买卖回迁合同范例

买卖回迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________________的房屋所有权，该房屋原为__________________________项目回迁安置房。

2.买受方有意购买出卖方的上述房屋，并愿意按照本合同约定支付相应款项。

3.双方经友好协商，就买卖上述房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属证明：__________________________

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.支付方式：

（1）买受方应在签订本合同之日起__________________________日内，向出卖方支付人民币__________________________元整作为定金。

（2）买受方应在__________________________前，向出卖方支付人民币__________________________元整作为首付款。

（3）买受方应在__________________________前，向出卖方支付人民币__________________________元整作为尾款。

三、交付及过户

1.出卖方应在本合同签订之日起__________________________日内，将房屋交付给买受方。

2.买受方应在收到房屋后__________________________日内，与出卖方共同办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.出卖方未按本合同约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

2.买受方未按本合同约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋权属证明复印件

2.出卖方身份证明复印件

3.买受方身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________________的房屋所有权，该房屋原为__________________________项目回迁安置房。

2.买受方有意购买出卖方的上述房屋，并愿意按照本合同约定支付相应款项。

3.为保障甲方的权益，引入丙方作为监管方，对房屋买卖交易进行监督和管理。

4.双方经友好协商，就买卖上述房屋事宜，特订立如下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属证明：__________________________

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.支付方式：

（1）买受方应在签订本合同之日起__________________________日内，向出卖方支付人民币__________________________元整作为定金。

（2）买受方应在__________________________前，向出卖方支付人民币__________________________元整作为首付款。

（3）买受方应在__________________________前，向出卖方支付人民币__________________________元整作为尾款。

三、监管方责任与权利

1.监管方负责监督买卖双方履行合同义务，确保交易安全、公平、公正。

2.监管方有权对买卖双方提供的相关资料进行审核，并要求补充完善。

3.监管方有权要求出卖方在交付房屋前，确保房屋权属清晰，不存在法律纠纷。

4.监管方有权对房屋买卖交易过程中出现的问题进行处理，维护甲方的合法权益。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求买受方在签订本合同前，提供真实、有效的身份证明和支付能力证明。

2.甲方有权要求买受方在支付款项时，通过监管方进行资金监管，确保资金安全。

3.甲方有权要求监管方在房屋交付前，对房屋进行实地查验，确保房屋质量符合合同约定。

4.甲方有权要求监管方在房屋交付后，对买受方进行跟踪监督，确保买受方按照合同约定履行义务。

五、乙方违约及限制条款

1.买受方未按本合同约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________________________%。

2.买受方在房屋交付后，若出现拖欠物业费、水电费等费用，应承担相应的法律责任。

3.买受方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

4.买受方不得将房屋用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

1.引入第三方监管方，旨在确保房屋买卖交易的公正、透明，保障甲方的合法权益。

2.通过监管方的监督和管理，降低交易风险，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有者，拥有对房屋买卖交易的决策权。

2.甲方通过主导合同条款，保障自身权益，确保房屋交易顺利进行。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.出卖方身份证明复印件

3.买受方身份证明复印件

4.监管方身份证明复印件

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买受方有意购买出卖方拥有的位于__________________________的房产，该房产原为__________________________项目回迁安置房。

2.买受方由于资金周转问题，需要引入第三方担保方，以确保交易安全。

3.双方经友好协商，就房产购买事宜，特订立如下合同：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________________________

2.房产结构：__________________________

3.房产面积：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产权属证明：__________________________

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.支付方式：

（1）买受方应在签订本合同之日起__________________________日内，向出卖方支付人民币__________________________元整作为定金。

（2）买受方应在__________________________前，向出卖方支付人民币__________________________元整作为首付款。

（3）买受方应在__________________________前，向出卖方支付人民币__________________________元整作为尾款。

三、担保方责任与权利

1.担保方同意在本合同项下为买受方的付款义务提供担保，确保买受方按照合同约定支付款项。

2.担保方有权要求买受方提供其财务状况和支付能力的证明。

3.担保方有权监督买受方履行合同义务，并在买受方违约时，代为履行其付款义务。

4.担保方有权要求出卖方提供房产的权属证明和房产状况的说明。

四、乙方权益保障

1.买受方有权要求出卖方在交付房产前，确保房产权属清晰，不存在法律纠纷。

2.买受方有权要求出卖方在交付房产时，房产的质量应符合合同约定。

3.买受方有权要求担保方在担保期间，不得擅自解除担保或降低担保额度。

4.买受方有权要求出卖方在房产交付后，提供必要的售后服务，确保房产的正常使用。

五、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按本合同约定时间交付房产的，应向买受方支付违约金，违约金为房产总价款的__________________________%。

2.出卖方在房产交付后，若出现质量问题，应承担相应的维修责任和赔偿责任。

3.出卖方不得在买受方支付尾款前，擅自将房产抵押或转让给第三方。

4.出卖方不得要求买受方支付超出合同约定的费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向____________