2025年城市综合体停车设施管理与维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年城市综合体停车设施管理与维护合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（停车设施管理方）：名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________乙方（停车设施维护方）：名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________一、合同标的（1）停车设施的日常管理，包括但不限于车辆引导、秩序维护、收费管理等；（2）停车设施的日常维护，包括但不限于设施设备维修、清洁、保养等；（3）停车设施的安全保障，包括但不限于监控、报警、消防等；（4）其他双方约定的管理与维护事项。二、合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、管理与维护内容（1）制定停车设施管理制度，确保停车设施的正常运行；（2）对停车设施进行日常巡查，发现设施损坏、故障等问题，及时报修；（3）对停车设施进行定期保养，确保设施设备处于良好状态；（4）对停车设施进行清洁，保持停车设施卫生；（5）对停车设施进行安全保障，确保停车设施安全运行；（6）其他双方约定的管理与维护事项。四、收费标准4.1乙方按照甲方要求，对停车设施进行管理与维护，收费标准如下：（1）停车设施日常管理费用：____元/月；（2）停车设施日常维护费用：____元/月；（3）停车设施安全保障费用：____元/月；（4）其他管理与维护费用：____元/月。五、费用支付5.1甲方应于每月____日前支付乙方当月管理与维护费用，支付方式为____。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的滞纳金；（2）乙方未按约定履行管理与维护义务的，应向甲方支付____%的违约金；（3）其他违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术支持方、设备供应商、保险公司等。二、第三方介入情形（1）甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务，以提高停车设施的管理与维护水平；（2）停车设施出现重大故障或安全事故，需要第三方提供紧急技术支持；（3）甲方或乙方与第三方签订的其他合同需要与本合同协同实施；（4）法律法规或政策要求引入第三方进行监督、审计等。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，由双方协商确定，并在本合同中明确。（1）第三方因自身原因导致停车设施损坏、故障或安全事故的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方提供的专业服务不符合约定标准，导致停车设施运行受到影响或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方违反保密义务，泄露停车设施相关信息的，应承担相应的法律责任。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，享有收取相应费用的权利；（2）根据本合同约定，享有对停车设施进行专业服务的权利；（3）根据法律法规和政策，享有相应的权利。4.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，提供专业、高效的服务；（2）遵守法律法规和政策，确保停车设施的安全运行；（3）保守停车设施相关秘密，不得泄露；（4）按照约定，承担相应的责任限额。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定。（1）不得损害甲方、乙方的合法权益；（2）不得干预甲方、乙方的正常经营管理；（3）不得违反本合同约定，损害停车设施的利益。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出引入第三方时，应提前____个工作日书面通知对方。6.2双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见后，甲方或乙方与第三方签订相关合同。6.3第三方介入后，甲方、乙方应配合第三方履行合同约定的义务。七、第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由引入方承担。7.2引入方应在与第三方签订合同后____个工作日内，将第三方介入费用支付给第三方。八、第三方介入的终止（1）双方协商一致；（2）第三方无法履行合同约定；（3）法律法规或政策要求终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲方、乙方应按照本合同约定，继续履行停车设施的管理与维护义务。九、其他约定9.1本部分为第三方介入后的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。9.2本部分未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《停车设施管理细则》：详细规定停车设施的管理流程、操作规范、收费标准等。2.《停车设施维护保养计划》：明确停车设施设备的维护保养周期、内容、方法等。3.《安全管理制度》：规定停车设施的安全操作规程、应急预案、安全责任等。4.《人员培训记录》：记录甲方、乙方及第三方相关人员的培训内容和考核结果。5.《设备清单及维护记录》：详细记录停车设施设备清单、购置时间、维护保养记录等。6.《收费记录》：记录停车设施的收费金额、时间、车辆信息等。7.《事故处理报告》：记录停车设施发生的事故情况、处理过程和结果。8.《第三方介入协议》：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。9.《保密协议》：约定双方在合作过程中对停车设施信息的保密义务。说明要求：附件应采用正式文件格式，加盖双方公章。附件内容应与合同内容相符，不得与合同相抵触。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方管理与维护费用的；乙方未按约定提供管理与维护服务的；第三方未按约定履行义务的；任何一方违反保密义务的。2.责任认定标准：甲方未按时支付乙方管理与维护费用的，应向乙方支付____%的滞纳金；乙方未按约定提供管理与维护服务的，应向甲方支付____%的违约金；第三方未按约定履行义务的，应承担相应的赔偿责任；任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未在约定时间内支付乙方管理与维护费用，乙方有权要求甲方支付____元滞纳金；若乙方未按时完成停车设施设备的维护保养，导致设备损坏，乙方应向甲方支付____元违约金；若