中级建筑与房地产经济-中级《建筑与房地产》点睛提分卷3

中级建筑与房地产经济-中级《建筑与房地产》点睛提分卷3单选题（共74题，共74分）(1.)下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是()。A.征地、拆迁没（江南博哥）有及时完成B.工程预付款不能按时支付C.施工机械设备不配套D.设计变更正确答案：C参考解析：此题考查工期延误的原因分类。因承包商原因引起的工期延误包括施工组织不当，如出现窝工或停工待料等现象：质量不符合合同要求而造成的返工；资源配置不足，如劳动力不足、机械设备不足或不配套、技术力量薄弱、管理水平低、缺乏流动资金等造成的延误；开工延误；劳动生产率低；承包商雇用的分包商或供应商的延误。(2.)某单代号网络计划中，工作M有三项紧后工作，工作M与各项紧后工作之间的时间间隔分别为3天、5天和6天，则工作M的自由时差是()天。A.3B.5C.6D.14正确答案：A参考解析：此题考查双代号网络计划时间参数的计算。自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。为了不影响最早开始时间的前提，应该选择最短的时间间隔，工作M与各项紧后工作之间的时间间隔最短为3天，所以工作M的自由时差为3天。(3.)某双代号时标网络计划中，工作D有两项紧后工作，两项紧后工作的总时差分别为4天和6天，工作D的自由时差为2天，则工作D的总时差是()天。A.2B.4C.6D.8正确答案：C参考解析：此题考查双代号网络计划时间参数的计算。紧后工作是指紧排在本工作之后的工作。自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。所以，本题为：4+2=6(天)。(4.)建设工程项目管理的投资、质量、进度三个基本目标之间的关系是()。A.相互独立B.统一协调C.对立统一D.相互矛盾正确答案：C参考解析：在确定建设工程项目管理的目标系统时不能片面强调最短工期、最好质量和最低投资(造价)，应当将项目的投资、进度、质量三个目标作为一个系统统筹考虑、对其间的对立统一关系进行客观分析并反复协调和平衡，力求三个目标的结构均衡合理和整个目标系统的整体优化。(5.)关于风险实质的说法，正确的是()。A.风险的实质就是变化B.风险的实质就是不确定性C.风险的实质就是损失D.风险的实质就是失败正确答案：B参考解析：此题考查对风险的理解。风险的实质就是不确定性。(6.)环境污染治理的废水三级处理法中，一级处理是采用物理和化学方法，去除废水中的()。A.部分污染物B.大部分有机物C.固体悬浮物D.全部污染物正确答案：A参考解析：此题考查环境污染治理的废水三级处理法。废水三级处理法中，一级处理是采用物理和化学方法，将废水中的部分污染物去除，或转化为非污染物；二级处理是微生物处理，采用生化方法把污水中的有害部分去除，即去除大部分的有机物和固体悬浮物：三级处理是高级处理和深度处理，使用物理化学或生物化学等方法使水质达到排放标准。(7.)根据我国《合同法》，建设工程合同应采用书面形式，因此，建设工程合同是()。A.单务合同B.无名合同C.不要式合同D.要式合同正确答案：D参考解析：此题考查合同的分类。根据合同是否应以一定的形式为要件，可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同是指必须依据法律规定的方式而成立的合同。不要式合同是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式，当事人可以采取口头形式，也可以采取书面形式。(8.)工程造价控制应遵循的原则是()。A.最优化原则B.经济为主、技术为辅原则C.以决策阶段为重点进行建设全过程控制原则D.主动控制原则正确答案：D参考解析：工程造价的有效控制应遵循以下原则：①以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制。②主动控制。③令人满意。④技术与经济相结合。(9.)装配式建筑工程采用工程总承包方式有利于形成()一体化的产业链。A.设计、施工、物业管理B.设计、生产、施工C.生产、装修、运营维护D.施工、装修、运营维护正确答案：B参考解析：此题考查装配式建筑工程总承包的优势。通过工程项目公司的总承包，可以比较容易地解决设计、采购、施工、试运转整个过程的不同环节中存在的突出矛盾，使工程项目实施获得优质、高效、低成本的效果。装配式建筑工程总承包的优势在于能够体现装配式建筑的特点，实现设计、生产、施工的一体化，进而提升生产效率、质量性能，节约资源。(10.)评标委员会完成评标后，应向()提出书面评标报告。A.设计单位B.招标人C.监理机构D.投标人正确答案：B参考解析：此题考查评标。评标委员会完成评标后，应向招标人提交书面评标报告。(11.)在合同履行期间，若发生法律法规变化、工程变更、物价变化、工程索赔等事项，发承包双方应当按照合同约定调整合同价款。如果在工程结算期间发生合同价款调整，应在()中支付。A.竣工结算款B.进度款C.预付款D.工程保证金正确答案：A参考解析：在合同履行期间，若发生法律法规变化、工程变更、物价变化、工程索赔等事项，发承包双方应当按照合同约定调整合同价款。经发承包双方确认的合同价款调整，作为追加合同价款，应与工程进度款同期支付。如在工程结算期间发生合同价款调整，应在竣工结算款中支付。(12.)在建设工程施工合同中，发包人的工程价款结算应当按照()进行。A.进度款、竣工结算款B.签约双方认可的支付方式C.预付款、进度款、竣工结算款D.发包人确定的支付方式正确答案：C参考解析：此题考查建设工程施工合同的价款支付。发包人工程价款支付应当按照预付款、进度款、竣工结算款支付方式进行。(13.)对于施工企业来讲，城市维护建设税的计税依据为()。A.利润B.收入C.主营业务收入D.营业额正确答案：D参考解析：此题考查税金的计算。对于施工企业来讲．城市维护建设税的计税依据为营业额。(14.)不属于风险分析好处的是()。A.使项目选定在成本估计和进度安排方面更现实、可靠B.使决策人能更好地、更准确地认识风险、风险对项目的影响及风险之间的相互作用C.有助于参与人选定最合适的委托或承揽方式D.能提高决策者的决策水平，加强他们的风险意识，开阔视野，提高风险管理水平正确答案：C参考解析：此题考查风险分析的好处。风险分析的好处：使项目选定在成本估计和进度安排方面更现实、可靠：使决策人能更好地、更准确地认识风险、风险对项目的影响及风险之间的相互作用；有助于决策人选定最合适的委托或承揽方式；能提高决策者的决策水平，加强他们的风险意识，开阔视野，提高风险管理水平；有助于决策人制订更完备的应急计划，有效地选择风险防范措施。(15.)关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是()。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料正确答案：C参考解析：资金周转率法是用资金周转率来推测投资额的一种简单方法，这种方法比较简便，计算速度快，但精确度较低。(16.)以下决策的步骤中，属于决策基础的是()。A.确定决策目标B.拟定可供选择的方案C.比较可供选择的方案D.