2025年度商务公寓短租合同（含配套服务）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商务公寓短租合同（含配套服务）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、租赁标的物及配套设施1.2该房屋及配套设施的具体内容包括：______。二、租赁期限及租金2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金为人民币______元（大写：______元整），每月______日为支付租金之日，承租方应于支付租金日前的三个工作日内，将租金足额支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：______公寓管理银行名称：______银行银行账号：______三、租金支付方式及违约责任3.1租赁期内，租金按月支付，若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金总额的____%作为滞纳金。3.2租赁期满前______日，承租方应支付全部租金及应付款项，否则出租方有权终止租赁合同，并追究承租方的违约责任。四、使用规定及限制（1）爱护该房屋及配套设施，不得随意更改房屋结构、用途或擅自安装设备。（2）合理使用配套设施，不得损坏或浪费。（3）不得将该房屋及配套设施转租、转借他人。（4）不得利用该房屋从事违法活动。4.2承租方不得在该房屋内饲养宠物，若因特殊原因需饲养，需经出租方书面同意。五、物业管理及维修5.1承租方应遵守物业管理规定，服从物业管理人员的安排和指导。5.2该房屋及配套设施的日常维修责任由出租方承担，但下列情况除外：（1）因承租方使用不当、保管不善造成的损坏。（2）因不可抗力造成的损坏。六、保险责任6.1出租方负责对该房屋及配套设施进行保险，保险费由出租方承担。6.2承租方应自行对其在使用该房屋过程中产生的个人财产及人身安全进行保险。七、租赁期满后的处理7.1租赁期满，承租方应按合同约定时间腾退该房屋。7.2若租赁期满后，出租方同意续租，双方应重新签订租赁合同。七、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：法定代表人（签字）：______年______月______日承租方（盖章）：法定代表人（签字）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除出租方和承租方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、物业管理方、维修服务提供方、保险服务提供方等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，任何一方为了实现合同目的，邀请或允许第三方参与合同履行的行为。二、第三方介入的批准2.1任何一方在邀请或允许第三方介入本合同履行前，应事先取得另一方的书面同意。（1）第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人或负责人姓名等。（2）第三方介入的具体内容，包括服务内容、服务期限、服务费用等。（3）第三方介入对合同履行的影响及风险评估。（4）第三方介入的违约责任。三、第三方的责任与权利（1）根据合同约定，获得相应的服务费用。（2）在合同履行过程中，享有必要的知情权和参与权。（3）根据合同约定，要求出租方或承租方提供必要的协助。（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务。（2）遵守国家法律法规和行业标准。（3）对在服务过程中知悉的出租方和承租方的商业秘密和隐私予以保密。（4）因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。四、第三方的责任限额（1）根据第三方提供服务的内容和性质，合理确定责任限额。（2）责任限额应不低于出租方和承租方因第三方服务瑕疵或违约可能遭受的直接经济损失。（3）责任限额应在第三方介入同意书中明确约定。五、第三方与其他各方的责任划分（1）出租方对租赁标的物的所有权和使用权负责。（2）承租方对租赁标的物的合理使用和爱护负责。（3）第三方对提供的服务质量和效果负责。5.2在第三方介入本合同履行过程中，若因第三方原因导致合同目的无法实现，出租方和承租方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.3出租方和承租方应共同承担因第三方介入而产生的合理费用。六、第三方介入的变更与解除6.1任何一方在第三方介入本合同履行过程中，如发现第三方不符合合同约定或存在违约行为，有权要求解除或变更第三方介入。6.2第三方介入的变更或解除，应书面通知另一方，并经另一方同意。6.3第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。七、其他7.1本合同关于第三方介入的修正条款，是对原合同条款的补充和细化，与原合同条款具有同等法律效力。7.2本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：法定代表人（签字）：______年______月______日承租方（盖章）：法定代表人（签字）：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用以证明出租方对该房屋的合法所有权。2.房屋配套设施清单：详细列出该房屋所包含的家具、电器、装饰品等配套设施的名称、型号、数量等信息。3.租赁房屋现状描述：包括房屋的结构、装修情况、家具电器状况等，用于确认房屋交付时的状态。4.租赁房屋维修保养记录：记录房屋在租赁期间发生的维修、保养情况，包括维修时间、原因、费用等。5.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，用以证明租金的支付情况。6.物业管理费缴纳凭证：证明承租方已按照约定缴纳物业管理费。7.第三方介入同意书：包括中介方、物业管理方、维修服务提供方、保险服务提供方等的同意书。8.合同履行过程中的变更协议：包括租赁期限、租金、配套设施等变更的书面协议。9.违约责任认定书：用于记录合同履行过程中发生的违约行为及违约责任认定。10.争议解决协议：包括仲裁或诉讼等争议解决方式的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付逾期租金总额的____%作为滞纳金。示例说明：若租金为每月人民币______元，逾期一日，承租方应支付______元作为滞纳金。2.违约行为：承租方擅自更改房屋结构或用途。责任认定标准：承租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：承租方擅自拆改房屋门窗，导致门窗损坏，应负责修复或赔偿。3.违约行为：出租方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：出租方应向承租方支付______元作为违约金。示例说明：若租赁期限为______个月，出租方未按约定时间交付房屋，应支付______元作为违约金。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例说明：第三方提供的维修服务不符合约定标准，导致房屋损坏，应赔偿损失。5.违约行为：任何一方未按照合同约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失