2025年度校园停车场租赁与管理服务合同标准模板

2025年度校园停车场租赁与管理服务合同标准模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或管理的校园停车场租赁给乙方使用，并由乙方对停车场进行管理，达成如下协议：一、租赁停车场的基本情况1.停车场名称：_______2.停车场地址：_______3.停车场面积：_______4.停车场车位数量：_______5.停车场设施：_______二、租赁期限及租金1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：每月租金为_______元，按月支付。三、租赁停车场的管理1.乙方负责对停车场进行日常管理，确保停车场的安全、整洁、有序。2.乙方应遵守国家有关停车场管理的法律法规，严格执行停车场的各项规章制度。3.乙方应定期对停车场进行维护、保养，确保设施设备的正常运行。4.乙方应负责处理停车场内的交通事故，并承担相应的责任。四、甲方权利和义务1.甲方有权对乙方在停车场内的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。2.甲方应保证停车场设施设备的完好，如因设施设备故障导致乙方无法正常使用停车场，甲方应立即进行维修。3.甲方应确保停车场内的安全设施齐全，并定期进行检查、维护。五、乙方权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用停车场。2.乙方应遵守国家有关停车场管理的法律法规，严格执行停车场的各项规章制度。3.乙方应爱护停车场内的设施设备，不得损坏、盗窃。4.乙方应配合甲方对停车场进行管理，不得擅自改变停车场用途。六、违约责任1.甲方未按本合同约定提供停车场的，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。3.乙方损坏、盗窃停车场设施设备的，应承担相应的法律责任。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决期间，本合同继续履行。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、技术服务提供方、法律顾问等。二、第三方介入目的1.中介方：为甲乙双方提供信息对接、沟通协调、合同起草等服务。2.监理方：对停车场租赁与管理服务过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督。3.技术服务提供方：为停车场提供技术支持、设备维护、软件服务等。4.法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询、风险评估、合同审核等服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同中的责任限额为中介服务费总额的_______倍。2.监理方：监理方在本合同中的责任限额为监理服务费总额的_______倍。3.技术服务提供方：技术服务提供方在本合同中的责任限额为技术服务费总额的_______倍。4.法律顾问：法律顾问在本合同中的责任限额为法律咨询服务费总额的_______倍。四、第三方责任划分1.中介方责任：中介方仅负责提供信息对接、沟通协调、合同起草等服务，不对停车场租赁与管理服务的实际效果承担责任。2.监理方责任：监理方负责对停车场租赁与管理服务过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督，对因监理失职导致的质量问题、安全事故承担相应责任。3.技术服务提供方责任：技术服务提供方负责为停车场提供技术支持、设备维护、软件服务等，对因技术服务质量导致的故障、损失承担相应责任。4.法律顾问责任：法律顾问负责为甲乙双方提供法律咨询、风险评估、合同审核等服务，对因法律咨询意见导致的损失承担相应责任。五、第三方权利1.中介方权利：中介方有权收取中介服务费，并享有合同中约定的其他权利。2.监理方权利：监理方有权要求甲乙双方提供相关资料，有权对停车场租赁与管理服务过程中的问题提出整改意见。3.技术服务提供方权利：技术服务提供方有权要求甲乙双方提供必要的设备、场地等条件，有权对技术服务过程中的问题提出整改意见。4.法律顾问权利：法律顾问有权要求甲乙双方提供相关资料，有权对合同条款提出修改意见。六、第三方义务1.中介方义务：中介方应按照合同约定提供中介服务，确保信息真实、准确。2.监理方义务：监理方应按照合同约定对停车场租赁与管理服务过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督，确保工程质量。3.技术服务提供方义务：技术服务提供方应按照合同约定提供技术支持、设备维护、软件服务等，确保技术服务质量。4.法律顾问义务：法律顾问应按照合同约定为甲乙双方提供法律咨询、风险评估、合同审核等服务，确保合同合法、合规。七、第三方变更1.中介方变更：中介方变更应提前_______天通知甲乙双方，并经双方同意。2.监理方变更：监理方变更应提前_______天通知甲乙双方，并经双方同意。3.技术服务提供方变更：技术服务提供方变更应提前_______天通知甲乙双方，并经双方同意。4.法律顾问变更：法律顾问变更应提前_______天通知甲乙双方，并经双方同意。八、第三方退出1.中介方退出：中介方退出合同，应提前_______天通知甲乙双方，并退还已收取的中介服务费。2.监理方退出：监理方退出合同，应提前_______天通知甲乙双方，并退还已收取的监理服务费。3.技术服务提供方退出：技术服务提供方退出合同，应提前_______天通知甲乙双方，并退还已收取的技术服务费。4.法律顾问退出：法律顾问退出合同，应提前_______天通知甲乙双方，并退还已收取的法律咨询服务费。九、其他1.本附加条款作为本合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。2.本附加条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场租赁合同详细要求：包括甲乙双方的详细信息、停车场的基本情况、租赁期限、租金、保证金等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：停车场管理细则详细要求：包括停车场的管理制度、收费标准、服务规范、安全措施等。说明：本附件为停车场管理的具体实施指南，乙方需严格遵守。3.附件三：停车场设施设备清单详细要求：包括停车场内所有设施设备的名称、型号、数量、使用年限等。说明：本附件为停车场设施设备的详细清单，便于双方核对和管理。4.附件四：停车场平面图详细要求：包括停车场整体布局、车位分布、出入口位置等。说明：本附件为停车场的平面布局图，便于双方了解停车场的实际情况。5.附件五：停车场租赁保证金收据详细要求：包括收据编号、甲方名称、乙方名称、收据金额、收据日期等。说明：本附件为保证金收据，证明乙方已缴纳保证金。6.附件六：停车场租赁费用支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式、甲方名称、乙方名称等。说明：本附件为租赁费用支付凭证，证明乙方已按时支付租金。7.附件七：停车场管理费用支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式、甲方名称、乙方名称等。说明：本附件为管理费用支付凭证，证明乙方已按时支付管理费用。8.附件八：停车场租赁合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明：本附件为合同变更协议，用于记录合同变更的相关事宜。9.附件九：停车场租赁合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期等。说明：本附件为合同解除协议，用于记录合同解除的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。示例说明：乙方应在每月_______日前支付租金，如逾期一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付管理费用。责任认定标准：乙方未按时支付管理费用，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。示例说明：乙方应在每月_______日前支付管理费用，如逾期一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。3.违约行为：乙方损坏、盗窃停车场设施设备。责任认定标准：乙方损坏、盗窃停车场设施设备，应按实际损失赔偿。示例说明：乙方损坏停车场内的_______设备，应赔偿_______元。4.违约行为：甲方未按合同约定提供停车场。责任认定标准：甲方未按合同约定提供停车场，应向乙方支付_______元违约金。示例说明：甲方未按合同约定提供停车场，应向乙方支付_