确定决策的类型正确答案：B参考解析：此题考查决策的步骤。确定决策目标应该是决策的前提。拟定可供选择的方案是决策的基础。方案应该是两个以上，否则就不存在决策的问题了。比较可供选择的方案是决策的关键，是在上述阶段的基础上通过分析、比较、评价完成的。(17.)股份有限公司的注册资本的最低限额为人民币()万元。A.500B.300C.200D.100正确答案：A参考解析：此题考查公司注册资本。根据我国《公司法》，股份有限公司采取发起方式设立的，公司全体发起人的首次出资额不得低于注册资本的20％；股份有限公司注册资本的最低限额为人民币500万元；有限责任公司注册资本的最低限额为人民币3万元：有限责任公司注册资本可以在两年内缴足。(18.)F列说法错误的是()。A.主动控制是一种事前控制B.被动控制是一种事中和事后控制C.被动控制是一种前馈控制D.在建设工程实施中，主动控制与被动控制都是实现项目目标所必须采取的控制方式，两者缺一不可正确答案：C参考解析：此题考查目标控制的类型。主动控制时在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟定和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程。被动控制是指当系统按计划运行时，对计划的实施过程进行跟踪检查，将系统输出的信息进行加工、整理，并从中发现问题，找出偏差，通过对产生偏差的原因分析，研究制定解决问题和纠正偏差的措施，然后再反馈给计划实施系统付诸实施，以使偏差得以纠正。主动控制是一种前馈控制。(19.)双代号网络计划中，虚箭线主要起着表示工作之间的()的作用。A.分解、联系和分隔B.联系、区分和断路C.组合、优化和连接D.组合、联系和区分正确答案：B参考解析：此题考查双代号网络图的绘制。虚箭线表示工作之间的联系、区分和断路。(20.)下列招投标情形中，属于招标人与投标人串通投标的是()。A.招标人向投标人发售招标文件B.招标人向投标人公开标底C.招标人组织投标人踏勘现场D.招标人向投标人进行图纸交底和解释正确答案：B参考解析：此题考查投标禁止性规定。下列行为属于招标人与投标人串通投标的有：①招标人在开标前开启投标文件。并将有关信息泄露给其他投标人，或者授意投标人撤换、修改投标文件。②招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息。③招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价。④招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便。⑤招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。(21.)下列项目中，一定要进行招标的项目有()。A.涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宦招标的B.属于利用扶贫资金实行以工代赈C.需要采用的专利或者专用技术D.关系社会公共利益、公共安全的基础没施项目正确答案：D参考解析：此题考查工程建设项目招标范围。国家在《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中规定了招标的范围。其中，可以不进行招标的项目：涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾的；属于利用扶贫资金实行以工代赈的：需要采用专利或者专有技术的。关系到社会公共利益、公众安全的基础设施项目属于必须进行招标的项目。(22.)关于施工企业营业收入的说法，正确的是()。A.施工企业的营业收人包括建造合同收入和其他营业收入B.因合同变更、索赔、奖励等形成的收入不应列入企业的营业收入C.劳务作业收入、设备租赁收入等不应列入企业的营业收入D.处置同定资产净收益应列入企业营业收入正确答案：A参考解析：此题考查施工企业的营业收入。施工企业的营业收入包括建造合同收入和其他营业收入。建造合同收入包括以下内容：(1)合同的初始收入。(2)因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。其他营业收入是指除了工程价款收入之外的施工企业其他各种营业收入，主要包括：劳务作业收入、设备租赁收入、产品销售收入、材料销售收入、多种经营收入和其他业务收入等。(23.)不属于合同特征的是()。A.合同是平等主体的自然人、法人、其他组织所实施的一种民事法律行为B.合同以设立、变更或终止民事权利义务关系为目的和宗旨C.合同是当事人协商一致的产物或意思表示一致的协议D.变更合同关系通常是在继续保持原合同关系效力的前提下变更合同内容正确答案：D参考解析：此题考查合同的特征。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织所实施的一种民事法律行为。合同以设立、变更或终止民事权利义务关系为目的和宗旨。合同是当事人协商一致的产物或意思表示一致的协议。经济师考前超压卷，软件考前一周更新，(24.)某投资项目现时点投资8000万元，自第1年年末开始，每年年末都将有均等的净收益650万元，若基准收益率为5％，经营期可以看作是无限，则该项目相当于现时点的净收益是()万元。A.4500B.4600C.5000D.5200正确答案：C参考解析：此题考查资金的时间价值。通常用P表示现时点的资金数额，用I表示资本的利率。N期期末的复本利和(将来值)用F表示，则当将来值F已知，想要求出现值为多少时，公式如下：所以，净收益=收益-支出=650÷5％-8000=5000(万元)。(25.)下列对象中，更能体现投资方案收益增加值的直观规模的是()。A.净现值B.净年值C.净将来值D.基准收益率正确答案：A参考解析：此题考查单一投资方案的评价。净现值、净年值和净将来值是投资方案是否可以接受的重要判断依据之一，它们反映了方案较通常投资机会收益值增加的数额，尤其是净现值更能给出这种收益增加值的直观规模。但进行这种计算时须事先给出基准收益率或设定收益率。(26.)根据监理信息的分类，下列各项功能中属于监理信息系统中投资控制子系统的功能是()。A.合同价与概算、预算、标底的对比分析B.合同执行情况的跟踪及处理C.网络计划的编制与调整D.数据、资料的整理和分析正确答案：A参考解析：投资控制子系统应包括项目的投资概算、预算、招标控制价、合同价、结算、决算以及成本控制。投资控制子系统的功能主要包括：①项目概算、预算和招标控制价的确定。②项目概算、预算的对比分析。③招标控制价与概算、预算的对比分析。④合同价与概算、预算的对比分析。⑤实际投资与概算、预算、合同价的动态比较。⑥项目决算与概算、预算、合同价的动态比较。⑦项目投资变化趋势预测。⑧项目投资的各项数据查询。⑨提供各项投资报表。(27.)关于建设工程承包合同价格的说法，正确的是()。A.采用估算工程量单价合同时，发包方不需要对工程量做出任何规定B.不可调值总价合同使发包方承受较大风险C.采用可调值总价合同时，承包方承担了通货膨胀因素的风险D.依据《建设丁程工程量清单计价规范》，实行丁程量清单计价的工程，宜采用单价合同正确答案：D参考解析：此题考查建设工程承包合同价款的约定。