2025年度房地产项目融资居间合同集锦

2025年度房地产项目融资居间合同集锦本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（融资方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（居间方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拟进行房地产项目融资，乙方愿意提供居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、融资项目基本情况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目总投资：____________________4.项目融资需求：____________________5.项目融资期限：____________________6.项目融资利率：____________________二、居间服务内容1.乙方负责为甲方寻找合适的融资渠道，包括但不限于银行、信托、基金等金融机构。2.乙方负责协助甲方与融资方进行沟通、谈判，促成融资协议的签订。3.乙方负责监督融资协议的履行，确保甲方权益得到保障。三、居间服务费用1.乙方居间服务费用为融资额的_____%。2.甲方应在融资协议签订后____个工作日内向乙方支付居间服务费用。四、保密条款1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同签订之日起至融资项目完成之日止。五、违约责任1.甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定履行居间服务义务，应向甲方支付_____%的违约金。3.双方违反保密条款，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（融资方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日乙方（居间方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指在甲方房地产项目融资过程中，由甲方或乙方邀请或引入的，为项目融资提供咨询、评估、担保、审计、法律服务等各类专业服务的机构或个人。二、第三方介入程序1.甲方或乙方在引入第三方前，应向对方告知第三方的服务内容、预期费用及可能对合同履行产生的影响。2.双方同意，第三方介入需经对方书面同意，并签订相应的合作协议。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其专业服务范围内，且不超过其提供的专业服务费用总额。2.第三方因其专业服务导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过第三方专业服务费用总额。四、第三方权利义务1.第三方应按照合作协议约定，独立、客观、公正地提供专业服务。2.第三方在提供专业服务过程中，应保守甲方和乙方的商业秘密。3.第三方不得泄露甲方和乙方的个人信息，不得利用甲方和乙方的信息谋取不正当利益。五、第三方与其他各方的关系1.第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议约定。2.第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方在提供专业服务过程中，应与甲方、乙方保持良好沟通，及时反馈服务进展情况。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，本合同的履行不受影响，甲方、乙方和第三方应按照本合同约定继续履行各自义务。2.第三方在提供专业服务过程中，如发现本合同存在不合规之处，应及时通知甲方、乙方，并协助甲方、乙方进行修改。七、第三方变更或退出1.第三方如需变更或退出本合同，应提前____个工作日书面通知甲方、乙方，并经甲方、乙方书面同意。2.第三方变更或退出后，本合同中与第三方相关的条款应相应调整。八、第三方介入的费用承担1.第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按合作协议约定承担。2.如第三方介入费用超出合作协议约定的范围，超出部分由甲方、乙方协商解决。九、第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中产生的争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、本合同与第三方协议的关系1.本合同与第三方协议具有同等法律效力，如本合同与第三方协议内容不一致，以本合同为准。2.第三方协议的签订、履行、变更或解除，不影响本合同的效力。十一、其他1.本合同项下，第三方介入的具体事宜，由甲方、乙方另行协商确定。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目融资可行性研究报告要求：详细分析项目市场前景、财务状况、风险控制等，为融资提供依据。2.房地产项目相关证件及证明文件要求：包括土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。说明：证明项目合法合规，为融资提供法律保障。3.融资方信用报告要求：由第三方信用评估机构出具，评估融资方的信用状况。说明：为融资方提供信用背书，降低融资风险。4.融资协议要求：明确融资双方的权利义务，包括融资额度、期限、利率、还款方式等。说明：作为融资的法律依据，保障双方权益。5.居间服务协议要求：明确居间方提供的服务内容、费用、期限等。说明：作为居间服务的基础，保障居间方权益。6.第三方合作协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等。说明：作为第三方介入的法律依据，保障第三方权益。7.项目融资进度报告要求：定期向甲方、乙方和第三方报告项目融资进展情况。说明：确保各方及时了解项目融资进度，便于协调。8.项目融资风险评估报告要求：评估项目融资过程中可能出现的风险，并提出应对措施。说明：为风险控制提供依据，降低融资风险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定支付居间服务费用：甲方应向乙方支付_____%的违约金。未按约定提供项目资料：甲方应承担由此产生的延误和额外费用。未按约定履行融资协议：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定提供居间服务：乙方应向甲方支付_____%的违约金。未按约定保密：乙方应承担相应的法律责任。未按约定协助甲方与融资方沟通：乙方应承担由此产生的延误和额外费用。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定提供专业服务：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任。未按约定履行合作协议：第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定支