及责任认定：违约行为：未按时偿还贷款本息。责任认定：甲方应向住房公积金管理中心支付逾期利息和违约金，并承担乙方因此产生的合理费用。示例：甲方应在每月______日前偿还当月贷款本息，如未按时偿还，则构成违约，需支付逾期利息和违约金。.2乙方的违约行为及责任认定：违约行为：未履行担保义务，未在规定时间内向住房公积金管理中心支付贷款本息。责任认定：乙方应立即向住房公积金管理中心支付相应的贷款本息及违约金，并承担因违约产生的合理费用。示例：如甲方违约，乙方应在______日内向住房公积金管理中心支付贷款本息及违约金。.3第三方的违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供专业服务或提供的服务不符合约定要求。责任认定：第三方应承担因违约产生的直接经济损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的合理费用。示例：如第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。.4住房公积金管理中心的违约行为及责任认定：违约行为：未按约定办理贷款手续或提供贷款服务。责任认定：住房公积金管理中心应承担因违约产生的直接经济损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的合理费用。示例：如住房公积金管理中心未按约定发放贷款，导致甲方购房计划受到影响，住房公积金管理中心应赔偿甲方因此遭受的损失。.5合同解除的违约责任：违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应承担因合同解除产生的直接经济损失，并赔偿对方因此遭受的合理费用。示例：如甲方在合同履行期间，因自身原因提出解除合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。.6争议解决：违约行为：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议。责任认定：争议解决方式包括协商、调解、