估算工程量单价合同是以工程量表和工程单价表为基础和依据来计算合同价格的，也可称为计量估价合同。通常是由发包方委托设计单位或专业估算提出总工程量估算表。不可调值总价合同只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能随之作相应的变更。这种情况下．承包方承担的风险较大。可调值总价合同对合同实施中出现的风险做了分摊，发包方承担了通货膨胀这一不可预测费用因素的风险，而承包方只承担了实施中实物工程量、成本和工期等因素的风险。根据《建设工程工程量清单计价规范》规定，实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同。(28.)评标委员会的组成人员应包括()。A.招标人主管部门的代表B.投标人主管部门的代表C.招标人的代表D.建没行政主管部门的代表正确答案：C参考解析：此题考查评标。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2／3。(29.)卖方企业在交付货物之前向买方预先收取部分或全部货款的信用形式，称为()。A.预收账款B.应付账款C.应收账款D.应付票据正确答案：A参考解析：预收账款是指卖方企业在交付货物之前向买方预先收取部分或全部货款的信用形式。(30.)工程建设项目招标过程中的资格审查．主要审查投标人是否具有()的能力。A.编制工程量清单B.履行合同C.组织施工D.组织协调正确答案：B参考解析：资格审查应主要审查潜在投标人或者投标人是否符合下列条件：①具有独立订立合同的权利。②具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉及相应的从业人员。③没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。④在最近三年内没有骗取中标、严重违约及重大工程质量问题。⑤法律、行政法规规定的其他资格条件。综合可知主要是审查投标人的履行合同能力。(31.)下列不属于工程项目风险中商业保险的是()保险。A.建设工程设计责任B.工程监理职业责任C.外来人员综合D.工程质量正确答案：C参考解析：此题考查工程项目风险的商业保险和社会保险。商业保险包括：建设工程设计责任保险、工程监理职业责任保险、人身意外伤害保险、工程质量保险等；社会保险包括养老保险、工伤保险、医疗保险、外来人员综合保险等。(32.)建设工程合同是指()。A.工程设计、施工合同B.工程勘察、设计、施工合同C.工程设计、施工、监理合同D.工程施工、监理合同正确答案：B参考解析：此题考查建设工程合同。我国《合同法》规定，建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。(33.)非盈利民用建设项目的效果，大部分是不宜用货币衡量的无形效果，只能用产品和劳务本身的效用(服务质量)来表示。评价这类项目，较为适宜的方法是()。A.净现值法B.内部收益率法C.经济效益分析D.成本效用分析正确答案：D参考解析：此题考查建设项目评价分析和民用建筑项目的特点。除了以盈利为目的的民用建筑，项目评价的目的不是为了自身的盈利，虽然有些项目有时也能收取一定的服务费用，但主要目的应是通过向社会提供一定的服务，以满足人民物质文化生活的需要。因此，其效果不能简单地使用货币表示的经济指标来衡量，如学校、体育馆、展览馆、医院、影剧院等项目，应主要评价其社会效果和宏观经济效果。费用效果分析是指通过比较项目预期的效果与支付的费用，判断项目的费用有效性或经济合理性。效果难以或不能货币化，或货币化的效果不是项目目标的主体时，在经济评价中应采用费用效果分析，其结论作为项目投资决策的依据之一。(34.)关于企业利润分配的说法，正确的是()。A.企业当年可供分配利润就是本年的净利润B.企业分配当年税后利润时，按本年净利润的10％提取资本公积金C.如果企业当年亏损，则当年不能进行利润分配D.当法定盈余公积金累计达到企业注册资金的50％时，可不再提取正确答案：D参考解析：此题考查施工企业的利润分配。可供分配利润等于本年净利润(或亏损)与年初未分配利润(或亏损)相加，计算出可供分配利润。企业分配当年税后利润时，应当按抵减年初累计亏损后的本年净利润，以10％的比例提取法定盈余公积。企业要在提取盈余公积金后，才能向投资者分配利润。当法定盈余公积金累计达到企业注册资金的50％时，可不再提取。(35.)在建筑安装工程费用中，脚手架搭、拆、运输费用应列入()。A.直接工程费B.企业管理费C.规费D.措施项目费正确答案：D参考解析：此题考查措施项目费。措施项目费内容包括：①安全文明施工费。②夜间施工增加费。③二次搬运费。④冬雨季施工增加费。⑤已完工程及设备保护费。⑥工程定位复测费。⑦特殊地区施工增加费。⑧大型机械设备进出场及安拆费。⑨脚手架工程费，是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销(或租赁)费用。(36.)我国建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，代表建设单位对承包单位的()进行监督管理的专业化服务活动。A.安全质量管理活动B.投标行为C.施工过程D.建设行为正确答案：D参考解析：此题考查建设工程监理的定义。建设工程监理是指具有相应资质的工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。(37.)依照国际惯例，建设工程承包合同的计价方式可分为总价合同、()、成本价酬金合同三种。A.不可协同总价合同B.单价合同C.可调值合同D.纯单价合同正确答案：B参考解析：此题考查按照国际惯例对建设工程承包合同价格的分类。依照国际惯例，建设工程承包合同的计价方式可分为总价合同、单价合同、成本价酬金合同三种。(38.)关于我国现阶段建设工程监理特点的说法，错误的是()。A.我国建设工程监理的服务对象具有单一性B.我国建设监理的市场准入采取企业资质和人员资格的双重控制C.工程监理单位受建设行政主管部门的授权为建设单位提供服务D.建设工程监理具有监督功能正确答案：C参考解析：此题考查现阶段建设工程监理的特点。主要包括：(1)建设工程监理的服务对象具有单一性。(2)建设工程监理属于强制推行的制度。(3)建设工程监理具有监督功能。(4)市场准入的双重控制。(39.)除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期，以()为准。A.监理人对承包人提交的竣工验收申请报告表示同意的日期B.发包人验收同意接收工程的日期C.承包人提交竣工验收申请报告的日期D.工程验收合格后发包人与承包人商定的日期正确答案：C参考解析：此题考查建设工程施工合同的内容。除专用合同条款另有约定的外，经验收合格工程的实际竣工日期，以承包人提交竣工验收申请报告的日期为准。(40.)属于按照概算法分类，建设投资构成的一部分是().A.工程费用B.土地使用费C.形成同定资产的费用D.无形资产费用正确答案：A参考解析：此题考查建设工程造价的构成。按照概算法分类，建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。