2025年个人商业用房借款合同样本（2篇）

2025年个人商业用房借款合同样本甲方（借款人）：____身份证号：____联系地址：____乙方（出借人）：____身份证号：____联系地址：____鉴于双方遵循平等、自愿原则，经友好协商，达成以下协议：第一条借款金额与用途甲方从乙方处借款人民币____元整，用于购置商业用房。第二条借款利率1.年利率设定为____%，自____年____月____日起计息。利息计算方式为年利率乘以借款本金，按月计息，到期一次性还清。2.乙方有权根据市场状况随时调整利率，调整幅度不超过____%。第三条还款方式1.甲方还款方式如下：（1）一次性还本付息：甲方需在约定的还款截止日前一次性归还本金及利息。（2）等额本息还款：甲方按月等额本息方式偿还本金及利息，具体还款期限和金额见附件《商业用房借款还款计划表》。2.如甲方未按计划还款，乙方有权收取逾期罚息，罚息按每日逾期本息的____%计算。第四条保证与担保1.甲方保证按约定的借款金额和还款方式按时还款。2.若甲方未能按时偿还本息，乙方有权采取以下担保措施：（1）甲方需提供担保人，提供担保人的身份证明及资产证明。（2）甲方需以房产、车辆或其他有价值资产作为抵押，并办理相关抵押登记。第五条债权转让乙方有权将本合同项下的全部或部分债权转让给第三方，需提前书面通知甲方并取得其书面同意。第六条违约责任1.如甲方未按合同约定履行还款义务，逾期超过____个工作日，视为违约。2.甲方违约时，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方立即偿还全部本息，通过法律诉讼、仲裁等方式追偿。（2）冻结甲方相关账户。（3）采取其他法律允许的合法手段。第七条合同效力及其他约定1.本合同自双方签字盖章后生效，不得擅自修改，可作为债权转让附件，随债权一并转让。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，效力等同。3.对本合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，依法解决。甲方（借款人）：____日期：____乙方（出借人）：____日期：____2025年个人商业用房借款合同样本（二）借款合同借款人：____（以下简称“借款人”）出借人：____（以下简称“出借人”）本合同由借款人与出借人在平等、自愿的基础上，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，共同订立本合同，以资共同遵守。一、借款金额及用途1.出借人同意向借款人提供借款金额为____（大写：人民币____元整）。2.借款人承诺将该借款用于合法、合规的商业用途，具体用途为：____（例如：扩建、装修、购置设备等）。二、借款期限1.借款期限为____（具体时间），自借款发放之日起算，至到期日借款人应归还全部借款本金及利息。2.借款人应严格按照约定的期限归还借款，若逾期未还，则需承担逾期利息。三、借款利率1.借款利率为____%（年化），该利率以____银行公布的同期同档次贷款利率为基准，结合借款人的信用状况及市场情况，由双方协商确定。2.人民币贷款利率的浮动上限应遵循中国人民银行的相关规定执行。四、还款方式及时间1.借款人应采取等额本息还款法，自借款发放之日起，每月的____日为还款日，按期归还本金和利息，直至全部本金及利息清偿完毕。2.借款人应确保每月还款日前将还款金额足额汇入出借人指定的银行账户，并注明“借款人姓名+借款编号”。五、担保方式1.借款人应提供____作为本次借款的担保，担保方式包括但不限于保证、抵押、质押等，具体担保方式由双方协商确定。2.若借款人逾期未履行还款义务，出借人有权依据约定的担保方式采取相应的法律措施。六、合同解除1.借款人享有提前还款的权利，但需提前____（具体天数）书面通知出借人。2.若借款人违反本合同约定，如未按时足额归还借款本金及利息等，出借人有权单方面解除本合同。七、违约责任1.若借款人逾期未归还借款本金及利息，应自逾期之日起按每日逾期未还款金额的____%（具体百分比）向出借人支付逾期利息。2.若借款人违约行为严重，出借人有权通过法律途径追究借款人的违约责任，并要求其支付相应的违约金。八、其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。2.对本合同的任何修改或补