2025年度历史文化保护工程监理服务合同

2025年度历史文化保护工程监理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度历史文化保护工程监理服务合同甲方（委托方）：_______乙方（监理方）：_______一、监理范围1.乙方负责对本工程的设计、施工、材料设备采购、竣工验收等全过程进行监理。2.乙方应按照国家有关法律法规、行业标准、规范和甲方的要求，对本工程实施监理。3.乙方应按照监理合同约定，对本工程的质量、进度、投资进行控制。二、监理内容1.设计阶段：（1）审查设计单位提交的设计文件，确保其符合国家有关法律法规、行业标准、规范和甲方的要求。（2）对设计变更进行审查，确保其符合设计原则和施工要求。（3）对设计进度进行监控，确保设计进度满足施工要求。2.施工阶段：（1）对施工单位提交的施工组织设计、施工方案进行审查，确保其符合设计原则和施工要求。（2）对施工过程中的质量问题、进度问题、投资问题进行监控和处理。（3）对施工单位的质量、安全、文明施工进行监督检查。（4）对施工进度进行监控，确保施工进度满足合同约定。3.材料设备采购阶段：（1）审查材料设备供应商的资质，确保其符合国家有关法律法规、行业标准、规范和甲方的要求。（2）对材料设备的质量、价格、交货期进行监控。4.竣工验收阶段：（1）对竣工资料进行审查，确保其符合国家有关法律法规、行业标准、规范和甲方的要求。（2）对工程质量、进度、投资进行验收。三、监理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，监理期限为_______年，自本工程开工之日起计算。四、监理费用1.乙方监理费用总额为人民币_______元。2.乙方监理费用按月支付，每月支付金额为_______元。3.甲方应在每月前五日内向乙方支付当月监理费用。五、保密条款1.双方对本合同内容以及本工程的技术、经济、管理等信息负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及本工程的技术、经济、管理等信息。六、违约责任1.乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、投资失控的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方未按合同约定支付监理费用的，乙方有权要求甲方支付违约金。3.双方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，参与本工程监理服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、认证机构等。二、第三方介入的必要性1.乙方在履行监理职责过程中，如需引入第三方进行专业检测、认证、咨询等，应事先征得甲方同意。2.第三方介入的目的是为了提高监理服务的专业性和效率，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。三、第三方介入的流程1.乙方应在第三方介入前，向甲方提交第三方资质证明、服务内容、费用预算等材料。2.甲方应在收到乙方提交的材料后_______个工作日内，对第三方进行审核，并作出是否同意介入的决定。3.甲方同意第三方介入后，乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。四、第三方责任限额1.第三方在本工程监理服务中的责任限额，由双方在合作协议中约定，但不得超过合作协议签订时乙方应承担的责任限额。2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程质量、安全、进度等方面的损失，应承担相应的法律责任。3.甲方在委托第三方介入时，应明确告知第三方其责任限额，并要求第三方在合作协议中予以确认。五、第三方与其他各方的责任划分1.乙方作为监理方，对本工程监理服务承担全面责任，包括对第三方的监督和管理。2.第三方在履行职责过程中，应服从乙方的管理和监督，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.甲方应配合乙方和第三方的工作，提供必要的资料和条件，并对第三方的工作成果进行验收。4.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成工程质量、安全、进度等方面的损失，由第三方自行承担。六、第三方介入的费用承担1.第三方介入的费用由甲方承担，具体费用由乙方在合作协议中约定。2.乙方应在合作协议中明确第三方的服务内容和费用构成，确保甲方了解费用情况。3.甲方应在收到乙方提交的第三方费用清单后_______个工作日内，支付第三方介入费用。七、第三方介入的终止1.如第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲方有权要求乙方终止其介入。2.乙方应在接到甲方终止第三方介入的通知后_______个工作日内，将第三方撤离现场，并妥善处理相关事宜。八、保密条款1.第三方在本工程监理服务过程中，对本合同内容以及本工程的技术、经济、管理等信息负有保密义务。2.第三方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.第三方在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同附件为第三方合作协议，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理大纲要求：详细描述监理工作的范围、内容、方法、程序、质量标准等。说明：监理大纲是乙方进行监理工作的指导性文件，应包括项目概况、监理目标、监理依据、监理组织结构、监理工作流程等。2.附件二：监理方案要求：针对具体工程特点，制定详细的监理方案，包括监理计划、监理措施、监理设备、监理人员等。说明：监理方案是乙方实施监理工作的具体操作指南，应包括监理时间表、监理质量保证措施、监理安全保证措施等。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、服务标准、费用、责任划分、保密条款等。说明：第三方合作协议是乙方与第三方签订的，用于规范第三方在本工程监理服务中的行为。4.附件四：监理记录要求：详细记录监理过程中的各项活动，包括会议记录、检查记录、验收记录、整改记录等。说明：监理记录是乙方进行监理工作的凭证，应真实、准确、完整地反映监理过程。5.附件五：监理报告6.附件六：工程变更通知单要求：记录工程变更的原因、内容、影响、处理措施等。说明：工程变更通知单是记录工程变更的重要文件，应确保变更的合理性和合法性。7.附件七：工程质量检验报告要求：对工程材料、施工质量进行检验，并出具检验报告。说明：工程质量检验报告是确保工程质量的重要依据，应包括检验方法、检验结果、结论等。8.附件八：工程进度报告要求：定期向甲方提交工程进度报告，包括工程进度、完成情况、存在问题等。说明：工程进度报告是监控工程进度的工具，应包括进度计划、实际进度、偏差分析等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间提交监理报告。责任认定标准：乙方应承担延迟提交报告的责任，并支付违约金。示例：若乙方未在约定的时间内提交监理报告，甲方有权要求乙方支付_______元违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定进行监理工作，导致工程质量问题。责任认定标准：乙方应承担工程质量问题的责任，并负责整改。示例：若因乙方监理不力导致工程质量问题，乙方应承担全部整改费用，并赔偿甲方损失。3.违约行为：甲方未按合同约定支付监理费用。责任认定标准：甲方应承担未支付监理费用的责任，并支付违约金。示例：若甲方未在约定的时间内支付监理费用，甲方应支付_______元违约金。4.违约行为：第三方未按合作协议履行职责，导致工程质量、安全、进度等方面的损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。示例：若第三方因违约导致工程质量问题，第三方应赔偿甲方和乙方的损失。5.违约行为：任