按照形成资产法分类，建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的费用和预备费四部分组成。(41.)下列BIM相关要素中，属于BIM技术在建筑工程领域中应用的核心要素的是()。A.BIM信息结构B.BIM数据库C.BIM模型D.BIM技术人才正确答案：D参考解析：此题考查BIM技术的应用要素。BIM技术在建筑工程领域中的应用主要包含BIM相关标准、BIM应用软件、BIM技术应用模式和BIM技术人才四个核心要素。(42.)根据我国《合同法》，建设工程合同应采用书面形式，因此，建设工程合同是()。A.单务套同B.无名合同C.不要式合同D.要式合同正确答案：D参考解析：建设工程合同的要式性。我国《合同法》规定，建设工程合同应当采用书面形式。因此，建设工程合同为要式合同。(43.)某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，自由时差为3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖延了10天，则将影响工程计划工期()天。A.3B.5C.7D.10正确答案：B参考解析：总时差可弥补进度拖延，整个工期推迟10-5=5(天)。(44.)在建设互程施工合同中，工程质量保证金的预留比例上限不得高于工程价款结算总额的()。A.1.5％B.2.0％C.3.0％D.5.0％正确答案：D参考解析：此题考查工程保证金。建筑施工合同中会涉及保证金问题。工程质量保证金的预留比例上限不得高于工程价款结算总额的5％。(45.)某工业项目为测定设备安装工作质量，对设备进行系统联合无负荷试运转工作所支出的调试费应列入()。A.联合试运转费B.安装工程费用C.生产准备费D.建设单位管理费正确答案：B参考解析：此题考查建筑安装工程费用的组成。其中包括：(1)生产、动力、起重、运输、传动和人工、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子栏杆等装没工程以及附设于被安装设备的管线敷设工程和被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。(2)为测定安装工作质量，对单个设备进行单机试运转和对系统设备进行系统联合无负荷试运转工作的调试费等。(46.)有效控制工程造价应遵循()的原则。A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制B.工程造价最优化C.以经济分析为主D.以技术分析为主正确答案：A参考解析：此题考查工程造价。有效控制工程造价应遵循以设计阶段为重点。进行建设全过程造价控制的原则。(47.)下列风险因素中，属于建设项目人为风险的是()。A.主管部门设置障碍B.基础设施落后C.投资回收期长D.工程所在国发生战争正确答案：A参考解析：此题考查建设项目风险类型。业主或投资商通常遇到的风险可以分为三种类型：人为风险、经济风险和自然风险。人为风险是指因人的主观因素导致的种种风险。人为风险可起因于以下诸方面：(1)政府或主管部门的政策和行为。(2)体制法规不合理。(3)主管部门设置障碍。有些企业的主管部门常常有意无意地给企业设置重重障碍，致使企业或业主和投资商的种种努力付之东流。(4)资金筹措无门。(5)不可预见事件。(6)合同条款不严谨。(7)道德风险。(8)群体行为越轨。(9)承包商缺乏合作诚意。承包商既要获取项目，又必须确保最起码的利润，争取最大的效益，而这些效益又不能明显露在明处，只能分散潜伏于承包工程的各个环节。(10)承包商履约不力或不履约。(11)工期拖延。(T2)材料供应商履约不力或违约。(13)指定分包商履约不力。(14)监理工程师失职。(48.)下列施工企业资产中，属于固定资产的是()。A.脚手架B.土地使用权C.闲置的建筑物D.应收工程款正确答案：C参考解析：此题考查固定资产的含义。固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的、使用寿命超过一个会计年度的有形资产。固定资产要同时满足下列条件的，才能予以确认：与该固定资产有关的经济利益很可能流人企业；该固定资产的成本能够可靠地计量；无形资产。(49.)某单代号网络计划中，工作M有三项紧后工作，工作M与各项紧后工作之间的时间间隔分别为3天、5天和6天，工作M的自由时差是()天。A.3B.5C.6D.14正确答案：A参考解析：此题考查单代号网络计划。当工作有紧后工作时，其自由时差等于该工作与其紧后工作之间的时间间隔最小值，因此，工作M的自由时差为3天。(50.)将风险分析的结果与组织的风险准则比较，或者在各种风险的分析结果之间进行比较，确定风险等级，以便作出风险应对的对策的步骤是()。A.风险分析B.风险应对C.风险评价D.风险识别正确答案：C参考解析：此题考查建设工程风险管理。风险评价是指将风险分析的结果与组织的风险准则比较，或者在各种风险的分析结果之间进行比较。确定风险等级，以便作出风险应对的策略。(51.)企业通过建立内部保险机制或保险机构，承担企业的各种可能风险，这种应对风险的措施称为()。A.风险的财务转移B.风险承受C.自我保险D.风险降低正确答案：C参考解析：此题考查自我保险。自我保险是指企业内部建立保险机制或保险机构，通过这种保险机制或由这种保险机构承担企业的各种可能风险。这种保险机制或机构终归隶属于企业内部，即使购买保险的开支有时可能大于承担风险所需开支，但因保险机构与企业的利益一致，各家内部可能有盈有亏，但总体上依然取得平衡。(52.)下列投资方案中，适合使用差额法进行选择的是()。A.独立方案B.寿命期不同的互斥方案C.寿命期相同的互斥方案D.混合方案正确答案：C参考解析：在很多情况下往往研究各方案不同的经济要素，找出现金流量的差额却比较容易。但寿命期应当相同，要比较优劣取舍，应当是互斥方案，所以是寿命期相同的互斥方案。(53.)借款偿还期内的息税前利润与应付利息的比值，该值从付息资金来源的角度反映项目偿付债务利息的保障程度的指标是()。A.利息备付率B.资产负债率C.偿债备付率D.总资产收益率正确答案：A参考解析：此题考查利息备付率的定义。利息备付率是指借款偿还期内的息税前利润与应付利息的比值，该值从付息资金来源的角度反映项目偿付债务利息的保障程度。(54.)下列工程建设项目中，必须进行公开招标的是()。A.施工中需采用专用技术的项目B.国有企业投资的新能源建设项目C.技术复杂，只有少量潜在投标人可供选择的项目D.单项合同估算价为80万元的设备采购项目正确答案：B参考解析：此题考查工程建设项目招标的范围。内容包括：①关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目。②关系社会公共利益、公共安全的公用事业项目。③使用国有资金投资项目。④国家融资的项目。⑤使用国际组织或者外国政府资金的项目。(55.)已知甲和乙是两个寿命期相同的互斥方案，其中乙方案投资大于甲方案。通过测算得出甲、乙两方案的内部收益率分别为17％和14％，差额投资收益率为13％，基准收益率为14％。关于方案选择的说法，正确的是()。A.应选择甲方案B.应选择乙方案C.应同时选择甲、乙两方案D.应同时拒绝甲、乙两方案正确答案：A参考解析：此题考查互斥方案的选择。甲和乙是两个互斥方案。