2025年度广州二手住宅买卖合同附赠家具及家电

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广州二手住宅买卖合同附赠家具及家电本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度广州二手住宅买卖合同附赠家具及家电甲方（卖方）：_____________________________乙方（买方）：_____________________________一、房屋基本情况1.房屋坐落：_____________________________2.房屋产权证号：_________________________3.房屋结构：_____________________________4.房屋面积：_____________________________平方米5.房屋用途：_____________________________6.房屋现状：_____________________________7.房屋装修情况：_________________________二、房屋价格及支付方式1.房屋总价款：人民币______________元整（大写：__________________________）2.付款方式：a.乙方于本合同签订之日起________日内支付定金人民币______________元整（大写：__________________________）；b.乙方于房屋交付之日起________日内支付尾款人民币______________元整（大写：__________________________）；三、家具及家电赠送a.家具：_____________________________b.家电：_____________________________2.乙方在房屋交付时有权使用上述家具及家电，并承担相应的维护保养责任。四、房屋交付1.甲方应于本合同签订之日起________日内将房屋交付给乙方；2.乙方在收到房屋后，应于________日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在________日内进行修复；3.房屋交付时，甲方应将房屋内所有物品（包括但不限于家具、家电等）无偿移交给乙方。五、税费及费用承担1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由双方各自承担；2.房屋交付后，乙方应承担房屋的日常维护、维修等费用。六、违约责任1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币______________元整（大写：__________________________）；2.如乙方未按约定时间支付房屋价款，应向甲方支付违约金人民币______________元整（大写：__________________________）；3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_____________________________乙方（买方）：_____________________________签订日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成房屋买卖交易、提供专业服务或执行特定职能的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。二、第三方职责a.中介机构：协助甲乙双方进行房屋买卖交易的洽谈、协调及信息传递；b.律师：提供法律咨询、起草或审核合同、代为处理法律事务；c.评估机构：对房屋价值进行评估；d.鉴定机构：对房屋及家具、家电等进行鉴定。三、第三方权利a.获取甲乙双方提供的必要信息；b.根据职责要求，对房屋及家具、家电等进行现场查看、拍照、录像等；c.向甲乙双方收取合理的服务费用。四、第三方义务a.保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；b.按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务；c.在发现房屋存在潜在风险或问题时，及时通知甲乙双方。五、第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额如下：a.中介机构：中介机构因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，赔偿金额不超过中介服务费用的百分之五十；b.律师：律师因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，赔偿金额不超过律师服务费用的百分之五十；c.评估机构：评估机构因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，赔偿金额不超过评估费用的百分之五十；d.鉴定机构：鉴定机构因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，赔偿金额不超过鉴定费用的百分之五十。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方的划分如下：a.第三方与甲方：第三方在履行职责过程中，对甲方负有保密、专业、高效等义务，甲方对第三方的工作成果负有验收责任；b.第三方与乙方：第三方在履行职责过程中，对乙方负有保密、专业、高效等义务，乙方对第三方的工作成果负有验收责任；c.第三方与甲乙双方：第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均负有保密、专业、高效等义务，甲乙双方对第三方的工作成果负有共同验收责任。七、第三方变更7.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更后的第三方应继续履行原第三方的职责和义务。八、第三方退出8.1如第三方因故退出本合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面退出协议。退出后的第三方应将已完成的职责和义务移交给其他第三方或甲乙双方。九、争议解决9.1第三方与其他各方的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同中关于第三方的规定，适用于所有第三方介入的情形。十一、合同效力11.1本合同中关于第三方的修正条款，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋产权证的复印件，以证明甲方对该房屋拥有合法所有权。2.房屋测绘报告：提供房屋测绘报告，以证明房屋面积、结构等信息。3.房屋交易税费缴纳凭证：提供房屋交易税费缴纳凭证，以证明甲方已缴纳相关税费。4.房屋维修基金缴纳凭证：提供房屋维修基金缴纳凭证，以证明甲方已缴纳房屋维修基金。5.家具及家电清单：详细列出赠送家具及家电的名称、品牌、型号、数量等信息。6.家具及家电使用说明书：提供家具及家电的使用说明书，以指导乙方正确使用。7.房屋现状照片：提供房屋现状照片，以证明房屋交付时的实际情况。8.房屋交接确认书：由甲乙双方在房屋交付时共同签署，确认房屋及家具、家电的交付情况。9.第三方服务协议：如涉及第三方介入，提供第三方服务协议，以明确第三方职责和服务内容。10.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明要求：所有附件应为原件或经甲方签字认可的复印件。附件内容应真实、完整，与合同内容相符。附件应由甲方在合同签订前准备好，并在合同签订时提交给乙方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间交付房屋；b.乙方未按约定时间支付房屋价款；c.任何一方未按约定履行合同中的其他义务。2.责任认定标准：a.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_________%（大写：__________________________）。b.乙方未按约定时间支付房屋价款：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_________%（大写：__________________________）。c.任何一方未按约定履行合同中的其他义务：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按原计划入住。经协商，甲方应向乙方支付违约金人民币______________元整（大写：__________________________）。乙方未按约定时间支付房屋价款，导致