企业财产转让协议书范本

企业财产转让协议书范本

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方为一家合法注册并有效存续的企业，拥有位于_____________________的财产（以下简称“转让财产”），甲方拟将该财产转让给乙方；乙方同意受让该财产。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就财产转让事宜达成如下协议：

第一条转让财产的范围和条件

1.1甲方同意将位于____________________的财产转让给乙方，该财产包括但不限于土地使用权、建筑物、设施设备等（具体财产清单见附件一）。

1.2转让财产应符合以下条件：

1.2.1甲方对转让财产拥有合法、完整的所有权，且无任何权属争议；

1.2.2转让财产不存在任何抵押、质押或其他第三方权利；

1.2.3转让财产未被任何司法机关查封、扣押或冻结；

1.2.4甲方已取得转让财产所需的所有政府批准和许可；

1.2.5甲方已按照相关法律法规的规定，对转让财产进行了必要的维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意，转让财产的转让价格为人民币__________元（￥__________）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价格：

2.2.1本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付转让价格的______%作为定金，即人民币__________元（￥__________）；

2.2.2甲方完成财产移交手续后______日内，乙方向甲方支付剩余的转让价格，即人民币__________元（￥__________）。

第三条财产移交

3.1甲方应在本协议签订后______日内，将转让财产移交给乙方，并办理相关的产权过户手续。

3.2财产移交时，甲方应向乙方提供以下文件和资料：

3.2.1转让财产的产权证书原件；

3.2.2转让财产的平面图和相关技术资料；

3.2.3转让财产的维护保养记录；

3.2.4甲方认为有必要提供的其他文件和资料。

3.3乙方应在接收转让财产后______日内，对财产进行验收。如发现财产存在任何不符合本协议约定的情况，乙方应及时书面通知甲方，并有权要求甲方在合理期限内予以修复或更换。

第四条保证与承诺

4.1甲方保证：

4.1.1甲方对转让财产拥有合法、完整的所有权，且无任何权属争议；

4.1.2甲方已取得转让财产所需的所有政府批准和许可；

4.1.3甲方已按照相关法律法规的规定，对转让财产进行了必要的维护和保养，确保其处于良好的使用状态；

4.1.4甲方在本协议签订前未对转让财产设置任何抵押、质押或其他第三方权利；

4.1.5甲方在本协议签订后，不会对转让财产设置任何抵押、质押或其他第三方权利。

4.2乙方承诺：

4.2.1乙方将按照本协议约定支付转让价格；

4.2.2乙方将按照相关法律法规的规定，对转让财产进行使用和维护；

4.2.3乙方在本协议签订后，不会对转让财产设置任何抵押、质押或其他第三方权利。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本协议约定移交转让财产，或转让财产存在权属争议，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为转让价格的______%，即人民币__________元（￥__________）。

5.2如乙方未按照本协议约定支付转让价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为未支付转让价格的______%，即人民币__________元（￥__________）。

5.3双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

第六条保密条款

6.1双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

6.2保密义务不适用于以下情况：

6.2.1该信息在披露前已为公众所知悉；

6.2.2该信息在披露后成为公众所知悉，且非因违反本协议所致；

6.2.3该信息是披露方从第三方合法获得的，且披露方对该第三方无保密义务；

6.2.4该信息是披露方独立开发获得的，且披露方对该信息无保密义务。

第七条不可抗力

7.1如因不可抗力事件导致任何一方无法履行或延迟履行本协议项下的义务，该方应立即书面通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

7.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。

7.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议项下的义务。

第八条争议解决

8.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条协议的修改和终止

9.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。

9.2如因法律、法规或政策的变化导致本协议无法履行，双方可协商终止本协议。

9.3如一方严重违反本协议约定，另一方有权书面通知对方终止本协议。

第十条其他

10.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（盖章）：___