互斥方案就是在若干个方案中，选择其中任何一个方案，则其他方案就必然是被排斥的一组方案。追加投资收益率是进行互斥方案选择时的重要评价指标。因为乙方案投资大于甲方案，并且差额投资收益率低于基准收益率，即13％＜14％，因此，应该选择甲方案，而不是选择乙方案。(56.)下列情形中，只能采用概算指标法编制建筑单位工程概算的是()。A.初步设计深度不够，不能准确计算工程量，但工程采用的技术比较成熟且有类似概算指标可以利用B.初步设计有一定深度.能计算出扩大的分部分项工程量C.有详细的施工图设计资料。能准确计算分部分项工程量D.没有初步设计资料，无法计算出任何工程量正确答案：A参考解析：当初步设计深度不够、不能准确地计算工程量，但工程采用的技术比较成熟而又有类似概算指标可以利用时，可采用概算指标来编制概算。(57.)关于监理实施细则的说法，正确的是()。A.监理实施细则是指导项目监理机构具体开展专项监理工作的规划性文件B.监理实施细则由专业监理工程师编写，用于指导本专业或本子项目具体监理业务的开展C.监理实施细则应制定完善的监理工作制度D.监理实施细则不需经总监理工程师批准，即可在监理业务中实施正确答案：B参考解析：此题考查如何制定监理实施细则。监理实施细则是指导项目监理机构具体开展专项监理工作的操作性文件，应体现项目监理机构对于建设工程在专业技术、目标控制方面的工作要点、方法和措施，做到详细、具体、明确。监理实施细则与监理规划的关系可以比作施工图设计与初步设计的关系。因此，监理实施细则应符合监理规划的要求，结合工程特点，在监理规划的基础上，由项目监理机构的专业监理工程师针对建设工程中某一专业或某一方面的监理工作进行编写，经总监理工程师批准后指导本专业或本子项目具体监理业务的开展。(58.)属于控制损失常采用的办法是()。A.防止已经存在的危险的扩散B.增加构成危险的数量因素C.缓慢处理环境危险已经造成的损害D.改变环境的有关基本特征正确答案：A参考解析：此题考查控制损失常采用的办法。控制损失常采用的办法有：预防危险源的产生；减少构成危险的数量因素：防止已经存在的危险的扩散；降低危险扩散的速度，限制危险空间：在时间和空间上将危险与保护对象隔离；借助物质障碍将危险与保护对象隔离；改变危险的有关基本特征；增强被保护对象对危险的抵抗力，如增强建筑物的防火和防震性能：迅速处理环境危险已经造成的损害：稳定、修复、更新遭受损害的物体。(59.)属于安装工程费用的是()．A.各类房屋建筑工程费用和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、供电、卫生、通风、煤气等设备费用及其装修设计、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用B.为测定安装工作质量，对单个设备进行单机试运转和对系统设备进行系统联合无负荷试运转工作的调试费C.设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种窑炉的砌筑工程和金属结构工程的费用D.矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离和石油、天然气、钻井以及修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用正确答案：B参考解析：此题考查安装工程费用。安装工程费用包括：生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子栏杆等装设工程以及附设于被安装设备的管线敷设工程和被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费；为测定安装工作质量，对单个设备进行单机试运转和对系统设备进行系统联合无负荷试运转工作的调试费。(60.)施工企业缴纳的营业税属于()。A.财产税B.增值税C.行为税D.流转税正确答案：D参考解析：此题考查工程涉及的主要税种。流转税是对商品生产、商品流通和提供劳务的销售额或营业额征税的各个税种的统称。通过1994年以来的税制改革，我国已建立了增值税、消费税、营业税三税并立的流转税制格局。(61.)某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式办理该项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内，收到A、B、C、D、E、F共6家施工企业的投标文件，施工企业G的投标文件晚了一天送达，已向招标人作出书面解释。各施工企业均按照招标文件的规定提供了投标保证金一招标代理机构按照规定确定评标委员会专家成员共计7人，并授权该评委会确定中标人。开标时发现D企业的投标文件关键内容字迹重叠，不易辨认，但进行了澄清和补正。评标过程中发现C企业的投标报价明显低于成本，但C企业不能提供相关证明资料。经评标委员会评审确定中标单位为B企业。此次公开招标共收到有效投标文件()份。查看材料A.4B.5C.6D.7正确答案：C参考解析：此题考查投标文件拒收的情形。开标时，投标文件出现下列情况之一的，招标人应当拒收：①投标文件逾期送达。②投标文件未按规定予以密封的。除G企业以外的其余6家企业的投标文件均没有违反以上原则，因此全部有效。(62.)某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式办理该项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内，收到A、B、C、D、E、F共6家施工企业的投标文件，施工企业G的投标文件晚了一天送达，已向招标人作出书面解释。各施工企业均按照招标文件的规定提供了投标保证金一招标代理机构按照规定确定评标委员会专家成员共计7人，并授权该评委会确定中标人。开标时发现D企业的投标文件关键内容字迹重叠，不易辨认，但进行了澄清和补正。评标过程中发现C企业的投标报价明显低于成本，但C企业不能提供相关证明资料。经评标委员会评审确定中标单位为B企业。在初步评审过程中，评标委员会应当否决其投标文件的企业为()。查看材料A.D企业B.C企业C.A企业D.G企业正确答案：B参考解析：此题考查投标文件否决的情形。在初步评审中，有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：①投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字。②投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件。③同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。④投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价。⑤投标联合体没有提交共同投标协议。⑥投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。⑦投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应。C企业的投标报价明显低于成本，且不能提供相关证明资料。