商铺按揭合同范例

商铺按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供商铺按揭贷款，乙方愿意接受甲方的贷款条件，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款用途

2.1乙方承诺将本合同项下贷款用于购买位于__________的商铺，具体商铺信息详见附件一。

2.2乙方不得将贷款用于其他用途，否则甲方有权提前收回贷款本息。

三、贷款利率及还款方式

3.1本合同项下贷款利率为人民币__________年利率（大写：__________年利率），按月计息，每月还款日为__________日。

3.2本合同项下贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、贷款发放及支付

4.1甲方应在双方签订本合同之日起__________个工作日内，将贷款金额一次性划入乙方指定的银行账户。

4.2乙方应在收到贷款后__________个工作日内，将贷款支付至商铺购买方账户。

五、抵押物

5.1乙方同意以其购买的商铺作为本合同项下贷款的抵押物，抵押物详细信息详见附件二。

5.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，办理抵押登记手续。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定时间还款，甲方有权按照逾期贷款利率加收罚息，并有权提前收回贷款本息。

6.2乙方如未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款本息，并追究乙方相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、附件

1.附件一：商铺购买合同

2.附件二：抵押物清单

3.附件三：贷款发放凭证

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供商铺按揭贷款，乙方同意接受甲方的贷款条件，丙方愿意为乙方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款用途

2.1乙方承诺将本合同项下贷款用于购买位于__________的商铺，具体商铺信息详见附件一。

2.2乙方不得将贷款用于其他用途，否则甲方有权提前收回贷款本息。

三、贷款利率及还款方式

3.1本合同项下贷款利率为人民币__________年利率（大写：__________年利率），按月计息，每月还款日为__________日。

3.2本合同项下贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、贷款发放及支付

4.1甲方应在双方签订本合同之日起__________个工作日内，将贷款金额一次性划入乙方指定的银行账户。

4.2乙方应在收到贷款后__________个工作日内，将贷款支付至商铺购买方账户。

五、抵押物及担保责任

5.1乙方同意以其购买的商铺作为本合同项下贷款的抵押物，抵押物详细信息详见附件二。

5.2丙方同意为本合同项下贷款提供担保，担保方式为__________。

5.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理抵押登记手续。

5.4丙方保证在乙方违约时，按照本合同约定承担担保责任。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方提供贷款用途的相关证明材料。

6.2甲方有权要求乙方定期提供财务报表和经营状况报告。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.4甲方有权在乙方违约时，提前收回贷款本息。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按约定时间还款，甲方有权按照逾期贷款利率加收罚息，并有权提前收回贷款本息。

7.2乙方如未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款本息，并追究乙方相应的法律责任。

7.3乙方不得将抵押物转让、出租或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方不得进行可能导致抵押物价值减少的行为，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十、附件

1.附件一：商铺购买合同

2.附件二：抵押物清单

3.附件三：贷款发放凭证

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为担保方，为本合同项下贷款提供担保，确保甲方的贷款安全，降低甲方风险。

11.2第三方介入有助于提高贷款的信用度，增强乙方的还款能力。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出借方，主导本合同，确保自身权益得到充分保障。

12.2甲方通过本合同，实现资金增值，提高经济效益。

12.3甲方通过严格把控乙方贷款用途，确保贷款资金用于合法合规的项目，维护金融市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方需要购买商铺并申请按揭贷款，甲方愿意提供贷款，丙方愿意为乙方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款用途

2.1乙方承诺将本合同项下贷款用于购买位于__________的商铺，具体商铺信息详见附件一。

2.2乙方有权决定贷款的具体使用方式，包括但不限于支付购房款、装修费用等。

三、贷款利率及还款方式

3.1本合同项下贷款利率为人民币__________年利率（大写：__________年利率），按月计息，每月还款日为__________日。

3.2本合同项下贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、贷款发放及支付

4.1甲方应在双方签订本合同之日起__________个工作日内，将贷款金额一次性划入乙方指定的银行账户。

4.2乙方应在收到贷款后__________个工作日内，将贷款支付至商铺购买方账户。

五、抵押物及担保责任

5.1乙方同意以其购买的商铺作为本合同项下贷款的抵押物，抵押物详细信息详见附件二。

5.2丙方同意为本合同项下贷款提供担保，担保方式为__________。

5.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理抵押登记手续。

5.4丙方保证在乙方违约时，按照本合同约定承担担保责任。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和金额发放贷款。

6.2乙方有权在贷款期限内，根据自身经济状况调整还款计划。

6.3乙方有权在贷款未还清前，对抵押物进行合法的处分，但不影响抵押权人的权利。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.4甲方如未按约定时间发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

6.5甲方如未经乙方同意，擅自提高贷款利率，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.6甲方不得在未经乙方同意的情况下，向第三方透露乙方的个人信息。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、附件

1.附件一：商铺购买合同

2.附件二：抵押物清单

3.附件三：贷款发放凭证

十、乙方为主导的目的和意义

10.