(63.)某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式办理该项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内，收到A、B、C、D、E、F共6家施工企业的投标文件，施工企业G的投标文件晚了一天送达，已向招标人作出书面解释。各施工企业均按照招标文件的规定提供了投标保证金一招标代理机构按照规定确定评标委员会专家成员共计7人，并授权该评委会确定中标人。开标时发现D企业的投标文件关键内容字迹重叠，不易辨认，但进行了澄清和补正。评标过程中发现C企业的投标报价明显低于成本，但C企业不能提供相关证明资料。经评标委员会评审确定中标单位为B企业。B企业应在中标后()个工作日内与建设单位签订承包合同。查看材料A.15B.30C.45D.60正确答案：B参考解析：此题考查承包合同的签订期限。招标人和中标人应在自中标通知书发出之日起30个工作日之内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。(64.)某建筑工程公司拟开发经营项目，以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的开支。根据预测，该项目可以有三个投资方案，有关资料见下表。该项目的寿命期为10年(假定10年后继续经营，则其装修费用与新建时的费用大致相同)。当资本的利率i=10％时，(P／A，10％，10)=6．144，则B方案的净现值为()万元。查看材料A.2380B.2650C.2786D.2960正确答案：D参考解析：此题考查净现值的计算方法。计算方法如下：-3000+970×(P／A，10％，10)。(65.)某建筑工程公司拟开发经营项目，以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的开支。根据预测，该项目可以有三个投资方案，有关资料见下表。该项目的寿命期为10年(假定10年后继续经营，则其装修费用与新建时的费用大致相同)。经计算得知，当i=10％时，B方案是最优方案，则使上述三个方案都为不可行的(P／A，i，10)数值应小于()。查看材料A.2.123B.2.425C.2.788D.3.093正确答案：D参考解析：此题考查最优方案的选择。投资A的净现值为-5000+1224×(P／A，10％，10)。投资B的净现值为-3000+970×(P／A，10％，10)。投资C的净现值为-1000+141×(P／A，10％，10)。B为最优方案，即B的净现值大于A、C的净现值，求解不等式即可得出。(66.)某建筑工程公司拟开发经营项目，以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的开支。根据预测，该项目可以有三个投资方案，有关资料见下表。该项目的寿命期为10年(假定10年后继续经营，则其装修费用与新建时的费用大致相同)。已知(P／A，4％，10)=8．111，(P／A，5％，10)=7．722，则使A方案和B方案优劣相同时的资本利率i值应为()。查看材料A.4.26％B.4.31％C.4.61％D.4.86％正确答案：C参考解析：此题考查净现值的计算。投资A的净现值为-5000+1224×(P／A，10％，10)。投资B的净现值为-3000+970×(P／A，10％．10)。要A方案和B方案优劣相同时，A、B的净现值相同。(67.)某商业综合体工程，建筑面积约58万平方米(地下16万平方米、地上42万平方米)，地下5层、地上121层，总投资额约160亿元。施工分为9个区段。该工程的造价控制中存在如下问题：问题①：工程建造体量大、工程结构复杂、建筑外形不规则的曲面造型多、标段界面划分复杂，造成预算编制难度大、准确性难以保证，且由于人员水平不一，错项、漏项时有发生。问题②：该工程参建单位多、工程投资大、中期付款月报多，不能精准了解实际进度的完成部位，工程量过程申报和审核经常出现扯皮，过程成本控制难度大。问题③：工程施工合同多、工程变更洽商多、变更结算不及时，变更重复申报、减项变更瞒报等现象时有发生。发生变更后，造价人员需对比不同版次图纸检查核对，找出对成本有影响的因素，效率低、可靠性不强。能够有效解决问题②的BIM技术应用内容为()。查看材料A.过程计量B.工程量审核C.限额领料D.辅助变更管理正确答案：B参考解析：此题考查工程量申报。基于BIM技术的对量软件可实现两个模型之间的对比分析，找出工程量差距，对比审核工程量可细化到楼层、部位、构件、流水段等，形象、便捷地辅助完成施工各阶段的工程量审核。其优势为：①工程对量可视化。任意提取审核工程和送审工程模型工程量，同步显示BIM模型和工程量对比列表，形象直观，解决了对量过程中容易漏项的问题。②工程量审核效率高。根据设置的对比规则。系统自动找出每一个构件工程量的差异，输出审核方报表。(68.)某商业综合体工程，建筑面积约58万平方米(地下16万平方米、地上42万平方米)，地下5层、地上121层，总投资额约160亿元。施工分为9个区段。该工程的造价控制中存在如下问题：问题①：工程建造体量大、工程结构复杂、建筑外形不规则的曲面造型多、标段界面划分复杂，造成预算编制难度大、准确性难以保证，且由于人员水平不一，错项、漏项时有发生。问题②：该工程参建单位多、工程投资大、中期付款月报多，不能精准了解实际进度的完成部位，工程量过程申报和审核经常出现扯皮，过程成本控制难度大。问题③：工程施工合同多、工程变更洽商多、变更结算不及时，变更重复申报、减项变更瞒报等现象时有发生。发生变更后，造价人员需对比不同版次图纸检查核对，找出对成本有影响的因素，效率低、可靠性不强。能够有效解决问题③的BIM技术应用内容为()。查看材料A.模型的变更版本管理B.辅助变更流程管理C.成本核算D.成本分析正确答案：B参考解析：此题考查成本控制与分析。辅助变更流程管理。基于BIM技术的集成和协同管理，当变更发生时，由变更申请人在项目管理系统中发起变更流程，造价工程师在接收到流程信息之后，在基于BIM技术的变更管理软件中根据申请单内容完成变更计量、计价等工作，相关变更工程量表和计价信息自动集成到项目管理系统，在项目管理系统中留下量价审批记录。(69.)某工程项目的进度计划如下单代号网络图所示，时间单位为周。若项目实施过程中各项工作进度正常，则该项目可在()周内完成。查看材料A.12B.13C.15D.16正确答案：C参考解析：此题考查单代号网络图。3+7+5=15(周)。所以若项目实施过程中各项工作进度正常，则该项目可在15周内完成。(70.)某工程项目的进度计划如下单代号网络图所示，时间单位为周。下列工作B的时间参数计算结果中，正确的为()。查看材料A.自由时差为2周B.自由时差为1周C.总时差为0周D.总时差为2周正确答案：D参考解析：此题考查单代号网络时间参数的计算。自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。(71.)某工程项目的进度计划如下单代号网络图所示，时间单位为周。工作B的最迟完成时间为第()周。查看材料A.10B.12C.13D.14正确答案：A参考解析：此题考查单代号网络中最迟完成时间的计算。最迟完成时间应该是紧后工作最迟开始时间。(72.)某拟建项目进行投资估算时，得到了下列数据及资料：(1)项目年生产能力为700万吨。与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80％、30％和10％。经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1．4、1．2、1．1。(2)该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6％计算。用生产能力指数法估算，该拟建项目的设备投资额为()万元。(已知生产能力指数n=0．5)查看材料A.3000.0B.3464.1C.5169.1D.5333.3正确答案：C参考解析：此题考查生产能力指数法。生产能力指数法是指根据已建成的、性质类似的建设项目或装置的投资额和生产能力，以及拟建项目或装置的生产能力估算其他投资额，计算公式为：C2=C1(A2÷A1)n式中，C1为已建成类似工程项目或装置的投资额；C2为拟建工程项目或装置的投资额：A1为已建成类似工程项目或装置的生产能力；A2为拟建工程项目或装置的生产能力：为不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数；n为生产能力指数。将题目中的数值代入即可。(73.)某拟建项目进行投资估算时，得到了下列数据及资料：(1)项目年生产能力为700万吨。与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80％、30％和10％。经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1．4、1．2、1．1。(2)该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6％计算。该拟建项目工程费用与王程建设其他费用之和为()万元。(已知生产力指数n=0.5)查看材料A.9422.35B.10161.36C.11085.12D.13439.76正确答案：D参考解析：此题考查生产能力指数法。生产能力指数法是指根据已建成的、性质类似的建设项目或装置的投资额和生产能力，以及拟建项目或装置的生产能力估算其他投资额,计算公式为：C2=C1(A2÷A1)n式中，C1为已建成类似工程项目或装置的投资额；C2为拟建工程项目或装置的投资额：A1为已建成类似工程项目或装置的生产能力；A2为拟建工程项目或装置的生产能力；为不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数；n为生产能力指数。将题目中的数值代入即可。(74.)某拟建项目进行投资估算时，得到了下列数据及资料：(1)项目年生产能力为700万吨。与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80％、30％和10％。经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1．4、1．2、1．1。(2)该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6％计算。该拟建项目的基本预备费为()万元。查看材料A.277.13B.565.34C.609.68D.806.39正确答案：D参考解析：此题考查基本预备费。基本预备费是指在项目实施中可能发生的难以预料的支出，需要预先预留的费用，又称不可预见费。它主要涉及变更及施工过程中可能增加工程量的费用。基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率。将数据代入计算即可。多选题（共26题，共26分）(75.)对建设工程进度进行全方位控制时，应做到()。A.对建设工程所有工程内容的进度都要进行控制B.对建设工程所有工作内容的进度都要进行控制C.在确定进度目标时，不能对投资和质量目标产生影响D.在编制进度计划时，应将各阶段工作内容进行充分搭接E.对影响进度的各种因素都要进行控制正确答案：A、B、E参考解析：对建设工程的进度目标进行全方位控制主要表现为对整个建设工程所有工程内容、工作内容和各种影响因素的进度控制。(76.)国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品和服务，以及项目所耗费的全社会的有用资源来考察项目的效益和费用，因此，效益和费用中不包括()。A.间接效益B.税金C.国内贷款利息D.间接费用E.补贴正确答案：B、C、E参考解析：效益和费用的含义及划分范围不同。财务评价是根据项目的实际收支确定项目的效益和费用。税金、利息等均计为费用。国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品和服务及项目所耗费的全社会的有用资源来考察项目的效益和费用。故税金、国内贷款利息和补贴等不计为项目的效益和费用。财务评价只计算项目直接发生的效益与费用，国民经济评价对项目引起的间接效益与费用，即外部效果，也要进行计算和分析。(77.)根据我国《担保法》，不可以作为抵押物的有()。A.抵押人所有的建筑物B.宅基地C.医院D.土地所有权E.抵押人所有的交通运输工具正确答案：B、C、D参考解析：根据《中华人民共和国担保法》的规定，不得抵押的财产有：①土地所有权。②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外。③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。④所有权、使用权不明或者有争议的财产。⑤依法被查封、扣押、监管的财产。⑥依法不得抵押的其他财产。(78.)已知某单代号网络计划中工作c的持续时间为5天，其最早开始和最迟开始时间分别为第6天和第11天，工作C有两项紧后工作D和E，其最早开始时间分别为第15天和第18天。关于工作C的时间参数，正确的有()。A.总时差为1天B.总时差为5天C.自由时差为1天D.自由时差为7天E.与紧后工作D和E的时间间隔分别为4天和7天正确答案：B、E参考解析：总时差等于其最迟开始时间减去最早开始时间，或等于最迟完成时间减去最早完成时间，所以C的总时差为：11-6=5(天)；相邻两项工作和之间的时间间隔等于紧后工作的最早开始时间和本工作的最早完成时间之差，工作C最早完成时间为6+5=11(天)，工作D、E最早开始时间为第15天和第18天。因此，间隔分别为4天和7天。(79.)关于网络计划中丁作总时差的说法，正确的有()。A.工作总时差是在不影响工程总工期的前提下，该工作可以利用的机动时间B.工作总时差是在不影响其后续工作最早开始的前提下，该工作可以利用的机动时问C.工作总时差是在不影响其紧后工作最早开始的前提下，该工作可以利用的机动时间D.工作总时差是在不影响其紧后工作最迟开始的前提下，该工作可以利用的机动时间E.工作总时差等于该工作的最迟完成时间与最早完成时间之差正确答案：A、D、E参考解析：此题考查网络计划。工作总时差是指在不影响工程总工期前提下，该工作可以利用的机动时间。工作总时差是指在不影响其紧后工作最迟开始时间的前提下，该工作可以利用的机动时间。工作总时差等于该工作的最迟完成时间与最早完成时间之差。(80.)应收工程款的存在可能会给施工企业带来损失的有()。A.坏账损失B.投资损失C.收账费用D.营业外支出E.资金垫支损失正确答案：A、C、E参考解析：此题考查应收账款的管理。应收工程款的存在可能会给施工企业带来的损失有坏账损失、收账费用、资金垫支损失等。(81.)属于建设工程项目管理目标的是()。A.质量B.进度C.投资D.利润E.效果正确答案：A、B、C参考解析：此题考查建设工程项目管理目标。项目管理目标是在规定的时间、批准的投资内完成并且达到预期的质量要求。因此，建设工程项目管理的目标主要包括：质量(功能)、投资(造价)、进度(工期)三个基本目标。这三个基本目标共同构成建设工程项目管理的目标系统。(82.)下列各项收益中，属于企业对外投资收益的有()。A.企业以购买股票形式投资分得的股息和红利收入B.企业以购买债券形式投资获得的利息收入C.处置无形资产净收益D.企业收回到期的对外投资取得的全部款项E.固定资产的盘盈收入正确答案：A、B参考解析：此题考查企业收益。企业对外投资收益包括：对外投资分得的利润；企业以购买股票形式投资分得的股息和红利收入；企业以购买债券形式投资获得的利息收入；企业对外投资到期收回或者中途转让取得款项高于账面价值的差额，以及按照权益法核算股权投资在被投资单位增加的净资产中所拥有的数额等。(83.)合同关系的组成要素有()。A.主体B.形式C.载体D.客体E.内容正确答案：A、D、E参考解析：合同是发生在当事人之间的一种法律关系。合同关系和一般民事法律关系一样，也是由主体、内容和客体三个要素组成的。(84.)属于建设工程监理合同应具备的条款结构的是()。A.合同内所设计的词语定义和遵循的法规B.合同生效、变更与终止C.委托报酬D.监理人的权利E.争议的解决正确答案：A、B、D、E参考解析：此题考查建设工程监理合同应具备的条款结构。合同条款的组成结构包括：合同内所设计的词语定义和遵循的法规；监理人的义务；委托人的义务；监理人的权利：委托人的权利：监理人的责任；委托人的责任；合同生效、变更与终止；监(85.)根据价值工程的定义，价值工程具有的特征有()。A.价值工程的目的是提高产品或服务的价值B.价值工程的核心是功能分析C.价值工程的对象是产品的功能D.价值工程是依靠集体智慧的有组织的活动E.价值工程的重点是成本分析正确答案：A、B、D参考解析：根据价值工程的定义，价值工程具有以下特征：①价值工程的目的是提高产品或服务的价值，即以最低的全寿命周期费用实现必要的功能，消除不必要的功能和补充必要的功能，使用户和企业都能得到理想的经济效益。②价值工程的核心是功能分析，即按用户的需求，对价值工程对象的功能和成本进行综合的定量与定性分析，发现问题，寻求解决办法，找出功能与成本的合理匹配。③价值工程是一种依靠集体智慧进行的有组织的活动，通过各方面的专家、有经验的设计人员和用户的参与，运用多学科的知识，努力提高产品的价值。(86.)下列属于BIM技术应用发展趋势的有()。A.多阶段应用B.集成化应用C.多角度应用D.协同化应用E.标准化应用正确答案：A、B、C、D参考解析：BIM应用呈现出“BIM+”的特点：①多阶段应用。即从聚焦设计阶段应用向施工阶段深化应用延伸。②集成化应用。即从单业务应用向多业务集成应用转变。③多角度应用。即从单纯技术应用向与项目管理集成应用转化。④协同化应用。即从单机应用向基于网络的多方协同应用转变。⑤普及化应用。即从标志性项目应用向一般项目应用延伸。(87.)关于资金时间价值产生原因的说法，正确的有()。A.物价膨胀.货币贬值B.利润的产生需要时间C.时间与利润成正比D.资金运动，货币增值E.风险的存在正确答案：A、D、E参考解析：此题考查资金时间价值产生的原因。资金的时间减值产生的原因有物价膨胀，货币贬值；风险的存在；资金运动，货币增值。(88.)不属于人工费的是()。A.计时工资或计件工资B.奖金C.津贴、补贴D.运输损耗费E.采购及保管费正确答案：D、E参考解析：此题考查人工费包含的内容。人工费包括计时工资或计件工资，奖金，津贴、补贴，加班加点工资，特殊情况下支付的工资。(89.)关于建设工程监理的说法，正确的有()。A.建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权B.工程监理单位拥有确定建设工程规模、标准等的决定权C.工程监理单位是依法从事建设工程监理活动的服务机构D.工程监理单位受建设单位委托为其提供管理和技术服务E.工程监理单位应与工程承包单位订立建设工程监理合同正确答案：A、C、D参考解析：此题考查建设工程监理的概念。建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。工程监理单位是依法从事建设工程监理活动的服务机构。工程监理单位受建设单位委托为其提供管理和技术服务。(90.)下列建设工程实施过程发生的事件中，属于业主或投资者风险的有()。A.资金筹措无门B.投资回收期长C.由于承包商技术错误造成的直接损失D.工程所在国发生全国性罢工E.承包商克扣工人工资，引起公愤导致群体行为正确答案：A、B、D参考解析：业主或投资商通常遇到的风险可归纳为四种类型，即人为风险、经济风险、自然风险和特殊风险。资金筹措无门和工程所在国发生全国性罢工属于人为风险；投资回收期长属于经济风险。(91.)建筑工程保险的投保人或被保险人主要包括()。A.工程所有人B.工程承包人C.建筑工人D.技术顾问E.贷款银行正确答案：A、B、D、E参考解析：此题考查建筑工程保险的投保人或被保险人。建筑工程保险的被保险人大致包括以下几个方面：①工程所有人，即建筑工程的最后所有者。②工程承包人，即负责承建该项工程的施工单位，可分为主承包人和分承包人。③技术顾问，即南所有人聘请的建筑师、设计师、工程师和其他专业顾问，代表所有人监督工程合同执行的单位或者个人。④其他关系方，如贷款银行或债权人等。(92.)《建设工程施工合同(示范文本)》包括()等部分。A.通用条款B.一般条款C.共同条款D.专用条款E.协议书正确答案：A、D、E参考解析：此题考查建设工程施工合同示范文本的组成。《建设工程施工合同(示范文本)》分三个部分：第一部分是协议书；第二部分是通用条款；第三部分是专用条款。(93.)某工程网络进度计划中，已知工作E的总时差为5天，自由时差为3天。在该网络计划的执行过程中检查发现，工作E的实际进度比原计划进度延误了4天，其他工作进展正常。检查结果表明()。A.工作E不影响其后续工作的正常进行B.工作E不影响该工程的总工期C.工作E将使其紧后工作的最早开始时问推迟1天D.工作E将使其紧后工作的最早完成时间推迟4天E.工作E尚有1天总时差正确答案：B、C、E参考解析：此题考查网络计划。工作E的总时差为5天，自由时差为3天，因为实际进度比原计划进度延误了4天，所以工作E不会影响其后续工作的正常进行，而因为延误时间大于自由时差一天，因此，工作E将使其紧后工作的最早开始时间推迟一天，但是，工作E还有一天的总时差。(94.)下列财产中，依法不得抵押的有()。A.土地所有权B.抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒地土地使用权C.宅基地土地使用权D.所有权不明的财产E.依法被查封、扣押的财产正确答案：A、C、D、E参考解析：此题考查抵押的基